2024年度創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能化、創(chuàng)新型的辦公場(chǎng)地需求日益增長。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定數(shù)量的創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地，現(xiàn)擬對(duì)外租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.創(chuàng)新型：指具有創(chuàng)新精神、創(chuàng)新能力和創(chuàng)新成果的企業(yè)或個(gè)人。2.智能化：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化、智能化。3.辦公場(chǎng)地：指用于辦公活動(dòng)的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地，不得損壞、擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。2.甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地應(yīng)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：1.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和甲方要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的____日前。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和甲方要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期費(fèi)用總額的____%。2.乙方損壞或擅自改變創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲方創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的技術(shù)、管理、業(yè)務(wù)等信息。3.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地安全或維護(hù)甲方合法權(quán)益而采取必要措施的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，按原合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作為合同附件。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容的書面文件。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定提供創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地：認(rèn)定為違約。未按時(shí)退還乙方押金：認(rèn)定為違約。未采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地安全或維護(hù)甲方合法權(quán)益：認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用：認(rèn)定為違約。損壞或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定為違約。未按合同約定使用場(chǎng)地：認(rèn)定為違約。將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)或法院對(duì)爭議作出的具有法律效力的決定。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。5.完整性：指合同條款的完整性，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式與約定不符。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，確認(rèn)正確的支付方式，并調(diào)整支付。2.問題：創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：立即通知甲方，并提供損壞情況說明，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士解釋。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，包括協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方提供的創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地使用權(quán)的完整性和獨(dú)立性。甲方應(yīng)保證乙方在使用場(chǎng)地期間，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未履行保證乙方利益條款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)使用場(chǎng)地，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.雙方基本信息3.租賃場(chǎng)地概況4.租賃期限與起止日期5.租金及支付方式6.租金調(diào)整與支付方式變更7.租賃保證金及退還8.使用權(quán)與限制9.維修責(zé)任與費(fèi)用10.裝修與改動(dòng)11.違約責(zé)任12.合同解除與終止13.爭議解決14.合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于甲方將位于[具體地址]的創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。第二條雙方基本信息2.1出租方（甲方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2承租方（乙方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條租賃場(chǎng)地概況3.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.2租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施等。3.3租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如：裝修完畢、未裝修等]。第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限為[具體租賃期限]，自[起租日期]至[止租日期]。4.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條租金調(diào)整與支付方式變更6.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2如雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。第七條租賃保證金及退還7.1乙方需在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[具體金額]元。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施完好，并按約定時(shí)間辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。7.3租賃保證金在乙方辦理場(chǎng)地移交手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第八條使用權(quán)與限制8.1乙方獲得租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、展示等活動(dòng)。8.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得從事危害社會(huì)公共利益或違背公序良俗的行為。8.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。8.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第九條維修責(zé)任與費(fèi)用9.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如水電、消防等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條裝修與改動(dòng)10.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。10.2甲方同意后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修或改動(dòng)。10.3裝修或改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或獲得甲方書面同意。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。11.2如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3如甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。第十二條合同解除與終止12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2甲方違反合同約定，乙方提出解除要求；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；1.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供協(xié)助；1.2.3合同履行完畢后，需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收或評(píng)估。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入本合同的職責(zé)包括：2.1.1根據(jù)合同約定，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；2.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)；2.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知合同雙方并采取相應(yīng)措施。2.2第三方介入本合同的權(quán)利包括：2.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；2.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；2.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)違約行為提出處理意見。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方的利益沖突，應(yīng)保持中立，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)情況。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為造成的損失。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等。5.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并提交相關(guān)資料。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如合同或服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同，如達(dá)到合同目的或合同期限屆滿，應(yīng)終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.租賃保證金收據(jù)8.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片9.第三方介入?yún)f(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議11.甲方出具的場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書12.乙方出具的場(chǎng)地移交確認(rèn)書13.租賃場(chǎng)地使用情況記錄14.違約金支付憑證15.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為清晰、完整的復(fù)印件，并由甲方或乙方加蓋公章。2.平面圖應(yīng)標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物結(jié)構(gòu)等信息。3.設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容。6.現(xiàn)狀確認(rèn)書應(yīng)由甲方確認(rèn)租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀，乙方確認(rèn)接收?qǐng)龅亍?.租賃場(chǎng)地使用情況記錄應(yīng)記錄租賃期間場(chǎng)地使用情況，包括裝修、改動(dòng)等。8.違約金支付憑證應(yīng)證明已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地；1.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；1.4乙方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞；1.5甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；1.6甲方未按時(shí)維修租賃場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金；2.2乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；2.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；2.4乙方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.5甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金；2.6甲方未按時(shí)維修租賃場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金3%的違約金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，逾期5天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金5%的違約金。全文完。2024年度創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃合同續(xù)簽四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)投訴處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同補(bǔ)充條款4.合同變更程序十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志4.合同備案十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.合同簽訂證明文件十三、合同解除通知1.解除通知方式2.解除通知期限3.解除通知送達(dá)4.解除通知保存十四、合同終止通知1.終止通知方式2.終止通知期限3.終止通知送達(dá)4.終止通知保存合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________5.合同簽訂目的：乙方租賃甲方提供的創(chuàng)新型智能辦公場(chǎng)地，用于開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。二、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：____________________2.場(chǎng)地面積：____________________平方米3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________4.場(chǎng)地設(shè)施：辦公桌椅：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________通訊設(shè)備：____________________會(huì)議室：____________________咖啡廳：____________________5.場(chǎng)地用途：乙方用于辦公、會(huì)議、接待等業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長。4.租賃合同續(xù)簽：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金可適當(dāng)調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠費(fèi)4.押金退還程序：乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月2.物業(yè)管理范圍：場(chǎng)地清潔安全保衛(wèi)設(shè)施維修綠化養(yǎng)護(hù)3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)投訴處理：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)處理。七、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力原因需要解除合同2.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議4.合同終止程序：租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施甲方未按時(shí)提供或維修場(chǎng)地設(shè)施2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失甲方未按時(shí)提供或維修場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或賠償3.違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自的爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地設(shè)施清單物業(yè)管理協(xié)議合同簽訂證明文件2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款4.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署合同合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽署之日起生效3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章4.合同備案：十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.合同簽訂證明文件十三、合同解除通知1.解除通知方式：書面通知2.解除通知期限：提前____日3.解除通知送達(dá)：直接送達(dá)或郵寄送達(dá)4.解除通知保存：雙方各自保存一份解除通知十四、合同終止通知1.終止通知方式：書面通知2.終止通知期限：提前____日3.終止通知送達(dá)：直接送達(dá)或郵寄送達(dá)4.終止通知保存：雙方各自保存一份終止通知甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。甲方應(yīng)確保消防設(shè)施、安全出口等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.場(chǎng)地使用限制乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.場(chǎng)地使用時(shí)間甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，每日使用場(chǎng)地的時(shí)間不少于____小時(shí)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.場(chǎng)地使用費(fèi)用甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營成本，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前____日通知乙方費(fèi)用調(diào)整事宜，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。乙方裝修不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。2.乙方使用