2024版加油站場地租賃合同范本解讀與應(yīng)用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站場地租賃合同范本解讀與應(yīng)用本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序6.租賃場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出租方將加油站場地出租給租賃方使用，租賃方支付租金的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息名稱：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地描述3.1場地位置場地位于：____________________3.2場地面積場地總面積：___________________平方米3.3場地設(shè)施場地內(nèi)包含：___________________4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每一年度根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過：____________________%5.租賃期限及終止5.1租賃期限本合同租賃期限為：____________________年。5.2終止條件a)租賃方未按約定支付租金；b)出租方未按約定履行場地維護(hù)義務(wù)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.3終止程序一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并履行合同約定的終止程序。6.租賃場地使用6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場地上開展加油站業(yè)務(wù)。6.2使用限制a)建設(shè)永久性設(shè)施；b)從事與加油站業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)；c)任何可能危害公共安全的行為。6.3使用責(zé)任租賃方應(yīng)保證在租賃場地的使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，如設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類a)公共責(zé)任險(xiǎn)；b)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；c)車輛險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。11.其他約定11.1合同附件a)場地平面圖；b)租賃場地使用規(guī)則；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.3合同解除除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不合格或服務(wù)延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其服務(wù)能力進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不得違反本合同的其他條款，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2若因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1若甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)記錄和報(bào)告，確保服務(wù)過程透明。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、尺寸和結(jié)構(gòu)。2.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。說明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)明確，確保租賃方在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、消防設(shè)施等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按約定方式支付。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)周期等。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃雙方購買保險(xiǎn)的單據(jù)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃雙方已按照合同約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。說明：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：若租賃方未在每月的約定支付日支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金。2.出租方未按時(shí)提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定時(shí)間提供場地，未按時(shí)提供視為違約。示例說明：若出租方未在合同約定的日期前提供場地，則應(yīng)向租賃方支付違約金。3.租賃方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途視為違約。示例說明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，將場地用于非加油站業(yè)務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.出租方未按時(shí)維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定維護(hù)場地，未按時(shí)維護(hù)視為違約。示例說明：若出租方未在合同約定的維護(hù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行場地維護(hù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版加油站場地租賃合同范本解讀與應(yīng)用2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將加油站場地出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益的合法、合理、公平。通過本合同的簽訂，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循誠實(shí)信用原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）加油站：指為汽車提供燃油、潤滑油、汽車配件等服務(wù)的場所。（2）場地：指甲方擁有的加油站場地，包括建筑物、構(gòu)筑物、場地、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方加油站場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)加油站場地的使用情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。（4）甲方應(yīng)保證加油站場地符合租賃條件，并承擔(dān)因場地原因?qū)е碌囊曳綋p失。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用加油站場地。（4）乙方應(yīng)保證在租賃期間，加油站場地的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在加油站場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間，對(duì)加油站場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致后，辦理場地歸還手續(xù)。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。（3）乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月或按年支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金，金額為____元，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和方式支付。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合租賃條件的場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。（3）乙方造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額支付賠償，甲方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的保密條款。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)加油站場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)加油站場地使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)以書面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行約定。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件：1.加油站場地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.加油站場地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的場地。未按時(shí)退還乙方保證金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變場地用途。造成場地?fù)p壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限屆滿后，乙方未按時(shí)歸還場地。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方辦理場地歸還手續(xù)，若乙方逾期未歸還，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方在使用場地過程中，造成場地?fù)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付賠償金。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并按照合同約定支付違約金。多方