2024版建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目全方位管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目全方位管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目合同金額3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1掛靠方職責(zé)3.2承包方職責(zé)3.3監(jiān)理方職責(zé)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量事故處理6.安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及報(bào)告7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同價(jià)格構(gòu)成7.2工程進(jìn)度款支付7.3結(jié)算及支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1掛靠方名稱：___________1.1.2掛靠方地址：___________1.1.3承包方名稱：___________1.1.4承包方地址：___________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1掛靠方法定代表人：___________1.2.2掛靠方聯(lián)系方式：___________1.2.3承包方法定代表人：___________1.2.4承包方聯(lián)系方式：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型：___________2.4項(xiàng)目合同金額：___________元3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1掛靠方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理3.1.2指定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全3.2承包方職責(zé)3.2.1按照掛靠方要求，執(zhí)行項(xiàng)目施工任務(wù)3.2.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的組織、協(xié)調(diào)和管理3.2.3保證施工質(zhì)量和安全3.3監(jiān)理方職責(zé)3.3.1對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全過程監(jiān)督3.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度檢查3.3.3發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并協(xié)助解決4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段4.1.2項(xiàng)目施工階段4.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段4.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：___________4.2.2項(xiàng)目施工階段：___________4.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：___________4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.3.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.3.2定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議4.3.3及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序5.2.1定期進(jìn)行質(zhì)量檢查5.2.2施工單位自檢、監(jiān)理單位抽檢5.2.3竣工驗(yàn)收5.3質(zhì)量事故處理5.3.1及時(shí)上報(bào)質(zhì)量事故5.3.2分析原因，制定整改措施5.3.3責(zé)令施工單位整改并復(fù)查6.安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1掛靠方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)總體管理6.1.2承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1制定安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2.2定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.3事故處理及報(bào)告6.3.1及時(shí)上報(bào)安全生產(chǎn)事故6.3.2分析原因，制定整改措施6.3.3責(zé)令施工單位整改并復(fù)查8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭議行為8.2.2雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過30日8.2.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1掛靠方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2承包方未按約定履行施工職責(zé)的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.3監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約賠償方式9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.3違約責(zé)任10.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件13.其他13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.1.1掛靠方簽署日期：___________14.1.2承包方簽署日期：___________14.2份數(shù)及保管14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同真實(shí)、完整第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高項(xiàng)目管理的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)咨詢或監(jiān)理；15.3.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制；15.3.1.4提供技術(shù)支持或解決方案。15.4第三方介入的授權(quán)15.4.1第三方在介入過程中，需獲得甲乙雙方的授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以符合項(xiàng)目要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議的職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、承擔(dān)的職責(zé)等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于其承擔(dān)的合同金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素或甲方、乙方原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方超過責(zé)任限額造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。17.4第三方責(zé)任限額的變更17.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.4.2任何一方不得單方面變更第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方簽字蓋章的協(xié)議文本、法定代表人簽字證明等。說明：證明協(xié)議的正式簽署和生效。2.項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同金額等詳細(xì)信息。說明：為第三方提供項(xiàng)目背景資料。3.項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施階段劃分、各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理工作。4.質(zhì)量管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查驗(yàn)收程序、質(zhì)量事故處理等。說明：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、事故處理及報(bào)告等。說明：保障項(xiàng)目施工過程中的安全。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、爭議解決等。說明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和權(quán)利義務(wù)。7.支付款項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度款支付、結(jié)算及支付方式等。說明：規(guī)范項(xiàng)目資金管理。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、結(jié)果等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定文件詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：明確違約行為的后果。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1掛靠方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)1.2承包方未按約定履行施工職責(zé)1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)1.5任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生2.2違約行為對(duì)項(xiàng)目造成損失2.3違約行為與損失之間存在因果關(guān)系3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1掛靠方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，造成損失10萬元。3.2承包方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，修復(fù)費(fèi)用5萬元。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成項(xiàng)目成本增加3萬元。3.4甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，損失2萬元。3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失5萬元。全文完。2024版建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目全方位管理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目合同額2.5項(xiàng)目工期第三章掛靠方權(quán)利與義務(wù)3.1掛靠方權(quán)利3.2掛靠方義務(wù)3.3掛靠方責(zé)任第四章承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任第五章項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理5.5項(xiàng)目安全管理5.6項(xiàng)目成本管理第六章人力資源管理6.1人員配備6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員獎(jiǎng)懲第七章技術(shù)質(zhì)量管理7.1技術(shù)要求7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量責(zé)任第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行方式8.3合同履行期限8.4合同履行條件第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章附則12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議份數(shù)12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議解釋權(quán)第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第十四章其他14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議生效條件14.3協(xié)議修訂14.4協(xié)議終止合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目全方位管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（掛靠方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及管理事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4項(xiàng)目合同額項(xiàng)目合同額：________________2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：____年____月____日至____年____月____日第三章掛靠方權(quán)利與義務(wù)3.1掛靠方權(quán)利3.1.1享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；3.1.2參與項(xiàng)目決策；3.1.3享有項(xiàng)目相關(guān)信息的知情權(quán)；3.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。3.2掛靠方義務(wù)3.2.1按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；3.2.2指定項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理人員；3.2.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；3.2.4遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.5履行合同約定的其他義務(wù)。3.3掛靠方責(zé)任3.3.1對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)法律責(zé)任；3.3.2對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.3對(duì)因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1享有項(xiàng)目施工的自主權(quán)；4.1.2享有項(xiàng)目驗(yàn)收的申請(qǐng)權(quán)；4.1.3享有項(xiàng)目合同履行的監(jiān)督權(quán)；4.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)；4.2.2保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；4.2.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。4.3承包方責(zé)任4.3.1對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；4.3.2對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.3對(duì)因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1.1項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目管理的負(fù)責(zé)人；5.1.2項(xiàng)目部下設(shè)多個(gè)職能科室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的具體實(shí)施。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.2.2各職能科室負(fù)責(zé)具體管理事項(xiàng)，如技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本等。5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行；5.3.2定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查和調(diào)整。5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理5.4.1制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行；5.4.2定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和整改。5.5項(xiàng)目安全管理5.5.1制定項(xiàng)目安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；5.5.2定期對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行巡查、檢查和整改。5.6項(xiàng)目成本管理5.6.1制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并嚴(yán)格控制；5.6.2定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算、分析和控制。第八章合同履行8.1合同履行原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；8.1.2合同履行應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則；8.1.3合同履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2合同履行方式8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源；8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工任務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)定期溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.3合同履行期限8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.3.2合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.4合同履行條件8.4.1雙方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力和條件；8.4.2雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；9.2.2合同解除應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作及債務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；10.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章附則12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3協(xié)議附件項(xiàng)目合同項(xiàng)目施工方案人員配備表12.4協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)任何單位或個(gè)人侵犯項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十四章其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.2協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（掛靠方）簽字：________________日期：________________乙方（承包方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)變更、施工方案的審批等。1.2甲方管理費(fèi)用條款說明：甲方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方項(xiàng)目協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方質(zhì)量責(zé)任條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6甲方安全管理責(zé)任條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.7甲方進(jìn)度責(zé)任條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)變更、施工方案的審批等。2.2乙方管理費(fèi)用條款說明：乙方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方項(xiàng)目協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5乙方質(zhì)量責(zé)任條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6乙方安全管理責(zé)任條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.7乙方進(jìn)度責(zé)任條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)質(zhì)量責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)安全管理責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.7中介機(jī)構(gòu)進(jìn)度責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延期，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.9中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)秉持公正、公平的原則，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.10中介機(jī)構(gòu)終止合同條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同2.項(xiàng)目施工方案3.人員配備表4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目安全管理制度7.合同變更記錄8.爭議解決文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目所需資源，影響項(xiàng)目進(jìn)度。4.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。認(rèn)定：乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁程序解決爭議的方法。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方共同分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，查明原因，采取措施防止類似問題再次發(fā)生。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：雙方協(xié)商解決資金問題，必要時(shí)尋求外部融資。4.問題：合同糾紛。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目。2.項(xiàng)目管理外包。3.項(xiàng)目合作開發(fā)。4.建筑工程總承包。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。全文完。2024版建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目全方位管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要將其建筑工程項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行全方位管理，乙方具備豐富的建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律約束力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑工程”是指乙方受甲方委托，對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位管理的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全方位管理：指乙方對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。（2）項(xiàng)目：指甲方委托乙方管理的建筑工程項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展管理工作。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方管理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或因一方違約解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂終止協(xié)議。（2）一方違約解除合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的管理費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）管理費(fèi)：乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按照約定的比例收取管理費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方當(dāng)月應(yīng)得的管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用。（2）如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供全方位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。（2）甲方和乙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決當(dāng)事人應(yīng)在發(fā)生爭議后__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目最終驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目管理的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目管理過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽訂之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位管理。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑企業(yè)掛靠項(xiàng)目全方位管理協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：