鑰匙托管協(xié)議二手房2025年

鑰匙托管通用協(xié)議二手房2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋鑰匙托管給乙方，乙方代為保管事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施詳見附件一。二、鑰匙托管2.1甲方同意將房屋鑰匙托管給乙方，乙方代為保管。2.2乙方在收到鑰匙后，應妥善保管，不得泄露給第三方。2.3合同終止后，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)將鑰匙歸還甲方。三、權(quán)利與義務3.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保不影響乙方的正常使用。3.2乙方在保管鑰匙期間，如遇房屋損壞、丟失等情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。3.3乙方不得將鑰匙用于非法用途，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。四、費用及支付4.1甲方應支付給乙方鑰匙托管費，費用標準為每月人民幣____元。4.2乙方應在每月____日前將上月鑰匙托管費支付給甲方。4.3如有特殊情況導致費用變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按約定時間支付鑰匙托管費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時間歸還鑰匙，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施清單1.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)2.附屬設施：（1）空調(diào)：____臺（2）電視：____臺（3）冰箱：____臺（4）洗衣機：____臺（5）其他：__________一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施清單1.1房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)1.2附屬設施：（1）空調(diào)：____臺（2）電視：____臺（3）冰箱：____臺（4）洗衣機：____臺（5）其他：__________二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付鑰匙托管費2.乙方未按約定時間歸還鑰匙3.甲方未保證房屋及附屬設施的安全4.乙方將鑰匙用于非法用途5.其他：__________三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.鑰匙托管費：甲方支付給乙方，用于保管房屋鑰匙的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付鑰匙托管費解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間歸還鑰匙解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方歸還鑰匙，如乙方仍不歸還，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設施損壞解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商維修事宜，維修費用由責任方承擔。4.乙方將鑰匙用于非法用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支