2025年房地產(chǎn)按揭服務(wù)協(xié)議

2025年房地產(chǎn)按揭服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)按揭服務(wù)協(xié)議住所地：聯(lián)系方式：住所地：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供按揭服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.甲方希望乙方為其提供按揭服務(wù)，以促進(jìn)項(xiàng)目的銷售；4.乙方同意為甲方提供按揭服務(wù)，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，爭(zhēng)取優(yōu)惠的貸款利率和政策；（2）為甲方提供按揭方案設(shè)計(jì)、咨詢和指導(dǎo)服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理按揭貸款申請(qǐng)、審批、放款等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行按揭貸款的回收和管理；（5）其他與按揭服務(wù)相關(guān)的支持工作。1.2乙方應(yīng)確保按揭服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的按揭服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為【】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限屆滿，如甲方仍需乙方提供按揭服務(wù)，雙方可簽訂書面協(xié)議予以延長(zhǎng)。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成按揭服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供按揭服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方按揭服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件5.金融機(jī)構(gòu)合作協(xié)議復(fù)印件6.按揭服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.保密協(xié)議復(fù)印件8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成按揭服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的按揭服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)的企業(yè)。2.按揭服務(wù)：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供的，協(xié)助購(gòu)房者獲取金融機(jī)構(gòu)貸款并管理按揭貸款的服務(wù)。3.按揭貸款：指購(gòu)房者在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.按揭服務(wù)費(fèi)用支付問題：如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍未支付，乙方可暫停提供按揭服務(wù)，并依法要求甲方支付違約金。2.按揭服務(wù)進(jìn)度延誤：如乙方未按約定時(shí)間完成按揭服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；如甲方未按約定時(shí)間提供所需資料，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.保密義務(wù)違反：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的按揭服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂按揭服務(wù)協(xié)議，委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)提供按揭服務(wù)。2.購(gòu)房者通過按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)房者與金融機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與金融機(jī)構(gòu)簽訂合作