2024年建筑工程承包協(xié)議

2024年建筑工程承包協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中的下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工程”指本協(xié)議項下所述的建筑工程。1.1.2“發(fā)包方”指委托乙方進(jìn)行工程的甲方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托，承擔(dān)本協(xié)議項下工程的乙方。1.1.4“合同總價”指本協(xié)議所規(guī)定的乙方完成工程應(yīng)得的全部款項。1.1.5“開工日期”指本協(xié)議規(guī)定的工程開始施工的日期。1.1.6“竣工日期”指本協(xié)議規(guī)定的工程應(yīng)完成的日期。第二章工程承包范圍2.1承包方同意按照本協(xié)議的條款和條件，承擔(dān)以下工程承包范圍：2.1.1工程設(shè)計：根據(jù)甲方要求，提供工程設(shè)計方案，并保證設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求。2.1.2工程施工：按照工程設(shè)計方案和施工圖紙，組織施工隊伍，完成工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等施工任務(wù)。2.1.3工程驗收：保證工程按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)完成，并積極配合甲方進(jìn)行工程驗收。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：3.1.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的開工日期開始施工，并按照工程進(jìn)度計劃完成各階段施工任務(wù)。3.1.2承包方應(yīng)保證在竣工日期前完成工程，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量：3.2.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求。3.2.2承包方應(yīng)采取有效措施，保證施工過程中的安全和環(huán)保。第四章合同價格及支付4.1合同價格：4.1.1本協(xié)議項下的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2合同總價包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、驗收費用等所有與工程有關(guān)的費用。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的第一期款項，占總價的____%。4.2.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付合同總價的第二期款項，占總價的____%。4.2.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付合同總價的剩余款項。第五章違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：5.2.1延誤不超過____天，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價____%的違約金。5.2.2延誤超過____天，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價____%的違約金。5.3如果因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：5.3.1延誤不超過____天，每延誤一天，甲方應(yīng)支付合同總價____%的違約金。5.3.2延誤超過____天，每延誤一天，甲方應(yīng)支付合同總價____%的違約金。5.4如果承包方未能按照本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或重新施工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改或重新施工的費用由承包方承擔(dān)。5.5如果任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。第六章工程變更與索賠6.1工程變更：6.1.1若甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知承包方。變更的內(nèi)容、范圍、費用及工期影響等應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.1.2承包方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)，向甲方提交變更方案及費用預(yù)算。6.1.3未經(jīng)甲方書面同意，承包方不得擅自變更工程內(nèi)容、材料、工藝等。6.2索賠：6.2.1若因甲方原因造成承包方額外支出或損失，承包方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2索賠通知應(yīng)在發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交給甲方，詳細(xì)說明索賠原因、金額及依據(jù)。6.2.3甲方應(yīng)在收到索賠通知后____個工作日內(nèi)，對索賠進(jìn)行審核并給予答復(fù)。第七章工程驗收與交付7.1工程驗收：7.1.1工程完成后，承包方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。7.1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)，組織進(jìn)行工程驗收。7.1.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。7.2工程交付：7.2.1甲方在驗收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付剩余款項。7.2.2工程交付后，承包方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、驗收資料等相關(guān)文件。第八章質(zhì)量保修8.1承包方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為工程交付后____年。8.2保修范圍：8.2.1保修期內(nèi)，若因施工原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)免費進(jìn)行維修。8.2.2保修期內(nèi)，若因材料原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供應(yīng)商進(jìn)行更換或維修。8.3保修程序：8.3.1甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知承包方。8.3.2承包方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，派員進(jìn)行現(xiàn)場勘查并制定維修方案。8.3.3承包方應(yīng)在維修方案確定后____個工作日內(nèi)，完成維修工作。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密：9.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2知識產(chǎn)權(quán)：9.2.1承包方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計方案、施工圖紙等不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2甲方擁有本工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，承包方不得對外公開或使用。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用：10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2本協(xié)議項下的一切權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。10.2爭議解決：10.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)：11.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。11.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.1.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)覺的安全隱患提出整改要求。11.2環(huán)境保護(hù)：11.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。11.2.2承包方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物得到妥善處理，不得對環(huán)境造成污染。11.2.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，對發(fā)覺的環(huán)境問題提出整改要求。第十二章工程保險12.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理必要的保險，包括但不限于工程一切險、意外傷害險等。12.2保險費用：12.2.1保險費用由承包方承擔(dān)，并納入合同總價中。12.2.2承包方應(yīng)向甲方提供保險單據(jù)，作為保險費用已支付的證據(jù)。12.3保險理賠：12.3.1若工程在保險期間發(fā)生保險，承包方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。12.3.2保險公司賠償后，如有不足部分，由承包方自行承擔(dān)。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止：13.1.1除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方提前____天書面通知對方，可以終止本協(xié)議。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式結(jié)算已完成的工程款項。13.2合同解除：13.2.1如果一方違反本協(xié)議的實質(zhì)條款，另一方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議。13.2.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十四章一般條款14.1合同修改：14.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.1.2任何口頭協(xié)議、諒解或承諾均不應(yīng)視為對本協(xié)議的修改。14.2合同副本：14.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知：14.3.1雙方之間的任何通知、請求、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第十五章附則15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____市。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互惠的原則