房地產購房保密協(xié)議標準樣本2025年

房地產購房保密協(xié)議標準樣本2025年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋出賣權；乙方為購買甲方房屋的買受人，雙方為了保障雙方的合法權益，經協(xié)商一致，訂立本保密協(xié)議。第一條保密內容1.1本協(xié)議所述的保密信息是指在本協(xié)議簽訂之日至本協(xié)議解除之日，甲方和乙方在房屋買賣過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密及其他不適宜公開的信息。保密信息包括但不限于：（1）甲方的房屋設計方案、施工圖紙、工程進度、銷售策略等；（2）乙方的購房需求、購房預算、支付能力、個人信息等。1.2雙方同意，對在合同簽訂過程中獲知的對方的保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第二條保密期限2.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議解除之日止。2.2如果雙方在本協(xié)議有效期內發(fā)生訴訟、仲裁等法律糾紛，保密期限應當延長至糾紛解決之日止。第三條保密義務的履行3.1雙方應當采取適當的措施，確保保密信息的保密性。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現對方可能泄露保密信息的情況，應當立即通知對方，并采取措施防止保密信息的泄露。3.3雙方在本協(xié)議有效期內，不得利用對方的保密信息從事與對方業(yè)務相競爭的活動。第四條違約責任4.1如果一方違反本協(xié)議的保密義務，導致保密信息泄露，違約方應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為泄露信息所造成的實際損失，最高不超過人民幣100萬元。4.2如果一方違反本協(xié)議的保密義務，導致保密信息泄露，守約方有權要求違約方立即停止違約行為，消除影響，并承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.付款憑證3.房屋所有權證4.規(guī)劃設計圖紙5.施工圖紙6.銷售策略文件7.買受人個人信息證明8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.泄露保密信息：未經對方書面同意，向任何第三方披露保密信息。2.未履行保密義務：未采取適當措施確保保密信息的保密性，或未及時通知對方并采取措施防止保密信息泄露。3.利用保密信息從事競爭活動：在本協(xié)議有效期內，利用對方的保密信息從事與對方業(yè)務相競爭的活動。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密及其他不適宜公開的信息。2.保密義務：在協(xié)議有效期內，對獲知的對方保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.違約金：因違約行為導致的實際損失，最高不超過人民幣100萬元。4.守約方：履行保密義務的一方。5.違約方：違反保密義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保密信息泄露：立即通知對方，采取措施防止信息進一步泄露，必要時修改保密措施。2.糾紛解決：協(xié)商解決或提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。3.違約行為認定：依據本協(xié)議條款和相關法律法規(guī)，認定違約行為。4.違約金支付：違約方按照實際損失支付違約金，最高不超過人民幣100萬元。5.法律訴訟：如有爭議，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與購房買受人之間的房屋買賣保密協(xié)議。2.涉及