2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍2.3經(jīng)營(yíng)管理期限3.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任3.2委托方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.營(yíng)業(yè)收入及分配5.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成5.2收入分配原則5.3收入分配時(shí)間6.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督6.1財(cái)務(wù)審計(jì)6.2監(jiān)督方式6.3審計(jì)結(jié)果處理7.品牌管理與宣傳7.1品牌使用權(quán)7.2宣傳推廣7.3品牌保護(hù)8.人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2員工福利待遇8.3人力資源規(guī)劃9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.2設(shè)施設(shè)備更新改造9.3設(shè)施設(shè)備安全10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2環(huán)境保護(hù)要求10.3應(yīng)急預(yù)案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效及期限14.2協(xié)議變更與解除14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址委托方地址：_________經(jīng)營(yíng)管理方地址：_________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：_________經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.4雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：_________經(jīng)營(yíng)管理方聯(lián)系方式：_________第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況旅游度假區(qū)名稱：_________旅游度假區(qū)地理位置：_________旅游度假區(qū)占地面積：_________2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍經(jīng)營(yíng)管理范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂、旅游觀光、會(huì)議展覽等。2.3經(jīng)營(yíng)管理期限經(jīng)營(yíng)管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的正常、安全、有序。3.2委托方責(zé)任委托方負(fù)責(zé)提供度假區(qū)所需的土地使用權(quán)、建筑設(shè)施等，并承擔(dān)度假區(qū)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。3.3第三方責(zé)任度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，經(jīng)營(yíng)管理方在每月_________日前向委托方提交費(fèi)用清單，委托方在收到清單后_________日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月費(fèi)用支付時(shí)間為次月_________日前。第五條營(yíng)業(yè)收入及分配5.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成營(yíng)業(yè)收入包括但不限于：客房收入、餐飲收入、門票收入、休閑娛樂收入等。5.2收入分配原則收入分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例詳見附件。5.3收入分配時(shí)間收入分配按季度進(jìn)行，經(jīng)營(yíng)管理方在每季度結(jié)束后_________日內(nèi)向委托方提交收入分配報(bào)告，委托方在收到報(bào)告后_________日內(nèi)支付當(dāng)季收入。第六條財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督6.1財(cái)務(wù)審計(jì)委托方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)予以配合。6.2監(jiān)督方式委托方通過設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督小組對(duì)度假區(qū)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。6.3審計(jì)結(jié)果處理審計(jì)結(jié)果如有問題，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。第七條品牌管理與宣傳7.1品牌使用權(quán)度假區(qū)名稱、標(biāo)識(shí)等品牌使用權(quán)歸委托方所有，經(jīng)營(yíng)管理方在經(jīng)營(yíng)管理過程中需使用該品牌。7.2宣傳推廣雙方共同制定宣傳推廣方案，經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。7.3品牌保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)度假區(qū)品牌形象，禁止任何損害品牌形象的行為。第八條人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員招聘與培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)度假區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。8.2員工福利待遇雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和度假區(qū)實(shí)際情況，制定合理的員工福利待遇制度。8.3人力資源規(guī)劃經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)根據(jù)度假區(qū)發(fā)展需要，制定人力資源規(guī)劃，確保人力資源的合理配置。652578第九條設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。9.2設(shè)施設(shè)備更新改造雙方應(yīng)根據(jù)度假區(qū)發(fā)展需要，共同決定設(shè)施設(shè)備的更新改造計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。9.3設(shè)施設(shè)備安全經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)確保度假區(qū)設(shè)施設(shè)備安全，定期進(jìn)行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。652579第十條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任，確保度假區(qū)安全生產(chǎn)。10.2環(huán)境保護(hù)要求度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。10.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)安全。652580第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）度假區(qū)發(fā)生重大安全事故；（3）度假區(qū)被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同期滿，雙方均可選擇不再續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。652581第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的條款；（3）一方違反國(guó)家法律法規(guī)；12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金雙方可協(xié)商確定違約金數(shù)額，違約金數(shù)額最高不超過合同總金額的_________%。652582第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效及期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。14.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議附件效力本協(xié)議附件的效力與本協(xié)議一致，任何一方不得單獨(dú)變更或解除附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的情況。（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)指導(dǎo)；（2）度假區(qū)設(shè)施設(shè)備采購或維護(hù)需要第三方參與；（3）度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中需要第三方提供人力資源服務(wù)；（4）度假區(qū)宣傳推廣需要第三方協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方作為合作方或服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與度假區(qū)其他用戶的劃分第三方與度假區(qū)其他用戶的關(guān)系為服務(wù)提供方與用戶的關(guān)系，第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響度假區(qū)其他用戶的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成度假區(qū)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入的審查對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出是否同意的決定。6.3第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。7.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。8.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)提前_________日書面通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出度假區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和責(zé)任劃分。2.附件二：人力資源規(guī)劃及員工福利待遇制度要求：詳細(xì)說明度假區(qū)人力資源規(guī)劃、員工招聘、培訓(xùn)、福利待遇等方面的具體內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范度假區(qū)員工的管理和福利待遇。3.附件三：度假區(qū)宣傳推廣方案要求：詳細(xì)說明度假區(qū)宣傳推廣的目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟等內(nèi)容。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)度假區(qū)的宣傳推廣工作。4.附件四：度假區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：詳細(xì)說明度假區(qū)安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、責(zé)任分工、安全管理制度等內(nèi)容。說明：本責(zé)任制作為合同附件，用于明確度假區(qū)安全生產(chǎn)的責(zé)任。5.附件五：度假區(qū)環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)說明度假區(qū)在運(yùn)營(yíng)過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任。說明：本措施作為合同附件，用于規(guī)范度假區(qū)環(huán)境保護(hù)工作。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更與解除的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營(yíng)管理方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)游客投訴的嚴(yán)重程度，經(jīng)營(yíng)管理方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若游客投訴次數(shù)達(dá)到一定數(shù)量，經(jīng)營(yíng)管理方需支付游客賠償金。2.違約行為：委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，逾期未支付需支付違約金。示例說明：若委托方逾期支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，需按照合同約定的違約金比例支付。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致度假區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若違約需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按期提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。4.違約行為：度假區(qū)發(fā)生重大安全事故，經(jīng)營(yíng)管理方未及時(shí)采取措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)安全，若發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若度假區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故，經(jīng)營(yíng)管理方需承擔(dān)火災(zāi)事故造成的損失。5.違約行為：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，若違反法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中存在偷稅漏稅行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、法定代表人1.2受托方名稱、地址、法定代表人2.協(xié)議標(biāo)的概述2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍3.經(jīng)營(yíng)管理期限3.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期3.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期4.經(jīng)營(yíng)管理模式4.1經(jīng)營(yíng)管理方式4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限5.費(fèi)用及支付5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核6.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定6.2考核指標(biāo)及方法7.合作事項(xiàng)7.1合作內(nèi)容7.2合作方式7.3合作期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2受托方名稱：旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.協(xié)議標(biāo)的概述2.1旅游度假區(qū)概況：2.1.1地理位置：省市區(qū)2.1.2占地面積：1000畝2.1.3主要設(shè)施：度假酒店、溫泉、休閑娛樂設(shè)施、餐飲服務(wù)等2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍：2.2.1度假酒店經(jīng)營(yíng)管理2.2.2溫泉及休閑娛樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)管理2.2.3餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理3.經(jīng)營(yíng)管理期限3.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期：2024年1月1日3.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期：2034年12月31日4.經(jīng)營(yíng)管理模式4.1經(jīng)營(yíng)管理方式：受托方根據(jù)委托方的要求，獨(dú)立負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量控制等。4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：4.2.1制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.2.2簽訂合作協(xié)議4.2.3聘用和辭退員工4.2.4財(cái)務(wù)管理4.2.5應(yīng)對(duì)突發(fā)事件5.費(fèi)用及支付5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1人工成本5.1.2設(shè)施維護(hù)成本5.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷成本5.1.4其他必要費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式：受托方每月向委托方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，委托方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日6.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核6.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定：6.1.1提高旅游度假區(qū)入住率6.1.2優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量6.1.3提升品牌知名度6.2考核指標(biāo)及方法：6.2.1入住率：以年度入住率為考核指標(biāo)，設(shè)定年度入住率目標(biāo)。6.2.2服務(wù)質(zhì)量：通過客戶滿意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量檢查等方式進(jìn)行考核。6.2.3品牌知名度：通過市場(chǎng)調(diào)查、媒體報(bào)道等方式進(jìn)行考核。7.合作事項(xiàng)7.1合作內(nèi)容：7.1.1委托方提供旅游度假區(qū)的使用權(quán)及必要的支持7.1.2受托方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理7.1.3雙方共同推動(dòng)旅游度假區(qū)的品牌建設(shè)7.2合作方式：7.2.1雙方簽署正式合作協(xié)議7.2.2定期召開合作會(huì)議7.2.3及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題7.3合作期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況8.1.3合作過程中產(chǎn)生的其他非公開信息8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密義務(wù)不因協(xié)議的終止而解除8.3違約責(zé)任：8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付費(fèi)用的10.1.2未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的10.1.3違反保密義務(wù)的10.1.4其他違反協(xié)議約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.2解除程序：11.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)11.3解除后的處理：11.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽署協(xié)議12.1.2協(xié)議經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2生效日期：12.2.1協(xié)議簽署之日起生效12.3終止條件：12.3.1經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.3.3協(xié)議約定的其他終止條件12.4終止日期：12.4.1經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿之日12.4.2協(xié)議解除之日13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.1.3雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力的影響13.2合同附件：13.2.1本協(xié)議13.2.2附件一：旅游度假區(qū)設(shè)施清單13.2.3附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1簽署日期：14.1.1委托方簽署日期：____年____月____日14.1.2受托方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1委托方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2.2受托方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同附件清單：14.3.1附件一：旅游度假區(qū)設(shè)施清單14.3.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)2.1.2承擔(dān)部分經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)2.1.3執(zhí)行特定項(xiàng)目或任務(wù)2.1.4參與爭(zhēng)議解決3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1以第三方實(shí)際過錯(cuò)為限4.1.2不超過第三方承擔(dān)的合同金額4.1.3不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得約定的服務(wù)費(fèi)用5.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助5.2第三方義務(wù)：5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定5.2.2保守商業(yè)秘密5.2.3按約定完成工作任務(wù)5.2.4對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間無隸屬關(guān)系6.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任6.2第三方與旅游度假區(qū)的關(guān)系：6.2.1第三方在旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行使職責(zé)6.2.2第三方的行為不影響旅游度假區(qū)的合法權(quán)益6.3第三方與其他游客或消費(fèi)者的關(guān)系：6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)游客或消費(fèi)者的合法權(quán)益6.3.2第三方的行為不影響游客或消費(fèi)者的正常消費(fèi)7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力7.1.2第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)不違反本合同約定7.1.3第三方介入不會(huì)影響旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)7.2.1第三方介入的期限和范圍7.2.2第三方的責(zé)任限額7.2.3第三方的費(fèi)用支付方式7.2.4第三方的退出機(jī)制8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1第三方完成約定的服務(wù)或任務(wù)9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入9.1.3不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)9.2第三方介入終止的程序：9.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后15日內(nèi)確認(rèn)終止9.2.3雙方應(yīng)妥善處理終止后的善后事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括度假區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、位置、功能等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)度假區(qū)設(shè)施的認(rèn)知和使用范圍。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于人工成本、設(shè)施維護(hù)成本、市場(chǎng)營(yíng)銷成本等。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核指標(biāo)詳細(xì)要求：設(shè)定年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括入住率、服務(wù)質(zhì)量、品牌知名度等，并制定相應(yīng)的考核指標(biāo)。說明：此附件作為合同附件，用于明確經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：此清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付費(fèi)用違約方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)違約方泄露商業(yè)秘密違約方違反保密義務(wù)第三方未按約定完成工作任務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用第三方違約責(zé)任由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般包括：第三方承擔(dān)違約金賠償甲乙雙方損失承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用3.示例說明：示例一：若受托方未按約定支付人工成本，則應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。示例二：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例三：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未按約定提交證據(jù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任3.2委托方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.營(yíng)業(yè)收入分配5.1收入構(gòu)成5.2分配比例5.3分配方式6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算憑證7.人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.資產(chǎn)管理8.1資產(chǎn)權(quán)屬8.2資產(chǎn)維護(hù)8.3資產(chǎn)處置9.營(yíng)銷推廣9.1營(yíng)銷策略9.2推廣活動(dòng)9.3營(yíng)銷費(fèi)用10.合作與交流10.1合作伙伴10.2交流機(jī)制10.3信息共享11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人委托方法定代表人：經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人：1.3注冊(cè)地址委托方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)經(jīng)營(yíng)管理方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)槲蟹剿鶕碛械奈挥谑∈袇^(qū)的旅游度假區(qū)。2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施管理、會(huì)議接待、旅游產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.3經(jīng)營(yíng)期限本協(xié)議經(jīng)營(yíng)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的相關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，確保度假區(qū)安全、衛(wèi)生、有序、高效運(yùn)營(yíng)。3.2委托方責(zé)任委托方應(yīng)提供度假區(qū)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，確保度假區(qū)具備正常運(yùn)營(yíng)條件；對(duì)度假區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，維護(hù)度假區(qū)形象和品牌。3.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)度假區(qū)的整體利益，協(xié)同解決經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，確保度假區(qū)可持續(xù)發(fā)展。4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗、物料采購、市場(chǎng)營(yíng)銷等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按月結(jié)算，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)在每月5日前向委托方提交上月費(fèi)用明細(xì)及支付申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.營(yíng)業(yè)收入分配5.1收入構(gòu)成營(yíng)業(yè)收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入、會(huì)議收入、旅游產(chǎn)品銷售收入等。5.2分配比例營(yíng)業(yè)收入按雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例為：委托方占60%，經(jīng)營(yíng)管理方占40%。5.3分配方式營(yíng)業(yè)收入按月結(jié)算，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)在每月5日前向委托方提交上月收入明細(xì)及分配申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付分配款項(xiàng)。6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1結(jié)算周期財(cái)務(wù)結(jié)算周期為每月一次。6.2結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。6.3結(jié)算憑證雙方應(yīng)在結(jié)算完成后，各自保存相關(guān)結(jié)算憑證，以備查證。7.人員管理7.1人員配置經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)按照度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，合理配置人員，確保度假區(qū)各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。7.2人員培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。7.3人員考核雙方應(yīng)建立完善的員工考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核，確保度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量。8.資產(chǎn)管理8.1資產(chǎn)權(quán)屬度假區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和專利權(quán)等，其所有權(quán)歸委托方所有。經(jīng)營(yíng)管理方在經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)度假區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)享有使用權(quán)。8.2資產(chǎn)維護(hù)經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)度假區(qū)資產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。對(duì)資產(chǎn)的損壞、丟失等情況，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3資產(chǎn)處置未經(jīng)委托方同意，經(jīng)營(yíng)管理方不得擅自處置度假區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)。如需處置，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.營(yíng)銷推廣9.1營(yíng)銷策略經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和度假區(qū)特色，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，提升度假區(qū)知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。9.2推廣活動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，吸引游客，提高度假區(qū)入住率。推廣活動(dòng)需提前向委托方報(bào)告并征得同意。9.3營(yíng)銷費(fèi)用營(yíng)銷費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)管理方承擔(dān)，具體費(fèi)用在經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用中列支。10.合作與交流10.1合作伙伴經(jīng)營(yíng)管理方可在度假區(qū)內(nèi)引入合適的合作伙伴，共同發(fā)展業(yè)務(wù)。合作伙伴的引入需經(jīng)委托方同意。10.2交流機(jī)制雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，交流經(jīng)營(yíng)情況，探討發(fā)展策略。會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。10.3信息共享雙方應(yīng)相互提供必要的信息，確保雙方在經(jīng)營(yíng)過程中能夠及時(shí)了解對(duì)方情況。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施減輕損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。13.3終止條件本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。13.4終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第一個(gè)工作日。14.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.需要第三方協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣等；3.需要第三方參與項(xiàng)目實(shí)施或提供相關(guān)資源；4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；2.因甲乙雙方提供的資料、信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；3.因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1獨(dú)立地位第三方在介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2協(xié)同合作第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3信息保密第三方在介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方資質(zhì)審查甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。17.2第三方合同簽訂1.第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的權(quán)利和收益；4.第三方的責(zé)任限額；5.信息保密條款；6.爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任僅限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍，與度假區(qū)其他相關(guān)方無關(guān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍，不得侵犯度假區(qū)其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍，不得影響度假區(qū)其他相關(guān)方的正常運(yùn)營(yíng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.度假區(qū)資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明4.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方合同6.營(yíng)業(yè)收入分配明細(xì)表7.財(cái)務(wù)結(jié)算憑證8.人員配置及考核報(bào)告9.營(yíng)銷推廣方案及執(zhí)行報(bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)地址、法定代表人等信息。2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明復(fù)印件：需清晰展示法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。3.度假區(qū)資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明：需詳細(xì)列出度假區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和專利權(quán)等，并附上權(quán)屬證明文件。4.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。5.第三方合同：需詳細(xì)列明第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任和義務(wù)、權(quán)利和收益等。6.營(yíng)業(yè)收入分配明細(xì)表：需詳細(xì)列出各月營(yíng)業(yè)收入及分配比例。7.財(cái)務(wù)結(jié)算憑證：需清晰展示結(jié)算日期、金額、付款方、收款方等信息。8.人員配置及考核報(bào)告：需詳細(xì)列出度假區(qū)人員配置情況及考核結(jié)果。9.營(yíng)銷推廣方案及執(zhí)行報(bào)告：需詳細(xì)列明營(yíng)銷推廣方案及執(zhí)行情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。11.不可抗力事件證明：需提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力事件證明。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）經(jīng)營(yíng)管理方未按約定時(shí)間完成度假區(qū)設(shè)施維護(hù)或改造；（2）經(jīng)營(yíng)管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；（3）委托方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行合同義務(wù)；（5）任何一方未按約定提供資料和信息；（6）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）經(jīng)營(yíng)管理方未按約定時(shí)間完成度假區(qū)設(shè)施維護(hù)或改造，每延誤一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于每日設(shè)施維護(hù)成本10%的違約金；（2）經(jīng)營(yíng)管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）委托方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付相當(dāng)于每日費(fèi)用1%的滯納金；（4）第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未按約定提供資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.經(jīng)營(yíng)管理方未按約定時(shí)間完成度假區(qū)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，造成委托方損失。經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)管理方提出書面催告后，委托方仍不支付，經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)解除合同，并要求支付滯納金；3.第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方的基本信息2.1委托方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)管理方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)管理期限5.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用與支付6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)8.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣策略9.2宣傳推廣責(zé)任10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“委托方”指甲方，即旅游度假區(qū)所有權(quán)人。1.1.2“經(jīng)營(yíng)管理方”指乙方，即接受委托進(jìn)行旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的公司。1.1.3“度假區(qū)”指甲方擁有的位于[具體地址]的旅游度假區(qū)。1.1.4“經(jīng)營(yíng)管理期限”指本合同約定的乙方對(duì)度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的起始日至終止日。1.1.5“經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用”指乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等。1.1.6“服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指度假區(qū)提供的服務(wù)達(dá)到的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)定的具體標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋原則1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)度假區(qū)利益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1委托方基本信息2.1.1甲方名稱：[委托方全稱]2.1.2甲方地址：[委托方地址]2.1.3甲方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]2.2經(jīng)營(yíng)管理方基本信息2.2.1乙方名稱：[經(jīng)營(yíng)管理方全稱]2.2.2乙方地址：[經(jīng)營(yíng)管理方地址]2.2.3乙方法定代表人：[經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]4.經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施管理等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)。4.1.3乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的設(shè)備維護(hù)和安全管理。4.2經(jīng)營(yíng)管理期限4.2.1本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保度假區(qū)提供的服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。5.2經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)度假區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的逐年增長(zhǎng)。5.2.2乙方應(yīng)確保度假區(qū)年度客流量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用與支付6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等。6.1.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用具體明細(xì)由雙方另行約定。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付上一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3.2調(diào)整機(jī)制由雙方另行約定。7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1度假區(qū)的所有權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)獲得度假區(qū)的使用權(quán)。7.2經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)7.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)有權(quán)使用度假區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施和資源。7.2.2乙方應(yīng)合理使用度假區(qū)的設(shè)施和資源，不得擅自改變其用途。8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照度假區(qū)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和管理制度。8.1.2乙方應(yīng)確保度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保度假區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。8.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)對(duì)度假區(qū)內(nèi)的員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)建立健全度假區(qū)安全管理制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.2.3乙方應(yīng)對(duì)度假區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，維護(hù)度假區(qū)生態(tài)平衡。9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣策略9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)度假區(qū)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定市場(chǎng)推廣策略。9.1.2乙方應(yīng)利用各種媒體渠道進(jìn)行宣傳，提高度假區(qū)知名度。9.2宣傳推廣責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)制定年度宣傳推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告宣傳推廣效果，并及時(shí)調(diào)整推廣策略。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。11.1.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向度假區(qū)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。13.2合同終止程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。14.3.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式的協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)保證度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的安全性和穩(wěn)定性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各相關(guān)方另行約定。18.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲方和乙方。19.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方主體資格的有效性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方主體資格的有效性。3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）說明：用于證明第三方主體資格的有效性。4.度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件說明：用于說明度假區(qū)的基本情況。5.度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度說明：用于規(guī)范度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同說明：用于明確第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議說明：用于保護(hù)度假區(qū)商業(yè)秘密。8.甲方與乙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議說明：用于明確度假區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。9.甲方與乙方簽訂的保險(xiǎn)合同說明：用于明確度假區(qū)保險(xiǎn)責(zé)任。10.度假區(qū)年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告11.度假區(qū)年度財(cái)務(wù)報(bào)告說明：用于說明度假區(qū)年度財(cái)務(wù)狀況。12.度假區(qū)安全管理措施說明：用于保障度假區(qū)安全運(yùn)營(yíng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。1.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.3乙方違反合同約定，擅自改變度假區(qū)設(shè)施用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域界定2.2經(jīng)營(yíng)范圍描述3.經(jīng)營(yíng)管理模式3.1經(jīng)營(yíng)管理方式3.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.3經(jīng)營(yíng)管理期限4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定4.2經(jīng)營(yíng)任務(wù)分解5.資金投入與管理5.1資金投入額度5.2資金使用監(jiān)管5.3資金結(jié)算方式6.權(quán)益與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)益6.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.3監(jiān)督方權(quán)益6.4監(jiān)督方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督方式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3管理職責(zé)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍圖13.2附件二：資金投入明細(xì)表13.3附件三：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)分解表14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為TDYJ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息1.4.1委托方：甲方，全稱為X旅游度假區(qū)，注冊(cè)地為X，法定代表人為X。1.4.2經(jīng)營(yíng)方：乙方，全稱為X旅游管理公司，注冊(cè)地為X，法定代表人為X。2.經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域界定：本合同所指經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榧追綋碛械奈挥赬的旅游度假區(qū)，具體范圍以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。3.經(jīng)營(yíng)管理模式3.1經(jīng)營(yíng)管理方式：乙方采用自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全面責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3經(jīng)營(yíng)管理期限：本合同經(jīng)營(yíng)期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定：乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)年游客接待量達(dá)到X萬人次，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入不低于X萬元。4.2經(jīng)營(yíng)任務(wù)分解：乙方需按照經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定詳細(xì)的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括游客接待、營(yíng)業(yè)收入、員工培訓(xùn)等具體任務(wù)。5.資金投入與管理5.1資金投入額度：乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，根據(jù)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，投入不低于X萬元用于度假區(qū)設(shè)施升級(jí)、市場(chǎng)推廣等。5.2資金使用監(jiān)管：甲方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。5.3資金結(jié)算方式：雙方按照年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，定期進(jìn)行資金結(jié)算，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.權(quán)益與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)益6.1.1乙方享有在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。6.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。6.3監(jiān)督方權(quán)益6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及資料。6.4監(jiān)督方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。6.4.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，由雙方各派一名代表和一名共同認(rèn)可的第三方代表組成，負(fù)責(zé)調(diào)解雙方之間的爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的30日內(nèi)召開會(huì)議，進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.2.2甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同經(jīng)營(yíng)期限屆滿或因本合同約定的解除條件成就而終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍圖12.2附件二：資金投入明細(xì)表12.3附件三：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)分解表13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為X。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合作協(xié)議中明確的具體金額。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方違約行為帶來的損失，具體責(zé)任劃分由合作協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的利益，確保爭(zhēng)議解決不影響第三方的正常履行。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.2第三方介入后的合同解除，需滿足本合同第9.2條規(guī)定的條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止，需滿足本合同第10.2條規(guī)定的條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍圖要求：提供清晰的旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域邊界圖，包括所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施和公共區(qū)域的位置。說明：該圖用于界定經(jīng)營(yíng)區(qū)域，便于雙方共同遵守和使用。2.附件二：資金投入明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有資金投入項(xiàng)目的名稱、金額、用途和預(yù)計(jì)效果。說明：該表用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金投入的合理性和有效性。3.附件三：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)分解表要求：明確年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，將目標(biāo)分解為具體的月度或季度任務(wù)。說明：該表用于跟蹤經(jīng)營(yíng)進(jìn)度，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)按時(shí)實(shí)現(xiàn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決委員會(huì)名單要求：列出爭(zhēng)議解決委員會(huì)成員的姓名、單位及聯(lián)系方式。說明：該名單用于確保爭(zhēng)議解決委員會(huì)的組成符合雙方預(yù)期。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：該記錄用于跟蹤合同變更情況，確保變更的有效性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或延期完成任務(wù)的違約責(zé)任。示例：若乙方未能實(shí)現(xiàn)游客接待量目標(biāo)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)金額。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付約定比例的滯納金。3.違約行為：第三方未能按照合作協(xié)議提供約定服務(wù)或存在重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按期完成技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)金額。4.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未按時(shí)提供必要協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年旅游度假區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3經(jīng)營(yíng)范圍1.4經(jīng)營(yíng)期限1.5經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.6費(fèi)用及支付方式1.7門票及收入分配1.8營(yíng)業(yè)收入分配1.9費(fèi)用支出及結(jié)算1.10財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)1.11營(yíng)銷推廣及宣傳1.12人力資源1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.3委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.1.4受托方名稱：[受托方全稱]1.1.5受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.1.6受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1.1本協(xié)議的標(biāo)的為[旅游度假區(qū)名稱]，位于[旅游度假區(qū)具體位置]。2.1.2[旅游度假區(qū)名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自本協(xié)議生效之日起，委托給受托方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1受托方負(fù)責(zé)[旅游度假區(qū)名稱]的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：3.1.1.1景區(qū)游覽服務(wù)；3.1.1.2住宿、餐飲服務(wù)；3.1.1.3會(huì)議、休閑、娛樂等服務(wù)；3.1.1.4景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；3.1.1.5景區(qū)環(huán)境綠化與保護(hù)。第四條經(jīng)營(yíng)期限4.1.1本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限為自[起始日期]至[終止日期]。4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限可予以續(xù)簽。第五條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.1受托方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)[旅游度假區(qū)名稱]進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)管理。5.1.2受托方應(yīng)確保[旅游度假區(qū)名稱]的安全、衛(wèi)生、秩序和形象。5.1.3受托方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條費(fèi)用及支付方式6.1.1委托方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的[具體日期]前，向受托方支付本季度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。6.1.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式]。6.1.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第七條門票及收入分配7.