2024年企業(yè)臨時辦公場所借用及設(shè)施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)臨時辦公場所借用及設(shè)施維護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借用方信息2.2出借方信息3.借用場所描述3.1場所位置3.2場所面積3.3場所結(jié)構(gòu)4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用結(jié)束日期5.借用費用5.1借用費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.設(shè)施維護責任6.1出借方維護責任6.2借用方維護責任7.設(shè)施使用規(guī)范7.1設(shè)施使用限制7.2設(shè)施使用注意事項8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場所平面圖12.2附件二：設(shè)施清單13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年企業(yè)臨時辦公場所借用及設(shè)施維護合同。1.1.2“借用方”指在本合同中借用臨時辦公場所及設(shè)施的企業(yè)。1.1.3“出借方”指在本合同中提供臨時辦公場所及設(shè)施的個人或單位。1.1.4“場所”指借用方在本合同中借用的辦公場所。1.1.5“設(shè)施”指借用方在本合同中借用的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均按照本部分的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1借用方信息2.1.1企業(yè)名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3聯(lián)系電話：_____________________2.1.4電子郵箱：_____________________2.2出借方信息2.2.1個人姓名：_____________________2.2.2身份證號：_____________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________2.2.4電子郵箱：_____________________3.借用場所描述3.1場所位置：_____________________3.2場所面積：_____________________平方米3.3場所結(jié)構(gòu)：_____________________4.借用期限4.1借用起始日期：_____________________4.2借用結(jié)束日期：_____________________5.借用費用5.1借用費用總額：_____________________5.2付款方式：_____________________5.3付款時間：_____________________6.設(shè)施維護責任6.1出借方維護責任6.1.2出借方應(yīng)定期對場所及設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。6.2借用方維護責任6.2.1借用方在使用場所及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護公物，不得損壞。6.2.2借用方發(fā)現(xiàn)場所及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出借方，由出借方負責修復(fù)。7.設(shè)施使用規(guī)范7.1設(shè)施使用限制7.1.1借用方不得將場所及設(shè)施用于非法用途。7.1.2借用方不得在場所及設(shè)施上刻劃、涂鴉或進行其他損壞行為。7.2設(shè)施使用注意事項7.2.1借用方在使用電腦等電子設(shè)備時，應(yīng)注意網(wǎng)絡(luò)安全，不得傳播病毒、惡意軟件等。7.2.2借用方在使用場所及設(shè)施時，應(yīng)注意節(jié)約能源，合理使用水電等資源。8.違約責任8.1違約行為8.1.1借用方未按時支付借用費用。8.1.2借用方損壞或未按約定維護場所及設(shè)施。8.1.3出借方未按約定提供場所及設(shè)施。8.2違約責任承擔8.2.1借用方未按時支付借用費用，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。8.2.2借用方損壞場所及設(shè)施，應(yīng)照價賠償或支付修復(fù)費用。8.2.3出借方未按約定提供場所及設(shè)施，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金為場所及設(shè)施使用費用的10%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借用方嚴重違反合同約定。9.1.2出借方嚴重違反合同約定。9.2合同解除程序9.2.1任一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用場所及設(shè)施，并按照合同約定辦理歸還手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為_____________________12.合同附件12.1附件一：場所平面圖12.2附件二：設(shè)施清單13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同任何一方的變更請求，應(yīng)以書面形式提出。13.1.2雙方同意的變更，應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。13.2合同變更生效13.2.1經(jīng)雙方確認的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同到期。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同到期或解除后，雙方應(yīng)立即停止使用場所及設(shè)施。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理歸還手續(xù)，包括場所及設(shè)施的清理和歸還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、設(shè)施維護或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1.1借用方需要專業(yè)咨詢或中介服務(wù)以完成合同相關(guān)事宜。15.2.1.2出借方需要第三方提供設(shè)施維護服務(wù)。15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并同意引入的第三方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。16.甲乙方額外條款16.1借用方額外條款16.1.1借用方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。16.1.2借用方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費用。16.1.3借用方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2出借方額外條款16.2.1出借方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.2.2出借方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費用。16.2.3出借方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總費用的一定比例。17.2責任劃分17.2.1第三方責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔違約責任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款應(yīng)進行相應(yīng)修改，以反映第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。18.1.2任何合同修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴重違約，任何一方均有權(quán)解除本合同。20.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進行。21.1.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定辦理歸還手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場所平面圖要求：提供場所的詳細平面圖，包括房間布局、設(shè)施分布、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標注場所的尺寸、房間編號及設(shè)施的具體位置。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細列出場所內(nèi)所有設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)附有設(shè)施的圖片，以便于識別和使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任和期限。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，以及第三方提供的資質(zhì)證明。4.附件四：違約金計算表要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度，制定違約金計算標準。說明：計算表應(yīng)包括不同違約行為的違約金比例，便于計算。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：變更記錄應(yīng)作為合同附件，與主合同一并保存。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和調(diào)解情況。說明：記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、雙方觀點、解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借用方未按時支付借用費用責任認定：借用方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。示例：借用方應(yīng)于每月5日前支付當月費用，如未支付，則構(gòu)成違約。1.2借用方損壞或未按約定維護場所及設(shè)施責任認定：借用方應(yīng)照價賠償或支付修復(fù)費用。示例：借用方損壞電腦一臺，價值5000元，應(yīng)賠償5000元。1.3出借方未按約定提供場所及設(shè)施責任認定：出借方應(yīng)支付違約金，違約金為場所及設(shè)施使用費用的10%。示例：出借方未按時提供場所，借用方有權(quán)要求支付違約金。2.違約行為2.1第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成設(shè)施維護，導(dǎo)致借用方業(yè)務(wù)受影響，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.2第三方在服務(wù)過程中造成財產(chǎn)損失責任認定：第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償損失金額。示例：第三方在維護過程中損壞設(shè)施，價值3000元，應(yīng)賠償3000元。全文完。2024年企業(yè)臨時辦公場所借用及設(shè)施維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章借用場所描述2.1借用場所位置2.2借用場所面積2.3借用場所結(jié)構(gòu)2.4借用場所設(shè)施清單第三章借用條件及要求3.1借用資格3.2借用手續(xù)3.3借用時間3.4借用費用3.5借用場所使用規(guī)定第四章設(shè)施維護責任4.1維護范圍4.2維護周期4.3維護內(nèi)容4.4維護費用4.5維護責任第五章人員管理5.1人員配備5.2人員職責5.3人員培訓(xùn)5.4人員變動5.5人員管理費用第六章安全保障6.1安全制度6.2安全責任6.3安全措施6.4安全設(shè)施6.5安全費用第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.4知識產(chǎn)權(quán)保護費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：借用場所設(shè)施清單11.2附件二：人員配置表11.3附件三：安全保障措施11.4附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更生效第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3借用場所及設(shè)施退還13.4維護責任終止第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在臨時辦公場所借用及設(shè)施維護方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同適用范圍1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二章借用場所描述2.1借用場所位置借用場所位于：____________________2.2借用場所面積借用場所總面積為：____平方米。2.3借用場所結(jié)構(gòu)借用場所為：____________________2.4借用場所設(shè)施清單詳見附件一：借用場所設(shè)施清單。第三章借用條件及要求3.1借用資格甲方應(yīng)具備合法的企業(yè)法人資格，并符合乙方對借用場所的使用要求。3.2借用手續(xù)（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）借用場所使用申請表。3.3借用時間甲方借用場所時間為：____年____月____日至____年____月____日。3.4借用費用借用費用為：____元/月，共計____元。3.5借用場所使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)遵守乙方制定的借用場所管理制度；（2）甲方不得擅自改變借用場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）甲方不得將借用場所轉(zhuǎn)借或出租給第三方；（4）甲方應(yīng)保持借用場所的整潔和衛(wèi)生。第四章設(shè)施維護責任4.1維護范圍（1）水電設(shè)施；（2）空調(diào)、供暖設(shè)施；（3）辦公家具；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。4.2維護周期乙方應(yīng)每月對上述設(shè)施進行一次全面檢查和維護。4.3維護內(nèi)容（1）設(shè)施保養(yǎng)；（2）故障排除；（3）設(shè)備更換。4.4維護費用維護費用包含在本合同約定的借用費用中。4.5維護責任乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，如因乙方維護不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第五章人員管理5.1人員配備乙方應(yīng)配備____名專職人員負責設(shè)施維護工作。5.2人員職責（1）負責設(shè)施的日常維護；（2）處理設(shè)施故障；（3）記錄維護情況。5.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對維護人員進行專業(yè)培訓(xùn)。5.4人員變動如乙方需要更換維護人員，應(yīng)提前通知甲方。5.5人員管理費用人員管理費用包含在本合同約定的借用費用中。第六章安全保障6.1安全制度乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保借用場所及設(shè)施的安全。6.2安全責任（1）乙方對借用場所及設(shè)施的安全負全面責任；（2）甲方在使用過程中，應(yīng)遵守乙方制定的安全規(guī)定。6.3安全措施（1）配備必要的安全設(shè)施；（2）定期進行安全檢查；（3）制定應(yīng)急預(yù)案。6.4安全設(shè)施（1）消防設(shè)施；（2）防盜設(shè)施；（3）緊急疏散通道。6.5安全費用安全費用包含在本合同約定的借用費用中。第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬借用場所及設(shè)施中的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在借用期間，可免費使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責任。7.4知識產(chǎn)權(quán)保護費用知識產(chǎn)權(quán)保護費用包含在本合同約定的借用費用中。第八章違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付費用；（2）任何一方未按約定履行設(shè)施維護責任；（3）任何一方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故；（4）任何一方擅自改變借用場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定。8.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。8.4違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方因不可抗力無法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件（此處列出合同附件，如附件一、附件二等）第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同條款具有同等法律效力。12.4合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。13.2合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）甲方應(yīng)將借用場所及設(shè)施完好無損地退還給乙方。13.3借用場所及設(shè)施退還甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)將借用場所及設(shè)施完好無損地退還給乙方。13.4維護責任終止合同終止后，乙方不再承擔設(shè)施維護責任。第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點____________________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方在借用期間，對借用場所及設(shè)施享有管理權(quán)，包括但不限于：（1）制定內(nèi)部使用規(guī)則；（2）安排內(nèi)部人員使用場所及設(shè)施；（3）對借用場所及設(shè)施進行必要的改造。1.2甲方使用限制（1）不得損害借用場所及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（2）不得擅自改變借用場所的用途；（3）不得影響乙方其他客戶的正常使用。1.3甲方使用費用甲方使用借用場所及設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方責任承擔甲方在使用借用場所及設(shè)施過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方維護權(quán)乙方在設(shè)施維護方面享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）制定維護計劃；（2）選擇維護人員；（3）決定維護方式。2.2乙方維護責任2.3乙方使用限制（1）不得擅自改變借用場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得將借用場所轉(zhuǎn)借或出租給第三方；（3）不得影響甲方及其他客戶的正常使用。2.4乙方責任承擔乙方在使用借用場所及設(shè)施過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪閼?yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4中介保密第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介終止中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔相應(yīng)的責任。3.7中介合同附件中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：借用場所設(shè)施清單2.附件二：人員配置表3.附件三：安全保障措施4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議5.附件五：第三方中介合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按約定時間支付費用。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，如一方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：任何一方未按約定履行設(shè)施維護責任。認定：根據(jù)合同約定的維護范圍、周期和內(nèi)容，如一方未履行或未按標準履行，則構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。認定：根據(jù)合同約定的安全制度和措施，如一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方擅自改變借用場所結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)定，如一方未經(jīng)對方同意擅自改變，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定。認定：根據(jù)合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用，如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付費用。解決辦法：通過友好協(xié)商，明確支付方式和期限，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：設(shè)施維護不符合約定。解決辦法：及時溝通，要求乙方按照合同約定進行維修，必要時可更換乙方。3.問題：安全制度不完善或未執(zhí)行。解決辦法：加強安全培訓(xùn)，完善安全制度，定期進行安全檢查。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：立即停止侵權(quán)行為，協(xié)商解決或通過法律途徑維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)臨時搬遷或擴大辦公場所。2.企業(yè)舉辦活動或項目需要臨時借用場所。3.企業(yè)與其他企業(yè)合作，需要共用辦公場所。4.企業(yè)租用臨時辦公場所，同時委托第三方進行設(shè)施維護。全文完。2024年企業(yè)臨時辦公場所借用及設(shè)施維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在臨時辦公場所借用及設(shè)施維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保各方在借用及維護過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方、乙方及其他相關(guān)方在臨時辦公場所借用及設(shè)施維護過程中的行為，提高辦公場所的使用效率，降低維護成本，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.臨時辦公場所：指甲方為乙方提供的臨時辦公場所，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等；2.設(shè)施：指臨時辦公場所內(nèi)的辦公設(shè)備、家具、電器等；3.維護：指乙方對臨時辦公場所及設(shè)施進行保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.借用：指乙方在合同期限內(nèi)使用甲方提供的臨時辦公場所及設(shè)施；2.維護費用：指乙方在使用臨時辦公場所及設(shè)施過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)、清潔等費用；3.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用臨時辦公場所及設(shè)施；2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的臨時辦公場所及設(shè)施；3.甲方有義務(wù)對乙方在使用過程中提出的合理需求給予及時處理；4.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)對臨時辦公場所及設(shè)施進行定期檢查和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的臨時辦公場所及設(shè)施；2.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用臨時辦公場所及設(shè)施；3.乙方有義務(wù)在借用期間對臨時辦公場所及設(shè)施進行愛護和保養(yǎng)；4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付維護費用；5.乙方有義務(wù)在合同期限屆滿前將臨時辦公場所及設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿纾阂荒辏?.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的臨時辦公場所。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照合同約定使用臨時辦公場所及設(shè)施；2.乙方應(yīng)在借用期間，對臨時辦公場所及設(shè)施進行愛護和保養(yǎng)；3.乙方應(yīng)在合同期限屆滿前，將臨時辦公場所及設(shè)施完好無損地歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；3.合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將臨時辦公場所及設(shè)施完好無損地歸還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的維護費用；2.雙方應(yīng)相互歸還合同期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛依法解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借用費用：乙方使用甲方提供的臨時辦公場所及設(shè)施，應(yīng)按照約定的租金標準支付借用費用；2.維護費用：包括但不限于日常清潔、設(shè)備維修、設(shè)施保養(yǎng)等費用；3.水電費：乙方在使用臨時辦公場所期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算；4.其他費用：因乙方使用臨時辦公場所及設(shè)施所產(chǎn)生的其他費用，如快遞費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.支票支付：乙方應(yīng)開具無條件的、可立即支付的支票；3.現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.借用費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：五個工作日內(nèi)）支付首期借用費用；2.維護費用：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如：每月的5日前）支付當月的維護費用；3.水電費：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如：每月的10日前）支付上月的水電費用；4.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：五個工作日內(nèi)）支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；2.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；3.乙方在支付費用時，應(yīng)確保支付款項的準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供臨時辦公場所及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借用費用的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）；2.甲方在合同期限內(nèi)擅自變更或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借用費用的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：20%）。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：5%）；2.乙方在使用臨時辦公場所及設(shè)施過程中造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，按上述條款執(zhí)行；2.乙方違約的賠償金額，按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；3.賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方，或按照受損方的指定方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的（請?zhí)顚懢唧w年限，如：五年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.其他雙方同意認定為不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、禁令等；3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點：（請?zhí)顚懢唧w地點，如：市仲裁委員會或法院）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.法律、法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對臨時辦公場所及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分臨時辦公場所及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對臨時辦公場所及設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利；2.甲方保留在合同期滿后，收回臨時辦公場所及設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.臨時辦公場所借用及設(shè)施清單2.甲方提供的臨時辦公場所及設(shè)施照片或圖紙3.合同履行過程中的通信記錄4.費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供臨時辦公場所及設(shè)施：認定甲方違約，需承擔違約金。擅自變更或終止合同：認定甲方違約，需承擔違約金。未按時支付費用：認定甲方違約，需支付滯納金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，需支付滯納金。使用臨時辦公場所及設(shè)施造成損失：認定乙方違約，需承擔賠償責任。違反保密條款：認定乙方違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會