2024年建筑玻璃膜維護(hù)施工綜合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑玻璃膜維護(hù)施工綜合合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3進(jìn)度付款2.4驗(yàn)收合格付款2.5付款憑證第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工周期3.4各階段工程完成時(shí)間3.5延期條款第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工材料4.2施工工藝4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5保修條款第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3質(zhì)量保障5.4材料供應(yīng)5.5文物保護(hù)5.6工程變更第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場地與條件6.2施工配合6.3材料供應(yīng)6.4工程監(jiān)督6.5工程驗(yàn)收第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4爭議解決第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力應(yīng)對第十條合同爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3法律適用14.4合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，具體施工區(qū)域以甲方指定的范圍為準(zhǔn)。1.4工程名稱工程名稱為：2024年建筑玻璃膜維護(hù)施工項(xiàng)目。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：建筑物總面積為××××平方米，共計(jì)××棟樓，××個(gè)單元。1.6工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：建筑玻璃膜的更換、清潔、維護(hù)、檢測等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容以甲方指定的工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零捌佰萬元整（￥100,800,000.00），大寫：人民幣壹億零捌佰萬元整。2.2付款方式付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間以甲方工程師簽字確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。2.4驗(yàn)收合格付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的40%。2.5付款憑證付款憑證為雙方簽訂的《工程進(jìn)度報(bào)告》和《工程驗(yàn)收報(bào)告》。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的十五個(gè)工作日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的一百二十個(gè)工作日。3.3施工周期施工周期為一百二十個(gè)工作日。3.4各階段工程完成時(shí)間（1）工程前期準(zhǔn)備：十個(gè)工作日；（2）施工階段：九十個(gè)工作日；（3）工程驗(yàn)收：十個(gè)工作日。3.5延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期時(shí)間。若延期超過合同約定的工程竣工日期，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付延期費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑玻璃膜材料，并提供產(chǎn)品合格證明。4.2施工工藝乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和工藝要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑玻璃膜施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑玻璃膜安裝牢固，無松動(dòng)、脫落現(xiàn)象；（2）建筑玻璃膜表面清潔，無劃痕、污漬、氣泡等缺陷；（3）施工區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，無損壞。4.5保修條款乙方應(yīng)對施工的的建筑玻璃膜承擔(dān)一年的質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)質(zhì)量問題的建筑玻璃膜。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工隊(duì)伍名單。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，不得擅自更換施工材料。5.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提供合格的施工材料。5.5文物保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)規(guī)定，確保施工不對周邊文物造成損害。5.6工程變更如遇工程變更，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場地與條件甲方應(yīng)保證施工場地暢通第八條合同變更與解除8.1變更條件除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前三十個(gè)工作日以書面形式通知對方。8.2變更程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.4解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力應(yīng)對一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即互相通知，并采取合理措施減少損失。第十條合同爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效本合同自合同成立之日起生效。11.3合同終止（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：施工方案、施工圖紙、材料合格證明等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方對合同的履行提出異議；（3）第三方對合同標(biāo)的物主張權(quán)利；（4）第三方與甲方或乙方存在合同關(guān)系，影響本合同的履行。第三條第三方介入的處理3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任的范圍、限額、承擔(dān)方式等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任界限，確保本合同的履行不受第三方影響。3.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.4甲乙雙方應(yīng)保留與第三方交往的證據(jù)，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)可供使用。第四條第三方責(zé)任的限制4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。4.2甲乙雙方不得以第三方介入為由延遲履行、減少履行或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非本合同另有約定。第五條第三方介入的合同修正5.1如本合同的履行受到第三方影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以明確第三方的責(zé)任范圍和限制。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方責(zé)任的界定、承擔(dān)方式等。5.3甲乙雙方應(yīng)確保合同修改和補(bǔ)充的合法性、有效性和可執(zhí)行性。第六條第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.3如仲裁不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方也承擔(dān)保密義務(wù)，避免因第三方泄密導(dǎo)致?lián)p失。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的情形出現(xiàn)后立即告知對方。8.2甲乙雙方應(yīng)提供與第三方介入相關(guān)的必要信息，以便對方采取相應(yīng)措施。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1如甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)自身權(quán)益，防止第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保本合同的履行不受第三方影響。第十一條第三方介入的法律適用本合同關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。第十二條合同的成立、生效與終止本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同關(guān)于第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工方案詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、工藝以及使用的材料等。附件2：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑玻璃膜的位置、尺寸、型號(hào)等。附件3：材料合格證明提供乙方所使用的建筑玻璃膜及相關(guān)材料的合格證明文件。附件4：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)以及價(jià)格等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件6：施工安全措施詳細(xì)描述施工過程中的安全措施，包括人員安全、材料安全等。附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括建筑玻璃膜的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。附件8：保修條款詳細(xì)描述乙方對施工的建筑玻璃膜承擔(dān)的保修責(zé)任和期限。附件9：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件10：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照施工方案和工藝要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，延遲履行合同。3.乙方使用假冒偽劣材料，或者擅自更換施工材料。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件，或者未履行合同約定的配合義務(wù)。5.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款或者合同尾款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%至5%。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%至5%。示例說明：如果乙方未按照施工方案和工藝要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法