2024年地鐵換乘站地下車庫車位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地鐵換乘站地下車庫車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1地下車庫位置2.2車位數(shù)量2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.車位使用規(guī)則8.1車位使用時(shí)間8.2車位使用規(guī)則8.3車位使用注意事項(xiàng)9.車位使用費(fèi)用9.1車位使用費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本信息2.1地下車庫位置：____________________2.2車位數(shù)量：____________________2.3車位面積：____________________2.4車位編號(hào)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月____________________日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：不超過____________________%6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅供租賃方自用，不得用于非法用途6.2使用限制：不得存放易燃易爆物品，不得占用他人車位7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)地下車庫及車位的日常維修和維護(hù)7.2租賃方維修責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃車位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.車位使用規(guī)則8.1車位使用時(shí)間：每日____________________時(shí)起至____________________時(shí)止8.2車位使用規(guī)則：8.2.1租賃方需遵守地下車庫的規(guī)章制度8.2.2租賃方應(yīng)保持車位及地下車庫的清潔衛(wèi)生8.2.3租賃方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行非法活動(dòng)8.3車位使用注意事項(xiàng)：8.3.1租賃方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用他人車位8.3.2租賃方應(yīng)妥善保管車輛，防止車輛被盜或損壞8.3.3租賃方應(yīng)配合地下車庫的管理人員執(zhí)行各項(xiàng)管理措施9.車位使用費(fèi)用9.1車位使用費(fèi)用構(gòu)成：9.1.1基本租金9.1.2附加費(fèi)用（如：停車費(fèi)、清潔費(fèi)等）9.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬9.3費(fèi)用調(diào)整：9.3.1基本租金按本合同約定執(zhí)行，除非雙方另有約定9.3.2附加費(fèi)用按地下車庫的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，提前通知租賃方10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則10.1.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租車位10.2違約責(zé)任：10.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金10.2.2租賃方違反車位使用規(guī)則的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方因地下車庫設(shè)施損壞無法繼續(xù)使用11.1.3租賃方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退車位11.3合同解除后果：11.3.1租賃方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金11.3.2出租方有權(quán)要求租賃方賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同變更效力：自變更之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式，由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)雙方同意后，方可介入。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估車位價(jià)值、監(jiān)理工程進(jìn)度、提供咨詢服務(wù)等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。15.4.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____________________元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃方之間不存在任何直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。18.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)租賃方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方之間不存在任何直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。18.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)出租方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1不同第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免職責(zé)交叉或沖突。18.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)19.1.2雙方協(xié)商一致19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形19.2第三方介入合同終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)19.3第三方介入合同終止后果19.3.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：復(fù)印件，加蓋公章，有效期為合同有效期。說明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。2.車位使用規(guī)則及管理規(guī)定要求：原件，內(nèi)容清晰，符合法律法規(guī)。說明：地下車庫的管理規(guī)則和車位使用須知。3.租賃費(fèi)用清單要求：原件，列明租金、押金、其他費(fèi)用等。說明：詳細(xì)列出租金構(gòu)成和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。5.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：原件，內(nèi)容包括車位現(xiàn)狀、維修記錄等。說明：租賃雙方在交付和驗(yàn)收車位時(shí)的記錄。6.車位使用記錄要求：復(fù)印件，加蓋公章，記錄租賃方使用車位的情況。說明：用于證明租賃方是否遵守合同約定。7.違約通知書要求：原件，內(nèi)容明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：用于通知對(duì)方違約行為及要求其改正。8.爭(zhēng)議解決文件要求：復(fù)印件，加蓋公章，記錄爭(zhēng)議解決過程。說明：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為____________________。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，應(yīng)從第6日起按日支付滯納金。2.違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：租賃方在車位上堆放雜物，導(dǎo)致他人無法使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擅自轉(zhuǎn)租車位責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.逾期交付或騰退車位責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：租賃方未按合同約定時(shí)間騰退車位，應(yīng)支付每日____________________元的違約金。5.因自身原因?qū)е萝囄粨p壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：租賃方車輛在車位上發(fā)生事故，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地鐵換乘站地下車庫車位租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期及期限二、租賃車位信息2.1車位編號(hào)及位置2.2車位面積及使用性質(zhì)2.3車位配套設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及滯納金四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序五、車位使用及管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位停車管理5.3車位維護(hù)保養(yǎng)六、維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1車位設(shè)施維修責(zé)任6.2車位損壞賠償6.3日常保養(yǎng)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約處理及賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)方式10.3合同附件十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議書11.2車位租賃合同11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2附件簽署十三、合同備案及生效13.1合同備案13.2合同生效條件十四、合同附件14.1合同附件一：車位使用規(guī)定14.2合同附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任清單14.3合同附件三：違約責(zé)任說明合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年地鐵換乘站地下車庫車位租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.2.3出租方地址：[出租方地址]1.2.4承租方地址：[承租方地址]1.2.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]、[承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期及期限：1.4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同期限：[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃車位信息2.1車位編號(hào)及位置：[車位編號(hào)][車位位置]2.2車位面積及使用性質(zhì)：[車位面積][車位使用性質(zhì)]2.3車位配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[租金金額]，按月支付3.2租金支付時(shí)間及方式：3.2.1支付時(shí)間：每月[支付日期]前3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方銀行賬戶]3.3逾期支付及滯納金：3.3.1逾期支付：超過支付時(shí)間未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金3.3.2滯納金計(jì)算：滯納金=[逾期租金]×[滯納金比例]四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止4.2續(xù)租條件及程序：4.2.1續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.2.2續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議五、車位使用及管理5.1車位使用規(guī)定：5.1.1承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定5.1.2承租方僅限本人及授權(quán)人員使用租賃車位5.1.3不得擅自改變車位使用性質(zhì)5.2車位停車管理：5.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理5.2.2出租方應(yīng)確保車位內(nèi)設(shè)施的正常使用5.3車位維護(hù)保養(yǎng)：5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間車位的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2出租方負(fù)責(zé)車位的定期檢查和維護(hù)六、維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1車位設(shè)施維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的設(shè)施維修，但僅限于正常使用范圍內(nèi)的維修6.1.2承租方因不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.2車位損壞賠償：6.2.1承租方造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算6.3日常保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)保持車位清潔，不得亂扔垃圾6.3.2不得在車位內(nèi)堆放雜物七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：7.1.1出租方違約責(zé)任：7.1.1.1未按約定提供車位的，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任7.1.1.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用7.1.2承租方違約責(zé)任：7.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金7.1.2.2損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2違約處理及賠償：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜7.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院九、合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2通知及送達(dá)方式：10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2.2送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送等10.3合同附件：10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議書11.2車位租賃合同11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章：12.1.1出租方（蓋章）：____________________12.1.2承租方（蓋章）：____________________12.2附件簽署：12.2.1出租方（簽字）：____________________12.2.2承租方（簽字）：____________________十三、合同備案及生效13.1合同備案：13.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2合同備案完成十四、合同附件14.1合同附件一：車位使用規(guī)定14.2合同附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任清單14.3合同附件三：違約責(zé)任說明出租方（蓋章）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車位選擇權(quán)：甲方享有車位選擇權(quán)，承租方不得拒絕甲方選擇的車位編號(hào)。1.2車位使用權(quán)限：甲方有權(quán)指定車位使用人員，承租方應(yīng)予以配合，不得擅自更改。1.3車位使用限制：甲方有權(quán)對(duì)車位的使用進(jìn)行限制，包括但不限于停放車輛類型、停放時(shí)間等。1.4車位使用費(fèi)用調(diào)整：在租賃期間，如因車位價(jià)值上漲或其他原因?qū)е萝囄皇褂觅M(fèi)用上漲，甲方有權(quán)提出調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.5車位配套設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車位的配套設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施。1.6車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的整體管理，包括但不限于車位使用規(guī)則、安全措施等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1車位選擇權(quán)：乙方享有車位選擇權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供同等條件的車位。2.2車位使用靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。2.3車位使用費(fèi)用退還：如乙方提前終止合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間退還相應(yīng)租金。2.4車位使用安全保障：乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障措施，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控、保安巡邏等。2.5車位使用環(huán)境改善：乙方有權(quán)提出對(duì)車位使用環(huán)境的改善建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡量滿足乙方需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中履行中介責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同簽訂、糾紛協(xié)調(diào)等。3.3中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.7中介變更及終止：如中介機(jī)構(gòu)需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議書2.車位租賃合同3.車位使用規(guī)定4.維修保養(yǎng)責(zé)任清單5.違約責(zé)任說明6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位的，認(rèn)定為違約。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整租金的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金的，認(rèn)定為違約。損壞車位的，認(rèn)定為違約。未遵守車位使用規(guī)定的，認(rèn)定為違約。3.中介違約行為及認(rèn)定：未履行中介責(zé)任的，認(rèn)定為違約。泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同備案：指將合同報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行登記，以備查閱。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰逾期行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供車位，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求支付滯納金。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃地鐵換乘站地下車庫車位。2.企業(yè)租賃地鐵換乘站地下車庫車位供員工使用。3.地鐵換乘站地下車庫車位租賃給第三方中介機(jī)構(gòu)。4.地鐵換乘站地下車庫車位租賃給個(gè)體工商戶。全文完。2024年地鐵換乘站地下車庫車位租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于2024年新建地鐵換乘站地下車庫內(nèi)的車位租賃給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地鐵換乘站：指為方便乘客換乘地鐵而設(shè)置的站點(diǎn)。（2）地下車庫：指位于地鐵換乘站地下，用于停放車輛的設(shè)施。（3）車位：指地下車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（2）租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（3）租賃期限：指車位租賃開始至終止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用車位。（3）甲方應(yīng)保證車位租賃條件的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于2024年新建地鐵換乘站地下車庫內(nèi)的車位。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前_________日書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，甲方退還乙方已支付的租金；（2）乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付地下車庫的物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于清潔、安保、維修等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末的指定日期前支付當(dāng)季的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方支付費(fèi)用后，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)出。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停車位的提供或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)地下車庫車位的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租車位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行修繕、改造的權(quán)力。（2）甲方保留在車位租賃期滿后，收回車位使用權(quán)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)地下車庫進(jìn)行日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，積極、主動(dòng)地履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫車位租賃合同2.地下車庫車位使用規(guī)則3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.損壞車位設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如甲方未提供車位或泄露商業(yè)秘密的行為。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如乙方未支付租金或損壞車