浙江建設(shè)工程預(yù)算2018定額交底資料計價規(guī)則

2019年1月金華市建設(shè)工程造價管理站《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）交底培訓(xùn)2021/6/271編制背景浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委員會、財政廳2017年5月4日，以建建發(fā)〔2017〕166號發(fā)布組織編制浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)的通知，三廳委2018年11月9日以浙建建〔2018〕61號正式頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版）的通知。經(jīng)歷了1年半的時間，先后召開了10余次編制工作會議，廣泛向社會征求意見，經(jīng)過專家組審核和領(lǐng)導(dǎo)小組審定，最終形成了浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2018版）編制成果。2021/6/272定額水平測算情況2018與2010版定額水平工、料、機測算分析*統(tǒng)一用2018版定額的人工、材料、機械臺班價格，分別套用2018和2010版定額不同消耗量得出的測算結(jié)果。2021/6/273造價水平測算情況2018與2010版造價水平測算分析*分別套用2018和2010版定額，其人工、材料、機械臺班價格按市場動態(tài)價格補差得出的測算結(jié)果。2021/6/274總體框架一總則及概述二術(shù)語三工程造價組成及計價方法四建筑安裝工程施工取費費率五建設(shè)工程計價要素動態(tài)管理六設(shè)計概算七工程量清單及計價八合同價款調(diào)整與工程結(jié)算九工程計價糾紛處理十標(biāo)準(zhǔn)（示范）格式2021/6/275總則及概述一2021/6/276全面貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，堅持適度超前、開拓創(chuàng)新的基本原則，堅持公平公正、科學(xué)合理的總體要求，按照市場在工程造價確定中起決定性作用的改革目標(biāo)，不斷深化工程造價管理改革，更好地發(fā)揮計價依據(jù)在造價確定與控制方面的引導(dǎo)與約束作用。1．計價規(guī)則編制指導(dǎo)思想2021/6/277

緊緊圍繞《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）及“營改增”等貫徹實施的工作主線，以我省“2010版計價依據(jù)”為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，將我省近年來在工程計價過程中積累的經(jīng)驗有機地融合到計價規(guī)則之中，力求貼近建設(shè)市場實際，更好地服務(wù)建設(shè)各方主體，為提高工程投資效益、維護市場秩序、保障工程質(zhì)量安全、助推建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供堅實的技術(shù)保障，促進我省建筑市場健康有序發(fā)展。1．計價規(guī)則編制指導(dǎo)思想2021/6/278

以《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2010版）、《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》（2010版）為基礎(chǔ)，在保持造價水平基本穩(wěn)定、取費基數(shù)大幅度提升的前提下，對費率標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)構(gòu)性調(diào)整；結(jié)合我省實際，進一步規(guī)范費用劃分、統(tǒng)一計價模式，按照“綜合單價法”的計價要求，對造價形成內(nèi)容進行針對性調(diào)整；堅持以指令性與指導(dǎo)性相結(jié)合、政策指導(dǎo)與市場調(diào)節(jié)相互補的編制原則，按照依法合規(guī)、貼近市場、簡明適用、緊扣服務(wù)的工作原則，不斷提高標(biāo)準(zhǔn)定額編制的科學(xué)性和合理性。1．計價規(guī)則編制指導(dǎo)思想2021/6/279【1】《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[2013]44號)；【2】《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及相關(guān)專業(yè)工程國家計量規(guī)范；【3】《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部令第16號）；【4】《浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版）編制工作方案》及編制工作技術(shù)要求；【5】《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》（2010版）；【6】《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2010版）；【7】國家、省及其住建、財政（稅收）、人社、環(huán)保、物價等有關(guān)主管部門頒布或印發(fā)的涉及工程費用標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律、法規(guī)（規(guī)章）與文件；【8】代表性典型工程及有關(guān)測算資料；【9】“2018版建設(shè)工程專業(yè)預(yù)算定額”及其他有關(guān)材料2．計價規(guī)則主要編制依據(jù)2021/6/27101）合二為一?！緦ⅰ顿M用定額》和《計價規(guī)則合二為一》】3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27112）統(tǒng)一計價模式?！窘y(tǒng)一采用“綜合單價”計價方法】3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27123）規(guī)范費用劃分?！径~計價和清單計價的造價構(gòu)成統(tǒng)一】3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27134）優(yōu)化計算程序?！踞槍Σ煌A段分別設(shè)置計算程序】3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27145）順應(yīng)稅制改革?！緷M足一般計稅法和簡易計稅法計價需要】3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27156）取消工程類別。取消工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，將企業(yè)管理費與工程類別脫鉤，淡化費率標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系。3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27167）調(diào)整費用組成。根據(jù)建標(biāo)[2013]44號、建標(biāo)[2015]34號、建建發(fā)[2015]517號等文件的規(guī)定，對原費用組成進行調(diào)整：3．計價規(guī)則主要特點2021/6/27178）合理費率標(biāo)準(zhǔn)。例如：針對工程規(guī)模變化較大的房屋建筑和裝飾工程，創(chuàng)新采用分檔遞減累加的方式確定安全文明施工基本費的費率標(biāo)準(zhǔn)，解決因工程規(guī)模變化導(dǎo)致費用計算不合理的問題。3．計價規(guī)則主要特點

2021/6/27189）倡導(dǎo)分段結(jié)算。積極推行分階段或按月確定工程造價、按月支付工程價款的結(jié)算模式，發(fā)承包雙方在合同中約定多個期中結(jié)算的形象進度節(jié)點，工程完工后再匯總各部分結(jié)算文件即為竣工結(jié)算文件。3．計價規(guī)則主要特點2021/6/271910）深化動態(tài)管理增設(shè)了建設(shè)工程計價要素動態(tài)管理章節(jié)，對價格風(fēng)險分擔(dān)、動態(tài)調(diào)整辦法、工期延誤處理等方法作進一步規(guī)范，明確了招標(biāo)風(fēng)險警戒值作用和招標(biāo)控制價可根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)市場情況作合理浮動，細化了合同價款調(diào)整、結(jié)算及支付的規(guī)定。3．計價規(guī)則主要特點2021/6/272011）強化合同條款。在綜合單價計價方法模式下，明確合同條款約定的重要性，工程實施過程中對綜合單價的調(diào)整明確了一系列的規(guī)則及方法，對合同的簽訂及履行給出了指導(dǎo)性依據(jù)。3．計價規(guī)則主要特點2021/6/272112）拓展調(diào)解渠道。充分響應(yīng)國家關(guān)于多渠道化解糾紛的精神，引入了協(xié)會在糾紛調(diào)解中的作用，應(yīng)充分發(fā)揮造價工程師的作用，雙方當(dāng)事人可自愿聘請造價工程師為自己的主張?zhí)峁┘夹g(shù)支持，或成為其專家輔助人。3．計價規(guī)則主要特點2021/6/272213）梳理各類表式。針對工程各階段計價過程中所涉及的有關(guān)表式進行了整理與調(diào)整，供企業(yè)規(guī)范使用。3．計價規(guī)則主要特點2021/6/2723術(shù)語二2021/6/272418版計價規(guī)則術(shù)語條款由10版的35條調(diào)整到26條，其中刪除、修改和增加情況如下：17增加術(shù)語24刪除術(shù)語5修改術(shù)語術(shù)語2021/6/272518版計價規(guī)則術(shù)語條款由10版的35條調(diào)整到26條，其中刪除、修改和增加情況如下：17增加術(shù)語建設(shè)項目 單項工程 單位工程 分部分項工程 措施項目 專業(yè)工程分包 招標(biāo)工程量清單 已標(biāo)價工程量清單定額人工費 定額機械費 綜合單價法 簽約合同價 基準(zhǔn)日 基期價格 缺陷責(zé)任期 招標(biāo)風(fēng)險警戒值 工程造價鑒定1.增加術(shù)語2021/6/272624刪除術(shù)語工料單價人工費 材料費 施工機械使用費 直接工程費安全文明施工費總承包服務(wù)費 企業(yè)管理費暫列金額 暫估價 計日工 工程索賠 不可抗力 利潤 規(guī)費 稅金 招標(biāo)控制價投標(biāo)報價 發(fā)包人 承包人 造價工程師 造價員 工程造價咨詢?nèi)巳斯?、材料、施工機械臺班市場價18版計價規(guī)則術(shù)語條款由10版的35條調(diào)整到26條，其中刪除、修改和增加情況如下：2.刪除術(shù)語2021/6/2727術(shù)語2018定額2010定額國標(biāo)工程量清單國標(biāo)工程量清單指根據(jù)國家“計價規(guī)范”及本省補充要求編制的，載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單“工程量清單”是建設(shè)工程實行清單計價的專用名詞，它表示的是實行工程量清單計價的建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量。綜合單價綜合單價指完成一個規(guī)定清單項目（或定額項目）所需的人工費、材料費、機械費和對應(yīng)的企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用?！熬C合單價”是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用?，F(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證指發(fā)包人現(xiàn)場代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件（技術(shù)變更和價款調(diào)整）所作的簽認證明?！艾F(xiàn)場簽證”是專指在工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)承包雙方的現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件、所作的簽認證明。竣工結(jié)算價竣工結(jié)算價指發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額?！翱⒐そY(jié)算價”是承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同確定額的最終合同價款?；鶞?zhǔn)價格基準(zhǔn)價格指基準(zhǔn)日當(dāng)天所對應(yīng)月份的由省市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價。細分為人工市場信息價、材料市場信息價、機械臺版市場信息價。3.變化術(shù)語2021/6/2728工程造價組成及計價方法三2021/6/2729建筑安裝工程費用建標(biāo)〔2013〕44號文費用項目省18版規(guī)則費用定額項目13版計價規(guī)范對應(yīng)項目2010版規(guī)則費用定額項目費用構(gòu)成要素造價組成內(nèi)容費用構(gòu)成要素造價組成內(nèi)容造價組成內(nèi)容造價費用組成人工費材料（工程設(shè)備）費施工機具使費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金人工費材料費機械費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金分部分項工程項目單價措施項目總價措施項目其他項目規(guī)費稅金直接費（直接工程費、措施費）間接費（企業(yè)管理費、規(guī)費）利潤稅金按照費用構(gòu)成要素劃分，由人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。

按照造價形成內(nèi)容劃分，由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。1.工程造價組成2021/6/27302.建筑安裝工程費用組成——按構(gòu)成要素劃分利潤

稅金建筑安裝工程費直接費間接費1.直接工程費2.措施費1.規(guī)費2.企業(yè)管理費1）安全文明施工費2）檢驗試驗費3）冬雨季施工增加費4）夜間施工增加費5）已完工程及設(shè)備保護費6）二次搬運費7）行車、行人干擾增加費8）提前竣工增加費9）優(yōu)質(zhì)工程增加費10）其他施工組織措施費1.工程排污費2.社會保障費3.住房公積金4.民工工傷保險費5.危險作業(yè)意

外傷害保險費2010版計價規(guī)費

稅金建筑安裝工程費人工費材料費企業(yè)管理費1.施工機械使用費2.儀器儀表使用費1）管理人員工資2）辦公費3）差旅交通費4）固定資產(chǎn)使用費5）工具用具使用費6）勞動保險費7）檢驗試驗費8）夜間施工增加費9）已完工程及設(shè)備保護費10）工程定位復(fù)測費11）工會經(jīng)費12）職工教育經(jīng)費13）財產(chǎn)保險費14）財務(wù)費15）稅費16）其他1.社會保險費

2.住房公積金

①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費

2018版計價1.人工費2.材料費3.機械工1.施工技術(shù)措施費2.施工組織措施費1.通用施工技術(shù)措施項目費2.專業(yè)工程施工技術(shù)措施項目費3.其他施工技術(shù)措施費1）管理人員工資2）辦公費3）差旅交通費4）固定資產(chǎn)使用費5）工具用具使用費6）勞動保險費7）工會經(jīng)費8）職工教育經(jīng)費9）財產(chǎn)保險費10）財務(wù)費11）稅金12）其他1.營業(yè)稅2.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅3.教育費附加4.水利技術(shù)專項基金機械費利潤增值稅2021/6/27312.1費用構(gòu)成要素——人工費

3.1.2人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用（包含個人繳納的社會保險費與住房公積金）。人工費共有7項內(nèi)容。

人工費不包括項目管理人員的工資和施工機械司機的工資，雖然三者的構(gòu)成都大致相同。管理人員的工資包含在企業(yè)管理費中，施工機械司機的工資包含在施工機具使費中。3.3.6條建筑安裝工程計價所稱的“人工費”，是指按照建筑工程費費用構(gòu)成要素劃分的人工費，不包括屬于機械費組成內(nèi)容的機上人工費。

2021/6/2732變化——人工費1.基本工資2.工資性補貼3.輔助工資4.福利費5.勞動保護費2010版計價1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼補貼4.加班加點工資5.特殊情況下支付的工資6.職工福利費7.勞動保護費2018版計價2021/6/27333.1.3材料費是指工程施工過程中所耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品和工程設(shè)備等的費用，以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷費用。材料費由三項費用組成。(材料及工程設(shè)備原價、運雜費、采購及保管)

2.2費用構(gòu)成要素——材料費2021/6/27342.3費用構(gòu)成要素——機械費

3.1.4機械費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械使用費和儀器儀表使用費。其中：1）施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費。以施工機械臺班耗用量與施工機械臺班單價的乘積表示，施工機械臺班單價由七項費用組成。2）儀器儀表使用費：是指工程施工所需儀器儀表的使用費。以儀器儀表臺班耗用量與儀器儀表臺班單價的乘積表示，儀器儀表臺班單價四項費用組成。2021/6/2735變化——施工機械使費①折舊費②大修理費③經(jīng)常修理費④安拆費及場外運費⑤人工費⑥燃料動力費⑦其他費用施工機械使用費2010版計價①折舊費②檢修費③維護費④安拆費及場外運費⑤人工費⑥燃料動力費⑦其他費用1.施工機械使用費

2.儀器儀表使

用費施工機械使用費2018版計價①折舊費②維護費③校驗費④動力費2021/6/27362.4費用戶構(gòu)成要素——企業(yè)管理費3.1.5企業(yè)管理費

是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。

企業(yè)管理費共有16項內(nèi)容。2010版費用定額共有12項內(nèi)容。3.3.6條大型機械設(shè)備進出場及安拆費不能直接作為“機械費”計算，應(yīng)根據(jù)其費用組成分別計入人工費、材料費、機械費等相應(yīng)費用。

計算公式：1、招標(biāo)控制價企業(yè)管理費=（定額人工費+定額機械費）×相應(yīng)專業(yè)工程費率2、投標(biāo)報價企業(yè)管理費=（人工費+機械費）×自主報價費率3、竣工結(jié)算價企業(yè)管理費=（人工費+機械費）×投標(biāo)報價費率2021/6/2737變化——企業(yè)管理費1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險費7.工會經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費9.財產(chǎn)保險費10.財務(wù)費11.稅金12.其他企業(yè)管理費2010版計價1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險費7.檢驗試驗費（原組織措施費）8.夜間施工增加費（同上）9.已完工程及設(shè)備保護費（同上）10.工程定位復(fù)測費（新增）11.工會經(jīng)費12.職工教育經(jīng)費13.財產(chǎn)保險費14.財務(wù)費15.稅費16.其他企業(yè)管理費2018版計價2021/6/27383.1.6利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2.5費用構(gòu)成要素——利潤

計算公式：1、招標(biāo)控制價利潤=（定額人工費+定額機械費）×相應(yīng)專業(yè)工程費率2、投標(biāo)報價利潤=（人工費+機械費）×自主報價費率3、竣工結(jié)算價利潤=（人工費+機械費）×投標(biāo)報價費率2021/6/27393.1.7規(guī)費

是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的費用。包括兩項內(nèi)容即：社會保險費、住房公積金。2.6費用構(gòu)成要素——規(guī)費

計算公式：1、招標(biāo)控制價規(guī)費=（定額人工費+定額機械費）×相應(yīng)專業(yè)工程費率2、投標(biāo)報價規(guī)費=（人工費+機械費）×不低于相應(yīng)專業(yè)工程費率30%3、竣工結(jié)算價規(guī)費=（人工費+機械費）×投標(biāo)報價費率2021/6/2740費用構(gòu)成要素變化—規(guī)費規(guī)費1.工程排污費2.社會保障費

3.住房公積金

4.民工工傷保險費5.危險作業(yè)意外傷害保險費①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費

2010版計價規(guī)費1.社會保險費

2.住房公積金

①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費

2018版計價2010版規(guī)費中的工程排污費已列項到企業(yè)管理費內(nèi)的稅費內(nèi)的環(huán)保稅中計??；危險作業(yè)意外傷害保險費已列項到企業(yè)管理費其他中計取。2021/6/27413.1.8稅金

是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的建筑服務(wù)增值稅。根據(jù)2018版計價規(guī)則規(guī)定稅金不得作為競爭性費用。

計算公式：稅金=稅前工程造價×相應(yīng)專業(yè)工程稅率2.7費用構(gòu)成要素——稅金2021/6/2742規(guī)費

稅金建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費1.施工技術(shù)措

施項目費2.施工組織措施項目費1.暫列金額2.暫估價3.計日工4.總承包服務(wù)費1）安全文明施工費2）檢驗試驗費3）冬雨季施工增加費4）夜間施工增加費5）已完工程及設(shè)備保護費6）二次搬運費7）行車、行人干擾增加費8）提前竣工增加費9）優(yōu)質(zhì)工程增加費10）其他施工組織措施費1.工程排污費2.社會保障費3.住房公積金4.民工工傷保險費5.危險作業(yè)意

外傷害保險費①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費

2010版計價規(guī)費

稅金建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費1.施工技術(shù)措施

項目費2.施工組織措施項目費1.暫列金額2.暫估價3.計日工4.施工總承包服務(wù)費5.專業(yè)工程竣工結(jié)算價6.索賠與現(xiàn)場簽證費7.優(yōu)質(zhì)工程增加費1）安全文明施工費2）提前竣工增加費3）二次搬運費4）冬雨季施工增加費5）行車、行人干擾增加費6）其他施工組織措施費1.社會保險費

2.住房公積金

①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費

2018版計價3、建筑安裝工程費用項目組成——按造價形成內(nèi)容2021/6/2743費用組成部分重點內(nèi)容小結(jié)

1）將檢驗試驗費和費用額度較小且普遍發(fā)生并適宜于競爭的夜間施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費、工程定位復(fù)測費等原施工組織措施費列項內(nèi)容，調(diào)整為企業(yè)管理費的組成內(nèi)容。2）將屬于非措施性質(zhì)的優(yōu)質(zhì)工程增加費，由原施工組織措施費列項內(nèi)容調(diào)整為其他項目費的列項內(nèi)容。3）按照安全防護、文明施工實施標(biāo)準(zhǔn)，將原安全文明施工費劃分為安全文明施工基本費和創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地增加費（簡稱“標(biāo)化工地增加費”）。其中，原安全文明施工費更名為安全文明施工基本費，調(diào)整后的安全文明施工基本費包括施工揚塵污染防治增加費內(nèi)容。4）按照施工技術(shù)措施項目實施要求，增加關(guān)于施工技術(shù)常規(guī)措施項目和施工技術(shù)專項措施項目的劃分。其中，施工技術(shù)專項措施項目是指根據(jù)設(shè)計或建設(shè)主管部門的規(guī)定，需由承包人提出專項方案并經(jīng)論證、批準(zhǔn)后方能實施的施工技術(shù)措施項目，如深基坑支護、高支模承重架、大型施工機械設(shè)備基礎(chǔ)等。5）明確不同計價階段其他項目費的列項內(nèi)容。其中，編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時，包括暫列金額、暫估價、計日工和施工總承包服務(wù)費；編制竣工結(jié)算時，包括專業(yè)工程結(jié)算價、計日工、施工總承包服務(wù)費、索賠與現(xiàn)場簽證費以及優(yōu)質(zhì)工程增加費。2021/6/27446）細分暫列金額的費用組成，增加并單列標(biāo)化工地暫列金額、優(yōu)質(zhì)工程暫列金額；在暫估價原列項內(nèi)容材料及工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價的基礎(chǔ)上，增加施工技術(shù)專項措施項目暫估價（簡稱“專項措施暫估價”）內(nèi)容；為區(qū)別工程總承包，將原總承包服務(wù)費更名為施工總承包服務(wù)費；強調(diào)專業(yè)工程結(jié)算價與暫估價內(nèi)專業(yè)工程暫估價的對應(yīng)關(guān)系。7）取消原規(guī)費內(nèi)的工程排污費組成內(nèi)容，將其以環(huán)保稅形式移至企業(yè)管理費內(nèi)的稅費進行計算；取消原規(guī)費中屬于商業(yè)保險的危險作業(yè)意外傷害保險費列項內(nèi)容，將其納入企業(yè)管理費中其他費用的構(gòu)成內(nèi)容；將原根據(jù)各市規(guī)定單獨列項計算的民工工傷保險費，調(diào)整為按照全省統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與其余規(guī)費內(nèi)容并項計算，并更名為工傷保險費。本規(guī)則費用定額的規(guī)費費率，只保留養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費等社會保險費和住房公積金在內(nèi)的“五險一金”。8）將原營業(yè)稅調(diào)整為增值稅，并取消原水利建設(shè)資（基）金；將城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育附加等附加稅，不分計稅方法，統(tǒng)一移至企業(yè)管理費內(nèi)的稅費進行計算。本規(guī)則費用定額的稅金稅率分別指一般計稅方法的“增值稅銷項稅稅率”和簡易計稅方法的“增值稅征收率”。2021/6/2745建筑安裝工程概算費用計算程序2、竣工結(jié)算階段計算程序建筑安裝工程施工費用計算程序計算程序3.建筑安裝工程費用計算程序1、招投標(biāo)階段計算程序2021/6/27462010版計價——綜合單價法和工料單價法3.建筑安裝工程費用計算程序2021/6/27472018版計價招投標(biāo)階段竣工結(jié)算階段3.建筑安裝工程費用計算程序2021/6/27481）.工料機費用：※招標(biāo)控制價：所含人工費、材料費、機械費應(yīng)按照預(yù)算“專業(yè)定額”中的人工、材料、施工機械（儀器儀表）臺班消耗量以相應(yīng)“基準(zhǔn)價格”進行計算?！稑?biāo)報價：所含人工費、材料費、機械費可按照企業(yè)定額或參照預(yù)算“專業(yè)定額”中的人工、材料、施工機械（儀器儀表）臺班消耗量以當(dāng)時當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)市場價格由企業(yè)自主確定※竣工結(jié)算：所含人工費、材料費、機械費除“暫估單價”直接以相應(yīng)“確認單價”替換計算外，應(yīng)根據(jù)已標(biāo)價清單綜合單價中的人工、材料、施工機械（儀器儀表）臺班消耗量，按照合同約定計算因價格波動所引起的價差。計補價差時，應(yīng)以分部分項工程所列項目的全部差價匯總計算，或直接計入相應(yīng)綜合單價。3.建筑安裝工程費用計算程序——綜合單價2021/6/27492）.企業(yè)管理費、利潤：編制招標(biāo)控制價：以“定額人工費+定額機械費”乘以企業(yè)管理費、利潤相應(yīng)費率費率應(yīng)按相應(yīng)施工取費費率的中值計取編制投標(biāo)報價：以“人工費+機械費”乘以企業(yè)管理費、利潤相應(yīng)費率費率可參考相應(yīng)施工取費費率由企業(yè)自主確定竣工結(jié)算：以清單/定額項目中依據(jù)已標(biāo)價清單/定額綜合單價確定的“人工費+機械費”乘以企業(yè)管理費、利潤費率分別進行計算企業(yè)管理費、利潤費率按投標(biāo)報價時的相應(yīng)費率保持不變3.建筑安裝工程費用計算程序——綜合單價2021/6/27501）技術(shù)措施項目費：計算原則參照分部分項工程費相關(guān)內(nèi)容處理2）施工組織措施項目費：分為安全文明施工基本費、標(biāo)化工地增加費、提前竣工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費和行車、行人干擾增加費除安全文明施工基本費必須計算外，其余可根據(jù)工程實際需要列項，實際不發(fā)生的項目不應(yīng)計取其費用編制招標(biāo)控制價時：以“定額人工費+定額機械費”乘以相應(yīng)費率其中安全文明施工基本費費率應(yīng)按中值計取編制投標(biāo)報價時：以“人工費+機械費”乘以相應(yīng)費率其中安全文明施工基本費費率應(yīng)不低于相應(yīng)基準(zhǔn)費率的90%（即施工取費費率的下限）計取編制竣工結(jié)算時：以已標(biāo)價綜合單價確定的“人工費+機械費”乘以相應(yīng)費率費率均按投標(biāo)報價時的相應(yīng)費率保持不變3.建筑安裝工程費用計算程序——措施項目費2021/6/27511）編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價：按暫列金額、暫估價、計日工和施工總承包服務(wù)費中實際發(fā)生項的合價之和進行計算2）編制竣工結(jié)算：按專業(yè)工程結(jié)算價、計日工、施工總承包服務(wù)費、索賠與現(xiàn)場簽證費和優(yōu)質(zhì)工程增加費中實際發(fā)生項的合價之和進行計算。3.建筑安裝工程費用計算程序——其他項目2021/6/27521）分按標(biāo)化工地暫列金額、優(yōu)質(zhì)工程暫列金額、其他暫列金額標(biāo)化工地暫列金額：招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價：可按暫列金額列項竣工結(jié)算：應(yīng)以施工組織措施項目費計算優(yōu)質(zhì)工程暫列金額：招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價，可按暫列金額列項竣工結(jié)算：應(yīng)在其他項目費中列項3.建筑安裝工程費用計算程序——暫列金額2021/6/27531）分專業(yè)工程暫估價、專項措施暫估價2）招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價的暫估價應(yīng)保持一致3）材料及工程設(shè)備暫估價：列入分部分項工程項目的綜合單價計算4）竣工結(jié)算時：專業(yè)工程暫估價以專業(yè)工程結(jié)算價取代專項措施暫估價以專項措施結(jié)算價格取代并計入施工技術(shù)措施項目費3.建筑安裝工程費用計算程序——暫估價2021/6/2754與10版計價保持不變?nèi)园从嬋展?shù)量乘以計日工綜合單價之和計算3.建筑安裝工程費用計算程序——計日工招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時，計日工數(shù)量以招標(biāo)人在發(fā)承包計價前提供的“暫估數(shù)量”進行計算；竣工結(jié)算時，以實際發(fā)生并經(jīng)發(fā)承包雙方簽證認可的“確認數(shù)量”進行調(diào)整。計日工綜合單價應(yīng)發(fā)除稅金以外的全部費用進行計算。招標(biāo)控制價時，應(yīng)按有關(guān)計價規(guī)定并充分考慮市場價格波動因素計算；投標(biāo)報價時，可由企業(yè)自主確定；竣工結(jié)算時，除計日工特征內(nèi)容發(fā)生變化應(yīng)予以調(diào)整外，其余按投標(biāo)報價時的相應(yīng)價格保持不變。2021/6/27551）專業(yè)發(fā)包工程管理費：

各專業(yè)發(fā)包工程金額乘以相應(yīng)費率2）甲供材料設(shè)備保管費：

按甲供材料金額、甲供設(shè)備金額分別乘以各自的保管費費率3.建筑安裝工程費用計算程序——施工總承包服務(wù)費2021/6/27563.建筑安裝工程費用計算程序——規(guī)費編制招標(biāo)控制價時，規(guī)費應(yīng)以分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費中的“定額人工費+定額機械費”乘以規(guī)費相應(yīng)費率進行計算；編制投標(biāo)報價時，規(guī)費應(yīng)以分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費中的“人工費+機械費”乘以規(guī)費相應(yīng)費率不低于30%進行計算；編制竣工結(jié)算價時，規(guī)費應(yīng)以分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費中依據(jù)已標(biāo)價清單綜合單價確定的“人工費+機械費”乘以規(guī)費相應(yīng)費率進行計算；2021/6/27571）稅前工程造價乘以增值稅2）甲供材料、甲供設(shè)備金額不計稅金3）工程按規(guī)定選擇增值稅銷項稅稅率或增值稅征收率取定。3.建筑安裝工程費用計算程序——稅金2021/6/2758建筑安裝工程施工取費費率四各工程專業(yè)的施工取費費率均包括企業(yè)管理費費率、利潤費率、施工組織措施項目費費率、其他項目費費率、規(guī)費費率和稅金稅率。2021/6/2759房屋建筑與裝飾工程施工取費費率4.12021/6/27601、房屋建筑與裝飾工程企業(yè)管理費費率房屋建筑與裝飾工程企業(yè)管理費費率定額項目名稱計算基數(shù)費率（%）編號一般計稅簡易計稅下限中值上限下限中值上限A1企業(yè)管理費A1-1房屋建筑及構(gòu)筑物工程人工費+機械費12.4316.5720.7112.1216.1620.2A1-2單獨裝飾工程11.3715.1618.9511.1514.8618.57A1-3專業(yè)打樁、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻及其他專業(yè)工程10.1213.4916.869.9213.2216.52A1-4專業(yè)土石方工程4.155.536.913.825.096.36與10定額變化：1、不區(qū)分一、二、三類工程2、費率由區(qū)間值改為上限、中值、下限3、增加了裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程的調(diào)整系數(shù)4、合并8項內(nèi)容為4項內(nèi)容2021/6/2761采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的工程，其費率應(yīng)根據(jù)不同PC率乘以相應(yīng)系數(shù)進行調(diào)整。其中：PC率20%及20%以上至30%以內(nèi)的，調(diào)整系數(shù)為1.1；PC率40%以內(nèi)的，調(diào)整系數(shù)為1.15；PC率50%以內(nèi)的，調(diào)整系數(shù)為1.2；PC率50%以上的，調(diào)整系數(shù)為1.25。2021/6/27622、房屋建筑與裝飾工程利潤費率房屋建筑與裝飾工程利潤費率定額項目名稱計算基數(shù)費率（%）編號一般計稅簡易計稅下限中值上限下限中值上限A2利

潤A2-1房屋建筑及構(gòu)筑物工程人工費+機械費6.088.110.125.937.99.87A2-2單獨裝飾工程5.727.629.525.67.479.34A2-3專業(yè)打樁、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻及其他專業(yè)工程5.727.639.545.597.459.31A2-4專業(yè)土石方工程2.032.73.371.872.493.11與10定額變化：1、除按不同計稅方法區(qū)分費率外，并將原彈性區(qū)間費率改為按費率下限、中值、上限進行表現(xiàn)；2、調(diào)整后的費項設(shè)置與企業(yè)管理費一一對應(yīng)。2021/6/27633、房屋建筑與裝飾工程施工組織措施項目費費率房屋建筑與裝飾工程施工組織措施項目費費率定額項目名稱計算基數(shù)費率（%）編號一般計稅簡易計稅下限中值上限下限中值上限A3施工組織措施項目費A3-1安全文明施工基本費A3-1-1其中非市區(qū)工程人工費+機械費7.147.938.727.378.199.01A3-1-2市區(qū)工程8.579.5210.478.849.8210.8A3-2標(biāo)化工地增加費A3-2-1其中非市區(qū)工程人工費+機械費1.271.491.791.311.541.85A3-2-2市區(qū)工程1.541.812.171.581.862.232021/6/27643、房屋建筑與裝飾工程施工組織措施項目費費率房屋建筑與裝飾工程施工組織措施項目費費率定額項目名稱計算基數(shù)費率（%）編號一般計稅簡易計稅下限中值上限下限中值上限A3-3提前竣工增加費A3-3-1其中縮短工期比例10%以內(nèi)人工費+機械費0.010.521.030.010.541.07A3-3-2縮短工期比例20%以內(nèi)1.031.291.551.071.331.59A3-3-3縮短工期比例30%以內(nèi)1.551.792.031.591.852.11A3-4二次搬運費人工費+機械費0.40.50.60.420.520.62A3-5冬雨季施工增加費人工費+機械費0.060.110.160.070.120.17與10定額變化：1、費率由區(qū)間值改為上限、中值、下限2、安全文明施工基本費取消了“市區(qū)臨街工程”內(nèi)容，取費基數(shù)變化為：按其取費基數(shù)額度（合同標(biāo)段分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費所含“人工費+機械費”）大小，采用分檔累進以遞減方式計算費用。其中，取費基數(shù)額度500萬元以內(nèi)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)費率；500萬元以上至2000萬元以內(nèi)部分按標(biāo)準(zhǔn)費率乘以系數(shù)0.9；2000萬元以上至5000萬元以內(nèi)部分按標(biāo)準(zhǔn)費率乘以系數(shù)0.8；5000萬以上部分按標(biāo)準(zhǔn)費率乘以系數(shù)0.73、增加了“標(biāo)化工地增加費”2021/6/27654、房屋建筑與裝飾工程其他項目費費率房屋建筑與裝飾工程其他項目費費率定額項目名稱計算基數(shù)費率（%）編號A4其他項目費A4-1優(yōu)質(zhì)工程增加費A4-1-1其中縣市區(qū)級優(yōu)質(zhì)工程除優(yōu)質(zhì)工程增加費外稅前工程造價1.5A4-1-2設(shè)區(qū)市級優(yōu)質(zhì)工程2A4-1-3省級優(yōu)質(zhì)工程3A4-1-4國家級優(yōu)質(zhì)工程4A4-2施工總承包服務(wù)費A4-2-1其中專業(yè)發(fā)包工程管理費（管理、協(xié)調(diào)）專業(yè)發(fā)包工程金額1.00～2.00A4-2-2專業(yè)發(fā)包工程管理費（管理、協(xié)調(diào)、配合）2.00～4.00A4-2-3甲供材料保管費甲供材料金額0.50～1.00A4-2-4甲供設(shè)備保管費甲供設(shè)備金額0.20～0.501、不分計價工程所采用的計稅方法，統(tǒng)一按相應(yīng)費率執(zhí)行；2、優(yōu)質(zhì)工程增加費，取費基數(shù)由“人工費+機械費”變?yōu)椤俺齼?yōu)質(zhì)工程增加費外稅前工程造價”，費率根據(jù)縣、市、省、國家不同而不同；3、專業(yè)發(fā)包工程管理費的取費基數(shù)按其稅前金額確定，不包括相應(yīng)的銷項稅；甲供材料保管費和甲供設(shè)備保管費基數(shù)按其含稅金額計算，包括相應(yīng)的進項稅。2021/6/27665、房屋建筑與裝飾工程規(guī)費費率房屋建筑與裝飾工程規(guī)費費率定額項目名稱計算基數(shù)費率（%）編號一般計稅簡易計稅A5規(guī)

費A5-1房屋建筑及構(gòu)筑物工程人工費+機械費25.7825.15A5-2單獨裝飾工程27.9227.37A5-3專業(yè)打樁、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻及其他專業(yè)工程25.0824.49A5-4專業(yè)土石方工程12.6211.65與10定額變化：1、費率含“民工工傷保險費”2021/6/27676、房屋建筑與裝飾工程稅金稅率

房屋建筑與裝飾工程稅金稅率定額項目名稱適用計稅方法計算基數(shù)稅率（%）編號A6增值稅A6-1增值稅銷項稅一般計稅方法稅前工程造價10A6-2增值稅征收率簡易計稅方法3采用一般計稅方法計稅時，稅前工程造價中的各費用項目均不包含增值稅進項稅額；采用簡易計稅方法計稅時，稅前工程造價中的各費用項目均應(yīng)包含增值稅進項稅額。2021/6/2768建設(shè)工程計價要素動態(tài)管理五2021/6/2769（1）省建設(shè)工程造價管理機構(gòu)按月測算發(fā)布安裝、市政、園林及仿古建筑、人防工程材料市場信息價及相關(guān)工程造價指數(shù)、指標(biāo)信息；按季匯總公布全省各市人工市場信息。（2）市級建設(shè)工程造價管理機構(gòu)按月測算發(fā)布當(dāng)?shù)亟ㄖ?、裝飾工程材料和人工、施工機械臺班市場信息價。（3）省建設(shè)工程造價管理機構(gòu)建立各類工程經(jīng)濟技術(shù)數(shù)據(jù)指標(biāo)分析體系，當(dāng)遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，適時調(diào)整發(fā)布相應(yīng)的施工取費費率。1.工作分工2021/6/2770根據(jù)2013版計價規(guī)范和我省相關(guān)的計價規(guī)定，設(shè)計概算和招標(biāo)控制價的編制，應(yīng)采用省市造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，即人工、材料、機械市場信息價和相關(guān)造價指數(shù)，并在編制說明或招標(biāo)文件中明確采用的信息價時間和發(fā)布期次，作為工程結(jié)算時調(diào)整價差的依據(jù)。如遇到省、市、縣造價管理機構(gòu)都發(fā)布的同類型同規(guī)格的信息價（如園林苗木），應(yīng)優(yōu)先采用工程所在地的信息價（新增）。信息價按照發(fā)布周期分三類，第一類是按月發(fā)布的，包括人工、材料以及相關(guān)的指數(shù)指標(biāo)，按照上旬采集、中旬整理、下旬發(fā)布的原則，適用于本月。第二類是按季度發(fā)布的，包括人工信息價、人工工種成本信息、實物工程量成本信息等，應(yīng)予每季度第三個月中下旬采集、整理、發(fā)布，適用于本季度。第三類是不定期發(fā)布的，包括規(guī)費和稅金的費率發(fā)布，應(yīng)根據(jù)國家和省里的法律法規(guī)、政策文件要求，適時測算發(fā)布調(diào)整相應(yīng)的費率。建設(shè)工程施工合同采用單價合同的，發(fā)承包雙方應(yīng)明確人工、材料、施工機械臺班價格的風(fēng)險內(nèi)容和風(fēng)險幅度，以及超過風(fēng)險范圍以外的調(diào)整辦法。施工機械臺班一類費用（機械原值）不作調(diào)整，僅調(diào)整二類費用中機上人工和燃料動力，其風(fēng)險幅度可參照相應(yīng)的人工和單項材料價格風(fēng)險原則處理。發(fā)承包雙方一般可按以下原則分擔(dān)風(fēng)險，并在合同中約定：承包人可承擔(dān)±5%以內(nèi)的人工和單項材料價格風(fēng)險，超過部分應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)或受益。采用總價合同的，發(fā)承包雙方應(yīng)約定總價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用，并明確超過風(fēng)險以外的調(diào)整方法。根據(jù)國家“營改增”相關(guān)的政策規(guī)定，我省工程計價分一般計稅法和簡易計稅法兩類，簡易計稅法需要采用含稅價，即包含材料所有進項稅額的材料供應(yīng)價、運雜費、采購保管費價格；一般計稅法需要采用除稅價，即不含各項進項稅額的材料供應(yīng)價、運雜費、采購保管費之和。2、使用有關(guān)規(guī)定（1）（2）（3）（4）2021/6/27711）抽料補差法或造價指數(shù)法（名詞定義）價差調(diào)整方法2010定額定義2018定額定義抽料補差法發(fā)承包雙方按照合同約定，根據(jù)工程實際進度和雙方確認的市場價或參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的相應(yīng)市場價格信息，對全部或部分人工、材料、機械價差進行計量補差，調(diào)整合同價款發(fā)承包雙方按照合同約定，根據(jù)工程實際進度對應(yīng)月份的信息價，與基準(zhǔn)價格相比扣減風(fēng)險費用后，計算全部或部分人工、材料、機械價差，調(diào)整合同價格造價指數(shù)法發(fā)承包雙方按合同約定的價格因素和調(diào)整辦法，根據(jù)工程實際進度，參照工程所在地工程造價管理機構(gòu)定期發(fā)布的相應(yīng)工程造價指數(shù)，調(diào)整合同價格發(fā)承包雙方按合同約定的價格因素和調(diào)整辦法，根據(jù)工程實際進度，參照工程所在地工程造價管理機構(gòu)定期發(fā)布的相應(yīng)工程造價指數(shù)，調(diào)整合同價格當(dāng)遇到市場波動超過合同約定的風(fēng)險幅度，發(fā)承包進行動態(tài)調(diào)整人工、材料和機械價格的兩種方式3.價差調(diào)整2021/6/27722）抽料補差法對比原2010版浙江省建設(shè)工程價格信息動態(tài)管理辦法（第二十七條）2018版計價規(guī)則

按照月分段結(jié)算的工程，可按照當(dāng)月市場信息價與投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的市場信息價進行比較，確定價差調(diào)整幅度。

（1）按月分段結(jié)算的工程，發(fā)承包雙方可根據(jù)當(dāng)月的信息價，結(jié)合當(dāng)月完成工程量，調(diào)整價差。按照形象部位進度分段結(jié)算的工程，可按相應(yīng)形象部位合同工期月份的市場信息價平均值，與投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的市場信息價進行比較，確定價差調(diào)整幅度。（2）按形象部位分段結(jié)算的工程，可按照合同約定的工程形象進度劃分不同階段，根據(jù)相應(yīng)月份的市場信息價算術(shù)平均值，分段計量，調(diào)整價差。按照整體工程結(jié)算的工程，可按相應(yīng)合同工期前80%月份的市場信息價平均值與投標(biāo)報價文件編制期對應(yīng)的市場信息價進行比較，確定價差調(diào)整幅度。

（3）按整體工程一次性結(jié)算的工程，可按照工程實際進度對應(yīng)月份的市場信息價加權(quán)平均（可按當(dāng)月完成工程的人材機消耗量為權(quán)數(shù)）或算術(shù)平均，調(diào)整價差。3.價差調(diào)整2021/6/27732）造價指數(shù)法2、明確了造價指數(shù)法的公式

價格調(diào)整公式，因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格：式中：ΔP—需調(diào)整的價格差額；P0—約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；A—定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；B1、B2、B3......Bn—各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可調(diào)因子在簽約合同價中所占的比例；Ft1、Ft2、Ft3......Ftn—各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前28天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；F01、F02、F03......F0n—各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價格指數(shù)權(quán)重中表約定。價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構(gòu)提供的價格代替。3.價差調(diào)整2021/6/27741）工期延誤&工期延長（名詞定義）工期延誤的責(zé)任擔(dān)當(dāng)2018版計價規(guī)則定義工期延誤工程施工過程中任何一項或多項工作實際完成日期遲于計劃規(guī)定的完成日期，從而可能導(dǎo)致整個合同工期的延長。工期延誤應(yīng)根據(jù)造成工期延誤的原因來分析各方當(dāng)事人相應(yīng)的責(zé)任。工期延長承發(fā)包雙方根據(jù)法律及合同約定，對“工期延誤”這一事實狀態(tài)所作的變更，即工期延誤是事實，但因滿足了法律規(guī)定或雙方約定的某些條件，進而雙方就該事件引起的延誤天數(shù)予以延長工期達成一致，并不追究當(dāng)事人的責(zé)任。2）工期延誤處理方法2018版計價規(guī)則（1）因發(fā)包方原因造成工期延誤的，超過合同工期的延誤期間價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔(dān)；反之，價格下降造成的價差則由承包人受益。

（2）因承包人原因造成工期延誤的，超過合同工期的延誤期間價格上漲造成的價差由承包人承擔(dān)；反之，價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。4.工期延誤的責(zé)任擔(dān)當(dāng)2021/6/27753）工程延誤開工處理方法4）工程中途停工處理方法發(fā)承包雙方在復(fù)工前可按以下辦法調(diào)整合同價格，并簽訂補充協(xié)議：按照實際開工月份對應(yīng)的信息價與基準(zhǔn)價格計算工程的人工、材料、機械的價差，在投標(biāo)報價基礎(chǔ)上調(diào)整相應(yīng)的合同價（含稅金），調(diào)整的價款與工程進度款同期支付，工程結(jié)算時以開工前28天對應(yīng)月份的信息價作為基準(zhǔn)價格，根據(jù)合同約定的風(fēng)險幅度計算價差。發(fā)承包雙方在復(fù)工前可按以下原則調(diào)整人工、材料、機械價差，并簽訂補充協(xié)議：如一方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的，按工期延誤條款辦理，暫停施工期間月份的信息價不計入補差范圍；如雙方均有責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，可按工期延誤責(zé)任大小，由發(fā)承包雙方共同按一定比例承擔(dān)或受益；或者按照工期延長條款辦理。暫停施工期間月份的信息價不計入補差范圍。4.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)2021/6/2776設(shè)計概算六2021/6/2777“計價依據(jù)”是編審工程投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、竣工結(jié)算等工程計價活動的指導(dǎo)性依據(jù)，是投標(biāo)人投標(biāo)報價的參考性依據(jù)，也是全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下簡稱“國有資金投資”）的建設(shè)工程造價的控制性標(biāo)準(zhǔn)。編制的基本要求、主要依據(jù)、概算文件的組成等相關(guān)內(nèi)容做了介紹。第二階段概算定額已經(jīng)啟動。2021/6/2778工程量清單及計價七2021/6/2779采用工程量清單招標(biāo)的，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負責(zé)。1工程量清單按照國家“計價規(guī)范”編列清單子目的,即為國標(biāo)工程量清單。//工程量清單按照本省定額編列清單子目的，即為定額工程量清單。2工程量清單應(yīng)以單位工程為單位編制，應(yīng)由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。31.工程量清單編制2021/6/2780123措施項目中的安全文明施工費、規(guī)費和稅金的費率必須按本規(guī)則的有關(guān)規(guī)定計取，不得作為競爭性費用。綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，并在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。工程量清單及其計價格式應(yīng)按照本規(guī)則規(guī)定執(zhí)行。2.工程量清單計價規(guī)定2021/6/27811）對危險性較大的分部分項工程，招標(biāo)控制價應(yīng)考慮安全專項施工方案并計取費用，并在編制說明中對專項方案內(nèi)容進行描述。2）招標(biāo)控制價應(yīng)按照“計價規(guī)范”和“計價依據(jù)”有關(guān)規(guī)定編制，可根據(jù)招標(biāo)項目的具體條件和當(dāng)時當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)市場行情確定合理的浮動比例。3）招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價。公布內(nèi)容包括編制說明、各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，以及匯總價格等一整套表式。4）投標(biāo)人認為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照本計價規(guī)則的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，招標(biāo)人不按規(guī)定答疑的，投標(biāo)人可向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。（后續(xù)投訴處理）國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。3.招標(biāo)控制價2021/6/27821）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。2）對危險性較大的分部分項工程，投標(biāo)報價應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)人提供的安全專項施工方案費用。3）投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于招標(biāo)文件設(shè)定的招標(biāo)風(fēng)險警戒值時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人作出合理的解釋與承諾。4）投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于工程成本。4.投標(biāo)報價2021/6/27831）評標(biāo)階段對投標(biāo)報價所作的成本分析，是指評標(biāo)委員會成員以自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，合理推斷特定投標(biāo)人按招標(biāo)要求完成投標(biāo)項目所需的預(yù)期成本。2）是否低于成本的界定3）若投標(biāo)人的說明和澄清能充分證明其報價是合理可行的，評標(biāo)委員會應(yīng)認定該報價為有效報價；若不能證明其合理性和可行性，經(jīng)評標(biāo)委員會成員半數(shù)以上表決同意，應(yīng)認定該投標(biāo)報價低于成本價，作廢標(biāo)處理。5.成本價投標(biāo)報價低于所有有效投標(biāo)報價平均值一定百分比的；因算術(shù)錯誤、報價缺漏項累計金額達到投標(biāo)報價一定比例以上的；其它合理的條件2021/6/2784合同價款調(diào)整與工程結(jié)算八2021/6/2785◆總結(jié)了我省近年來工程建設(shè)合同的實踐經(jīng)驗，匯總、分析了從合同簽訂、履行及履行結(jié)束等過程中相關(guān)問題，結(jié)合當(dāng)前建筑市場的交易習(xí)慣，提出了具體解決方法及相關(guān)規(guī)定?！?/p>

主要作用是指導(dǎo)招標(biāo)文件編制及合同簽訂。2021/6/27861、簽約合同價：發(fā)承包雙方簽訂施工合同時在合同協(xié)議書中確定的總金額為簽約合同價。2、中標(biāo)價：實行招投標(biāo)的工程，簽約合同價即為中標(biāo)價；直接發(fā)包工程，其簽約合同價在雙方認可的施工圖預(yù)算（或招標(biāo)控制價）的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包人雙方協(xié)商確定。1、合同價款的確定

2021/6/27872018計價規(guī)則2010計價規(guī)則單價合同固定單價總價合同固定總價其他價格形式合同可調(diào)價格

成本加酬金2.合同價款的類型

2021/6/27881、實行工程量清單計價模式的工程一般采用單價合同。2、一般建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短、施工圖紙設(shè)計完備、工程邊界條件清晰的建筑工程，可采用總價合同。3、其他價格形式合同，指除單價合同、總價合同外的其他價格形式合同，如按現(xiàn)行計價依據(jù)結(jié)合投標(biāo)或合同談判時確定的浮動率計價及成本加酬金等合同形式，緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。4、合同中均應(yīng)約定包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不做調(diào)整，風(fēng)險范圍以外的，在合同中應(yīng)約定價款調(diào)整辦法。合同價款的類型使用規(guī)定2021/6/2789修改調(diào)整項2018計價規(guī)則2010計價規(guī)則法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等變化調(diào)整1.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，導(dǎo)致工程安全文明施工基本費、規(guī)費、稅金調(diào)整的，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整合同價款；2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等調(diào)整在施工合同原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，調(diào)減的則予以調(diào)整；3.因發(fā)包人原因造成工程停工而導(dǎo)致工期延誤的，法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等調(diào)整在施工合同原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的予以調(diào)整，調(diào)減的則由承包人受益，不予以調(diào)減。招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，導(dǎo)致工程規(guī)費、稅金等調(diào)整，影響工程造價的，應(yīng)按本省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。3.合同價款調(diào)整2021/6/2790修改調(diào)整項2018計價規(guī)則2010計價規(guī)則工程量清單項目和工程量調(diào)整1、采用工程量清單綜合單價計價工程，發(fā)生下列情況的,工程量清單項目應(yīng)予調(diào)整:（1）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏缺項、重復(fù)列項；（2）工程變更引起新增或減少清單項目；（3）施工圖紙、工程變更后與原招標(biāo)工程量清單的特征描述不符。(1)發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項目應(yīng)按實調(diào)整：①發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復(fù)列項；②設(shè)計變更引起新增清單項目或取消原有項目。2、采用工程量清單綜合單價計價工程，發(fā)生下列情況的，工程量清單項目的工程量應(yīng)予調(diào)整：（1）發(fā)包人提供的工程量清單項目工程量有偏差；（2）工程變更引起的工程量的增減。3.合同價款調(diào)整2021/6/2791修改調(diào)整項2018計價規(guī)則2010計價規(guī)則綜合單價調(diào)整

1.已標(biāo)價工程量清單中有適用綜合單價的，按原綜合單價；合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單或合價金額占合同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增減超過本項工程量15%及以上，合價金額占合同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增減超過本項目工程數(shù)量25%及以上時，增減工程量單價則按8.3.4條第三款沒有適用的綜合單價處理。除特大型工程外，凡合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量相應(yīng)的綜合單價由承包人參照投標(biāo)時的報價分析表對原單價重新組價，或參考投標(biāo)時所采用的計價依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。合價金額占合同總價2%以下不予考慮2.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的綜合單價，但有類似的工程項目綜合單價，可參照類似工程項目綜合單價計算確定。（1）某種材料（或半成品及成品）等級、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料市場價格之差；（2）清單項目組合內(nèi)容中某一個（或多個）定額子目發(fā)生變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價格的，僅調(diào)整發(fā)生變化的定額子目價格。（3）如該類似工程項目綜合單價異常，則不宜參照，按8.3.4條第3款重新計算綜合單價。合同中有類似工程項目單價的，參照合同中類似的單價計算確定（1）某種材料（或半成品及成品）等級、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料市場價格；（2）清單項目組合內(nèi)容中某一個（或多個）定額子目發(fā)生變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價格的，僅調(diào)整發(fā)生變化的定額子目價格。3.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的綜合單價，可按以下原則處理：（1）依據(jù)合同約定編制依據(jù)、組價原則和承包人投標(biāo)報價浮動率，提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標(biāo)工程:承包人報價浮動率=（1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）×100%非招標(biāo)工程：承包人報價浮動率=（1-報價/預(yù)算價）×100%上式中的中標(biāo)價及招標(biāo)控制價均扣除暫列金額、暫估價。（2）承包人依據(jù)合同約定的組價原則，合理成本和利潤提出適當(dāng)?shù)膯蝺r經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。（3）如當(dāng)前施行的計價依據(jù)缺項內(nèi)容，承包人應(yīng)通過市場調(diào)查等手段提出單價，經(jīng)發(fā)包人確定后執(zhí)行。合同中沒有類似工程項目單價的：（1）由承包人根據(jù)合同中約定的組價原則，或參考投標(biāo)時所采用的計價依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。3.合同價款調(diào)整2021/6/2792增加調(diào)整項2018計價規(guī)則投標(biāo)綜合單價異常的處理規(guī)定投標(biāo)綜合單價遇下列情況，應(yīng)對其異常性進行判定：（1）投標(biāo)綜合單價與按合同約定的計價依據(jù)計算的綜合單價偏差±30%以上；（2）雖然綜合單價正常，但組成綜合單價的人、材、機消耗量或單價與按合同約定計價依據(jù)計算的人、材、機消耗量或單價相比偏差±30%以上；（3）其他異常情況。綜合單價異常且工程量增減超過本項工程量15%以上的，按以下原則處理:（1）工程量增加超過本項工程量15%以內(nèi)的，按原綜合單價計算；增加超過15%以外部分工程量，按8.3.4條第3款重新確定綜合單價，計算合價。（2）工程量減少超過本項工程量15%以內(nèi)的，按原綜合單價在該項目合價中扣除；減少超過15%以外部分工程量,按8.3.4條第3款重新確定綜合單價，計算合價后，在該項目合價中扣除。3.合同價款調(diào)整2021/6/2793修改調(diào)整項2018計價規(guī)則2010計價規(guī)則措施項目調(diào)整工程量清單項目及工程數(shù)量變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目內(nèi)容、工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)調(diào)整措施項目內(nèi)容及措施費。（1）采用綜合單價計價的措施項目，按綜合單價調(diào)整規(guī)定計價；（2）采用以“項”計價的技術(shù)措施項目，工程量清單項目及工程數(shù)量變化引起措施變動部分應(yīng)重新組價；（3）施工組織措施項