2024年度綠色建筑地下庫房租賃及能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑地下庫房租賃及能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下庫房位置2.2地下庫房面積2.3地下庫房結(jié)構(gòu)2.4地下庫房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理4.能源管理要求4.1能源使用規(guī)范4.2能源計(jì)量設(shè)備4.3能源費(fèi)用結(jié)算4.4能源節(jié)約措施5.維修保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2出租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1地下庫房平面圖10.2能源使用說明書10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下庫房位置：位于___________，具體坐標(biāo)為___________。2.2地下庫房面積：共計(jì)___________平方米。2.3地下庫房結(jié)構(gòu)：采用___________結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為___________。2.4地下庫房配套設(shè)施：包括___________、___________、___________等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。3.3支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的____%作為違約金。4.能源管理要求4.1能源使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)能源使用的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行能源使用。4.2能源計(jì)量設(shè)備：地下庫房應(yīng)配備___________等能源計(jì)量設(shè)備，并由___________進(jìn)行定期校驗(yàn)。4.3能源費(fèi)用結(jié)算：能源費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，結(jié)算周期為每月____日。4.4能源節(jié)約措施：租賃方應(yīng)采取___________、___________等節(jié)約能源措施。5.維修保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)地下庫房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)地下庫房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約解除：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等原因解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認(rèn)。11.合同附件11.1地下庫房平面圖：見附件一。11.2能源使用說明書：見附件二。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：地下庫房平面圖14.2附件二：能源使用說明書14.3附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，其具體定義和角色將在本合同相應(yīng)條款中明確。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.2需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量評(píng)估；15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。15.4.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.4.2進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量評(píng)估；15.4.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.4.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額為___________元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任；16.3.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方合同17.1第三方合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方合同效力：第三方合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以第三方合同為準(zhǔn)。17.3第三方合同變更：第三方合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方的關(guān)系由第三方合同約定，甲方應(yīng)遵守第三方合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方的關(guān)系由第三方合同約定，乙方應(yīng)遵守第三方合同的規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1提出請(qǐng)求：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼?qǐng)求。19.2協(xié)商確定：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。19.3簽訂合同：甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.4第三方介入：第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下庫房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示地下庫房的結(jié)構(gòu)布局、出入口位置、消防設(shè)施分布等。說明：此圖作為合同附件，用于明確地下庫房的物理結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.能源使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明地下庫房?jī)?nèi)各種能源的使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此說明書作為合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用能源，保障能源使用安全。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保租賃方具備合法經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件作為合同附件，證明租賃方的合法性。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，確認(rèn)租賃方法定代表人或授權(quán)代表身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)合同簽署人的身份。5.能源計(jì)量設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明地下庫房?jī)?nèi)所有能源計(jì)量設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單作為合同附件，便于能源費(fèi)用的準(zhǔn)確計(jì)量。6.能源使用記錄表詳細(xì)要求：記錄地下庫房能源使用情況，包括能源消耗量、使用時(shí)間等。說明：此表格作為合同附件，用于能源費(fèi)用的結(jié)算。7.維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄地下庫房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：此表格作為合同附件，用于跟蹤維修保養(yǎng)工作。8.能源節(jié)約措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄租賃方實(shí)施的能源節(jié)約措施及效果。說明：此記錄作為合同附件，用于評(píng)估能源節(jié)約效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的____%作為違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期一日，則應(yīng)支付____元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供地下庫房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將地下庫房交付給租賃方，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付____元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)實(shí)際情況解除。示例說明：如遇地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑地下庫房租賃及能源管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃標(biāo)的物2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結(jié)構(gòu)2.4庫房配套設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途4.1庫房使用范圍4.2禁止使用項(xiàng)目五、能源管理5.1能源管理目標(biāo)5.2能源計(jì)量設(shè)備5.3能源節(jié)約措施5.4能源費(fèi)用結(jié)算六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單11.2附件二：能源計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：能源節(jié)約措施清單十二、合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件十四、合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色建筑地下庫房租賃及能源管理合同1.2合同簽訂雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確甲方將地下庫房出租給乙方使用，并約定雙方在能源管理方面的權(quán)利義務(wù)。二、租賃標(biāo)的物2.1庫房位置：[具體地址]2.2庫房面積：[面積]平方米2.3庫房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4庫房配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算公式]3.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、租賃用途4.1庫房使用范圍：[使用范圍描述]4.2禁止使用項(xiàng)目：[禁止使用的項(xiàng)目列表]五、能源管理5.1能源管理目標(biāo)：[能源管理目標(biāo)描述]5.2能源計(jì)量設(shè)備：[能源計(jì)量設(shè)備清單]5.3能源節(jié)約措施：[能源節(jié)約措施描述]5.4能源費(fèi)用結(jié)算：[能源費(fèi)用結(jié)算方式]六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：維護(hù)庫房的完好狀態(tài)保證庫房的正常使用提供必要的能源管理服務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：按約定使用庫房不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)能源節(jié)約與合理使用七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供庫房或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任租金調(diào)整未按約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞庫房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任未按約定進(jìn)行能源管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)寫明]九、合同解除9.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：提前通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除方式采取書面形式記錄解除事宜十、合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止10.2合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止事宜清理庫房及設(shè)施結(jié)清所有費(fèi)用十一、合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單11.2附件二：能源計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：能源節(jié)約措施清單十二、合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.2簽署日期：[簽署日期]12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________十三、其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知條款：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)13.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力十四、合同生效及修改14.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)庫房的設(shè)計(jì)與建設(shè)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)庫房的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作，確保庫房符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等責(zé)任。1.2甲方提供能源管理系統(tǒng)的安裝與維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)安裝符合國家規(guī)定的能源管理系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，為乙方提供能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)服務(wù)。1.3甲方負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)部環(huán)境的監(jiān)測(cè)與改善說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫房?jī)?nèi)部環(huán)境進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，包括空氣質(zhì)量、溫濕度等，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行改善。1.4甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等，確保乙方正常使用庫房。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃期間的公共設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)部裝修與配置說明：乙方有權(quán)對(duì)庫房進(jìn)行內(nèi)部裝修和配置，以滿足其業(yè)務(wù)需求，但須遵守甲方關(guān)于綠色建筑和能源管理的要求。2.2乙方負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)部設(shè)備的安裝與維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)安裝和使用庫房?jī)?nèi)部設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)部能源消耗的監(jiān)控與管理說明：乙方應(yīng)定期對(duì)庫房?jī)?nèi)部能源消耗進(jìn)行監(jiān)控，采取有效措施降低能源消耗，并按約定向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)。2.4乙方負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)部的安全管理說明：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行庫房?jī)?nèi)部的安全管理制度，確保庫房?jī)?nèi)部的安全和穩(wěn)定。2.5乙方負(fù)責(zé)租賃期間的環(huán)保責(zé)任說明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保庫房?jī)?nèi)部及周圍環(huán)境的清潔，不得造成環(huán)境污染。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)說明：在合同簽訂前，由雙方協(xié)商確定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確約定，并由雙方協(xié)商支付方式，通常為預(yù)付或按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭(zhēng)議，有權(quán)提出調(diào)解建議，但最終爭(zhēng)議解決權(quán)仍歸雙方所有。3.5第三方中介的終止與替換說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并協(xié)商替換新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單2.附件二：能源計(jì)量設(shè)備清單3.附件三：能源節(jié)約措施清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：庫房?jī)?nèi)部裝修與配置方案6.附件六：庫房?jī)?nèi)部設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄7.附件七：能源消耗監(jiān)控報(bào)告8.附件八：安全管理規(guī)章制度9.附件九：環(huán)保責(zé)任履行記錄10.附件十：合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方：未按約定提供庫房或服務(wù)，租金調(diào)整未按約定執(zhí)行，未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。乙方：未按約定支付租金，損壞庫房或設(shè)施，未按約定進(jìn)行能源管理，未遵守環(huán)保法規(guī)。2.2違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及第三方中介的監(jiān)督報(bào)告。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.2爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.3保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。3.4環(huán)保法規(guī)：指國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：能源管理數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校準(zhǔn)能源計(jì)量設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.2問題：庫房?jī)?nèi)部環(huán)境不符合要求。解決辦法：及時(shí)處理環(huán)境問題，改善庫房?jī)?nèi)部環(huán)境。4.3問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定解決租金支付爭(zhēng)議。4.4問題：安全管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，制定并執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1租賃綠色建筑地下庫房用于儲(chǔ)存貨物。5.2租賃綠色建筑地下庫房用于開展商業(yè)活動(dòng)。5.3租賃綠色建筑地下庫房用于科研或生產(chǎn)活動(dòng)。5.4租賃綠色建筑地下庫房用于其他合法用途。全文完。2024年度綠色建筑地下庫房租賃及能源管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國能源法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用及拆除過程中，充分運(yùn)用自然生態(tài)原理和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。（3）能源管理：指對(duì)能源的獲取、使用、消耗和排放進(jìn)行有效控制，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將綠色建筑地下庫房的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）能源管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源優(yōu)化等綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供綠色建筑地下庫房租賃及能源管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行能源管理相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供綠色建筑地下庫房租賃及能源管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑地下庫房租賃及能源管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出節(jié)能改造建議，并協(xié)助甲方實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色建筑地下庫房所在地。5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自行終止。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）在終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑地下庫房及能源管理系統(tǒng)交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的綠色建筑地下庫房所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)甲方需求，接受甲方委托提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修保養(yǎng)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到乙方支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供綠色建筑地下庫房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。（2）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定使用綠色建筑地下庫房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的1%。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額的支付方式同租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的綠色建筑地下庫房的詳細(xì)資料。（3）乙方在履行本合同過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的條款。（2）涉及甲方商業(yè)秘密的條款。（3）涉及乙方商業(yè)秘密的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑地下庫房的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方保留對(duì)能源管理服務(wù)的提供權(quán)、使用權(quán)和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自改變綠色建筑地下庫房的結(jié)構(gòu)和用途。（2）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑地下庫房租賃及能源管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.綠色建筑地下庫房平面圖及設(shè)施清單4.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單5.節(jié)能改造方案及預(yù)算6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供綠色建筑地下庫房（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供庫房，或提供的庫房不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)）。未按約定支付租賃費(fèi)用及能源管理服務(wù)費(fèi)用（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，或支付金額不足）。2.乙方違約：未按約定使用綠色建筑地下庫房（認(rèn)定：乙方未按合同約定合理使用庫房，或擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途）。未按約定提供能源管理服務(wù)（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供能源管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)）。違反保密條款（認(rèn)定：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密）。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用及拆除過程中，