公租房買賣合同范例

公租房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公租房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得__________相關(guān)證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為購房定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，乙方應(yīng)于接收房屋之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.乙方身份證復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公租房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得__________相關(guān)證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為購房定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付，丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)請(qǐng)求甲方返還其代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，乙方應(yīng)于接收房屋之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于：身份證、收入證明等。

6.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的報(bào)告，以確保房屋的合理使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。這種全新的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為公租房買賣提供了更加安全、可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公租房（以下簡稱“該房屋”），并由丁方作為融資方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得__________相關(guān)證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為購房定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)向丁方申請(qǐng)貸款，丁方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方同意為乙方的購房提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，貸款期限為__________年。

3.2乙方向丁方支付貸款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.3乙方可根據(jù)丁方規(guī)定的條件提前還款，提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，乙方應(yīng)于接收房屋之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕房屋交付。

5.2乙方在貸款申請(qǐng)期間，如丁方未批準(zhǔn)貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方不得要求乙方提前支付購房款或提供額外的付款條件。

6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的需求和計(jì)劃完成購房。通