鏈家出租合同范例

鏈家出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_________，所有權(quán)人為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），押金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將押金無(wú)息退還給甲方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，該房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的保修期內(nèi)的維修；

4.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間因乙方使用不當(dāng)或正常磨損造成的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期間，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

6.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

6.2.3乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

6.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

6.3.1甲方未按約定提供租賃物的；

6.3.2甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：該房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件；

附件三：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_________，所有權(quán)人為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限相同，自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.3第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），押金支付方式為_(kāi)_________。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將押金無(wú)息退還給甲方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，該房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的保修期內(nèi)的維修；

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間因乙方使用不當(dāng)或正常磨損造成的維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房產(chǎn)，若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方有下列行為之一：

6.3.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

6.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

6.3.3乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：該房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件；

附件三：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明。

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方利益。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低合同糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.通過(guò)合同約定，確保租賃雙方在租賃期間履行各自的義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

第三方（中介服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，并引入第三方作為中介服務(wù)提供者，提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_________，所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方中介服務(wù)

3.1第三方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并全程提供專業(yè)服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房源介紹、合同起草、租賃事宜協(xié)調(diào)、租賃期滿后的續(xù)租或退租服務(wù)等。

3.3第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.3甲方未在合同約定期限內(nèi)完成房屋交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，如遇特殊情況需要提前解除合同，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)按照合同約定支付違約金。

七、合同解除

7.1在租賃期間，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

7.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

7.2.1甲方未按合同約定提供租賃物的；

7.2.2甲方擅自提高租金的；

7.2.3甲方未在合同約定期限內(nèi)完成房屋交付的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

附件一：該房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：該房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件；

附件三：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明。

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_____