村民買地蓋房合同范例

村民買地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買該地塊用于建設(shè)自用住宅。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊土地使用權(quán)類型：__________。

1.3地塊規(guī)劃用途：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將地塊出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方合同價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付合同價款__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供地塊的__________權(quán)證。

2.4乙方在支付合同價款全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊的__________登記手續(xù)。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將地塊交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付地塊之日起__________日內(nèi)對地塊進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付地塊的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞地塊存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付合同價款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付合同價款的__________%作為違約金。

（2）乙方未按約定用途使用地塊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買該地塊用于建設(shè)自用住宅。丙方作為第三方，為保障甲乙雙方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊土地使用權(quán)類型：__________。

1.3地塊規(guī)劃用途：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將地塊出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方合同價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付合同價款__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供地塊的__________權(quán)證。

2.4乙方在支付合同價款全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊的__________登記手續(xù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對甲方提供的地塊信息進行核實，確保其真實、準(zhǔn)確。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，對違約行為進行制止和糾正。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行調(diào)解或仲裁。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有合同價款的全部權(quán)益，乙方未按約定支付款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方在乙方支付合同價款__________%后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

4.3甲方在乙方未按約定用途使用地塊的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付合同價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定用途使用地塊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如提供虛假信息或隱瞞地塊存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方如需將地塊轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方權(quán)益，確保合同履行順利進行。

2.避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛，降低交易風(fēng)險。

3.提高合同履行的效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保合同價款及地塊使用權(quán)的順利實現(xiàn)。

2.避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。

3.通過對乙方違約及限制條款的設(shè)定，降低交易風(fēng)險，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買該地塊用于開發(fā)建設(shè)。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，以確保地塊開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。特訂立如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊土地使用權(quán)類型：__________。

1.3地塊規(guī)劃用途：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將地塊出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方合同價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付合同價款__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供地塊的__________權(quán)證。

2.4乙方在支付合同價款全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊的__________登記手續(xù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供地塊開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供地塊的權(quán)屬證明、規(guī)劃審批等文件，以確保地塊的開發(fā)合法性。

3.3丙方有權(quán)對甲方提供的地塊信息進行核實，確保其真實、準(zhǔn)確。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，對違約行為進行制止和糾正。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有合同價款的全部權(quán)益，甲方未按約定時間交付地塊的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方在支付合同價款__________%后，有權(quán)要求丙方提供地塊開發(fā)的相關(guān)資料和咨詢服務(wù)。

4.3乙方在地塊開發(fā)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞地塊存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方介入調(diào)解或仲裁。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付地塊的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付合同價款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按約定用途使用地塊的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如提供虛假信息或隱瞞地塊存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方如需將地塊轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，應(yīng)事先取得乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)審批文件復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在地塊開發(fā)過程中的權(quán)益得