租賃房屋合同范例新版

租賃房屋合同范例新版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米。

1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)_________，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃房屋的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住要求。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租金支付計(jì)劃

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（物業(yè)管理方）就租賃房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，層高為_(kāi)_________米。

1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)_________，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。

2.3丙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)配合甲方維護(hù)租賃房屋的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃房屋的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住要求。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)工作。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保自身權(quán)益不受侵害。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

6.4甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式變相出租。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于提高租賃房屋的管理水平，保障甲方、乙方雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方丙方的參與，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃房屋的租金收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)制定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃房屋的安全、整潔，提高租賃房屋的保值增值能力。

11.3甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃過(guò)程，有利于提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丁方（物業(yè)服務(wù)提供方）就租賃商鋪事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）。

1.2租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.3租賃商鋪的裝修狀況為_(kāi)_________，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、第三方主體丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丁方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用商鋪。

2.3丁方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二。

四、租賃商鋪的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將租賃商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃商鋪的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的大修和保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間內(nèi)符合經(jīng)營(yíng)要求。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損害商鋪及附屬設(shè)施。

5.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪維修和保養(yǎng)工作。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃商鋪，確保商鋪符合經(jīng)營(yíng)條件。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

7.2甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

10.2乙方通過(guò)主導(dǎo)租賃過(guò)程，可以更靈活地調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，