店鋪餐飲出租合同范例

店鋪餐飲出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方同意乙方將租賃物部分或全部用于經(jīng)營(yíng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

6.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按日賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)將合同編號(hào)填寫(xiě)在合同首頁(yè)。

2.請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改附件內(nèi)容。

3.請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤白屑?xì)閱讀本合同，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)，為確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

5.3丙方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況，了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方如未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障甲方權(quán)益。通過(guò)第三方介入，可以有效地減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和衛(wèi)生，為甲方創(chuàng)造一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方用于開(kāi)設(shè)餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)保障方參與本合同，共同提供全方位的服務(wù)保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)，合法經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。

五、丙方服務(wù)保障職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、顧客引流等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以配合。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如未履行提供必要經(jīng)營(yíng)支持的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如擅自提高租金，或未提前通知乙方終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方