小吃租賃合同范例

小吃租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃店（以下簡(jiǎn)稱“小吃店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該小吃店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將小吃店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，小吃店的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《小吃店租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)收。

四、租賃用途

4.1乙方租賃小吃店僅用于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，不得擅自改變小吃店的用途。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（2）小吃店裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用；

（3）小吃店相關(guān)許可證、證明等辦理費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證小吃店在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保小吃店的合法經(jīng)營(yíng)。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)。

7.2乙方應(yīng)合理使用小吃店設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：小吃店租賃清單

附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：相關(guān)許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃店（以下簡(jiǎn)稱“小吃店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該小吃店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將小吃店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，小吃店的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《小吃店租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)收。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供有效的擔(dān)保，如銀行保函、擔(dān)保合同等，以保障甲方的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，不得擅自改變小吃店的用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持小吃店的完好狀態(tài)，如需裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

5.3甲方有權(quán)對(duì)小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用小吃店設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.4乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變小吃店用途；

（2）未按時(shí)支付租金；

（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）損壞小吃店設(shè)施。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將小吃店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：小吃店租賃清單

附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：相關(guān)許可證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保小吃店的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身的權(quán)益，并通過對(duì)乙方的監(jiān)督，保障小吃店的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)收。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供有效的擔(dān)保，如銀行保函、擔(dān)保合同等，以保障乙方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方非法干預(yù)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租商鋪。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供符合要求的商鋪；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（3）非法干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲