2025北京市房屋承租居間合同

?合同編號：甲方（承租人）：身份證號：乙方（出租人）：身份證號：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：第一條租賃/買賣/購買/出租房屋的基本情況房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：1.2乙方（出租人）對該房屋享有完全的出租權(quán)/出售權(quán)/購買權(quán)/租賃權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響甲方租賃/購買/出售/購買的情形。第二條租賃/買賣/購買/出租期限2.1本合同租賃/買賣/購買/出租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃/買賣/購買/出租期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面通知丙方，并簽訂新的租賃/買賣/購買/出租合同。第三條租金/購買價格及支付方式3.1甲方（承租人）應(yīng)按月/季/年支付租金/購買價格給乙方（出租人），具體租金/購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方（承租人）應(yīng)在每月/季/年日前將租金/購買價格支付至乙方（出租人）指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金/購買價格的%作為滯納金。3.3甲方（承租人）支付租金/購買價格后，乙方（出租人）應(yīng)向甲方（承租人）出具合法有效的租金/購買收據(jù)。第四條押金4.1甲方（承租人）應(yīng)在簽訂本合一次性向乙方（出租人）支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租賃/買賣/購買/出租期滿或合同提前解除后，甲方（承租人）應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方（出租人），乙方（出租人）在確認無損壞或經(jīng)甲方（承租人）賠償后，應(yīng)在日內(nèi)退還甲方（承租人）押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方（承租人）的權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金/購買價格；（2）合理使用該房屋，并妥善保管；（3）不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（4）不得將該房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣/轉(zhuǎn)購/轉(zhuǎn)借給第三方；（5）按合同約定提前通知乙方（出租人）解除合同。5.2乙方（出租人）的權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無租賃合同、抵押、查封等影響甲方租賃/購買/出售/購買的情形；（2）按合同約定提供該房屋給甲方（承租人）使用；（3）按合同約定及時收取租金/購買價格；（4）在租賃/買賣/購買/出租期滿或合同提前解除后，按時退還甲方（承租人）押金；（5）按合同約定承擔該房屋的維修責任。5.3丙方（中介方）的權(quán)利義務(wù)：（1）如實介紹該房屋的情況；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃/買賣/購買/出租合同的簽訂事宜；（3）按合同約定收取中介費；（4）履行保密義務(wù)，保護甲乙雙方的隱私；（5）協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。6.2甲方（承租人）逾期支付注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)立即終止合同的簽訂或履行，并依法處理。2.甲乙雙方應(yīng)如實提供自己的身份信息，確保信息的真實性和準確性。解決辦法：如一方提供虛假身份信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。3.租賃/買賣/購買/出租的房屋應(yīng)符合相關(guān)的安全、環(huán)保等標準，確保居住/使用安全。解決辦法：如房屋存在安全隱患或不符合相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如有變更或解除合同的情況，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。解決辦法：如一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或解除合同，并要求賠償造成的損失。5.甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定支付租金/購買價格，不得逾期支付。解決辦法：如甲方逾期支付租金/購買價格，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并在逾期超過一定期限仍未支付的情況下，有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔租賃房屋使用義務(wù)的人。解釋：承租人即為租戶，是租賃合同的乙方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃房屋并收取租金的人。解釋：出租人即為房東，是租賃合同的甲方。3.中介方：指在房屋租賃/買賣/購買/出租過程中提供居間服務(wù)的一方。解釋：中介方通常為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人經(jīng)紀人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人使用租賃房屋的時間。解釋：租賃期限通常以年、月、日為單位進行計算。5.租金：指承租人按照租賃合同的約定，向出租人支付的房屋使用費用。解釋：租金是承租人使用租賃房屋的對價。6.押金：指承租人為了保證租賃合同的履行，向出租人支付的一定金額的錢。解釋：押金在租賃期滿或合同解除后，用于抵扣出租人因承租人損壞房屋或未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔的民事責任。8.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。解釋：合同解除后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。應(yīng)用場合：1.適用于北京市范圍內(nèi)的房屋租賃居間合同簽訂。2.適用于中介方為甲方和乙方提供房屋租賃居間服務(wù)的情況。3.適用于甲乙雙方對房屋租賃期限、租金、押金等事項達成一致的情況。補充條款：1.甲方（承租人）應(yīng)在簽訂本合提供有效身份證明文件。2.乙方（出租人）應(yīng)對該房屋的權(quán)利、權(quán)屬、租賃情況等進行全面了解，并如實告知甲方（承租人）。3.丙方（中介方）應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)