2025委托購房合同

?合同編號：甲方（委托方）：1.名稱（全稱）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：乙方（受托方）：1.名稱（全稱）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理標的房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于與開發(fā)商協(xié)商、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理購房事宜，并確保標的房產(chǎn)的購買過程順利進行。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息、購房意向和相關(guān)證明文件，并按照約定時間支付購房款項及相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)認真履行委托事項，維護甲方的合法權(quán)益，按照約定時間向甲方報告購房進展情況。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代辦費和其他相關(guān)費用。2.4乙方不得擅自更改甲方的購房意向，不得利用甲方提供的信息從事不利于甲方的活動。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2雙方同意，本合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方另有約定或保密信息進入公開領(lǐng)域。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用。4.2在合同履行過程中，如乙方未能按照約定完成委托事項，甲方有權(quán)解除或終止合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產(chǎn)購買事宜完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和民事行為能力。2.明確合同中的購房事宜和代辦事項，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免信息泄露給第三方。4.按時履行合同義務(wù)，確保購房過程順利進行。5.保留好合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：1.主體資格問題：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息和購房資格，確保合同主體合法。2.購房事宜和代辦事項明確：在合同中詳細列明乙方需辦理的事項，如簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.保護隱私和商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，明確規(guī)定雙方在合同履行過程中的信息保密義務(wù)。4.履行合同義務(wù)：雙方按照合同約定及時履行義務(wù)，如甲方按時支付購房款項，乙方按時完成購房事宜。5.保留證據(jù)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如購房合同、付款憑證、辦理貸款文件等。如有糾紛，可作為證據(jù)使用。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代為辦理購房事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托代為辦理購房事宜的一方。3.標的房產(chǎn)：指本合同中約定購買的房產(chǎn)。4.購房合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的購買房產(chǎn)的合同。5.代辦費：指乙方為甲方代辦購房事宜所收取的費用。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托代理購買房產(chǎn)。2.房產(chǎn)中介或代理公司代為辦理購房事宜。3.投資者委托購買房產(chǎn)用于投資或出租。4.任何需要委托他人代為辦理購房相關(guān)事宜的情況。補充條款：1.購房款項支付方式及時間表。2.代辦費用的計算方式及支付時間。3.購房過程中的稅費、手續(xù)費等費用的承擔方。4.違約責任及賠償方式。5.特殊情況下的處理辦法，如政策變動、房價波動等。6.雙方約定的其他事項。附件列表