安置房購(gòu)買(mǎi)合同

安置房購(gòu)買(mǎi)合同

甲方（賣(mài)方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是合法擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)安置房項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的上述安置房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的安置房，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，用途為住宅。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方選擇以下第XX種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：XXXX元整（￥XXXXXX元），余款按照以下方式支付：

a.第一期：XX年XX月XX日前支付人民幣（大寫(xiě)）：XXXX元整（￥XXXXXX元）；

b.第二期：XX年XX月XX日前支付人民幣（大寫(xiě)）：XXXX元整（￥XXXXXX元）；

c.以此類(lèi)推，直至全部房款付清。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條房屋質(zhì)量保證

4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.2房屋交付后，乙方在正常使用情況下，自交付之日起XX年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)