父母房產(chǎn)繼承協(xié)議

父母房產(chǎn)繼承協(xié)議

甲方（父親）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。

乙方（母親）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。

丙方（子女）：王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方和乙方為合法夫妻，共同擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：XXXXXX。現(xiàn)甲方和乙方?jīng)Q定將上述房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，由丙方繼承。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條房產(chǎn)繼承

1.1甲方和乙方同意將上述房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，由丙方繼承。

1.2丙方同意接受上述房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3甲方和乙方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條繼承條件

2.1丙方必須在甲方和乙方均去世后，方可繼承上述房產(chǎn)。

2.2如甲方和乙方中的一方先于另一方去世，另一方仍擁有上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)決定是否將房產(chǎn)繼續(xù)作為遺產(chǎn)由丙方繼承。

2.3如甲方和乙方中的一方去世，另一方再婚，上述房產(chǎn)的繼承權(quán)將自動(dòng)取消，丙方不得繼承。

第三條繼承手續(xù)

3.1甲方和乙方去世后，丙方應(yīng)持相關(guān)證明材料，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證、死亡證明等。

3.3如因甲方和乙方的原因?qū)е卤綗o(wú)法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條繼承后的房產(chǎn)管理

4.1丙方繼承房產(chǎn)后，應(yīng)妥善管理房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。

4.2丙方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

4.3如丙方需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)的同意。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方和乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法繼承房產(chǎn)或繼承房產(chǎn)后產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。

5.2如丙方違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，各方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，各方同意提交房產(chǎn)所在地的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

丙方（簽字）：王五

簽署日期：2023年12月21日

以