廠房轉(zhuǎn)讓合同書范本

廠房轉(zhuǎn)讓合同書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有意向購買該廠房，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、廠房基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“該廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該廠房建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米，具體位置及四至范圍以附件一《土地使用權(quán)證》及《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)。

3.該廠房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對該廠房擁有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定該廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

三、廠房交付

1.甲方應(yīng)于收到定金后三十個工作日內(nèi)將該廠房交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

3.廠房交付后，乙方即擁有對該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的變更登記。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后六十個工作日內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.因廠房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如遇政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期交付廠房或過戶手續(xù)延遲，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_______________

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