二手房買賣履行協(xié)議書（2篇）

二手房買賣履行協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認(rèn)房產(chǎn)無損壞、無遺漏物品等情況。如有問題，乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________二手房買賣履行協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購(gòu)買該二手房的事宜，達(dá)成如下履行協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。

二、房屋交易價(jià)格

1.乙方同意購(gòu)買甲方房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的____%作為首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部合法有效證件及資料。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、交付房屋

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付乙方。

2.乙方接收房屋后，應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋，確保房屋的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

2.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：___________