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文檔簡介
買農(nóng)村房子合同甲方(賣方):________________
身份證號:________________
乙方(買方):________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村房子出售給乙方,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.房屋地址:________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________
3.房屋面積:________________
4.房屋所有權(quán)證編號:________________
第二條房屋價格
1.乙方購買上述房屋的總價為人民幣(大寫):______元整(小寫):_____元。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),將購房款一次性支付給甲方。
第三條房屋交付及過戶
1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時無任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)等。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。
3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。
第四條權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并保證房屋質(zhì)量。
2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款,并按照甲方的要求辦理房屋過戶手續(xù)。
3.乙方在購房后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用房屋。
第五條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如甲方未能按約定時間過戶房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第六條爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):________________
簽名/蓋章:________________
簽訂日期:________________
乙方(買方):________________
簽名/蓋章:________________
簽訂日期:________________買農(nóng)村房子合同(二)甲方(賣方):________________
身份證號:________________
乙方(買方):________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房屋坐落:________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________
3.房屋面積:________________
4.土地使用權(quán):________________
5.房屋所有權(quán)證號:________________
二、交易價格
1.乙方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣:________________(大寫:________________元整)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi),一次性支付給甲方全部購房款。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛,并保證在合同簽訂后____天內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房價款的____%作為違約金。
2.若乙方未能按約定時間支付購房款,每延遲一日,應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的房價款的____%作為違約金。
五、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方
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