買(mǎi)農(nóng)村房子合同（2篇）

買(mǎi)農(nóng)村房子合同甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房子出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________

第二條房屋價(jià)格

1.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。

3.過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并按照甲方的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未能按約定時(shí)間過(guò)戶房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________買(mǎi)農(nóng)村房子合同（二）甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.土地使用權(quán)：________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

二、交易價(jià)格

1.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣：________________（大寫(xiě)：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，一次性支付給甲方全部購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證在合同簽訂后____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付部分的房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方