二手房買賣條款確認協(xié)議書（2篇）

二手房買賣條款確認協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構：________________

3.建筑面積：________________

4.房屋所有權證號：________________

5.土地使用權證號：________________

二、交易價格

1.乙方同意購買該房屋，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房誠意金，甲方收到定金后，視為乙方購房意愿已確定。

三、付款方式

1.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%。

2.剩余房款在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。

四、過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶費用按照法律規(guī)定承擔，雙方各自承擔相應部分的費用。

五、交付及驗收

1.甲方應保證房屋在交付乙方時，符合以下條件：

1.房屋結(jié)構完整，設施設備齊全；

2.房屋質(zhì)量合格，不存在安全隱患；

3.房屋已辦理水、電、氣等公用事業(yè)手續(xù)。

2.乙方在接收房屋時，應進行驗收。驗收合格后，乙方支付剩余房款。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方不得將房屋出售給第三方，否則應承擔違約責任，賠償乙方已支付的全部房款及違約金。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

特此證明：

見證人：________________

簽字：________________

日期：________________二手房買賣條款確認協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋性質(zhì)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構：____________________

6.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于辦理過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、注銷他項權利等，確保乙方在過戶手續(xù)辦理完成后取得房屋所有權。

3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

四、違約責任

1.甲方如未能按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易價格的______%。

2.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易價格的______%。

五、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名（或蓋章）：_______