倉(cāng)儲(chǔ)物流科技公司租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流科技公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定退還倉(cāng)庫(kù)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施使用要求進(jìn)行使用，愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.4乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)可正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉(cāng)庫(kù)租賃期間遇到的問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)代表證明文件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期滿后的退倉(cāng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期超過(guò)十五天未支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：包括但不限于轉(zhuǎn)租、改變倉(cāng)庫(kù)用途等，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。3.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)：租賃期開(kāi)始前，甲方未能提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：包括但不限于故意拖延維修時(shí)間、未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施等，經(jīng)乙方書面通知后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，如有困難，提前與甲方溝通。3.安全管理：加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全巡查，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事件。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉(cāng)儲(chǔ)需求：適用于不同企業(yè)間的倉(cāng)儲(chǔ)物流需求，提供臨時(shí)或長(zhǎng)期倉(cāng)儲(chǔ)解決方案。2.跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)：適用于跨境電商的倉(cāng)儲(chǔ)需求，提供貨物的存儲(chǔ)、分揀、包裝等服