化妝品冷藏庫租賃合同

化妝品冷藏庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租賃冷藏庫面積及位置2.1甲方出租的化妝品冷藏庫面積為______平方米，位于____________________。2.2冷藏庫內(nèi)設(shè)有制冷、照明等設(shè)施，能滿足乙方化妝品儲存需求。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離冷藏庫，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用冷藏庫進(jìn)行化妝品儲存，但不得將冷藏庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用冷藏庫，妥善保管存放在庫內(nèi)的化妝品，確?；瘖y品安全、衛(wèi)生。4.3乙方不得在冷藏庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，冷藏庫的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買化妝品儲存期間的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險金額不得低于乙方向甲方支付的租金總額。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。7.2除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方同意提前解除或終止本合同的，需提前一個月書面通知對方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。8.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.化妝品冷藏庫租賃合同2.乙方化妝品儲存清單3.保險單據(jù)4.冷藏庫設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.合同變更、解除或終止書面通知7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定條件的冷藏庫，或未能按時維修、保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未能按時支付租金，或未能按約定使用和保管冷藏庫，或擅自變更、解除或終止合同。3.乙方在冷藏庫內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，或進(jìn)行違法活動。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化妝品冷藏庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃化妝品冷藏庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用冷藏庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.化妝品安全問題：嚴(yán)格遵守化妝品儲存要求，避免儲存不符合規(guī)定的物品。4.合同變更、解除或終止：如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.化