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住宅小區(qū)變電所使用規(guī)范合同編號(hào):__________合同各方當(dāng)事人:甲方:(全稱名稱)地址:法定代表人:聯(lián)系方式:乙方:(全稱名稱)地址:法定代表人:聯(lián)系方式:鑒于:1.甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方,擁有和管理住宅小區(qū)的相關(guān)設(shè)施;2.乙方為住宅小區(qū)變電所的運(yùn)營(yíng)商,負(fù)責(zé)提供變電所的運(yùn)營(yíng)和服務(wù);3.雙方為了規(guī)范乙方在住宅小區(qū)內(nèi)變電所的使用,確保電力供應(yīng)的安全和穩(wěn)定,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條變電所的使用范圍1.1乙方僅在甲方提供的變電所場(chǎng)地上進(jìn)行電力設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)和服務(wù);1.2乙方不得在變電所范圍內(nèi)從事與電力供應(yīng)無關(guān)的活動(dòng);1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),合法合規(guī)地進(jìn)行變電所的運(yùn)營(yíng)和管理。第二條變電所的安全管理2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,對(duì)變電所進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)備的安全運(yùn)行;2.2乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案,遇有突發(fā)事件和故障,應(yīng)立即采取措施,并及時(shí)通知甲方;2.3乙方應(yīng)在變電所范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,提醒相關(guān)人員注意安全。第三條電力供應(yīng)的質(zhì)量和保障3.1乙方應(yīng)保證電力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性,滿足甲方和居民的需求;3.2乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),確保電力供應(yīng)的連續(xù)性和安全性;3.3乙方應(yīng)建立健全電力供應(yīng)監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電力供應(yīng)情況,并及時(shí)處理可能影響電力供應(yīng)的問題。第四條費(fèi)用和結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和方式,向甲方支付變電所使用費(fèi)用;4.2甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和方式,向乙方支付電力供應(yīng)費(fèi)用;4.3雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金;5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)可能發(fā)生的其他違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),共同維護(hù)住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定;7.2雙方應(yīng)相互配合,及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題;7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,除非一方提前終止本合同。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.住宅小區(qū)變電所使用規(guī)范合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書(如有)5.乙方授權(quán)委托書(如有)6.安全評(píng)估報(bào)告7.應(yīng)急預(yù)案8.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故。2.乙方未按照合同約定保證電力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.乙方在變電所范圍內(nèi)從事與電力供應(yīng)無關(guān)的活動(dòng)。4.甲方未按照合同約定支付變電所使用費(fèi)用。5.甲方未按照合同約定支付電力供應(yīng)費(fèi)用。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理方。2.乙方:指住宅小區(qū)變電所的運(yùn)營(yíng)商。3.變電所:指用于變換電壓和電流的電力設(shè)施。4.電力供應(yīng):指乙方向甲方和居民提供的電力服務(wù)。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商:指雙方通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)備故障或安全事故:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)通知甲方,進(jìn)行緊急維修和處理,確保人身安全和電力供應(yīng)恢復(fù)。2.電力供應(yīng)質(zhì)量不穩(wěn)定:乙方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備監(jiān)測(cè)和維護(hù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題,確保電力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.費(fèi)用支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用支付,如有爭(zhēng)議,可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過程中的其他問題:雙方應(yīng)積極溝通,相互配合,及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題,確保合同的正常履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.住宅小區(qū)開發(fā)商與變電所運(yùn)營(yíng)商之間的合作。2.物業(yè)管理方
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