臺球室租賃臺球競技租賃合同

臺球室租賃臺球競技租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有臺球室并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方臺球室進行臺球競技活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃臺球室基本信息1.1甲方同意將位于__________的臺球室一間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的臺球室面積為__________平方米。1.3乙方租賃臺球室的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃費用及支付方式（1）臺球室租金為每平方米每月__________元，總計__________元；（2）乙方應(yīng)支付的水、電、物業(yè)管理等費用為每月__________元；2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金及費用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分每日__________元向甲方支付滯納金。三、臺球室使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的臺球室設(shè)施、設(shè)備及場地使用規(guī)范進行使用，確保臺球室的正常運營。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臺球室的日常清潔、維護及安全管理，確保臺球室環(huán)境整潔、安全有序。3.3乙方不得將臺球室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在臺球室內(nèi)從事與臺球競技無關(guān)的活動。四、合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離臺球室，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臺球室租賃合同2.臺球室設(shè)施、設(shè)備清單3.租金支付證明4.水、電、物業(yè)管理費用支付證明5.臺球室使用規(guī)范6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.雙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如未按約定提供臺球室或設(shè)施、設(shè)備不符合約定等。2.乙方未按約定時間支付租金及費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓臺球室或從事與臺球競技無關(guān)的活動。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃臺球室并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用臺球室而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期部分每日按約定金額支付滯納金。2.問題：臺球室設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：乙方在臺球室內(nèi)從事與臺球競技無關(guān)的活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)活動，并支付違約金。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.臺