低碳經(jīng)濟(jì)二手房交易定金模板

低碳經(jīng)濟(jì)二手房交易定金模板合同編號(hào)：__________低碳經(jīng)濟(jì)二手房交易定金合同甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條定金金額1.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________1.3乙方支付定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，作為定金已支付的憑證。第二條定金用途2.1定金用于購買本合同所述房屋，并作為雙方履行本合同的保證金。2.2如乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后將定金無息退還乙方。2.3如乙方未按本合同約定履行，甲方有權(quán)保留定金不予退還乙方。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，否則乙方有權(quán)解除本合同，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。3.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。第四條違約金4.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于定金金額10%的違約金。4.2如甲方未按本合同約定保證房屋權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于定金金額10%的違約金。4.3如雙方因故意隱瞞、提供虛假信息等導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.定金收據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋過戶手續(xù)所需相關(guān)文件6.雙方身份證明7.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付定金，視為違約。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，視為違約。3.雙方故意隱瞞、提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方未履行合同約定的購買義務(wù)，視為違約。5.甲方未履行合同約定的出售義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。2.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.房屋過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.權(quán)屬清晰：房屋所有權(quán)無爭議，無債務(wù)糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促其盡快支付定金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方提供虛假信息：雙方均有權(quán)解除合同，并要求對方支付違約金。4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極溝通，配合解決問題，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方達(dá)成購買意向。2.買方支付定金作為