采摘園洗車場租賃合同

采摘園洗車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的采摘園洗車場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開設洗車場，經(jīng)營范圍包括汽車清洗、保養(yǎng)、美容等服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣______元/月；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行商定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，將上月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）如有其他費用，乙方應在產(chǎn)生后七個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的安全。4.3乙方應在租賃期內(nèi)自行承擔場地設施的維修、保養(yǎng)及更新等費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地的維修及保養(yǎng)，確保場地的安全及正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設施存在安全隱患或故障時，應立即通知甲方進行維修。六、保險6.1乙方應自行辦理場地經(jīng)營所需的各類保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，應自行承擔相應責任。七、合同的變更及解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，改變場地用途；（2）甲方未按約定提供場地，影響乙方正常經(jīng)營；（3）甲方明確表示不履行本合同義務。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.采摘園洗車場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權證明文件5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地設施清單7.保險單據(jù)8.乙方經(jīng)營范圍及資質證明文件9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金或其他費用。3.乙方擅自改變場地用途或從事違法活動。4.乙方未遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。5.乙方未辦理場地經(jīng)營所需的各類保險。6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場地的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。6.保險：指為減輕或消除合同履行過程中的風險而購買的保險。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可依法向甲方主張違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金或其他費用，如乙方逾期不支付，甲方有權依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或從事違法活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止改變場地用途或從事違法活動，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：乙方未遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應加強安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并依法賠償甲方損失。5.問題：乙方未辦理場地經(jīng)營所需的各類保險。解決辦法：乙方應及時辦理相關保險，并承擔保險費用。如乙方未辦理保險導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于某地的采摘園洗車場，希望將其出租給乙方進行洗車場經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方位于某地的采摘園洗車場，進行汽車清洗、保養(yǎng)