提前終止租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前終止租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第五條款合同簽訂日期第二章合同內(nèi)容第一條款租賃物描述第二條款租賃用途第三條款租金及支付方式第四條款押金及退還條件第五條款租賃物維護(hù)責(zé)任第三章提前終止條件第一條款提前終止的條件第二條款提前終止的通知期限第三條款提前終止的通知方式第四條款提前終止的賠償條款第五條款合同解除后的處理第四章提前終止程序第一條款提前終止通知的提交第二條款提前終止通知的審核第三條款提前終止的生效時(shí)間第四條款提前終止合同的解除第五條款提前終止合同解除后的后續(xù)事宜第五章租賃物歸還第一條款租賃物歸還的時(shí)間第二條款租賃物歸還的狀態(tài)第三條款租賃物歸還的責(zé)任第四條款租賃物損壞賠償?shù)谖鍡l款租賃物歸還后的手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算第四條款違約賠償?shù)闹Ц兜谖鍡l款違約責(zé)任的其他規(guī)定第七章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第五條款合同解除的其他規(guī)定第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決的其他規(guī)定第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更方式第三條款合同變更程序第四條款合同變更內(nèi)容第五條款合同變更的效力第十章合同解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的效力第五條款合同解除與終止的其他規(guī)定第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件與合同的關(guān)系第五條款附件的其他規(guī)定第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一條款后續(xù)事宜的處理第二條款后續(xù)事宜的責(zé)任第三條款后續(xù)事宜的期限第四條款后續(xù)事宜的費(fèi)用第五條款后續(xù)事宜的其他規(guī)定第十三章合同的終止與解除第一條款合同終止的情形第二條款合同解除的情形第三條款合同終止與解除的程序第四條款合同終止與解除的效力第五條款合同終止與解除的其他規(guī)定第十四章合同解除與終止后的法律效力第一條款合同解除與終止的法律效力第二條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第四條款合同解除與終止后的法律糾紛解決第五條款合同解除與終止后的其他規(guī)定合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“提前終止租賃合同”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三條款合同標(biāo)的：甲方擁有的位于_________的_________（租賃物名稱）。第四條款合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五條款合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。第二章合同內(nèi)容第一條款租賃物描述：租賃物為_________，具體規(guī)格和型號見附件一。第二條款租賃用途：乙方租賃該租賃物用于_________。第三條款租金及支付方式：租金為每月_________元，支付方式為_________。第四條款押金及退還條件：押金為_________元，在合同終止且無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還。第五條款租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章提前終止條件1.甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵；2.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致決定提前終止合同。第二條款提前終止的通知期限：乙方需提前_________日向甲方發(fā)出書面通知。第三條款提前終止的通知方式：乙方應(yīng)通過_________方式向甲方發(fā)出書面通知。第四條款提前終止的賠償條款：乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。第五條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租賃物的歸還和押金退還。第四章提前終止程序第一條款提前終止通知的提交：乙方應(yīng)按照第二條款規(guī)定提交提前終止通知。第二條款提前終止通知的審核：甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)審核乙方提交的通知。第三條款提前終止的生效時(shí)間：經(jīng)甲方審核同意后，提前終止合同自甲方書面通知乙方之日起生效。第四條款提前終止合同的解除：合同解除后，原合同條款自動失效。第五條款提前終止合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)立即處理后續(xù)事宜，包括租賃物的歸還和押金退還。第五章租賃物歸還第一條款租賃物歸還的時(shí)間：乙方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)將租賃物歸還給甲方。第二條款租賃物歸還的狀態(tài)：租賃物應(yīng)保持完好，如因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款租賃物歸還的責(zé)任：乙方對租賃物歸還負(fù)有直接責(zé)任。第四條款租賃物損壞賠償：如租賃物在歸還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第五條款租賃物歸還后的手續(xù)：租賃物歸還后，甲方應(yīng)出具收據(jù)并退還乙方押金。第六章違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵；2.乙方未按合同約定支付租金或押金；3.乙方未按合同約定使用租賃物；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第四條款違約賠償?shù)闹Ц叮哼`約賠償應(yīng)一次性支付給受損方。第五條款違約責(zé)任的其他規(guī)定：本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第七章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會申請仲裁。第三條款爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第五條款爭議解決的其他規(guī)定：本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更方式：合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第四條款合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體條款和生效日期。第五條款合同變更的效力：合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，變更后的合同條款具有同等法律效力。第九章合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三條款合同解除與終止的程序：合同解除或終止需以書面形式通知對方。第四條款合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第五條款合同解除與終止的其他規(guī)定：本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條款附件與合同的關(guān)系：附件與本合同構(gòu)成一個(gè)整體。第五條款附件的其他規(guī)定：本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一條款后續(xù)事宜的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即處理后續(xù)事宜。第二條款后續(xù)事宜的責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條款后續(xù)事宜的期限：后續(xù)事宜應(yīng)在合同解除或終止之日起_________日內(nèi)處理完畢。第四條款后續(xù)事宜的費(fèi)用：后續(xù)事宜的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條款后續(xù)事宜的其他規(guī)定：本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二章合同解除與終止后的法律效力第一條款合同解除與終止的法律效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第三條款合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除或終止后，權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條款合同解除與終止后的法律糾紛解決：合同解除或終止后，如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)依法解決。第五條款合同解除與終止的其他規(guī)定：本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同的終止與解除第一條款合同終止的情形：同第九章第三條款。第二條款合同解除的情形：同第九章第一條款。第三條款合同終止與解除的程序：同第九章第三條款。第四條款合同終止與解除的效力：同第九章第四條款。第五條款合同終止與解除的其他規(guī)定：同第九章第五條款。第十四章合同解除與終止后的法律效力第一條款合同解除與終止的法律效力：同第十二章第一條款。第二條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：同第十二章第二條款。第三條款合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：同第十二章第三條款。第四條款合同解除與終止后的法律糾紛解決：同第十二章第四條款。第五條款合同解除與終止的其他規(guī)定：同第十二章第五條款。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍等。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用限制，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用或終止合同。第二附加條款：租賃物維修責(zé)任說明：在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三附加條款：租賃物更新權(quán)說明：甲方保留在合同期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行更新或更換的權(quán)利。甲方應(yīng)在更新或更換租賃物前通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。第四附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或政策調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：租賃物使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用租賃物，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。第二附加條款：租賃物改善權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改善，但需征得甲方同意。改善后的租賃物歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方支付費(fèi)用。第三附加條款：租賃物使用期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限屆滿前，向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第四附加條款：租金減免權(quán)說明：乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用租賃物，有權(quán)向甲方申請減免租金。甲方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與乙方協(xié)商確定具體金額。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)變更合同權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)雙方需求對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在變更前通知雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物維修記錄3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵；乙方未按合同約定支付租金或押金；乙方未按合同約定使用租賃物；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失；雙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的金錢。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定或依法申請仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或更換租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃房屋、車輛等物品。2.企業(yè)租賃辦公場地、生產(chǎn)設(shè)備等。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租方之間的租賃合同。4.租賃公司與其他租賃方之間的租賃合同。5.租賃合同涉及第三方中介服務(wù)的情況。提前終止租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的第一條款租賃物的基本情況第二條款租賃物的使用范圍第三條款租賃物的權(quán)屬第三章租賃期限第一條款租賃期限的約定第二條款租賃期限的變更第三條款租賃期限的終止第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物的維修責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除第五條款合同解除后的處理第十一章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款法律適用爭議第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：提前終止租賃合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二章合同標(biāo)的第一條款租賃物的基本情況：租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的____房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。第二條款租賃物的使用范圍：乙方僅限于合法、合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三條款租賃物的權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。第三章租賃期限第一條款租賃期限的約定：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。第三條款租賃期限的終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃期限終止。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。第四條款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第二條款租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。第三條款租賃物的維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失。第七章合同解除第一條款合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除的程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。第三條款合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件第一條款附件名稱：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。第二條款附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并作為本合同的組成部分。第十章其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。第三條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第四條款合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十一章法律適用第一條款法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律適用爭議：如對本合同的法律適用發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。第二條款合同解釋爭議：如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同附件第一條款附件名稱：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。第二條款附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并作為本合同的組成部分。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________見證人：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：租賃物交付及驗(yàn)收說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，并允許乙方在交付當(dāng)天對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第二附加條款：租賃物維修責(zé)任說明：在本合同租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三附加條款：租賃物保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)為本租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物市場價(jià)值的____%。保險(xiǎn)單應(yīng)提交給乙方一份副本。第四附加條款：租賃物變更通知說明：如甲方需要對租賃物進(jìn)行必要的維修、翻新或更換，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：租賃物使用限制說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第二附加條款：租賃物保養(yǎng)義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照租賃物的正常使用要求進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物原狀，不得擅自改動或損壞。第三附加條款：租賃物使用期限說明：乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的使用不違反法律法規(guī)和社會公德，不得從事非法活動。第四附加條款：租賃物返還責(zé)任說明：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方，如返還的租賃物存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃物信息，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三附加條款：合同變更及解除通知說明：如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.維修保養(yǎng)記錄3.保險(xiǎn)單副本4.中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更或解除通知6.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：以乙方對租賃物進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改動，未經(jīng)甲方書面同意為準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修。認(rèn)定：以甲方未在乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換為準(zhǔn)。4.違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。認(rèn)定：以乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)鑒定確認(rèn)為準(zhǔn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：以中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞，維修費(fèi)用承擔(dān)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的租賃合同。2.個(gè)人與公司之間的租賃合同。3.公司與公司之間的租賃合同。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人之間的租賃合同。5.租賃公司與其他公司或個(gè)人之間的租賃合同。提前終止租賃合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同租賃物信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物規(guī)格型號第三條款租賃物數(shù)量第四條款租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第四條款違約責(zé)任第五章租賃物使用與保管第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物保管責(zé)任第四條款租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任追究第七章提前終止合同第一條款提前終止合同的條件第二條款提前終止合同的程序第三條款提前終止合同的責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效第十二章合同解除與終止第一條款合同解除與終止的條件第二條款合同解除與終止的程序第三條款合同解除與終止的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽訂時(shí)間合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同租賃物信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物規(guī)格型號第三條款租賃物數(shù)量第四條款租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第四條款違約責(zé)任第五章租賃物使用與保管第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物保管責(zé)任第四條款租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任追究第七章提前終止合同第一條款提前終止合同的條件第二條款提前終止合同的程序第三條款提前終止合同的責(zé)任承擔(dān)第四條款提前終止合同后的租賃物返還第五條款提前終止合同后的租金結(jié)算第六條款提前終止合同后的其他權(quán)利義務(wù)處理第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同解除后的爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效后的通知義務(wù)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第四條款合同變更通知義務(wù)第十二章合同解除與終止第一條款合同解除與終止的條件第二條款合同解除與終止的程序第三條款合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同解除與終止后的爭議解決第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改程序第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同文本的保留第五條款合同的翻譯第六條款合同的執(zhí)行與解釋[此處為合同方的簽字部分]_________________________[此處為合同方的簽字部分]_________________________[此處為合同方的簽字日期]_________________________[此處為合同方的簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行主導(dǎo)管理，乙方需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，并防止租賃物被濫用或損壞。3.第三條款：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方正確使用租賃物，提高租賃物的使用效率。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說明：租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.第五條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需要，對租賃物的使用方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。6.第六條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同終止或租賃物轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)通知甲方并在甲方?jīng)Q定購買后完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行主導(dǎo)管理，甲方應(yīng)予以尊重。2.第二條款：乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租