房屋買賣合同版格式版格式版模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同版格式版格式版模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置及面積第二條款：房屋權屬證書第三條款：房屋配套設施第三章交易價格及支付方式第一條款：交易價格第二條款：支付方式第三條款：付款時間及進度第四章履約保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第五章交付及驗收第一條款：交付時間第二條款：交付方式第三條款：房屋驗收標準第六章履約責任及違約責任第一條款：甲方責任第二條款：乙方責任第三條款：違約責任及賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十章附件及補充協(xié)議第一條款：附件第二條款：補充協(xié)議第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款：合同解除后的處理第二條款：合同終止后的處理第十三章合同份數(shù)及生效第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同生效日期第十四章合同簽署第一條款：簽署日期第二條款：簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（賣方）姓名/名稱：____________________第二條款：甲方（賣方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第三條款：甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________第四條款：乙方（買方）姓名/名稱：____________________第五條款：乙方（買方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第六條款：乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：____________________第二條款：房屋建筑面積：____________________平方米第三條款：房屋產(chǎn)權證號：____________________第四條款：房屋建筑年代：____________________第五條款：房屋配套設施：____________________第三章交易價格及支付方式第一條款：房屋交易價格：人民幣____________________元整第二條款：支付方式：____________________第三條款：付款時間及進度：____________________第四章履約保證金第一條款：保證金金額：人民幣____________________元整第二條款：保證金支付方式：____________________第三條款：保證金退還條件：____________________第五章交付及驗收第一條款：交付時間：____________________第二條款：交付方式：____________________第三條款：房屋驗收標準：____________________第六章履約責任及違約責任第一條款：甲方責任：____________________第二條款：乙方責任：____________________第三條款：違約責任及賠償：____________________第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式：____________________第二條款：爭議解決程序：____________________第八章合同解除第一條款：合同解除條件：____________________第二條款：合同解除程序：____________________第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：____________________第二條款：合同終止條件：____________________第十章附件及補充協(xié)議第一條款：附件：____________________第二條款：補充協(xié)議：____________________第十一章其他約定第一條款：不可抗力：____________________第二條款：通知方式：____________________第十二章合同解除及終止后的處理第一條款：合同解除后的處理：____________________第二條款：合同終止后的處理：____________________第十三章合同份數(shù)及生效第一條款：合同份數(shù)：____________________第二條款：合同生效日期：____________________第十四章合同簽署第一條款：簽署日期：____________________第二條款：簽署地點：____________________甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.付款憑證復印件3.其他相關文件復印件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任明確說明：本合同中，甲方作為賣方，對房屋的權屬、質(zhì)量、使用狀況等承擔主要責任。甲方應確保房屋不存在任何權屬糾紛、質(zhì)量缺陷或影響房屋正常使用的問題。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售的房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.第三條款：甲方配合過戶說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。4.第四條款：甲方提供售后服務說明：甲方在房屋交付后，應提供必要的售后服務，如房屋維修、設施設備更換等，確保乙方正常使用。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方付款條件說明：乙方在支付房款時，可享有一定的付款條件，如分期付款、按揭貸款等，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：乙方房屋驗收說明：乙方在收到房屋后，有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分房款。3.第三條款：乙方優(yōu)先購買權說明：如乙方在合同期限內(nèi)，對甲方擁有的其他房產(chǎn)有意向購買，甲方應優(yōu)先考慮乙方的購買請求。4.第四條款：乙方違約責任說明：如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.第五條款：乙方個人信息保護說明：乙方提供的個人信息，甲方應予以保密，不得泄露給任何第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用承擔說明：中介服務費用由買賣雙方按約定比例分擔，具體比例由雙方與中介機構協(xié)商確定。2.第二條款：中介機構責任說明：中介機構在提供中介服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如實向雙方提供房屋信息，并對提供的信息負責。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在服務過程中，對雙方提供的個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構違約責任說明：如中介機構違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.第五條款：中介機構服務期限說明：中介機構提供的服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.付款憑證復印件5.房屋維修基金繳納憑證6.房屋相關稅費繳納憑證7.買賣雙方身份證明文件8.中介服務合同（如有）9.附件及其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定標準。認定：經(jīng)雙方協(xié)商，如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：如乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款，則視為違約。3.違約行為：中介機構泄露買賣雙方信息。認定：中介機構未經(jīng)授權泄露買賣雙方個人信息，導致信息泄露事件發(fā)生，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定，未履行合同義務。認定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其合同義務的行為均可被認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證書：證明房屋所有權歸屬的正式文件。2.產(chǎn)權證號：房屋權屬證書上的編號，用于唯一標識該房屋。3.建筑面積：房屋的總體建筑面積。4.履約保證金：為保證合同履行而支付的一定金額。5.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方負責維修或退還部分房款。2.問題：乙方拖延支付房款。解決辦法：提醒乙方履行付款義務，必要時通過法律途徑解決。3.問題：中介機構服務質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過消費者協(xié)會或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.通過中介機構進行房屋買賣。4.房屋租賃轉售。5.房屋抵押貸款。房屋買賣合同版格式版格式版模板1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權人第二條款房屋地址及坐落第三條款房屋面積及結構第四條款房屋權屬證明文件第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方的權利第二條款買方的義務第三條款賣方的權利第四條款賣方的義務第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及時間第三條款付款方式變更第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權過戶第一條款房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)第二條款過戶費用及承擔第三條款房產(chǎn)證辦理期限第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權人第二條款房屋地址及坐落第三條款房屋面積及結構第四條款房屋權屬證明文件第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方的權利第二條款買方的義務第三條款賣方的權利第四條款賣方的義務第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及時間第三條款付款方式變更第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權過戶第一條款房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)第二條款過戶費用及承擔第三條款房產(chǎn)證辦理期限第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第四條款違約金的計算及支付第五條款違約責任的免除第六條款違約行為的認定及處理第七條款違約金的適用范圍第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_______________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權利優(yōu)先說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有合同權利的優(yōu)先權，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權過戶等關鍵環(huán)節(jié)。2.第二條款：甲方?jīng)Q定合同變更說明：在合同履行期間，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲方有權單方面提出變更要求，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)給予回復。3.第三條款：甲方指定交付時間說明：甲方有權指定房屋交付的具體時間，乙方需按照甲方指定的時間進行房屋交付。4.第四條款：甲方指定驗收標準說明：甲方有權制定房屋驗收的標準，乙方需按照甲方制定的標準進行房屋驗收。5.第五條款：甲方?jīng)Q定違約責任說明：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權決定違約責任的承擔方式。6.第六條款：甲方?jīng)Q定爭議解決方式說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權決定采用何種爭議解決方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方權利優(yōu)先說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方享有合同權利的優(yōu)先權，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權過戶等關鍵環(huán)節(jié)。2.第二條款：乙方?jīng)Q定合同變更說明：在合同履行期間，如需對合同內(nèi)容進行變更，乙方有權單方面提出變更要求，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)給予回復。3.第三條款：乙方指定交付時間說明：乙方有權指定房屋交付的具體時間，甲方需按照乙方指定的時間進行房屋交付。4.第四條款：乙方指定驗收標準說明：乙方有權制定房屋驗收的標準，甲方需按照乙方制定的標準進行房屋驗收。5.第五條款：乙方?jīng)Q定違約責任說明：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權決定違約責任的承擔方式。6.第六條款：乙方?jīng)Q定爭議解決方式說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權決定采用何種爭議解決方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在合同履行過程中，負責協(xié)助雙方完成房屋交付、產(chǎn)權過戶等環(huán)節(jié)，并保證合同雙方的合法權益。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構違約責任說明：如中介機構在合同履行過程中存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.第五條款：中介機構爭議解決說明：在合同履行過程中，如中介機構與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.第六條款：中介機構合同終止說明：在合同履行過程中，如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋買賣合同3.房屋驗收報告4.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.中介服務協(xié)議（如有）6.爭議解決相關文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付房款甲方或乙方未按照合同約定履行房屋交付或驗收義務甲方或乙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)任何一方未按照合同約定承擔違約責任2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款的具體約定根據(jù)雙方在合同履行過程中的實際行為根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明文件：指證明房屋所有權的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：協(xié)商解決，甲方應賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：協(xié)商解決，乙方應支付滯納金或賠償甲方損失。3.問題：房屋驗收不合格解決辦法：協(xié)商解決，由責任方負責修復或賠償損失。4.問題：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理不及時解決辦法：協(xié)商解決，責任方應盡快辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣2.企業(yè)之間的房屋買賣3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣4.房屋租賃合同中的房屋買賣5.房屋抵押貸款中的房屋買賣房屋買賣合同版格式版格式版模板2合同目錄第一章合同簽訂雙方的基本信息第一條款雙方名稱及住所第二條款合同簽訂日期第三條款通訊聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及具體地址第二條款房屋面積及用途第三條款房屋權屬情況第四條款房屋結構及建筑年代第三章房屋價格及付款方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及期限第三條款付款方式的具體規(guī)定第四章房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)第一條款產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理責任第二條款產(chǎn)權轉