新版浴池承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版浴池承包合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章承包人資質(zhì)及義務(wù)第一條款承包人資質(zhì)要求第二條款承包人權(quán)利第三條款承包人義務(wù)第三章浴池設(shè)施及設(shè)備第一條款浴池設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量要求第三條款設(shè)施及設(shè)備交付時(shí)間第四章浴池運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理制度第二條款服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款安全管理第四條款環(huán)保要求第五章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第六章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同變更第六條款合同終止第七條款合同解除第八條款合同保密第九條款合同不可抗力第十章合同爭(zhēng)議解決第十一章合同解除條件第十二章合同解除程序第十三章合同解除后的處理第十四章合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：新版浴池承包合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（浴池所有者）和乙方（承包人）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章承包人資質(zhì)及義務(wù)第一條款承包人資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并持有相關(guān)行業(yè)許可證。第二條款承包人權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行浴池的運(yùn)營(yíng)管理，享有合同約定的收益。第三條款承包人義務(wù)：乙方應(yīng)確保浴池設(shè)施的安全運(yùn)行，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)浴池的正常運(yùn)營(yíng)。第三章浴池設(shè)施及設(shè)備第一條款浴池設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一。第二條款設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)施及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。第三條款設(shè)施及設(shè)備交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成設(shè)施及設(shè)備的安裝和調(diào)試。第四章浴池運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理制度：詳見附件二。第三條款安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理措施，確保浴池運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。第四條款環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保浴池運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求。第五章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限：本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款續(xù)約條件：在合同到期前____個(gè)月，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同。第三條款續(xù)約程序：續(xù)約合同應(yīng)按照本合同簽訂程序進(jìn)行。第六章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付費(fèi)用，具體支付方式詳見附件三。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額及方式由雙方協(xié)商確定，并納入附件四。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同附件：附件一至附件四為本合同不可分割的組成部分。第四條款合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以中文為準(zhǔn)。第五條款合同變更：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。第六條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第七條款合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第十一章合同解除條件第二條款合同解除程序：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同解除程序第一條款合同解除程序：詳見第九章合同解除程序。第十三章合同解除后的處理第二條款合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件第一條款合同附件：附件一至附件四為本合同不可分割的組成部分。第二條款附件內(nèi)容：附件一為浴池設(shè)施及設(shè)備清單，附件二為運(yùn)營(yíng)管理制度，附件三為費(fèi)用支付方式，附件四為違約責(zé)任賠償。甲方（浴池所有者）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包人）：________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為浴池所有者，對(duì)浴池的經(jīng)營(yíng)方向、重大決策和運(yùn)營(yíng)策略擁有最終決定權(quán)。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、安全、環(huán)保等方面。3.第三條款：甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.第四條款：甲方提供市場(chǎng)推廣支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。5.第五條款：甲方提供員工培訓(xùn)責(zé)任6.第六條款：甲方提供政策支持二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格制定等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)浴池的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策。3.第三條款：乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立說(shuō)明：乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.第四條款：乙方員工招聘與解聘權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，自主招聘和解聘員工。5.第五條款：乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)浴池設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和升級(jí)。6.第六條款：乙方收益分配權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定，享有浴池經(jīng)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.第三條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。4.第四條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。5.第五條款：第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。6.第六條款：第三方中介合同解除權(quán)說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：浴池設(shè)施及設(shè)備清單2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度3.附件三：費(fèi)用支付方式4.附件四：違約責(zé)任賠償5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃7.附件七：市場(chǎng)推廣方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：乙方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：甲方未提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行方式產(chǎn)生的分歧。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求整改。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，確保按期進(jìn)行維護(hù)。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)對(duì)賬流程，確保費(fèi)用支付透明。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可重新評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.浴池承包合同適用于浴池的所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的情況。2.合同適用于甲方為浴池所有者，乙方為承包商的場(chǎng)合。3.合同適用于第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的情況。4.合同適用于甲方和乙方之間需要明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場(chǎng)合。新版浴池承包合同1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三章浴池基本情況第一條款浴池位置及面積第二條款浴池設(shè)施及設(shè)備第三條款浴池產(chǎn)權(quán)歸屬第四章承包人義務(wù)第一條款浴池運(yùn)營(yíng)管理第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任第五章甲方義務(wù)第一條款浴池投資建設(shè)第二條款政策法規(guī)遵守第三條款合作共贏第六章費(fèi)用及支付第一條款浴池承包費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式及期限第七章合同期限及終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款附件效力第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息1.1承包方名稱、法定代表人、住所1.2甲方名稱、法定代表人、住所1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章浴池基本情況第一條款浴池位置及面積2.1浴池具體位置2.2浴池占地面積2.3浴池建筑面積第二條款浴池設(shè)施及設(shè)備2.1浴池主要設(shè)施清單2.2浴池設(shè)備清單及規(guī)格第三條款浴池產(chǎn)權(quán)歸屬3.1浴池產(chǎn)權(quán)歸屬甲方3.2承包方在承包期間享有使用權(quán)第三章承包人義務(wù)第一條款浴池運(yùn)營(yíng)管理3.1承包方負(fù)責(zé)浴池的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2確保浴池設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1承包方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)3.2維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任3.1承包方負(fù)責(zé)浴池的安全生產(chǎn)3.2制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度第四章甲方義務(wù)第一條款浴池投資建設(shè)4.1甲方負(fù)責(zé)浴池的投資建設(shè)4.2確保浴池設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第二條款政策法規(guī)遵守4.1甲方遵守國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)4.2為承包方提供必要的政策支持第三條款合作共贏4.1甲方與承包方共同合作，實(shí)現(xiàn)共贏4.2甲方協(xié)助承包方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題第五章費(fèi)用及支付第一條款浴池承包費(fèi)用5.1浴池承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付方式及期限5.1承包費(fèi)用按年度支付5.2每年支付期限為每年的1月1日至12月31日第六章合同期限及終止第一條款合同期限6.1合同期限為____年6.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件6.1合同期滿自然終止6.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同提前終止第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1承包方未履行合同約定的義務(wù)7.2甲方未履行合同約定的義務(wù)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第九章合同附件第一條款合同附件清單a.浴池設(shè)施設(shè)備清單b.浴池運(yùn)營(yíng)管理制度c.其他雙方約定的文件第二條款附件效力9.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同修改程序10.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同11.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方第二條款合同解除程序11.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜第十二章合同終止后的處理第一條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1合同終止后，浴池設(shè)施設(shè)備歸甲方所有12.2承包方應(yīng)將浴池運(yùn)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算第二條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)12.2未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理第十三章其他第一條款合同解釋13.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二條款合同適用法律13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第三條款合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)浴池的運(yùn)營(yíng)方向、重大決策進(jìn)行審批和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)浴池的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.2甲方投資回報(bào)保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在合同履行期間的投資回報(bào)，確保甲方利益不受損害。條款內(nèi)容：2.2.1甲方投資回報(bào)率不低于____%。2.2.2甲方投資回報(bào)的計(jì)算方式為：浴池凈利潤(rùn)減去乙方運(yùn)營(yíng)成本后的余額。2.2.3甲方投資回報(bào)的支付方式為：每年支付一次，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.3甲方責(zé)任免除條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，免除甲方部分責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1甲方不對(duì)浴池的日常運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2甲方不對(duì)浴池的安全事故承擔(dān)責(zé)任，除非事故由甲方直接導(dǎo)致。3.3.3甲方不對(duì)浴池的聲譽(yù)和品牌形象承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備更新權(quán)等。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)對(duì)浴池的日常運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行決策和執(zhí)行。1.4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)浴池的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和調(diào)整。1.4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和市場(chǎng)信息。2.5乙方運(yùn)營(yíng)保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在合同履行期間的運(yùn)營(yíng)權(quán)益，確保乙方利益不受損害。條款內(nèi)容：2.5.1乙方運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)確保浴池的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得無(wú)故停業(yè)或限制乙方運(yùn)營(yíng)。2.5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取浴池的運(yùn)營(yíng)收入。2.5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如政策限制、市場(chǎng)變化等。3.6乙方責(zé)任免除條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，免除乙方部分責(zé)任。條款內(nèi)容：3.6.1乙方不對(duì)浴池的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)責(zé)任，除非事故由乙方直接導(dǎo)致。3.6.2乙方不對(duì)浴池的聲譽(yù)和品牌形象承擔(dān)責(zé)任。3.6.3乙方不對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的投資回報(bào)承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.7第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。1.7.2第三方中介有權(quán)對(duì)浴池的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。1.7.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.8第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款內(nèi)容：2.8.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/年。2.8.2第三方中介費(fèi)用由雙方按照合同約定比例分擔(dān)。2.8.3第三方中介費(fèi)用支付方式為：每年支付一次，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.9第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的職責(zé)和程序。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.9.2雙方應(yīng)積極配合第三方中介的調(diào)解工作。3.9.3調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.浴池設(shè)施設(shè)備清單2.浴池運(yùn)營(yíng)管理制度3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方投資證明文件5.乙方運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明文件6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決文件10.合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費(fèi)用乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由第三方中介或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需符合法律規(guī)定和合同約定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)意見的第三方機(jī)構(gòu)。5.財(cái)產(chǎn)清算：指合同終止后，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和分配。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付承包費(fèi)用解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正；如乙方未改正，甲方可解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交第三方中介調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.浴池承包合同適用于浴池項(xiàng)目的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。2.合同適用于甲方為投資者，乙方為承包方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。4.合同適用于合同期限較長(zhǎng)，涉及多方利益關(guān)系的情況。新版浴池承包合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條承包方信息第二條承包方資質(zhì)第三條承包方權(quán)利和義務(wù)第四條承包方違約責(zé)任第二章浴池承包項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱第二條項(xiàng)目地點(diǎn)第三條項(xiàng)目規(guī)模第四條項(xiàng)目工期第三章合同標(biāo)的及范圍第一條合同標(biāo)的第二條合同范圍第三條合同變更第四章合同價(jià)款及支付方式第一條合同價(jià)款第二條支付方式第三條付款期限第四條付款條件第五章浴池建設(shè)及施工第一條施工方案第二條施工進(jìn)度第三條施工質(zhì)量第四條施工安全第五條施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六條施工變更第七條施工驗(yàn)收第六章浴池運(yùn)營(yíng)管理第一條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第二條運(yùn)營(yíng)管理制度第三條運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第七章保修與維修第一條保修期限第二條保修范圍第三條維修責(zé)任第四條維修費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約處理第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第十二章其他約定第一條法律適用第二條通知與送達(dá)第三條合同份數(shù)第四條合同附件第十三章合同附件第一條附件一：浴池承包項(xiàng)目詳細(xì)資料第二條附件二：施工圖紙及技術(shù)資料第三條附件三：合同變更記錄第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署主體合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條承包方信息1.1承包方名稱：1.2承包方法定代表人：1.3承包方注冊(cè)地址：1.4承包方聯(lián)系電話：1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：第二條承包方資質(zhì)2.1承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：2.2承包方相關(guān)資質(zhì)證書：2.3承包方安全生產(chǎn)許可證：第三條承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工和運(yùn)營(yíng)；3.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2承包方義務(wù)：3.2.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成浴池建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.3維護(hù)浴池的正常運(yùn)營(yíng)秩序；3.2.4按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條承包方違約責(zé)任4.1違約情形：4.1.1未按時(shí)完成浴池建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；4.1.2施工質(zhì)量不符合合同約定；4.1.3違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.1.4損壞浴池設(shè)施設(shè)備。4.2違約責(zé)任：4.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償；4.2.3承包方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第二章浴池承包項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱1.1項(xiàng)目名稱：_______第二條項(xiàng)目地點(diǎn)2.1項(xiàng)目地址：_______第三條項(xiàng)目規(guī)模3.1浴池面積：_______平方米3.2客房數(shù)量：_______間第四條項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目建設(shè)工期：_______個(gè)月4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：_______年第三章合同標(biāo)的及范圍第一條合同標(biāo)的1.1合同標(biāo)的：浴池建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第二條合同范圍2.1合同范圍：浴池主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、運(yùn)營(yíng)管理第三條合同變更3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.2合同變更需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章合同價(jià)款及支付方式第一條合同價(jià)款1.1合同總價(jià)：_______元第二條支付方式2.1首付款：合同總價(jià)_______%；2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付；2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付；2.4保修金：合同總價(jià)_______%。第三條付款期限3.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)；3.2進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)；3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)；3.4保修金：合同履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。第四條付款條件4.1付款條件：按合同約定及實(shí)際完成情況；4.2付款憑證：提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第五章浴池建設(shè)及施工第一條施工方案1.1施工方案：_______第二條施工進(jìn)度2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_______第三條施工質(zhì)量3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條施工安全4.1施工安全措施：_______第五條施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：_______第六條施工變更6.1施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2施工變更需以書面形式簽訂變更協(xié)議。第七條施工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2驗(yàn)收程序：_______7.3驗(yàn)收不合格的處理：_______第八章保修與維修第一條保修期限1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：_______年1.2配套設(shè)施保修期限：_______年1.3電器設(shè)備保修期限：_______年第二條保修范圍2.1保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、電器設(shè)備等。第三條維修責(zé)任3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)浴池進(jìn)行免費(fèi)維修；3.2保修期滿后，維修費(fèi)用由使用方承擔(dān)。第四條維修費(fèi)用4.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)；4.2保修期滿后，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格由使用方支付。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成建設(shè)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等。第二條違約責(zé)任2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條違約處理3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。第三條合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十一章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；1.3仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決程序2.1提出仲裁或訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出；2.2另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)訴或參與仲裁。第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章；1.2交納首付款。第二條合同終止條件2.1合同履行完畢；2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條合同終止程序3.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方；3.2雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十三章其他約定第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二條通知與送達(dá)2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址。第三條合同份數(shù)3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第四條合同附件4.1合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條簽署日期_______第二條簽署地點(diǎn)_______第三條簽署主體________________________承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：_______________________________發(fā)包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、費(fèi)用控制等；1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并要求乙方配合執(zhí)行。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定；2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和便利條件。第三條甲方付款條件3.1甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的證明材料；3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的證明材料，對(duì)已付款項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。第四條甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)浴池建設(shè)及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行調(diào)整；4.2甲方在調(diào)整浴池建設(shè)及運(yùn)營(yíng)時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的合理利益，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方施工自主權(quán)1.1乙方在確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。第二條乙方進(jìn)度控制權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況，向甲方提出合理的進(jìn)度調(diào)整建議；2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的進(jìn)度調(diào)整建議，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的支持。第三條乙方質(zhì)量保證權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求甲方