房屋買賣合同范本交易無憂3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本交易無憂合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同標的概述第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置及面積第三條款房屋用途及結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付方式第二條款付款時間及節(jié)點第三條款付款方式及賬戶信息第四條款預付款項及退款規(guī)定第四章交房時間及條件第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款逾期交房責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納方式及時間第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款逾期付款責任第三條款逾期交房責任第四條款其他違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款通知方式及送達第三條款合同附件及補充協(xié)議第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同備案第一條款合同備案機構(gòu)第二條款合同備案時間合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同標的概述第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置及面積第三條款房屋用途及結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付方式第二條款付款時間及節(jié)點第三條款付款方式及賬戶信息第四條款預付款項及退款規(guī)定第四章交房時間及條件第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款逾期交房責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納方式及時間第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款逾期付款責任第三條款逾期交房責任第四條款違約金的計算及支付第五條款其他違約責任第六條款違約金的上限第七條款違約責任的免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如需訴訟解決，雙方同意提交所在地人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第三條款爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和文件。第九章合同解除第一條款合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應當以書面形式通知對方，自通知到達對方時解除合同。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同項下的所有權(quán)利和義務。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款通知方式及送達：一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。第三條款合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署人：本合同由買賣雙方代表簽字（或蓋章）。第二條款合同簽署日期：本合同簽署日期為____年__月__日。第十四章合同備案第一條款合同備案機構(gòu)：本合同簽訂后，雙方應向房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。第二條款合同備案時間：本合同備案時間為合同簽署之日起____個工作日內(nèi)。____________________買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方權(quán)利保障說明：本條款確保甲方在交易過程中的主導地位，包括但不限于對交易價格、交易條件、交房時間等具有最終決定權(quán)。2.第二條款：甲方違約責任說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋交付或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三條款：甲方提供資料說明：甲方應保證向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報告等相關(guān)資料，若因甲方提供虛假資料導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。4.第四條款：甲方配合過戶說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。5.第五條款：甲方房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準，若存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方權(quán)利保障說明：本條款確保乙方在交易過程中的主導地位，包括但不限于對交易價格、交易條件、交房時間等具有最終決定權(quán)。2.第二條款：乙方違約責任說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三條款：乙方提供資金說明：乙方應確保在合同約定的付款時間節(jié)點前，向甲方支付相應的房款，若因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，乙方應承擔違約責任。4.第四條款：乙方配合過戶說明：乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。5.第五條款：乙方房屋驗收說明：乙方應在房屋交付后及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應按照合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的交易服務，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.第二條款：中介費用及支付說明：中介費用由買賣雙方按照合同約定支付，支付時間及方式應在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在交易過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應保證交易的真實性、合法性，若因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。5.第五條款：中介機構(gòu)退出機制說明：若中介機構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，買賣雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)退出交易，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.付款憑證5.交房驗收報告6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件7.稅費繳納憑證8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋交付。認定：根據(jù)合同約定的交房時間，甲方未按時交付房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款。認定：根據(jù)合同約定的付款時間節(jié)點，乙方未按時支付房款，視為違約。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復。認定：乙方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露買賣雙方信息。認定：中介機構(gòu)在交易過程中泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.房屋測繪報告：對房屋的面積、結(jié)構(gòu)等進行測量的報告。3.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.稅費：根據(jù)國家法律規(guī)定，買賣雙方應繳納的相關(guān)稅款。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，甲方拒絕修復。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方支付房款后，甲方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.房屋租賃交易中的押金退還問題。4.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解與仲裁。5.房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的咨詢與培訓。房屋買賣合同范本交易無憂1合同目錄第一章合同概述第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格第一條款房屋成交價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章其他約定第一條款附屬設(shè)施第二條款附屬設(shè)備第三條款合同附件第九章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款房屋買賣合同附件第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除通知第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同附件四第二條款房屋買賣合同附件五第三條款房屋買賣合同附件六第十三章合同附件第一條款房屋買賣合同附件七第二條款房屋買賣合同附件八第三條款房屋買賣合同附件九第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同附件十第二條款房屋買賣合同附件十一第三條款房屋買賣合同附件十二合同編號_________第一章合同概述第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格第一條款房屋成交價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章其他約定第一條款附屬設(shè)施第二條款附屬設(shè)備第三條款合同附件第九章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款房屋買賣合同附件第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除通知第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同附件一第二條款房屋買賣合同附件二第三條款房屋買賣合同附件三第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同附件四第二條款房屋買賣合同附件五第三條款房屋買賣合同附件六第十三章合同附件第一條款房屋買賣合同附件七第二條款房屋買賣合同附件八第三條款房屋買賣合同附件九第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同附件十第二條款房屋買賣合同附件十一第三條款房屋買賣合同附件十二_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任范圍說明：甲方作為主導方，應對房屋買賣過程中的所有事項承擔主要責任，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)核實、交易資金監(jiān)管、合同履行監(jiān)督等。2.第二條款：甲方提供資料義務說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、測繪報告等相關(guān)證明文件，確保乙方對房屋權(quán)屬有充分了解。3.第三條款：甲方違約責任說明：若甲方未能履行合同約定的責任，導致合同無法履行或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)順利取得房屋所有權(quán)。5.第五條款：甲方信息披露義務說明：甲方應如實向乙方披露房屋的瑕疵、維修記錄等信息，不得隱瞞或虛假陳述，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責任范圍說明：乙方作為主導方，應對房屋買賣過程中的所有事項承擔主要責任，包括但不限于房屋驗收、資金支付、合同履行監(jiān)督等。2.第二條款：乙方支付方式說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，如分期付款，應明確每期付款金額、時間及違約責任。3.第三條款：乙方違約責任說明：若乙方未能履行合同約定的責任，導致合同無法履行或甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方驗收義務說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復或退還部分購房款。5.第五條款：乙方信息披露義務說明：乙方應如實向甲方披露自身財務狀況、信用記錄等信息，確保甲方在交易過程中能夠充分了解乙方的情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)應向買賣雙方收取合理的傭金，傭金金額及支付方式應在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)未能履行合同約定的職責，導致合同無法履行或買賣雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。5.第五條款：中介機構(gòu)責任限制說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)不承擔違約責任。6.第六條款：中介機構(gòu)解除合同說明：若買賣雙方或中介機構(gòu)認為有必要解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋土地使用權(quán)證復印件3.房屋測繪報告4.房屋買賣合同附件一（如房屋買賣協(xié)議）5.房屋買賣合同附件二（如房屋質(zhì)量保證書）6.房屋買賣合同附件三（如付款計劃表）7.房屋買賣合同附件四（如維修保養(yǎng)協(xié)議）8.房屋買賣合同附件五（如合同解除通知）9.房屋買賣合同附件六（如爭議解決協(xié)議）10.房屋買賣合同附件七（如中介服務協(xié)議）11.房屋買賣合同附件八（如房屋交接清單）12.房屋買賣合同附件九（如房屋買賣合同補充協(xié)議）13.房屋買賣合同附件十至十二（根據(jù)實際情況添加）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。違約認定：甲方應在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如未提供或提供虛假文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。違約認定：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，如未按時支付或支付不足，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。違約認定：甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付或交付的房屋不符合約定，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定驗收房屋。違約認定：乙方應在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收，如未按時驗收或驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的官方文件。3.測繪報告：對房屋進行測繪的官方報告。4.違約責任：違約方應承擔的法律后果。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方或乙方無法履行合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：由房屋出賣方負責修復或賠償損失。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應重新協(xié)商并補充明確合同條款。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)或機構(gòu)購買房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房屋。4.房屋租賃轉(zhuǎn)售。5.房屋抵押貸款。房屋買賣合同范本交易無憂2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房屋買賣雙方基本信息第二條代理人信息第三條住所地及聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條房屋位置及面積第二條房屋權(quán)屬情況第三條房屋配套設(shè)施第四條房屋使用年限第三章房屋交易價格及支付方式第一條房屋交易價格第二條付款方式第三條付款時間及違約責任第四章房屋過戶手續(xù)及稅費第一條過戶手續(xù)辦理第二條稅費承擔第三條稅費繳納方式第五章房屋交付及驗收第一條房屋交付時間第二條房屋交付條件第三條房屋驗收標準及程序第六章履約保證第一條履約保證第二條違約責任第七章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章法律適用及管轄第一條法律適用第二條管轄法院第十章其他約定事項第一條其他約定事項第二條約定事項變更第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章