居民建議小區(qū)休閑設(shè)施改進(jìn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民建議小區(qū)休閑設(shè)施改進(jìn)合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目目的第三章休閑設(shè)施現(xiàn)狀第一條款設(shè)施位置第二條款設(shè)施類型第三條款設(shè)施使用情況第四章改進(jìn)方案第一條款改進(jìn)內(nèi)容第二條款改進(jìn)措施第三條款改進(jìn)時(shí)間表第五章改進(jìn)費(fèi)用第一條款費(fèi)用估算第二條款費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第六章施工與監(jiān)理第一條款施工單位第二條款監(jiān)理單位第三條款施工監(jiān)理要求第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收流程第三條款驗(yàn)收時(shí)間第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行方式第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與保存第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同保存方式合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目目的第三章休閑設(shè)施現(xiàn)狀第一條款設(shè)施位置第二條款設(shè)施類型第三條款設(shè)施使用情況第四章改進(jìn)方案第一條款改進(jìn)內(nèi)容第二條款改進(jìn)措施第三條款改進(jìn)時(shí)間表第五章改進(jìn)費(fèi)用第一條款費(fèi)用估算第二條款費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第六章施工與監(jiān)理第一條款施工單位第二條款監(jiān)理單位第三條款施工監(jiān)理要求第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收流程第三條款驗(yàn)收時(shí)間第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行方式第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與保存第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同保存方式甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并在必要時(shí)對乙方的工作提出指導(dǎo)和要求。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方擁有項(xiàng)目改進(jìn)方案、費(fèi)用預(yù)算、施工進(jìn)度等重大決策權(quán)。甲方應(yīng)在決策前與乙方充分溝通，確保乙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備和實(shí)施。3.第三條款：甲方監(jiān)督職責(zé)說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。4.第四條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與物業(yè)、居民等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)對項(xiàng)目信息和乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。2.第二條款：乙方設(shè)計(jì)權(quán)說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有設(shè)計(jì)權(quán)，但需向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)方案，并接受甲方意見。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對于施工過程中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：乙方進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。5.第五條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方在材料采購方面擁有自主權(quán)，但需確保材料質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，并接受甲方審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同要求。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供獨(dú)立的評估報(bào)告。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方和乙方提出改進(jìn)意見。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息和甲方、乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.休閑設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.改進(jìn)方案設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)說明4.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃5.施工單位資質(zhì)證明及施工方案6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理方案7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報(bào)告8.合同變更及解除通知9.爭議解決相關(guān)文件10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議11.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成施工認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不按期完成的，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)的，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致另一方權(quán)利受損的行為。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.中介機(jī)構(gòu)：指為他人提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。4.保密信息：指涉及合同當(dāng)事人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商變更設(shè)計(jì)，并調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提交評估報(bào)告。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，了解原因，并要求其按時(shí)提交報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)休閑設(shè)施改造項(xiàng)目2.公共場所設(shè)施升級改造3.居民委員會或業(yè)主委員會委托項(xiàng)目4.社區(qū)服務(wù)設(shè)施優(yōu)化提升5.其他涉及居民休閑需求的設(shè)施改進(jìn)項(xiàng)目居民建議小區(qū)休閑設(shè)施改進(jìn)1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同主體第四條合同簽訂時(shí)間第二章小區(qū)休閑設(shè)施現(xiàn)狀第五條現(xiàn)有休閑設(shè)施列表第六條設(shè)施使用情況調(diào)查第七條設(shè)施存在的問題第三章改進(jìn)建議內(nèi)容第八條改進(jìn)目標(biāo)第九條改進(jìn)措施第十條改進(jìn)項(xiàng)目預(yù)算第四章實(shí)施計(jì)劃第十一條實(shí)施進(jìn)度安排第十二條實(shí)施責(zé)任分配第十三條實(shí)施監(jiān)督機(jī)制第五章預(yù)算與資金管理第十四條預(yù)算編制第十五條資金來源第十六條資金使用與管理第十七條預(yù)算調(diào)整第六章施工與監(jiān)理第十八條施工單位選擇第十九條施工進(jìn)度要求第二十條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二十一條工程監(jiān)理職責(zé)第七章質(zhì)量保證第二十二條質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第二十三條質(zhì)量保證措施第二十四條質(zhì)量責(zé)任追究第八章安全管理第二十五條安全生產(chǎn)責(zé)任制第二十六條安全設(shè)施要求第二十七條應(yīng)急預(yù)案第九章合同變更與解除第二十八條合同變更條件第二十九條合同解除條件第三十條合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任第三十一條違約情形第三十二條違約責(zé)任承擔(dān)第三十三條違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第三十四條爭議解決方式第三十五條爭議解決程序第十二章合同生效與終止第三十六條合同生效條件第三十七條合同終止條件第十三章合同附件第三十八條附件內(nèi)容第三十九條附件效力第十四章其他約定第四十條不可抗力第四十一條合同附件第四十二條本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱居民建議小區(qū)休閑設(shè)施改進(jìn)合同第二條合同目的為提升小區(qū)居民生活質(zhì)量，優(yōu)化小區(qū)休閑設(shè)施，特制定本合同。第三條合同主體甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：施工單位第四條合同簽訂時(shí)間年月日第二章小區(qū)休閑設(shè)施現(xiàn)狀第五條現(xiàn)有休閑設(shè)施列表1.公共座椅2.兒童游樂場3.運(yùn)動(dòng)器材4.綠化帶5.花壇第六條設(shè)施使用情況調(diào)查1.設(shè)施使用頻率2.設(shè)施損壞情況3.設(shè)施滿意度調(diào)查第七條設(shè)施存在的問題1.設(shè)施老舊，損壞嚴(yán)重2.設(shè)施數(shù)量不足，分布不均3.設(shè)施缺乏維護(hù)，衛(wèi)生狀況差第三章改進(jìn)建議內(nèi)容第八條改進(jìn)目標(biāo)1.提升設(shè)施品質(zhì)，延長使用壽命2.增加設(shè)施種類，滿足不同需求3.加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)，提高使用滿意度第九條改進(jìn)措施1.更新老舊設(shè)施，修復(fù)損壞部分2.增加新型設(shè)施，豐富休閑活動(dòng)3.定期維護(hù)，確保設(shè)施安全衛(wèi)生第十條改進(jìn)項(xiàng)目預(yù)算1.設(shè)施更新預(yù)算2.新增設(shè)施預(yù)算3.維護(hù)預(yù)算第四章實(shí)施計(jì)劃第十一條實(shí)施進(jìn)度安排1.調(diào)查階段：年月日至年月日2.設(shè)計(jì)階段：年月日至年月日3.施工階段：年月日至年月日4.驗(yàn)收階段：年月日至年月日第十二條實(shí)施責(zé)任分配1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門，提供施工條件2.乙方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理及驗(yàn)收工作3.丙方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)及后期管理工作第十三條實(shí)施監(jiān)督機(jī)制1.成立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程2.定期召開會議，匯報(bào)施工進(jìn)度3.對施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，確保達(dá)標(biāo)第五章預(yù)算與資金管理第十四條預(yù)算編制1.設(shè)施更新預(yù)算2.新增設(shè)施預(yù)算3.維護(hù)預(yù)算第十五條資金來源1.小區(qū)公共維修基金2.社區(qū)公共事業(yè)資金3.業(yè)主自愿捐贈(zèng)第十六條資金使用與管理1.嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，不得超支2.資金使用需經(jīng)甲方審批3.定期公布資金使用情況第十七條預(yù)算調(diào)整1.因特殊情況需調(diào)整預(yù)算，需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.調(diào)整后的預(yù)算需重新報(bào)批第六章施工與監(jiān)理第十八條施工單位選擇1.通過公開招標(biāo)方式選擇施工單位2.優(yōu)先考慮有良好業(yè)績和信譽(yù)的單位第十九條施工進(jìn)度要求1.按照實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成2.施工過程中，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保第二十條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.滿足甲方要求3.經(jīng)得起業(yè)主驗(yàn)收第二十一條工程監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)督施工單位按照合同要求施工2.確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全3.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見第八章質(zhì)量保證第二十二條質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施材料必須經(jīng)過甲方認(rèn)可的供應(yīng)商提供。3.施工過程中，每道工序完成后均需進(jìn)行自檢和互檢。第二十三條質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)確保所有施工人員熟悉并遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條質(zhì)量責(zé)任追究1.若因乙方原因?qū)е略O(shè)施質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е略O(shè)施質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章安全管理第二十五條安全生產(chǎn)責(zé)任制1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任。2.施工現(xiàn)場必須配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。第二十六條安全設(shè)施要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。第二十七條應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。2.甲方有權(quán)要求乙方對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。第十章合同變更與解除第二十八條合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同對雙方有利。第二十九條合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第三十條合同變更與解除程序1.雙方書面提出變更或解除合同的要求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十一章違約責(zé)任第三十一條違約情形1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。第三十二條違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十三條違約賠償1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.雙方協(xié)商確定賠償金額。第十二章爭議解決第三十四條爭議解決方式1.通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三十五條爭議解決程序1.雙方書面提出爭議。2.仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十三章合同生效與終止第三十六條合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期款項(xiàng)。第三十七條合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除或終止。第十四章其他約定第三十八條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三十九條合同附件1.本合同附件一：設(shè)施改進(jìn)詳細(xì)方案。2.本合同附件二：施工圖紙。第四十條本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：項(xiàng)目決策權(quán)第一條甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)施改進(jìn)方案的選擇、施工單位的選擇、施工進(jìn)度的調(diào)整等。第二條乙方在項(xiàng)目決策過程中應(yīng)提供專業(yè)意見，但最終決策權(quán)歸甲方所有。附加條款二：資金支付方式第三條甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集和管理，資金支付按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行。第四條甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請進(jìn)行審核，并在確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求后支付。附加條款三：設(shè)施維護(hù)責(zé)任第五條項(xiàng)目完工后，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第六條乙方應(yīng)提供設(shè)施維護(hù)所需的必要技術(shù)支持和配件供應(yīng)。附加條款四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第八條乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)第一條乙方擁有項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)，負(fù)責(zé)設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工圖繪制。第二條甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計(jì)方案提出意見和建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見進(jìn)行修改。附加條款二：施工材料選擇權(quán)第三條乙方負(fù)責(zé)選擇施工材料，應(yīng)保證材料的質(zhì)量和符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方有權(quán)對乙方選擇的材料進(jìn)行抽樣檢測，確保材料符合要求。附加條款三：施工進(jìn)度控制權(quán)第五條乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。第六條甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。附加條款四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條乙方應(yīng)對項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第八條乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量情況等。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三條中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。第四條中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)變更第五條如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿足要求，可提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請。第六條中介機(jī)構(gòu)變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)保密第七條中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第八條中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施改進(jìn)詳細(xì)方案2.施工圖紙3.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.應(yīng)急預(yù)案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.甲方和乙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，若設(shè)施質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則視為乙方違約。3.違約行為：乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。違約認(rèn)定：如發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為乙方責(zé)任，則視為乙方違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指企業(yè)、單位或個(gè)人在安全生產(chǎn)方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的調(diào)整方案，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如問題嚴(yán)重，可暫停支付工程款。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不滿足要求。解決辦法：甲方或乙方可提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)業(yè)主委員會與施工單位之間的休閑設(shè)施改進(jìn)項(xiàng)目。2.業(yè)主與施工單位之間的私人住宅裝修項(xiàng)目。3.政府部門與施工單位之間的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.任何需要第三方中介參與的項(xiàng)目合同管理。居民建議小區(qū)休閑設(shè)施改進(jìn)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章小區(qū)休閑設(shè)施現(xiàn)狀第一條款設(shè)施名稱及數(shù)量第二條款設(shè)施使用情況第三條款設(shè)施存在的問題第三章改進(jìn)目標(biāo)及原則第一條款改進(jìn)目標(biāo)第二條款改進(jìn)原則第三條款改進(jìn)范圍第四章改進(jìn)方案第一條款設(shè)施改造方案第二條款設(shè)施維護(hù)方案第三條款設(shè)施運(yùn)營方案第五章實(shí)施步驟第一條款項(xiàng)目前期準(zhǔn)備第二條款項(xiàng)目實(shí)施階段第三條款項(xiàng)目驗(yàn)收階段第六章質(zhì)量要求第一條款設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章費(fèi)用預(yù)算第一條款設(shè)施改造費(fèi)用第二條款設(shè)施維護(hù)費(fèi)用第三條款設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用第八章資金來源及管理第一條款資金來源第二條款資金使用第三條款資金管理第九章項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條款項(xiàng)目總體進(jìn)度第二條款各階段進(jìn)度安排第三條款進(jìn)度調(diào)整第十章責(zé)任劃分第一條款雙方責(zé)任第二條款第三方責(zé)任第三條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十二章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十三章合同終止后的處理第一條款設(shè)施移交第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款爭議處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《居民建議小區(qū)休閑設(shè)施改進(jìn)合同》第二條款合同雙方：甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）乙方：（施工單位名稱）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章小區(qū)休閑設(shè)施現(xiàn)狀第一條款設(shè)施名稱及數(shù)量：1.植物花園2.兒童游樂場3.健身器材區(qū)4.茶余飯后休閑區(qū)5.羽毛球場第二條款設(shè)施使用情況：1.設(shè)施使用頻率2.設(shè)施損壞情況3.設(shè)施滿意度調(diào)查結(jié)果第三條款設(shè)施存在的問題：1.設(shè)施老化嚴(yán)重2.設(shè)施損壞未及時(shí)維修3.設(shè)施布局不合理第三章改進(jìn)目標(biāo)及原則第一條款改進(jìn)目標(biāo)：1.提升休閑設(shè)施的使用舒適度2.增加設(shè)施多樣性3.提高設(shè)施的安全性第二條款改進(jìn)原則：1.以人為本，滿足居民需求2.經(jīng)濟(jì)合理，避免浪費(fèi)3.環(huán)保節(jié)能，可持續(xù)發(fā)展第四章改進(jìn)方案第一條款設(shè)施改造方案：1.植物花園：增加植物種類，優(yōu)化景觀布局2.兒童游樂場：更新游樂設(shè)施，增加安全措施3.健身器材區(qū)：更新器材，增加種類4.茶余飯后休閑區(qū)：增設(shè)座椅，優(yōu)化綠化環(huán)境5.羽毛球場：修繕場地，改善照明設(shè)施第二條款設(shè)施維護(hù)方案：1.定期檢查設(shè)施狀態(tài)2.及時(shí)維修損壞設(shè)施3.制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃第三條款設(shè)施運(yùn)營方案：1.設(shè)施開放時(shí)間2.設(shè)施使用規(guī)則3.設(shè)施收費(fèi)情況（如有）第五章實(shí)施步驟第一條款項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：1.完成方案設(shè)計(jì)2.辦理相關(guān)審批手續(xù)3.選擇施工單位第二條款項(xiàng)目實(shí)施階段：1.設(shè)施拆除及改造2.設(shè)施安裝及調(diào)試3.設(shè)施驗(yàn)收第三條款項(xiàng)目驗(yàn)收階段：1.設(shè)施功能驗(yàn)收2.設(shè)施質(zhì)量驗(yàn)收3.設(shè)施使用情況驗(yàn)收第六章質(zhì)量要求第一條款設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施材料環(huán)保、耐用3.設(shè)施外觀美觀大方第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.施工工藝規(guī)范2.施工安全措施到位3.施工進(jìn)度符合合同約定第三條款運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)施清潔衛(wèi)生2.設(shè)施維護(hù)及時(shí)3.設(shè)施使用安全第七章費(fèi)用預(yù)算第一條款設(shè)施改造費(fèi)用：1.材料費(fèi)2.施工費(fèi)3.設(shè)計(jì)費(fèi)第二條款設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：1.定期維護(hù)費(fèi)2.緊急維修費(fèi)3.設(shè)施更新費(fèi)用第三條款設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用：1.設(shè)施清潔費(fèi)2.設(shè)施管理費(fèi)3.設(shè)施運(yùn)營補(bǔ)貼第八章資金來源及管理第一條款資金來源：1.小區(qū)公共維修基金2.小區(qū)業(yè)主捐助3.其他合法資金來源第二條款資金使用：1.設(shè)施改造費(fèi)用2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用3.設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用第三條款資金管理：1.建立資金使用臺賬2.定期公布資金使用情況3.資金使用接受監(jiān)督第九章項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條款項(xiàng)目總體進(jìn)度：1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：____年__月__日至____年__月__日2.項(xiàng)目實(shí)施階段：____年__月__日至____年__月__日3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____年__月__日至____年__月__日第二條款各階段進(jìn)度安排：1.方案設(shè)計(jì)：____天2.施工準(zhǔn)備：____天3.施工實(shí)施：____天4.設(shè)施驗(yàn)收：____天第三條款進(jìn)度調(diào)整：1.因不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤2.因合同約定外的變更導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度第十章責(zé)任劃分第一條款雙方責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)提供場地、協(xié)調(diào)居民意見2.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全第二條款第三方責(zé)任：1.材料供應(yīng)商保證材料質(zhì)量2.設(shè)計(jì)單位保證設(shè)計(jì)方案的合理性第三條款違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協(xié)商解決2.仲裁3.法院訴訟第二條款爭議解決程序：1.雙方協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)2.仲裁機(jī)構(gòu)裁決生效3.法院判決生效第三條款爭議解決期限：1.自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)提出2.爭議解決期限不超過__個(gè)月第十二章合同變更及解除第一條款合同變更：1.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更2.因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同內(nèi)容變更第二條款合同解除：1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同約定的解除條件成就第三條款合同終止：1.合同履行完畢2.合同依法解除第十三章合同終止后的處理第一條款設(shè)施移交：1.乙方將設(shè)施完好無損地移交給甲方2.雙方簽署設(shè)施移交確認(rèn)書第二條款費(fèi)用結(jié)算：1.雙方核對費(fèi)用，確認(rèn)無誤后結(jié)算2.結(jié)算方式及時(shí)間第三條款爭議處理：1.合同終止后的爭議，按照第十一章規(guī)定處理第十四章其他第一條款合同附件：1.改進(jìn)方案2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.資金預(yù)算第二條款合同份數(shù)：1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份2.每份合同具有同等法律效力第三條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同經(jīng)相關(guān)部門備案甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方的決策權(quán)說明：甲方作為業(yè)主委員會，對本合同的執(zhí)行具有最終決策權(quán)。在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作提出建議和調(diào)整要求。第二附加條款：居民意見征詢說明：甲方在實(shí)施設(shè)施改進(jìn)前，應(yīng)組織居民意見征詢活動(dòng)，確保改進(jìn)方案符合廣大業(yè)主的需求和期望。第三附加條款：設(shè)施使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)施使用培訓(xùn)，向居民普及設(shè)施的正確使用方法，提高設(shè)施的使用率和安全性。第四附加條款：設(shè)施使用反饋說明：甲方應(yīng)設(shè)立設(shè)施使用反饋渠道，收集居民對設(shè)施改進(jìn)后的使用反饋，以便及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化。第五附加條款：設(shè)施維護(hù)監(jiān)督2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方的施工自主權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。第二附加條款：施工人員管理說明：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，確保施工質(zhì)量。第三附加條款：施工進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四附加條款：施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)