居民建議小區(qū)休閑設施改進3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民建議小區(qū)休閑設施改進合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的第一條款項目背景第二條款項目目的第三章休閑設施現(xiàn)狀第一條款設施位置第二條款設施類型第三條款設施使用情況第四章改進方案第一條款改進內(nèi)容第二條款改進措施第三條款改進時間表第五章改進費用第一條款費用估算第二條款費用承擔第三條款費用支付方式第六章施工與監(jiān)理第一條款施工單位第二條款監(jiān)理單位第三條款施工監(jiān)理要求第七章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收流程第三條款驗收時間第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與保存第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同保存方式合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的第一條款項目背景第二條款項目目的第三章休閑設施現(xiàn)狀第一條款設施位置第二條款設施類型第三條款設施使用情況第四章改進方案第一條款改進內(nèi)容第二條款改進措施第三條款改進時間表第五章改進費用第一條款費用估算第二條款費用承擔第三條款費用支付方式第六章施工與監(jiān)理第一條款施工單位第二條款監(jiān)理單位第三條款施工監(jiān)理要求第七章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收流程第三條款驗收時間第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與保存第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同保存方式甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任說明：甲方負責項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。甲方應確保項目按計劃進行，并在必要時對乙方的工作提出指導和要求。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權說明：甲方擁有項目改進方案、費用預算、施工進度等重大決策權。甲方應在決策前與乙方充分溝通，確保乙方有足夠的時間準備和實施。3.第三條款：甲方監(jiān)督職責說明：甲方應設立專門的監(jiān)督小組，負責監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。監(jiān)督小組有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。4.第四條款：甲方協(xié)調(diào)義務說明：甲方應協(xié)調(diào)好與物業(yè)、居民等各方關系，確保項目順利進行。甲方應負責解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。5.第五條款：甲方保密義務說明：甲方應對項目信息和乙方商業(yè)秘密承擔保密責任，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責任說明：乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工、監(jiān)理等。乙方應按照甲方要求，確保項目按時、按質(zhì)完成。2.第二條款：乙方設計權說明：乙方在項目實施過程中擁有設計權，但需向甲方匯報設計方案，并接受甲方意見。乙方應確保設計方案符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三條款：乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方應確保施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。對于施工過程中出現(xiàn)的問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應的責任。4.第四條款：乙方進度控制說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并按計劃推進項目。如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。5.第五條款：乙方材料采購權說明：乙方在材料采購方面擁有自主權，但需確保材料質(zhì)量符合項目要求。乙方應向甲方提供材料采購清單，并接受甲方審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：第三方中介機構負責對項目的實施過程進行評估和監(jiān)督，確保項目符合合同要求。中介機構應向甲方和乙方提供獨立的評估報告。2.第二條款：中介機構權利說明：中介機構有權對項目進行定期或不定期的檢查，并有權要求乙方提供相關資料。中介機構有權向甲方和乙方提出改進意見。3.第三條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方承擔。中介機構應在合同中明確費用金額、支付方式和支付時間。4.第四條款：中介機構保密義務說明：中介機構應對項目信息和甲方、乙方商業(yè)秘密承擔保密責任，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機構責任說明：中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任。如因中介機構原因導致項目出現(xiàn)問題，中介機構應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.休閑設施現(xiàn)狀調(diào)查報告3.改進方案設計圖及詳細說明4.費用預算及支付計劃5.施工單位資質(zhì)證明及施工方案6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理方案7.質(zhì)量驗收標準及驗收報告8.合同變更及解除通知9.爭議解決相關文件10.第三方中介機構資質(zhì)證明及服務協(xié)議11.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方在約定支付時間內(nèi)未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成施工認定：乙方未按合同約定的工期完成施工任務，經(jīng)甲方催告后仍不按期完成的，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標準認定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方或第三方中介機構檢測確認的，視為違約。4.違約行為：中介機構泄露保密信息認定：中介機構在合同履行過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，導致另一方權利受損的行為。2.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.中介機構：指為他人提供專業(yè)服務，協(xié)助合同當事人達成協(xié)議的第三方機構。4.保密信息：指涉及合同當事人商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商變更設計，并調(diào)整施工計劃。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求整改。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔相應的責任和費用。3.問題：中介機構未能按時提交評估報告。解決辦法：與中介機構協(xié)商，了解原因，并要求其按時提交報告。五、所有應用場景：1.小區(qū)休閑設施改造項目2.公共場所設施升級改造3.居民委員會或業(yè)主委員會委托項目4.社區(qū)服務設施優(yōu)化提升5.其他涉及居民休閑需求的設施改進項目居民建議小區(qū)休閑設施改進1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同主體第四條合同簽訂時間第二章小區(qū)休閑設施現(xiàn)狀第五條現(xiàn)有休閑設施列表第六條設施使用情況調(diào)查第七條設施存在的問題第三章改進建議內(nèi)容第八條改進目標第九條改進措施第十條改進項目預算第四章實施計劃第十一條實施進度安排第十二條實施責任分配第十三條實施監(jiān)督機制第五章預算與資金管理第十四條預算編制第十五條資金來源第十六條資金使用與管理第十七條預算調(diào)整第六章施工與監(jiān)理第十八條施工單位選擇第十九條施工進度要求第二十條施工質(zhì)量標準第二十一條工程監(jiān)理職責第七章質(zhì)量保證第二十二條質(zhì)量檢驗標準第二十三條質(zhì)量保證措施第二十四條質(zhì)量責任追究第八章安全管理第二十五條安全生產(chǎn)責任制第二十六條安全設施要求第二十七條應急預案第九章合同變更與解除第二十八條合同變更條件第二十九條合同解除條件第三十條合同變更與解除程序第十章違約責任第三十一條違約情形第三十二條違約責任承擔第三十三條違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第三十四條爭議解決方式第三十五條爭議解決程序第十二章合同生效與終止第三十六條合同生效條件第三十七條合同終止條件第十三章合同附件第三十八條附件內(nèi)容第三十九條附件效力第十四章其他約定第四十條不可抗力第四十一條合同附件第四十二條本合同未盡事宜的補充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱居民建議小區(qū)休閑設施改進合同第二條合同目的為提升小區(qū)居民生活質(zhì)量，優(yōu)化小區(qū)休閑設施，特制定本合同。第三條合同主體甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：施工單位第四條合同簽訂時間年月日第二章小區(qū)休閑設施現(xiàn)狀第五條現(xiàn)有休閑設施列表1.公共座椅2.兒童游樂場3.運動器材4.綠化帶5.花壇第六條設施使用情況調(diào)查1.設施使用頻率2.設施損壞情況3.設施滿意度調(diào)查第七條設施存在的問題1.設施老舊，損壞嚴重2.設施數(shù)量不足，分布不均3.設施缺乏維護，衛(wèi)生狀況差第三章改進建議內(nèi)容第八條改進目標1.提升設施品質(zhì)，延長使用壽命2.增加設施種類，滿足不同需求3.加強設施維護，提高使用滿意度第九條改進措施1.更新老舊設施，修復損壞部分2.增加新型設施，豐富休閑活動3.定期維護，確保設施安全衛(wèi)生第十條改進項目預算1.設施更新預算2.新增設施預算3.維護預算第四章實施計劃第十一條實施進度安排1.調(diào)查階段：年月日至年月日2.設計階段：年月日至年月日3.施工階段：年月日至年月日4.驗收階段：年月日至年月日第十二條實施責任分配1.甲方負責協(xié)調(diào)各部門，提供施工條件2.乙方負責施工、監(jiān)理及驗收工作3.丙方負責設施維護及后期管理工作第十三條實施監(jiān)督機制1.成立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督施工過程2.定期召開會議，匯報施工進度3.對施工質(zhì)量進行抽查，確保達標第五章預算與資金管理第十四條預算編制1.設施更新預算2.新增設施預算3.維護預算第十五條資金來源1.小區(qū)公共維修基金2.社區(qū)公共事業(yè)資金3.業(yè)主自愿捐贈第十六條資金使用與管理1.嚴格按照預算執(zhí)行，不得超支2.資金使用需經(jīng)甲方審批3.定期公布資金使用情況第十七條預算調(diào)整1.因特殊情況需調(diào)整預算，需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.調(diào)整后的預算需重新報批第六章施工與監(jiān)理第十八條施工單位選擇1.通過公開招標方式選擇施工單位2.優(yōu)先考慮有良好業(yè)績和信譽的單位第十九條施工進度要求1.按照實施計劃執(zhí)行，確保按時完成2.施工過程中，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保第二十條施工質(zhì)量標準1.符合國家相關質(zhì)量標準2.滿足甲方要求3.經(jīng)得起業(yè)主驗收第二十一條工程監(jiān)理職責1.監(jiān)督施工單位按照合同要求施工2.確保施工質(zhì)量、進度、安全3.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出整改意見第八章質(zhì)量保證第二十二條質(zhì)量檢驗標準1.設施建設必須符合國家相關質(zhì)量標準。2.設施材料必須經(jīng)過甲方認可的供應商提供。3.施工過程中，每道工序完成后均需進行自檢和互檢。第二十三條質(zhì)量保證措施1.乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。2.甲方有權對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.乙方應確保所有施工人員熟悉并遵守質(zhì)量標準。第二十四條質(zhì)量責任追究1.若因乙方原因導致設施質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換。2.修復或更換費用由乙方承擔。3.若因甲方原因導致設施質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。第九章安全管理第二十五條安全生產(chǎn)責任制1.乙方應制定安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任。2.施工現(xiàn)場必須配備必要的安全防護設施。第二十六條安全設施要求1.施工現(xiàn)場應設置安全警示標志。2.乙方應定期進行安全培訓，提高員工安全意識。第二十七條應急預案1.乙方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。2.甲方有權要求乙方對應急預案進行修訂和完善。第十章合同變更與解除第二十八條合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，認為變更合同對雙方有利。第二十九條合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第三十條合同變更與解除程序1.雙方書面提出變更或解除合同的要求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十一章違約責任第三十一條違約情形1.乙方未按時完成施工任務。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未履行安全生產(chǎn)責任。第三十二條違約責任承擔1.乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。2.甲方有權要求乙方承擔違約責任。第三十三條違約賠償1.賠償金額根據(jù)實際損失計算。2.雙方協(xié)商確定賠償金額。第十二章爭議解決第三十四條爭議解決方式1.通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三十五條爭議解決程序1.雙方書面提出爭議。2.仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理。第十三章合同生效與終止第三十六條合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期款項。第三十七條合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除或終止。第十四章其他約定第三十八條不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三十九條合同附件1.本合同附件一：設施改進詳細方案。2.本合同附件二：施工圖紙。第四十條本合同未盡事宜的補充協(xié)議1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目決策權第一條甲方擁有項目決策權，包括但不限于設施改進方案的選擇、施工單位的選擇、施工進度的調(diào)整等。第二條乙方在項目決策過程中應提供專業(yè)意見，但最終決策權歸甲方所有。附加條款二：資金支付方式第三條甲方負責項目資金的籌集和管理，資金支付按照合同約定及項目進度分階段進行。第四條甲方有權對乙方提交的工程進度款支付申請進行審核，并在確認工程進度和質(zhì)量符合要求后支付。附加條款三：設施維護責任第五條項目完工后，甲方負責設施的日常維護和管理。第六條乙方應提供設施維護所需的必要技術支持和配件供應。附加條款四：項目驗收標準第七條甲方負責組織項目驗收，驗收標準應符合國家相關質(zhì)量標準及合同約定。第八條乙方應配合甲方進行項目驗收，確保設施符合驗收標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目設計權第一條乙方擁有項目設計權，負責設施的規(guī)劃、設計及施工圖繪制。第二條甲方應對乙方提供的設計方案提出意見和建議，乙方應充分考慮甲方的意見進行修改。附加條款二：施工材料選擇權第三條乙方負責選擇施工材料，應保證材料的質(zhì)量和符合國家相關標準。第四條甲方有權對乙方選擇的材料進行抽樣檢測，確保材料符合要求。附加條款三：施工進度控制權第五條乙方負責制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。第六條甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應采取措施加快進度。附加條款四：項目風險承擔第七條乙方應對項目施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并制定相應的風險防范措施。第八條乙方承擔因自身原因導致的項目風險，包括但不限于施工質(zhì)量、安全等方面的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責第一條中介機構負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。第二條中介機構應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，包括施工進度、資金使用、質(zhì)量情況等。附加條款二：中介機構費用第三條中介機構的服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。第四條中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。附加條款三：中介機構變更第五條如甲方或乙方認為中介機構服務不滿足要求，可提出更換中介機構的申請。第六條中介機構變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。附加條款四：中介機構保密第七條中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。第八條中介機構不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施改進詳細方案2.施工圖紙3.項目預算明細表4.施工進度計劃表5.質(zhì)量檢驗標準6.安全生產(chǎn)責任制7.應急預案8.中介機構服務協(xié)議9.甲方和乙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工任務。違約認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務，則構成違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。違約認定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構檢測，若設施質(zhì)量不達標，則視為乙方違約。3.違約行為：乙方未履行安全生產(chǎn)責任。違約認定：如發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認為乙方責任，則視為乙方違約。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。違約認定：根據(jù)合同約定，如甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，則構成違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。違約認定：如中介機構泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或服務質(zhì)量應達到的技術要求。3.安全生產(chǎn)責任制：指企業(yè)、單位或個人在安全生產(chǎn)方面應承擔的責任和義務。4.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.補充協(xié)議：指在合同基礎上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的調(diào)整方案，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方整改，如問題嚴重，可暫停支付工程款。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。4.問題：中介機構服務質(zhì)量不滿足要求。解決辦法：甲方或乙方可提出更換中介機構的申請，并簽訂新的中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.小區(qū)業(yè)主委員會與施工單位之間的休閑設施改進項目。2.業(yè)主與施工單位之間的私人住宅裝修項目。3.政府部門與施工單位之間的公共設施建設項目。4.任何需要第三方中介參與的項目合同管理。居民建議小區(qū)休閑設施改進2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章小區(qū)休閑設施現(xiàn)狀第一條款設施名稱及數(shù)量第二條款設施使用情況第三條款設施存在的問題第三章改進目標及原則第一條款改進目標第二條款改進原則第三條款改進范圍第四章改進方案第一條款設施改造方案第二條款設施維護方案第三條款設施運營方案第五章實施步驟第一條款項目前期準備第二條款項目實施階段第三條款項目驗收階段第六章質(zhì)量要求第一條款設施質(zhì)量標準第二條款施工質(zhì)量標準第三條款運營質(zhì)量標準第七章費用預算第一條款設施改造費用第二條款設施維護費用第三條款設施運營費用第八章資金來源及管理第一條款資金來源第二條款資金使用第三條款資金管理第九章項目進度安排第一條款項目總體進度第二條款各階段進度安排第三條款進度調(diào)整第十章責任劃分第一條款雙方責任第二條款第三方責任第三條款違約責任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十二章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十三章合同終止后的處理第一條款設施移交第二條款費用結算第三條款爭議處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《居民建議小區(qū)休閑設施改進合同》第二條款合同雙方：甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）乙方：（施工單位名稱）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章小區(qū)休閑設施現(xiàn)狀第一條款設施名稱及數(shù)量：1.植物花園2.兒童游樂場3.健身器材區(qū)4.茶余飯后休閑區(qū)5.羽毛球場第二條款設施使用情況：1.設施使用頻率2.設施損壞情況3.設施滿意度調(diào)查結果第三條款設施存在的問題：1.設施老化嚴重2.設施損壞未及時維修3.設施布局不合理第三章改進目標及原則第一條款改進目標：1.提升休閑設施的使用舒適度2.增加設施多樣性3.提高設施的安全性第二條款改進原則：1.以人為本，滿足居民需求2.經(jīng)濟合理，避免浪費3.環(huán)保節(jié)能，可持續(xù)發(fā)展第四章改進方案第一條款設施改造方案：1.植物花園：增加植物種類，優(yōu)化景觀布局2.兒童游樂場：更新游樂設施，增加安全措施3.健身器材區(qū)：更新器材，增加種類4.茶余飯后休閑區(qū)：增設座椅，優(yōu)化綠化環(huán)境5.羽毛球場：修繕場地，改善照明設施第二條款設施維護方案：1.定期檢查設施狀態(tài)2.及時維修損壞設施3.制定設施維護計劃第三條款設施運營方案：1.設施開放時間2.設施使用規(guī)則3.設施收費情況（如有）第五章實施步驟第一條款項目前期準備：1.完成方案設計2.辦理相關審批手續(xù)3.選擇施工單位第二條款項目實施階段：1.設施拆除及改造2.設施安裝及調(diào)試3.設施驗收第三條款項目驗收階段：1.設施功能驗收2.設施質(zhì)量驗收3.設施使用情況驗收第六章質(zhì)量要求第一條款設施質(zhì)量標準：1.設施符合國家相關標準2.設施材料環(huán)保、耐用3.設施外觀美觀大方第二條款施工質(zhì)量標準：1.施工工藝規(guī)范2.施工安全措施到位3.施工進度符合合同約定第三條款運營質(zhì)量標準：1.設施清潔衛(wèi)生2.設施維護及時3.設施使用安全第七章費用預算第一條款設施改造費用：1.材料費2.施工費3.設計費第二條款設施維護費用：1.定期維護費2.緊急維修費3.設施更新費用第三條款設施運營費用：1.設施清潔費2.設施管理費3.設施運營補貼第八章資金來源及管理第一條款資金來源：1.小區(qū)公共維修基金2.小區(qū)業(yè)主捐助3.其他合法資金來源第二條款資金使用：1.設施改造費用2.設施維護費用3.設施運營費用第三條款資金管理：1.建立資金使用臺賬2.定期公布資金使用情況3.資金使用接受監(jiān)督第九章項目進度安排第一條款項目總體進度：1.項目啟動階段：____年__月__日至____年__月__日2.項目實施階段：____年__月__日至____年__月__日3.項目驗收階段：____年__月__日至____年__月__日第二條款各階段進度安排：1.方案設計：____天2.施工準備：____天3.施工實施：____天4.設施驗收：____天第三條款進度調(diào)整：1.因不可抗力因素導致進度延誤2.因合同約定外的變更導致進度調(diào)整3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進度第十章責任劃分第一條款雙方責任：1.甲方負責提供場地、協(xié)調(diào)居民意見2.乙方負責施工質(zhì)量、進度、安全第二條款第三方責任：1.材料供應商保證材料質(zhì)量2.設計單位保證設計方案的合理性第三條款違約責任：1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任2.違約金計算及支付方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協(xié)商解決2.仲裁3.法院訴訟第二條款爭議解決程序：1.雙方協(xié)商不成，提交仲裁機構2.仲裁機構裁決生效3.法院判決生效第三條款爭議解決期限：1.自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)提出2.爭議解決期限不超過__個月第十二章合同變更及解除第一條款合同變更：1.因不可抗力導致合同內(nèi)容變更2.因雙方協(xié)商一致導致合同內(nèi)容變更第二條款合同解除：1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同2.合同約定的解除條件成就第三條款合同終止：1.合同履行完畢2.合同依法解除第十三章合同終止后的處理第一條款設施移交：1.乙方將設施完好無損地移交給甲方2.雙方簽署設施移交確認書第二條款費用結算：1.雙方核對費用，確認無誤后結算2.結算方式及時間第三條款爭議處理：1.合同終止后的爭議，按照第十一章規(guī)定處理第十四章其他第一條款合同附件：1.改進方案2.質(zhì)量標準3.資金預算第二條款合同份數(shù)：1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份2.每份合同具有同等法律效力第三條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同經(jīng)相關部門備案甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方的決策權說明：甲方作為業(yè)主委員會，對本合同的執(zhí)行具有最終決策權。在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對乙方的工作提出建議和調(diào)整要求。第二附加條款：居民意見征詢說明：甲方在實施設施改進前，應組織居民意見征詢活動，確保改進方案符合廣大業(yè)主的需求和期望。第三附加條款：設施使用培訓說明：甲方應負責組織設施使用培訓，向居民普及設施的正確使用方法，提高設施的使用率和安全性。第四附加條款：設施使用反饋說明：甲方應設立設施使用反饋渠道，收集居民對設施改進后的使用反饋，以便及時調(diào)整和優(yōu)化。第五附加條款：設施維護監(jiān)督2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方的施工自主權說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)施工實際情況，對施工方案進行調(diào)整，但需及時通知甲方并取得甲方同意。第二附加條款：施工人員管理說明：乙方應對施工人員進行嚴格管理，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，確保施工質(zhì)量。第三附加條款：施工進度保證說明：乙方應保證施工進度符合合同約定，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任。第四附加條款：施工質(zhì)量保證說明：乙方應確保施工質(zhì)量符合國家標