房屋買賣合同的稅費(fèi)明細(xì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同的稅費(fèi)明細(xì)合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第五條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類第二條款稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)第三條款稅費(fèi)承擔(dān)比例第四條款稅費(fèi)繳納時間第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款憑證第六章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款通知方式第四條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第五條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類第二條款稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)第三條款稅費(fèi)承擔(dān)比例第四條款稅費(fèi)繳納時間第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款憑證第六章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款通知方式第四條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員_______[甲方（買方）簽字：_________________][甲方（買方）簽字日期：______________][乙方（賣方）簽字：_________________][乙方（賣方）簽字日期：______________][見證人（如有）簽字：_________________][見證人（如有）簽字日期：______________]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，如遇房屋產(chǎn)權(quán)變更、稅費(fèi)繳納等事宜，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。2.第二附加條款：房屋裝修要求說明：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修工作，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：房屋使用限制說明：甲方在購買房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)乙方同意。4.第四附加條款：房屋租賃權(quán)說明：甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)將房屋出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。5.第五附加條款：房屋維修責(zé)任說明：房屋在交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，如遇房屋產(chǎn)權(quán)變更、稅費(fèi)繳納等事宜，乙方享有優(yōu)先處理權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。2.第二附加條款：房屋出售條件說明：乙方在出售房屋前，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕和裝飾，以確保房屋的出售價值。3.第三附加條款：房屋交付時間說明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給甲方，確保甲方順利入住。4.第四附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶說明：乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.第五附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，為買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。3.第三附加條款：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介解除合同說明：如買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：中介糾紛處理說明：如買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.買賣雙方身份證明文件5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的購房款。違約認(rèn)定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)向乙方支付購房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.誠實信用原則：指當(dāng)事人在合同關(guān)系中應(yīng)遵循誠實、守信、公平、等價的原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修，如乙方拒絕，可申請仲裁或訴訟。2.問題：稅費(fèi)繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：一方未按時履行付款義務(wù)。解決辦法：催告履行，如一方仍不履行，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。3.房屋租賃及轉(zhuǎn)租。4.房屋維修及保養(yǎng)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納。房屋買賣合同的稅費(fèi)明細(xì)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋權(quán)屬第三章稅費(fèi)承擔(dān)第一條稅費(fèi)種類第二條稅費(fèi)計算方式第三條稅費(fèi)繳納時間第四條稅費(fèi)繳納責(zé)任第四章稅費(fèi)明細(xì)第一條契稅第二條土地增值稅第三條營業(yè)稅及附加第四條個人所得稅第五條房產(chǎn)稅第六條土地出讓金第七條其他稅費(fèi)第五章合同簽訂與生效第一條合同簽訂時間第二條合同生效條件第三條合同生效時間第六章合同履行第一條房屋交付第二條稅費(fèi)繳納第三條合同解除與違約責(zé)任第七章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約金計算第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第十章合同解除與終止第一條合同解除情形第二條合同終止情形第三條合同解除與終止通知第十一章合同附件第一條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條附件二：房屋測繪報告第三條附件三：稅費(fèi)繳納憑證第十二章其他約定第一條合同解釋第二條合同變更第三條合同解除第四條合同終止第十三章合同簽署第一條合同簽署時間第二條合同簽署地點第三條合同簽署人第十四章合同生效第一條合同生效時間第二條合同生效條件第三條合同生效通知合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出賣方名稱：1.2買受方名稱：第二條合同雙方地址2.1出賣方地址：2.2買受方地址：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系方式：3.2買受方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋所在區(qū)域：1.3房屋具體地址：第二條房屋面積2.1建筑面積：2.2使用面積：第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1結(jié)構(gòu)類型：3.2建筑年代：第四條房屋權(quán)屬4.1房屋所有權(quán)證號：4.2房屋所有權(quán)人：第三章稅費(fèi)承擔(dān)第一條稅費(fèi)種類1.1契稅：1.2土地增值稅：1.3營業(yè)稅及附加：1.4個人所得稅：1.5房產(chǎn)稅：1.6土地出讓金：1.7其他稅費(fèi)：第二條稅費(fèi)計算方式2.1契稅計算依據(jù)：2.2土地增值稅計算依據(jù)：2.3營業(yè)稅及附加計算依據(jù)：2.4個人所得稅計算依據(jù)：2.5房產(chǎn)稅計算依據(jù)：2.6土地出讓金計算依據(jù)：2.7其他稅費(fèi)計算依據(jù)：第三條稅費(fèi)繳納時間3.1契稅繳納時間：3.2土地增值稅繳納時間：3.3營業(yè)稅及附加繳納時間：3.4個人所得稅繳納時間：3.5房產(chǎn)稅繳納時間：3.6土地出讓金繳納時間：3.7其他稅費(fèi)繳納時間：第四條稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1出賣方繳納稅費(fèi)：4.2買受方繳納稅費(fèi)：4.3雙方共同繳納稅費(fèi)：第四章稅費(fèi)明細(xì)第一條契稅1.1契稅稅率：1.2契稅計算公式：1.3契稅繳納方式：第二條土地增值稅2.1土地增值稅稅率：2.2土地增值稅計算公式：2.3土地增值稅繳納方式：第三條營業(yè)稅及附加3.1營業(yè)稅及附加稅率：3.2營業(yè)稅及附加計算公式：3.3營業(yè)稅及附加繳納方式：第四條個人所得稅4.1個人所得稅稅率：4.2個人所得稅計算公式：4.3個人所得稅繳納方式：第五條房產(chǎn)稅5.1房產(chǎn)稅稅率：5.2房產(chǎn)稅計算公式：5.3房產(chǎn)稅繳納方式：第六條土地出讓金6.1土地出讓金金額：6.2土地出讓金繳納方式：第七條其他稅費(fèi)7.1其他稅費(fèi)種類：7.2其他稅費(fèi)計算方式：7.3其他稅費(fèi)繳納方式：第五章合同簽訂與生效第一條合同簽訂時間1.1合同簽訂日期：第二條合同生效條件2.1合同雙方簽字蓋章；2.2稅費(fèi)繳納完畢；2.3其他生效條件：第三條合同生效時間3.1合同生效日期：第六章合同履行第一條房屋交付1.1房屋交付時間：1.2房屋交付條件：第二條稅費(fèi)繳納2.1稅費(fèi)繳納義務(wù)人：2.2稅費(fèi)繳納期限：第三條合同解除與違約責(zé)任3.1合同解除條件：3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；1.3若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則提交房屋所在地的人民法院訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：第三條爭議解決程序3.1爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)；3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議；3.3爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查取證；3.4爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。第九章合同解除與終止第一條合同解除情形1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。第二條合同終止情形2.1合同履行完畢；2.2合同因解除而終止；2.3合同因其他原因終止。第三條合同解除與終止通知3.1合同解除或終止的通知方式：3.2合同解除或終止的通知期限：第十章合同附件第一條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1附件一應(yīng)由出賣方提供；1.2附件一需經(jīng)買受方確認(rèn)無誤。第二條附件二：房屋測繪報告2.1附件二應(yīng)由出賣方提供；2.2附件二需經(jīng)買受方確認(rèn)無誤。第三條附件三：稅費(fèi)繳納憑證3.1附件三應(yīng)由買受方提供；3.2附件三需經(jīng)出賣方確認(rèn)無誤。第十一章其他約定第一條合同解釋1.1合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同文義；1.2合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)。第二條合同變更2.1合同變更需雙方協(xié)商一致；2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出。第三條合同解除3.1合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)；3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)。第四條合同終止4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。第十二章合同簽署第一條合同簽署時間1.1合同簽署日期：第二條合同簽署地點2.1合同簽署地點：第三條合同簽署人3.1出賣方簽署人：3.2買受方簽署人：第十三章合同生效第一條合同生效時間1.1合同生效日期：第二條合同生效條件2.1合同雙方簽字蓋章；2.2稅費(fèi)繳納完畢；2.3其他生效條件：第十四章合同解除與終止第一條合同解除情形1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。第二條合同終止情形2.1合同履行完畢；2.2合同因解除而終止；2.3合同因其他原因終止。第三條合同解除與終止通知3.1合同解除或終止的通知方式：3.2合同解除或終止的通知期限：（此處為合同雙方簽字蓋章區(qū)域）出賣方簽字：日期：買受方簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對房屋買賣的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定房屋的最終成交價格，并在合同簽訂前向乙方提供價格確定的依據(jù)。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方配合義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方擁有對房屋買賣的最終決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定房屋的最終成交價格，并在合同簽訂前向甲方提供價格確定的依據(jù)。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)提供個人或公司合法的身份證明，確保購買資格符合法律法規(guī)。2.2乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方配合義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明文件，確保交易的合法性。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的公平合理，不得偏袒任何一方。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行上述職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.稅費(fèi)繳納憑證4.合同雙方的身份證明文件5.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件6.乙方提供的購買資格證明文件7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議8.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。甲方未提供合法的房屋權(quán)屬證明。乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督合同履行的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)合同雙方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，若甲方未履行，可要求賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按時繳納稅費(fèi)。解決辦法：提醒乙方按時繳納稅費(fèi)，若乙方未履行，可要求賠償損失或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露信息，若信息已泄露，可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。4.房屋買賣涉及稅費(fèi)繳納的情況。5.房屋買賣涉及房屋權(quán)屬證明的情況。房屋買賣合同的稅費(fèi)明細(xì)2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)原則第二條款稅費(fèi)計算方法第三條款稅費(fèi)繳納時間第五章稅費(fèi)明細(xì)第一條款契稅第二條款印花稅第三條款土地增值稅第四條款個人所得稅第五條款交易手續(xù)費(fèi)第六條款其他稅費(fèi)第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理地點第三條款過戶手續(xù)辦理所需材料第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的稅費(fèi)處理第三條款合同解除后的款項退還第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出賣人名稱：____________________1.2出賣人地址：____________________1.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.4買受人名稱：____________________1.5買受人地址：____________________1.6買受人聯(lián)系方式：________________第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：________________第三條款合同生效日期3.1合同生效日期：________________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3街道：____________________2.1.4樓號：____________________2.1.5房號：____________________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________第三條款房屋面積2.3房屋建筑面積：________________2.4房屋使用面積：________________第四條款房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋結(jié)構(gòu)類型：________________第五條款房屋用途2.6房屋用途：________________第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格3.1房屋買賣總價：________________第二條款付款方式3.2付款方式：________________第三條款付款時間3.3首付款支付時間：________________3.4尾款支付時間：________________第四章稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：________________第二條款稅費(fèi)計算方法4.2稅費(fèi)計算方法：________________第三條款稅費(fèi)繳納時間4.3稅費(fèi)繳納時間：________________第五章稅費(fèi)明細(xì)第一條款契稅5.1契稅稅率：________________5.2契稅金額：________________第二條款印花稅5.3印花稅稅率：________________5.4印花稅金額：________________第三條款土地增值稅5.5土地增值稅稅率：________________5.6土地增值稅金額：________________第四條款個人所得稅5.7個人所得稅稅率：________________5.8個人所得稅金額：________________第五條款交易手續(xù)費(fèi)5.9交易手續(xù)費(fèi)金額：________________第六條款其他稅費(fèi)5.10其他稅費(fèi)金額：________________第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間6.1過戶手續(xù)辦理時間：________________第二條款過戶手續(xù)辦理地點6.2過戶手續(xù)辦理地點：________________第三條款過戶手續(xù)辦理所需材料6.3房屋產(chǎn)權(quán)證6.4身份證明6.5其他相關(guān)證明材料第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件7.1出賣人單方解除條件：________________7.2買受人單方解除條件：________________7.3雙方協(xié)商解除條件：________________第二條款違約責(zé)任7.2.1出賣人違約責(zé)任：________________7.2.2買受人違約責(zé)任：________________7.2.3違約金計算方法：________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1爭議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會。第九章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋返還9.1合同解除后，買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人。第二條款合同解除后的稅費(fèi)處理9.2合同解除后，已繳納的稅費(fèi)不予退還。第三條款合同解除后的款項退還9.3合同解除后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按合同約定退還相應(yīng)款項。第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。第二條款附件二：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋買賣合同附件。第十一章合同生效第一條款合同生效條件11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期11.2合同生效日期：________________第十二章合同變更第一條款合同變更條件12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序12.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的方式生效。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。第二條款合同解除程序13.2合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按原合同約定的方式生效。第十四章合同終止第一條款合同終止條件14.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)全部履行完畢。第二條款合同終止程序14.2合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按原合同約定的方式生效。____________________（出賣人簽字或蓋章）____________________（買受人簽字或蓋章）____________________（見證人簽字或蓋章）____________________（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方獨家銷售權(quán)1.1甲方在本合同簽訂后，享有對房屋的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或委托他人進(jìn)行房屋的再次出售。1.2甲方在享有獨家銷售權(quán)期間，有權(quán)對房屋的出售價格進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。附加條款二：甲方提供房屋信息真實性承諾2.1甲方承諾提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。2.2若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：甲方承擔(dān)稅費(fèi)4.1甲方同意承擔(dān)本合同約定范圍內(nèi)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2甲方應(yīng)在合同約定的繳納時間內(nèi)，將稅費(fèi)繳納完畢。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先購買權(quán)1.1乙方在本合同簽訂后，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。1.2甲方應(yīng)在出售房屋前提前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起一定時間內(nèi)作出是否購買的答復(fù)。附加條款二：乙方支付定金2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的定金，作為購買房屋的誠意保證。2.2定金支付后，如乙方單方面解除合同，定金