旅游區(qū)酒店式公寓租約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游區(qū)酒店式公寓租約合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房源信息第一條款房源地址第二條款房源面積第三條款房源戶型第四條款房源配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用規(guī)范第三條款房屋維修責(zé)任第六章物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)管理費(fèi)支付方式第三條款公共事業(yè)費(fèi)繳納第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充條款第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同附件第一條款附件一：房屋交接清單第二條款附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱：________________________1.2出租方地址：________________________1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________1.4承租方名稱：________________________1.5承租方地址：________________________1.6承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：_____________________第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1合同簽訂地點(diǎn)：_____________________第二章房源信息第一條款房源地址2.1房源地址：________________________第二條款房源面積2.2房源面積：________________________平方米第三條款房源戶型2.3房源戶型：________________________第四條款房源配套設(shè)施2.4房源配套設(shè)施：_____________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：_____________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：_____________________第三條款租賃期限調(diào)整3.3租賃期限調(diào)整需提前__個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額：________________________元/月第二條款租金支付方式4.2租金支付方式：_____________________第三條款租金支付時(shí)間4.3租金支付時(shí)間：每月__日前支付至出租方指定賬戶第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍5.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第二條款房屋使用規(guī)范5.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施。第三條款房屋維修責(zé)任5.3房屋及配套設(shè)施的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六章物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第二條款物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_____________________第三條款公共事業(yè)費(fèi)繳納6.3公共事業(yè)費(fèi)（水、電、燃?xì)獾龋┯沙凶夥阶孕欣U納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用量計(jì)算。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1承租方未按時(shí)支付租金；7.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施；7.4出租方未按時(shí)維修房屋及配套設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算；7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失；7.2.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.4出租方未按時(shí)維修房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1.1出租方或承租方無法履行合同的主要義務(wù)；8.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序8.2解除合同需提前__個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。第十章合同生效第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間10.2合同生效時(shí)間：_____________________第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件一為房屋交接清單，附件二為物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，附件三為公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款合同補(bǔ)充條款11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)12.1本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二條款合同效力12.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署人13.1出租方代表（簽字）：____________________13.2承租方代表（簽字）：____________________第二條款合同簽署日期13.3合同簽署日期：_____________________第十四章合同附件第一條款附件一：房屋交接清單14.1附件一為房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀。第二條款附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二為物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款附件三：公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三為公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明各項(xiàng)公共事業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。[此處為合同附件的詳細(xì)內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行資格審查，確保承租方具備合法的租賃資格。1.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，并在合同簽訂前向承租方提供詳細(xì)的房屋狀況說明。1.3甲方有責(zé)任在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。第二條款租金調(diào)整機(jī)制2.1在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知承租方。2.2租金調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的最高漲幅。第三條款甲方責(zé)任承擔(dān)3.1如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方損失。3.2甲方有責(zé)任在合同約定的期限內(nèi)解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方有責(zé)任在租賃期間保持房屋及配套設(shè)施的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。第二條款租金退還機(jī)制5.1如因乙方原因提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方提前解除合同，需提前__個(gè)月通知甲方。第三條款乙方責(zé)任承擔(dān)6.1如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。6.2乙方有責(zé)任在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。第二條款中介費(fèi)用8.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.2中介費(fèi)用在合同簽訂前一次性支付。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同簽訂過程中了解的雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。9.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所掌握的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第四條款中介機(jī)構(gòu)解除合同10.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋交接清單2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.政府相關(guān)政策文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.房屋維修記錄8.房屋租賃登記備案證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，如承租方超過__天未支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)房屋交接清單和合同約定，如承租方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：承租方損壞房屋及配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)房屋交接清單和合同約定，如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋及配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如出租方在接到承租方維修通知后__天內(nèi)未進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或隱私。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如中介機(jī)構(gòu)泄露或利用所掌握的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付時(shí)間，并設(shè)置滯納金。2.問題：房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：建立房屋及配套設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)并記錄。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，并設(shè)立違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃：適用于個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司租賃：適用于公司或企業(yè)租賃辦公或居住場所。3.機(jī)構(gòu)租賃：適用于各類機(jī)構(gòu)租賃辦公或居住場所。4.房地產(chǎn)中介：適用于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)。5.政府機(jī)構(gòu)：適用于政府機(jī)構(gòu)租賃辦公或居住場所。旅游區(qū)酒店式公寓租約1合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)與目的第二條款定義與解釋第三條款合同的生效與解除第二章房源信息第一條款房源描述第二條款房源產(chǎn)權(quán)第三條款房源使用范圍第三章租賃雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第三條款水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用第四條款物業(yè)管理費(fèi)及維修基金第五章房源交付與接收第一條款房源交付時(shí)間第二條款房源接收條件第三條款損壞賠償?shù)诹路吭词褂门c維護(hù)第一條款房源使用規(guī)定第二條款房源維護(hù)責(zé)任第三條款房源禁止行為第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同終止與解除后的處理第一條款合同終止條件第二條款合同解除后的處理第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)與目的第二條款定義與解釋第二章房源信息第一條款房源描述第二條款房源產(chǎn)權(quán)第三條款房源使用范圍第三章租賃雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第三條款水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用第四條款物業(yè)管理費(fèi)及維修基金第五章房源交付與接收第一條款房源交付時(shí)間第二條款房源接收條件第三條款損壞賠償?shù)诹路吭词褂门c維護(hù)第一條款房源使用規(guī)定第二條款房源維護(hù)責(zé)任第三條款房源禁止行為第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同終止與解除后的處理第一條款合同終止條件第二條款合同解除后的處理第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容附件一：房源使用規(guī)則附件二：租金支付明細(xì)表附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議___________甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)第一條款：甲方作為物業(yè)所有者，對公寓樓享有全面的管理權(quán)，包括但不限于制定公寓樓的使用規(guī)則、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。第二條款：甲方有權(quán)對違反公寓樓管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。附加條款二：裝修限制第一條款：乙方在租賃期間如需對公寓進(jìn)行裝修，必須事先獲得甲方書面同意。第二條款：裝修過程中，乙方需遵守甲方指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保裝修質(zhì)量及不影響其他租戶。附加條款三：租金調(diào)整第一條款：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第二條款：租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的50%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方選擇權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求選擇公寓的裝修風(fēng)格和家具配置。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合，并按照乙方要求提供相關(guān)材料。附加條款二：裝修期限第一條款：乙方進(jìn)行裝修的期限不得超過租賃合同約定的租賃期限。第二條款：裝修完成后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)公寓原狀，不得留下任何損壞或痕跡。附加條款三：租金支付靈活性第一條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。第二條款：如乙方同意提前支付租金，甲方應(yīng)給予一定的優(yōu)惠或獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第一條款：租賃合同中約定的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第二條款：中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、傭金等，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介保密第一條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第二條款：未經(jīng)甲方或乙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何與租賃合同相關(guān)的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源使用規(guī)則2.租金支付明細(xì)表3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.甲方管理權(quán)相關(guān)規(guī)定5.裝修限制條款6.租金調(diào)整通知7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用明細(xì)9.爭議解決流程10.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)交付房源、擅自調(diào)整租金、違反裝修規(guī)定等。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房源結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。3.中介違約：泄露保密信息、未履行中介責(zé)任、違反合同約定等。認(rèn)定：1.甲方違約：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.中介違約：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋、構(gòu)筑物或者其他財(cái)產(chǎn)租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行維護(hù)、管理、服務(wù)等活動(dòng)。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和矛盾，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：裝修過程中損壞公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃市場中的酒店式公寓租賃。2.個(gè)人或企業(yè)投資房地產(chǎn)，通過租賃獲取收益。3.旅游區(qū)房地產(chǎn)租賃，吸引游客居住。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)管理公司合作，提供綜合物業(yè)管理服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與房地產(chǎn)租賃交易，提供專業(yè)服務(wù)。旅游區(qū)酒店式公寓租約2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三章房源信息第一條款房源地址及面積第二條款房源性質(zhì)及用途第三條款房源配套設(shè)施第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第五章交付與接收第一條款房源交付時(shí)間第二條款房源接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修及設(shè)施狀況確認(rèn)第六章使用規(guī)定第一條款房源使用范圍第二條款房源維護(hù)責(zé)任第三條款房源禁止行為第七章押金及費(fèi)用第一條款押金金額及退還條件第二條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十四章合同附件第一條款房源租賃合同第二條款房源租賃協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款合同雙方地址：甲方地址_________，乙方地址_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式_________，乙方聯(lián)系方式_________第二章房源信息第一條款房源地址：_________第二條款房源面積：_________平方米第三條款房源性質(zhì)：_________第四條款房源用途：_________第五條款房源配套設(shè)施：_________第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第二條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整第三條款租金支付方式：_________第四章交付與接收第一條款房源交付時(shí)間：_________第二條款房源接收標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條款裝修及設(shè)施狀況確認(rèn)：_________第五章使用規(guī)定第一條款房源使用范圍：_________第二條款房源維護(hù)責(zé)任：_________第三條款房源禁止行為：_________第六章押金及費(fèi)用第一條款押金金額：人民幣_(tái)________元整第二條款押金退還條件：_________第三條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用：_________第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：_________第二條款合同解除條件：_________第三條款合同解除后的處理：_________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_________第九章其他約定1.房源租賃合同2.房源租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二條款合同保管責(zé)任：本合同由_________方保管。第十二章合同附件第一條款房源租賃合同：_________第二條款房源租賃協(xié)議：_________第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。1.甲方未按約定提供符合合同要求的房源；2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四章合同簽字甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：__________________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房源管理責(zé)任第二附加條款：裝修及改造限制說明：甲方在租賃期間有權(quán)對房源進(jìn)行必要的裝修和改造，但必須符合城市規(guī)劃、安全標(biāo)準(zhǔn)及乙方同意。甲方應(yīng)承擔(dān)所有裝修和改造費(fèi)用。第三附加條款：房源使用限制說明：甲方有權(quán)對房源的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房源損壞或影響他人居住的活動(dòng)。第四附加條款：租金調(diào)整機(jī)制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租金，但必須提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第五附加條款：違約責(zé)任加重說明：甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：裝修及改造權(quán)利說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房源進(jìn)行必要的裝修和改造，但必須提前通知甲方并征得甲方同意。乙方承擔(dān)所有裝修和改造費(fèi)用。第二附加條款：家具及設(shè)施選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇合適的家具和設(shè)施，但必須符合甲方的規(guī)定，并確保不損壞房源。第三附加條款：租期延長優(yōu)先權(quán)說明：乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方合理的續(xù)租