果園租約條件3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租約條件合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同期限第五條款合同簽訂日期第二章土地租賃第一條款土地位置及范圍第二條款土地用途第三條款土地租賃期限第四條款土地租金及支付方式第五條款土地使用條件第三章果園管理第一條款果園維護(hù)責(zé)任第二條款果樹(shù)種植及管理第三條款果園施肥及灌溉第四條款果園病蟲(chóng)害防治第五條款果園環(huán)境保護(hù)第四章果品收獲第一條款收獲時(shí)間及方法第二條款收獲后處理及包裝第三條款收獲質(zhì)量及數(shù)量第四條款收獲收益分配第五條款果品銷(xiāo)售渠道第五章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止后的土地歸還第四條款合同解除后的土地退還第五條款合同解除后的違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第五條款違約賠償時(shí)效第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更方式第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議第五條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件簽署第五條款附件保管第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)效力第五條款送達(dá)證明第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭(zhēng)議第五條款合同解釋機(jī)構(gòu)第十二章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署人資格第五條款簽署效力第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力通知第五條款不可抗力解除第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同生效日期第二條款合同解除程序第三條款合同續(xù)簽條件第四條款合同終止后權(quán)利義務(wù)第五條款合同解除后權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同期限第五條款合同簽訂日期第二章土地租賃第一條款土地位置及范圍第二條款土地用途第三條款土地租賃期限第四條款土地租金及支付方式第五條款土地使用條件第三章果園管理第一條款果園維護(hù)責(zé)任第二條款果樹(shù)種植及管理第三條款果園施肥及灌溉第四條款果園病蟲(chóng)害防治第五條款果園環(huán)境保護(hù)第四章果品收獲第一條款收獲時(shí)間及方法第二條款收獲后處理及包裝第三條款收獲質(zhì)量及數(shù)量第四條款收獲收益分配第五條款果品銷(xiāo)售渠道第五章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止后的土地歸還第四條款合同解除后的土地退還第五條款合同解除后的違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第五條款違約賠償時(shí)效第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更方式第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議第五條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件簽署第五條款附件保管第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)效力第五條款送達(dá)證明第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋順序第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭(zhēng)議第五條款合同解釋機(jī)構(gòu)第十二章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署人資格第五條款簽署效力第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力通知第五條款不可抗力解除第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同生效日期第二條款合同解除程序第三條款合同續(xù)簽條件第四條款合同終止后權(quán)利義務(wù)第五條款合同解除后權(quán)利義務(wù)合同簽署部分：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：（此處可附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有對(duì)果園的全面管理權(quán)，包括但不限于土地使用、果樹(shù)種植、施肥灌溉、病蟲(chóng)害防治等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)果園的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三條款：甲方收益權(quán)說(shuō)明：甲方享有果園經(jīng)營(yíng)所得的收益，具體收益分配比例在合同中明確約定。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護(hù)，確保乙方正常使用。5.第五條款：甲方保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)投保果園財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障果園在自然災(zāi)害或意外事故中的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括果樹(shù)種植、管理、收獲等。2.第二條款：乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方享有果園經(jīng)營(yíng)所得的收益，具體收益分配比例在合同中明確約定。3.第三條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)果園設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.第五條款：乙方保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)投保果樹(shù)保險(xiǎn)，以保障在自然災(zāi)害或意外事故中的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款：6.第一條款：合同履行爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第二條款：合同變更及解除說(shuō)明：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.第三條款：合同終止后的土地歸還說(shuō)明：合同終止后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好無(wú)損地歸還甲方。9.第四條款：合同終止后的權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。10.第五條款：合同解除后的違約責(zé)任說(shuō)明：合同解除后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同2.果園管理細(xì)則3.收獲及銷(xiāo)售記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方及乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定條件。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致果園設(shè)施損壞。未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致果園損失。2.乙方違約：未按時(shí)支付土地租金。未履行果園管理責(zé)任，導(dǎo)致果園損失。未履行收益分配約定。未按時(shí)歸還土地或歸還的土地不符合約定條件。違約行為認(rèn)定：1.雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，共同認(rèn)定違約行為。2.如有爭(zhēng)議，可提交第三方中介或法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用與原約定不符。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未履行果園管理責(zé)任。解決辦法：甲方可派員指導(dǎo)或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同終止后的土地歸還問(wèn)題。解決辦法：明確合同終止后的歸還程序，確保土地和地上附著物的完好無(wú)損。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃業(yè)務(wù)。2.果園經(jīng)營(yíng)管理。3.果品收獲與銷(xiāo)售。4.保險(xiǎn)事宜。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決與法律程序。果園租約條件1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款果園地點(diǎn)第二條款果園面積第三條款果園用途第四條款果園現(xiàn)狀第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款使用權(quán)第三條款維護(hù)義務(wù)第四條款違約責(zé)任第五章果園管理第一條款管理責(zé)任第二條款管理制度第三條款管理費(fèi)用第四條款管理糾紛解決第六章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用第三條款附屬設(shè)施維護(hù)第四條款附屬設(shè)施損壞責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)期限第四條款保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更生效第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款果園地點(diǎn)第二條款果園面積第三條款果園用途第四條款果園現(xiàn)狀第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款使用權(quán)第三條款維護(hù)義務(wù)第四條款違約責(zé)任第五章果園管理第一條款管理責(zé)任第二條款管理制度第三條款管理費(fèi)用第四條款管理糾紛解決第六章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用第三條款附屬設(shè)施維護(hù)第四條款附屬設(shè)施損壞責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)期限第四條款保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更生效第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署效力甲方（承租方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方種植計(jì)劃2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，包括灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.第三條款：甲方收益分配說(shuō)明：甲方在合同期限內(nèi)，享有果園產(chǎn)生的全部收益，但需按照合同約定的比例向乙方支付租金。4.第四條款：甲方退出機(jī)制說(shuō)明：若甲方在合同期限內(nèi)需要退出，需提前三個(gè)月向乙方書(shū)面提出，并支付違約金。5.第五條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用土地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方種植計(jì)劃2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)提供符合種植要求的土地，并承擔(dān)土地的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。3.第三條款：乙方收益分配說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，享有果園產(chǎn)生的全部收益，但需按照合同約定的比例向甲方支付租金。4.第四條款：乙方退出機(jī)制說(shuō)明：若乙方在合同期限內(nèi)需要退出，需提前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出，并支付違約金。5.第五條款：乙方培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用土地。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若合同雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.果園地理位置圖2.果園現(xiàn)狀描述及照片3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.果園管理制度5.附屬設(shè)施清單及使用說(shuō)明6.保險(xiǎn)條款及保單7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息8.合同變更記錄9.合同終止證明10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條租金支付條款，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供符合種植要求的土地。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章租賃標(biāo)的條款，乙方未在合同生效后提供符合約定的土地即為違約。3.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行果園管理。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章果園管理?xiàng)l款，甲方未履行約定的管理義務(wù)即為違約。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行收益分配。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章租賃費(fèi)用條款，乙方未按照約定的比例支付租金即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整租金支付計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方提供的土地不符合種植要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改善土地條件，或雙方協(xié)商更換土地。3.問(wèn)題：果園管理不善導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.問(wèn)題：收益分配不公。解決辦法：雙方重新協(xié)商分配比例，確保公平合理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃果園用于種植水果。2.租賃果園用于種植蔬菜或其他農(nóng)作物。3.租賃果園用于生態(tài)旅游或休閑娛樂(lè)。4.租賃果園用于農(nóng)業(yè)科研或示范項(xiàng)目。果園租約條件2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園類(lèi)型第四條款果園設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付處理第五章租賃用途第一條款租賃用途說(shuō)明第二條款不得違反的法律法規(guī)第三條款違反租賃用途的后果第六章維修與保養(yǎng)第一條款果園維修責(zé)任第二條款果園保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同解除后的處理第七條款合同解釋第八條款合同簽訂日期第九條款合同份數(shù)第十條款合同附件份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱(chēng)1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.2承租方名稱(chēng)：____________________第二條款合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：____________________2.2承租方法定代表人：____________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二章租賃標(biāo)的物第一條款果園位置1.1果園所在地址：____________________第二條款果園面積2.1果園總面積：____________________平方米第三條款果園類(lèi)型3.1果園類(lèi)型：____________________第四條款果園設(shè)施4.1果園設(shè)施清單：____________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：____________________第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：____________________第三條款租賃期限調(diào)整3.1租賃期限調(diào)整條件：____________________3.2租賃期限調(diào)整程序：____________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金總額：____________________元第二條款租金支付方式2.1支付方式：____________________第三條款租金支付時(shí)間3.1每月支付時(shí)間：____________________第四條款逾期支付處理4.1逾期支付利息：____________________4.2逾期支付違約金：____________________第五章租賃用途第一條款租賃用途說(shuō)明1.1租賃用途：____________________第二條款不得違反的法律法規(guī)2.1租賃過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________________第三條款違反租賃用途的后果3.1違反租賃用途的處理：____________________3.2違反租賃用途的賠償：____________________第六章維修與保養(yǎng)第一條款果園維修責(zé)任1.1出租方負(fù)責(zé)：____________________1.2承租方負(fù)責(zé)：____________________第二條款果園保養(yǎng)責(zé)任2.1出租方負(fù)責(zé)：____________________2.2承租方負(fù)責(zé)：____________________第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形一：____________________1.2違約情形二：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任一：____________________2.2違約責(zé)任二：____________________第三條款違約賠償方式3.1賠償方式一：____________________3.2賠償方式二：____________________第八章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致；1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。第二條款合同解除程序2.1一方提出解除合同；2.2另一方確認(rèn)解除；2.3雙方簽訂解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理3.1租賃關(guān)系終止；3.2租金結(jié)算；3.3財(cái)產(chǎn)返還。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議協(xié)商解決；1.2爭(zhēng)議調(diào)解解決；1.3爭(zhēng)議訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1協(xié)商解決的機(jī)構(gòu)：____________________2.2調(diào)解解決的機(jī)構(gòu)：____________________2.3訴訟解決的法院：____________________第三條款爭(zhēng)議解決期限3.1協(xié)商解決期限：____________________3.2調(diào)解解決期限：____________________3.3訴訟解決期限：____________________第十章其他約定第一條款合同附件1.1附件一：果園詳細(xì)情況說(shuō)明；1.2附件二：租賃物清單；1.3附件三：租賃合同簽訂證明。第二條款合同生效條件2.1雙方簽字蓋章；2.2合同簽訂日期；2.3合同登記備案。第三條款合同變更3.1變更條件：____________________3.2變更程序：____________________3.3變更生效日期。第四條款合同解除4.1解除條件：____________________4.2解除程序：____________________4.3解除生效日期。第五條款合同終止5.1終止條件：____________________5.2終止程序：____________________5.3終止生效日期。第六條款合同解除后的處理6.1租賃關(guān)系終止；6.2租金結(jié)算；6.3財(cái)產(chǎn)返還。第七條款合同解釋7.1合同解釋原則：____________________7.2合同解釋爭(zhēng)議：____________________第八條款合同簽訂日期8.1合同簽訂日期：____________________第九條款合同份數(shù)9.1合同正本份數(shù)：____________________9.2合同副本份數(shù)：____________________第十章合同附件份數(shù)10.1合同附件正本份數(shù)：____________________10.2合同附件副本份數(shù)：____________________第十一章合同履行地點(diǎn)11.1合同履行地點(diǎn)：____________________第十二章合同履行時(shí)間12.1合同履行時(shí)間：____________________第十三章合同生效日期13.1合同生效日期：____________________第十四章合同終止日期14.1合同終止日期：____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)果園的整體規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)制定果園的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，包括種植品種的選擇、種植技術(shù)的指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、灌溉施肥等。1.2甲方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建說(shuō)明：為確保果園的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益，甲方有權(quán)在不影響承租方正常使用的前提下，對(duì)果園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。1.3甲方提供種植技術(shù)培訓(xùn)與咨詢(xún)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期為承租方提供種植技術(shù)培訓(xùn)，包括種植技巧、病蟲(chóng)害防治、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，以提高承租方的種植水平。1.4甲方負(fù)責(zé)果園的營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售，包括市場(chǎng)調(diào)研、渠道拓展、價(jià)格制定等，確保產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.5甲方承擔(dān)果園的保險(xiǎn)費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)果園財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障果園在自然災(zāi)害、意外事故等情況下能夠得到及時(shí)賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)決定果園的種植品種和種植模式說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，選擇合適的種植品種和種植模式。2.2乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理與維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)果園的日常管理工作，包括人員安排、設(shè)備維護(hù)、生產(chǎn)記錄等，確保果園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.3乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的投資和改進(jìn)說(shuō)明：乙方在保證不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行投資和改進(jìn)，以提高果園的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益。2.4乙方享有果園產(chǎn)品的收益說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有果園產(chǎn)品的全部收益，包括銷(xiāo)售所得和自用部分。2.5乙方承擔(dān)果園的保險(xiǎn)費(fèi)用說(shuō)明：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)果園財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障果園在自然災(zāi)害、意外事故等情況下能夠得到及時(shí)賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙