標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)買賣合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)買賣合同樣式合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第五條款合同簽訂日期第二章車庫(kù)基本信息第一條款車庫(kù)名稱第二條款車庫(kù)地址第三條款車庫(kù)面積第四條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)第五條款車庫(kù)權(quán)屬證明第三章車庫(kù)買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款交付義務(wù)第四條款付款義務(wù)第五條款違約責(zé)任第四章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第五條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)第五章車庫(kù)使用及維修第一條款車庫(kù)使用范圍第二條款車庫(kù)維修責(zé)任第三條款車庫(kù)維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款車庫(kù)使用限制第五條款車庫(kù)使用期限第六章車庫(kù)買賣合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第五條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決后的法律效力第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第九章合同附件第一條款附件一：車庫(kù)權(quán)屬證明第二條款附件二：車庫(kù)使用說(shuō)明第三條款附件三：車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄第四條款附件四：合同簽訂證明第五條款附件五：其他相關(guān)證明文件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第五條款違約責(zé)任期限第十一章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同保密第五條款合同解除第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第五條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同附件第一條款附件一：車庫(kù)權(quán)屬證明第二條款附件二：車庫(kù)使用說(shuō)明第三條款附件三：車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄第四條款附件四：合同簽訂證明第五條款附件五：其他相關(guān)證明文件第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決后的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第五條款合同簽訂日期第二章車庫(kù)基本信息第一條款車庫(kù)名稱第二條款車庫(kù)地址第三條款車庫(kù)面積第四條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)第五條款車庫(kù)權(quán)屬證明第三章車庫(kù)買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款交付義務(wù)第四條款付款義務(wù)第五條款違約責(zé)任第四章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第五條款車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)第五章車庫(kù)使用及維修第一條款車庫(kù)使用范圍第二條款車庫(kù)維修責(zé)任第三條款車庫(kù)維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款車庫(kù)使用限制第五條款車庫(kù)使用期限第六章車庫(kù)買賣合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第五條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決后的法律效力第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第九章合同附件第一條款附件一：車庫(kù)權(quán)屬證明第二條款附件二：車庫(kù)使用說(shuō)明第三條款附件三：車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄第四條款附件四：合同簽訂證明第五條款附件五：其他相關(guān)證明文件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償金額第五條款違約責(zé)任期限第十一章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同保密第五條款合同解除第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第五條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同附件第一條款附件一：車庫(kù)權(quán)屬證明第二條款附件二：車庫(kù)使用說(shuō)明第三條款附件三：車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄第四條款附件四：合同簽訂證明第五條款附件五：其他相關(guān)證明文件第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決后的法律效力合同簽訂人：（甲方）簽字：________________（乙方）簽字：________________日期：________________附件：1.車庫(kù)權(quán)屬證明2.車庫(kù)使用說(shuō)明3.車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)證明文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任確保車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)；對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)在交付時(shí)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：甲方交付義務(wù)車庫(kù)結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞；車庫(kù)周圍環(huán)境整潔，無(wú)影響乙方正常使用的情況。3.第三條款：甲方違約責(zé)任乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)；甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失；甲方應(yīng)支付乙方因維修和保養(yǎng)車庫(kù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任負(fù)責(zé)支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)；在合同約定的期限內(nèi)完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的檢查，確保車庫(kù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：乙方付款義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，包括但不限于：首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付一定比例的首付款；尾款：在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余尾款。3.第三條款：乙方違約責(zé)任甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的損失；乙方應(yīng)支付甲方因車庫(kù)檢查而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；確保車庫(kù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間如下：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付；甲方和乙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)中介費(fèi)用。3.第三條款：中介違約責(zé)任甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的中介費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方和乙方因合同解除而遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)權(quán)屬證明2.車庫(kù)使用說(shuō)明3.車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等）8.付款憑證9.合同履行過(guò)程中的通信記錄（如郵件、短信、錄音等）10.違約責(zé)任證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付車庫(kù)；甲方未履行車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)；甲方未對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)；乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任。2.違約認(rèn)定：合同中明確約定的違約行為；雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；法律法規(guī)規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指車庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為合同雙方提供的信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延交付車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付款項(xiàng)，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如遇到困難，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫(kù)買賣；2.企業(yè)之間車庫(kù)買賣；3.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車庫(kù)買賣；4.車庫(kù)租賃后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；5.車庫(kù)作為抵押物進(jìn)行交易。標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)買賣合同樣式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：車庫(kù)基本情況第二條款：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款：合同價(jià)款第二條款：支付方式第三條款：付款時(shí)間第五章交付與驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款：驗(yàn)收程序第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任第二條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：附件效力第十二章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十三章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出賣方）名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息第二條款：乙方（買受方）名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況第二條款：車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件名稱、編號(hào)、登記日期等第三章合同價(jià)款及支付方式第一條款：車庫(kù)的成交價(jià)格第二條款：支付方式及具體時(shí)間安排第三條款：支付完成后乙方應(yīng)取得的付款憑證第四章交付與驗(yàn)收第一條款：車庫(kù)交付的時(shí)間、地點(diǎn)第二條款：車庫(kù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款：驗(yàn)收不合格的處理方式第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款：甲方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第二條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方取得車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約的情形及責(zé)任第二條款：乙方違約的情形及責(zé)任第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)第九章合同生效與終止第一條款：合同生效的條件第二條款：合同終止的條件第三條款：合同終止后的處理事宜第十章合同附件第一條款：合同附件的名稱及內(nèi)容第二條款：合同附件與合同具有同等法律效力第十一章合同變更第一條款：合同變更的情形第二條款：合同變更的程序第三條款：變更后的合同文本的效力第十二章其他約定第一條款：不可抗力事件的范圍第二條款：發(fā)生不可抗力事件的處理方式第三條款：通知方式及送達(dá)地址第十三章合同解釋第一條款：合同解釋的原則第二條款：合同條款有爭(zhēng)議時(shí)的解釋順序第十四章合同簽署第一條款：合同簽署的時(shí)間第二條款：合同簽署的地點(diǎn)第三條款：合同簽署人的簽字或蓋章甲方（出賣方）簽字或蓋章：乙方（買受方）簽字或蓋章：日期：年月日[附件1]車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件[附件2]支付款憑證[附件3]其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、安全等責(zé)任承擔(dān)的具體內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛、車庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂前，向乙方提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，確保乙方在簽訂合同時(shí)充分了解車庫(kù)情況。3.第三條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款詳細(xì)列明了甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如延遲交付、質(zhì)量不符合約定等。5.第五條款：甲方信息披露說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向乙方披露車庫(kù)的任何變更情況，包括但不限于車庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)改動(dòng)等，確保乙方權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方權(quán)利保障說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)車庫(kù)的合理使用、收益、處分等權(quán)利，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。2.第二條款：乙方支付條件說(shuō)明：本條款明確了乙方支付合同價(jià)款的條件，如支付比例、支付時(shí)間等，確保乙方在支付過(guò)程中權(quán)益得到保障。3.第三條款：乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，確保乙方在接收車庫(kù)時(shí)無(wú)后顧之憂。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款詳細(xì)列明了乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如未按時(shí)支付價(jià)款、擅自改變車庫(kù)用途等。5.第五條款：乙方信息披露說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方披露車庫(kù)的任何變更情況，包括但不限于車庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)改動(dòng)等，確保甲方權(quán)益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中所收取的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等，以及費(fèi)用的支付方式。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如泄露商業(yè)秘密、未履行中介職責(zé)等。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的處理事宜，如退還費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.支付款憑證5.合同附件清單6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同變更協(xié)議9.違約責(zé)任證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付車庫(kù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付價(jià)款認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約。3.違約行為：車庫(kù)質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：經(jīng)乙方驗(yàn)收，車庫(kù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方整改后仍不符合的，視為違約。4.違約行為：甲方提供虛假信息認(rèn)定：甲方在合同簽訂前提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變車庫(kù)用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車庫(kù)的用途，導(dǎo)致車庫(kù)結(jié)構(gòu)受損或影響他人權(quán)益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明車庫(kù)所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付車庫(kù)解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，若甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付價(jià)款解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：車庫(kù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方要求甲方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：甲方提供虛假信息解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.問(wèn)題：乙方擅自改變車庫(kù)用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并恢復(fù)車庫(kù)原狀，若造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車庫(kù)買賣雙方直接交易2.車庫(kù)買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)3.車庫(kù)買賣過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素4.車庫(kù)買賣雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議5.車庫(kù)買賣過(guò)程中出現(xiàn)違約行為標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)買賣合同樣式2合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章車庫(kù)基本情況第一條款車庫(kù)位置第二條款車庫(kù)面積第三條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)第五章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第六章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第七章交車時(shí)間與方式第一條款交車時(shí)間第二條款交車方式第八章車庫(kù)交付與驗(yàn)收第一條款車庫(kù)交付第二條款車庫(kù)驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂：本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章買賣雙方信息第一條款買方信息：買方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等。第二條款賣方信息：賣方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等。第三章車庫(kù)基本情況第一條款車庫(kù)位置：車庫(kù)所在的具體地址、所在區(qū)域、所屬街道等。第二條款車庫(kù)面積：車庫(kù)的建筑面積及使用面積。第三條款車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)的建造材料、結(jié)構(gòu)形式、功能分區(qū)等。第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利：買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付車庫(kù)，并享有車庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。第二條款買方義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，并配合賣方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條款賣方權(quán)利：賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，并享有車庫(kù)的出售權(quán)。第四條款賣方義務(wù)：賣方應(yīng)按照合同約定交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵。第五章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款：車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。第二條款支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)價(jià)款。第三條款付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付車庫(kù)價(jià)款。第六章交車時(shí)間與方式第一條款交車時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將車庫(kù)交付給買方。第二條款交車方式：賣方應(yīng)將車庫(kù)交付給買方，并由買方進(jìn)行驗(yàn)收。第七章車庫(kù)交付與驗(yàn)收第一條款車庫(kù)交付：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將車庫(kù)交付給買方。第二條款車庫(kù)驗(yàn)收：買方應(yīng)在車庫(kù)交付后______日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在買方支付全部車庫(kù)價(jià)款后______日內(nèi)完成。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于車庫(kù)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。買方簽字（蓋章）：賣方簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)車庫(kù)買賣決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車庫(kù)價(jià)格的最終確定、交易流程的安排等。第二附加條款：甲方付款安排說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付車庫(kù)總價(jià)款的______%，剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付完畢。第三附加條款：甲方提供相關(guān)資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料，以供乙方審核。第四附加條款：甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)說(shuō)明：本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)車庫(kù)買賣決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車庫(kù)價(jià)格的最終確定、交易流程的安排等。第二附加條款：乙方付款安排說(shuō)明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付車庫(kù)總價(jià)款的______%，剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付完畢。第三附加條款：乙方提供相關(guān)資料說(shuō)明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提供符合交易要求的資金證明等相關(guān)資料，以供甲方審核。第四附加條款：乙方承擔(dān)交易稅費(fèi)說(shuō)明：本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但