旅行社租賃裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅行社租賃裝修條款合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第四條合同期限第五條合同解除條件第六條合同變更條件第二章租賃物概述第七條租賃物名稱第八條租賃物位置第九條租賃物現(xiàn)狀第十條租賃物用途第三章租賃雙方信息第十一條旅行社基本信息第十二條裝修公司基本信息第四章租賃費用第十三條租賃費用總額第十四條付款方式第十五條付款時間第十六條逾期付款責任第五章裝修工程第十七條裝修工程內容第十八條裝修工程進度第十九條裝修工程驗收第二十條裝修工程延期責任第六章權利與義務第二十一條旅行社權利第二十二條旅行社義務第二十三條裝修公司權利第二十四條裝修公司義務第七章違約責任第二十五條違約情形第二十六條違約責任第二十七條違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第二十八條爭議解決方式第二十九條爭議解決機構第三十條爭議解決程序第九章合同解除第三十一條合同解除條件第三十二條合同解除程序第三十三條合同解除通知第十章合同終止第三十四條合同終止條件第三十五條合同終止程序第十一章合同附件第三十六條附件名稱第三十七條附件內容第十二章其他約定第三十八條其他約定事項第三十九條通知送達方式第四十條不可抗力第十三章合同生效第四十一條合同生效條件第四十二條合同生效時間第十四章合同附件第四十三條附件名稱第四十四條附件內容合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第四條合同期限第五條合同解除條件第六條合同變更條件第二章租賃物概述第七條租賃物名稱第八條租賃物位置第九條租賃物現(xiàn)狀第十條租賃物用途第三章租賃雙方信息第十一條旅行社基本信息第十二條裝修公司基本信息第四章租賃費用第十三條租賃費用總額第十四條付款方式第十五條付款時間第十六條逾期付款責任第五章裝修工程第十七條裝修工程內容第十八條裝修工程進度第十九條裝修工程驗收第二十條裝修工程延期責任第六章權利與義務第二十一條旅行社權利第二十二條旅行社義務第二十三條裝修公司權利第二十四條裝修公司義務第七章違約責任第二十五條違約情形第二十六條違約責任第二十七條違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第二十八條爭議解決方式一、雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十九條爭議解決機構一、合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調解。第三十條爭議解決程序一、提交消費者協(xié)會調解的，雙方應按照消費者協(xié)會的調解程序進行。二、提交人民法院訴訟的，雙方應按照我國相關法律程序進行。第九章合同解除第三十一條合同解除條件一、如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。二、如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第三十二條合同解除程序一、一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方。二、收到解除合同通知的一方，應在七日內給予書面答復。第三十三條合同解除通知一、解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。二、通知應載明解除合同的原因、日期及對方應承擔的責任。第十章合同終止第三十四條合同終止條件一、合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。二、合同解除后，合同終止。第三十五條合同終止程序一、合同終止前，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。二、合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。第十一章合同附件第三十六條附件名稱一、《旅行社租賃裝修合同》二、《裝修工程圖紙》三、《裝修工程預算》第三十七條附件內容一、附件一為《旅行社租賃裝修合同》的具體條款。二、附件二為裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。三、附件三為裝修工程預算，包括材料費、人工費、設備費等。第十二章其他約定第三十八條其他約定事項一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十九條通知送達方式一、本合同項下通知、文件等，均以書面形式發(fā)送。二、通知送達方式為：快遞、掛號信或雙方約定的其他方式。第四十條不可抗力一、因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。二、不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十三章合同生效第四十一條合同生效條件一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、本合同自合同簽訂之日起生效。第四十二條合同生效時間一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽字甲方（旅行社）：簽字：_________日期：_________乙方（裝修公司）：簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權1.1裝修設計方案及變更的最終決定權；1.2裝修工程進度及施工時間的安排權；1.3裝修工程材料及設備的選擇權；1.4裝修工程費用的支付及結算權；1.5裝修工程驗收及合格標準的確定權。第二附加條款：甲方責任2.1按時支付裝修工程費用；2.2提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、工程資料等；2.3確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.4對因甲方原因導致的裝修工程延誤、質量問題等承擔相應責任。第三附加條款：甲方違約責任3.1逾期支付裝修工程費用，應向乙方支付相應的違約金；3.2因甲方原因導致裝修工程延誤，應向乙方支付相應的違約金；3.3因甲方原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復費用及賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第四附加條款：乙方主導權4.1裝修設計方案及變更的最終決定權；4.2裝修工程進度及施工時間的安排權；4.3裝修工程材料及設備的選擇權；4.4裝修工程費用的支付及結算權；4.5裝修工程驗收及合格標準的確定權。第五附加條款：乙方責任5.1按時完成裝修工程；5.2確保裝修工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；5.3對因乙方原因導致的裝修工程延誤、質量問題等承擔相應責任。第六附加條款：乙方違約責任6.1逾期完成裝修工程，應向甲方支付相應的違約金；6.2因乙方原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復費用及賠償責任；6.3未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修設計方案，應向甲方支付相應的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第七附加條款：第三方中介職責7.1負責監(jiān)督裝修工程的施工進度和質量；7.2協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商；7.3對裝修工程進行驗收，并提出驗收報告；7.4維護甲方、乙方的合法權益。第八附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的收費標準及支付方式如下：8.1第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定；8.2第三方中介費用應在合同簽訂后支付，并在工程驗收合格后結算。第九附加條款：第三方中介違約責任9.1未按時完成監(jiān)督職責，應向甲方、乙方支付相應的違約金；9.2未公正、客觀地履行職責，導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任；9.3未經(jīng)甲方、乙方同意擅自泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《旅行社租賃裝修合同》2.《裝修工程圖紙》3.《裝修工程預算》4.第三方中介資質證明5.第三方中介收費標準及協(xié)議6.甲方、乙方及第三方中介的書面通知和函件7.裝修工程驗收報告8.裝修工程變更記錄9.違約金支付憑證10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.逾期支付裝修工程費用：甲方未按時支付裝修工程費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.逾期完成裝修工程：乙方未按時完成裝修工程，經(jīng)催告后仍不按時完成的，視為違約。3.裝修工程質量不合格：裝修工程驗收不合格，經(jīng)整改后仍不合格的，視為違約。4.未按約定提供施工條件：甲方未按約定提供必要的施工條件，導致裝修工程無法正常進行的，視為違約。5.未按約定支付第三方中介費用：甲方、乙方未按約定支付第三方中介費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，應當承擔違約責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護民事權利的法定期間。5.消費者協(xié)會：指依法設立，以維護消費者合法權益為宗旨的社會團體。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，確定延誤原因，制定補救措施，如調整施工時間表或增加人力資源。2.問題：裝修工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取修復措施，確保工程質量。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定進行費用結算，如有爭議，提交第三方中介或人民法院解決。4.問題：第三方中介職責履行不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會投訴。五、所有應用場景：1.旅行社租賃商業(yè)空間進行裝修，以開設旅游咨詢服務中心。2.裝修公司承接旅行社租賃空間的裝修工程。3.引入第三方中介機構，對裝修工程進行監(jiān)督和驗收。4.旅行社與裝修公司之間存在爭議，需要通過法律途徑解決。旅行社租賃裝修條款1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：旅行社基本信息第二條款：租賃方基本信息第三條款：裝修方基本信息第二章合同標的物第一條款：租賃物描述第二條款：裝修范圍第三條款：裝修標準第三章租賃期限及費用第一條款：租賃期限第二條款：租金支付方式第三條款：租金調整第四條款：押金及退還第四章裝修工程第一條款：裝修進度安排第二條款：裝修質量要求第三條款：裝修驗收標準第四條款：裝修過程中變更及增減第五章裝修材料與設備第一條款：裝修材料選擇第二條款：裝修設備要求第三條款：材料與設備供應商第六章裝修費用第一條款：裝修費用估算第二條款：裝修費用支付第三條款：裝修費用變更及調整第七章保密條款第一條款：保密內容第二條款：保密期限第三條款：保密責任第八章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：附件效力第十三章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同解釋第三條款：合同變更第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署代表合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：旅行社名稱第二條款：旅行社地址第三條款：旅行社法定代表人或授權代表姓名第四條款：旅行社聯(lián)系電話及電子郵箱第二條款：租賃方名稱第二條款：租賃方地址第二條款：租賃方法定代表人或授權代表姓名第二條款：租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱第三條款：裝修方名稱第三條款：裝修方地址第三條款：裝修方法定代表人或授權代表姓名第三條款：裝修方聯(lián)系電話及電子郵箱第二章合同標的物第一條款：租賃物名稱第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物面積及結構第四條款：租賃物現(xiàn)狀及權屬證明第二條款：裝修范圍第二條款：裝修項目清單第三條款：裝修設計要求第四條款：裝修效果圖及方案第三條款：裝修標準第三條款：裝修材料及設備品牌、規(guī)格、型號第四條款：裝修質量驗收標準第三章租賃期限及費用第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租金總額第三條款：租金支付方式及時間第四條款：租金調整依據(jù)及幅度第二條款：押金數(shù)額及支付方式第三條款：押金退還條件及時間第四條款：違約金計算標準第四章裝修工程第一條款：裝修工程開始及結束日期第二條款：裝修工程進度安排及節(jié)點第三條款：裝修工程變更及增減程序第四條款：裝修工程驗收標準及流程第二條款：裝修過程中變更及增減第二條款：變更原因及處理方式第三條款：增減項目及費用結算第五章裝修材料與設備第一條款：裝修材料選擇及供應商第二條款：裝修設備品牌、規(guī)格、型號第三條款：材料及設備質量保證第四條款：材料及設備驗收標準第六章裝修費用第一條款：裝修費用估算及構成第二條款：裝修費用支付方式及時間第三條款：裝修費用變更及調整程序第四條款：裝修費用結算及支付第七章保密條款第一條款：保密內容范圍第二條款：保密期限第三條款：保密責任及義務第四條款：保密信息的處理及使用第八章違約責任第一條款：旅行社違約責任第二條款：租賃方違約責任第三條款：裝修方違約責任第四條款：違約責任的具體承擔方式第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構的選擇第三條款：爭議解決程序的啟動第四條款：爭議解決結果的執(zhí)行第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除的通知方式第四條款：合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效的條件第二條款：合同生效的時間第三條款：合同終止的條件第四條款：合同終止的時間第十二章合同附件第一條款：合同附件的清單第二條款：附件的效力第三條款：附件的修改程序第十三章其他約定第一條款：通知的方式和送達地址第二條款：合同的解釋和適用第三條款：合同變更的程序第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署代表第四條款：合同簽署后的生效[此處為合同雙方的簽字部分]旅行社（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：裝修方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于裝修方案的選擇、材料供應商的確定、工程進度的調整等。甲方應確保其決策符合合同規(guī)定，并在決策過程中充分考慮乙方的合理意見。第二附加條款：甲方監(jiān)督責任說明：甲方有責任對裝修工程進行全程監(jiān)督，確保裝修工程按照合同約定進行。甲方應定期檢查工程進度和質量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求。第三附加條款：甲方變更通知說明：若甲方需要對合同內容進行變更，應提前通知乙方，并書面確認變更內容。未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更合同條款。第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未能履行合同約定的義務，如未按時支付租金、未按時支付裝修費用等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方擁有主導權，包括但不限于裝修方案的設計、材料供應商的選擇、工程進度的安排等。乙方應確保其主導權符合合同規(guī)定，并在主導過程中充分考慮甲方的合理意見。第二附加條款：乙方施工責任說明：乙方應按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。乙方對施工過程中的質量問題負責，并承擔相應的維修和整改責任。第三附加條款：乙方變更請求說明：若乙方需要對合同內容進行變更，應提前通知甲方，并書面確認變更內容。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更合同條款。第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未能履行合同約定的義務，如未按時完成裝修工程、未達到約定的裝修標準等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介在本合同中負責協(xié)調甲方、乙方及裝修方之間的關系，監(jiān)督裝修工程的進度和質量，確保合同條款的履行。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介未能履行其職責，如未能有效協(xié)調各方關系、未能確保裝修工程按期完成等，應承擔相應的違約責任。第四附加條款：第三方中介變更程序說明：若需要更換第三方中介，應由甲方、乙方及裝修方共同決定，并書面確認更換后的中介及服務內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅行社營業(yè)執(zhí)照復印件2.租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件3.裝修方營業(yè)執(zhí)照復印件4.旅行社法定代表人或授權代表身份證復印件5.租賃方法定代表人或授權代表身份證復印件6.裝修方法定代表人或授權代表身份證復印件7.裝修項目清單8.裝修效果圖及方案9.裝修材料及設備品牌、規(guī)格、型號清單10.第三方中介服務協(xié)議11.合同變更通知書12.爭議解決相關文件13.其他與合同執(zhí)行相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金或裝修費用；乙方未按合同約定完成裝修工程或裝修質量不符合約定標準；甲方未按合同約定進行工程監(jiān)督或變更通知；第三方中介未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并要求其在規(guī)定時間內整改；若對方在規(guī)定時間內未能整改，視為違約行為成立；合同中應明確違約行為的認定標準及程序。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就某項權利義務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的分歧或矛盾，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁（Arbitration）：指合同雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時，由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟（Litigation）：指合同一方將另一方訴至人民法院，請求人民法院依法裁判的訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定支付款項。解決辦法：明確支付款項的時間和方式，設置違約金或賠償損失條款。2.問題：裝修進度延誤或質量不合格。解決辦法：設立明確的工程進度節(jié)點和質量驗收標準，定期檢查工程進度和質量。3.問題：第三方中介服務不力。五、所有應用場景：1.旅行社租賃用于經(jīng)營活動的場所，并委托第三方進行裝修。2.租賃方擁有裝修需求，尋求裝修方提供服務并簽訂租賃合同。3.第三方中介機構作為中介，促成甲乙雙方簽訂裝修租賃合同。旅行社租賃裝修條款2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：合同簽訂日期及地點第二章租賃標的第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物具體內容第三條款：租賃物權屬證明第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃結束日期第三條款：租賃期限的延長第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額第二條款：租金支付方式及時間第三條款：租金調整機制第五章租賃用途第一條款：租賃用途規(guī)定第二條款：租賃用途變更第三條款：違反租賃用途的責任第六章租賃物的維護與保養(yǎng)第一條款：租賃物的維護責任第二條款：租賃物的保養(yǎng)責任第三條款：租賃物的損壞賠償?shù)谄哒伦赓U物的保險第一條款：租賃物的保險責任第二條款：保險費用承擔第三條款：保險合同條款第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約責任的具體賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決費用第十一章合同的生效與終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知條款第三條款：合同附件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署地點第二條款：合同簽署日期第三條款：合同簽署方式第十四章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）全稱及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）全稱及聯(lián)系方式第三條款：合同簽訂日期及地點第二章租賃標的第一條款：租賃物名稱及規(guī)格第二條款：租賃物具體內容描述第三條款：租賃物權屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃結束日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額及支付方式第二條款：租金支付時間及方式第三條款：租金調整的條件及程序第五章租賃用途第一條款：租賃物的使用范圍及目的第二條款：租賃用途變更的申請及審批第三條款：違反租賃用途的處理措施第六章租賃物的維護與保養(yǎng)第一條款：租賃物的日常維護責任第二條款：租賃物的定期保養(yǎng)要求第三條款：租賃物的損壞維修及賠償?shù)谄哒伦赓U物的保險第一條款：租賃物的保險責任范圍第二條款：保險費用及承擔方式第三條款：保險合同的簽訂及管理第八章違約責任第一條款：甲方違約情形及責任第二條款：乙方違約情形及責任第三條款：違約責任的賠償標準第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的權利義務處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的機構或程序第三條款：爭議解決費用的承擔第十一章合同的生效與終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第三條款：合同終止后的處理事宜第十二章其他約定第一條款：不可抗力事件的處理第二條款：通知的送達方式及效力第三條款：合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款：合同簽署的地點第二條款：合同簽署的日期第三條款：合同簽署的授權代表第十四章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二甲方（出租方）簽字：____________________日期：_______________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：租賃物選擇權說明：甲方擁有租賃物的最終選擇權，乙方應在甲方指定的時間內提供備選租賃物清單，甲方有權根據(jù)自身需求選擇租賃物。2.第二條款：裝修標準監(jiān)督說明：甲方有權對乙方進行的裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合約定的標準。如乙方未按約定標準裝修，甲方有權要求乙方進行整改。3.第三條款：租賃物使用限制說明：甲方有權對租賃物的使用進行限制，如限制乙方在租賃物內進行任何可能影響甲方聲譽或安全的活動。4.第四條款：租賃物維護責任說明：租賃物在租賃期間如出現(xiàn)任何損壞，甲方有權要求乙方承擔維修責任，包括維修費用及工期延誤。5.第五條款：租賃物保險責任說明：甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。如因乙方原因導致租賃物受損，乙方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：租賃物改造權說明：乙方在租賃期間有權對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。改造后的租賃物仍需符合原合同約定的使用范圍。2.第二條款：租賃物使用自主權說明：乙方有權自主決定租賃物的使用方式，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。如因乙方原因導致租賃物受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三條款：裝修費用承擔說明：乙方在租賃期間進行的裝修，其費用由乙方自行承擔。如乙方要求甲方承擔部分裝修費用，需提前與甲方協(xié)商并達成一致。4.第四條款：租賃物變更權說明：乙方在租賃期間有權要求甲方對租賃物進行必要的變更，如更換設施設備等。變更事宜需提前與甲方協(xié)商并達成一致。5.第五條款：租賃物保險選擇權說明：乙方有權自行選擇租賃物的保險方案，但需保證保險額度滿足合同約定。乙方應承擔相應的保險費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為合同雙方的中介，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，并有權對違約行為進行處理。2.第二條款：中介費用承擔說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。中介費用支付方式及時間應在合同中明確。3.第三條款：中介機構保密義務