舊房屋翻新裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房屋翻新裝修合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目面積第四條款項(xiàng)目工期第三章設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條款設(shè)計(jì)圖紙第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工內(nèi)容第一條款施工范圍第二條款施工工藝第三條款施工材料第四條款施工質(zhì)量第五章施工進(jìn)度第一條款施工階段劃分第二條款進(jìn)度安排第三條款進(jìn)度調(diào)整第四條款進(jìn)度驗(yàn)收第六章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量責(zé)任第四條款質(zhì)量糾紛處理第七章費(fèi)用及支付第一條款工程費(fèi)用構(gòu)成第二條款工程費(fèi)用計(jì)算第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第八章期限及違約責(zé)任第一條款合同期限第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同解釋第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目面積第四條款項(xiàng)目工期第三章設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條款設(shè)計(jì)圖紙第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工內(nèi)容第一條款施工范圍第二條款施工工藝第三條款施工材料第四條款施工質(zhì)量第五章施工進(jìn)度第一條款施工階段劃分第二條款進(jìn)度安排第三條款進(jìn)度調(diào)整第四條款進(jìn)度驗(yàn)收第六章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量責(zé)任第四條款質(zhì)量糾紛處理第七章費(fèi)用及支付第一條款工程費(fèi)用構(gòu)成第二條款工程費(fèi)用計(jì)算第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第八章期限及違約責(zé)任第一條款合同期限合同期限自雙方簽字之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條款違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三條款違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條款違約處理任何違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第四條款爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。第三條款合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第四條款合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除合同條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件成就。第三條款合同終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對方。第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件清單附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第三條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三條款合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第四條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____。第三條款簽署人甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽字：甲方代表：________乙方代表：________日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同中，甲方享有對工程設(shè)計(jì)和施工的最終決策權(quán)。乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)度和情況。2.第二條款：甲方提供設(shè)計(jì)變更通知說明：若甲方需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在施工前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面設(shè)計(jì)變更通知，并明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的費(fèi)用調(diào)整。3.第三條款：甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工質(zhì)量符合要求。4.第四條款：甲方支付進(jìn)度款比例說明：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)按照合同約定比例支付進(jìn)度款。若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.第五條款：甲方承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)說明：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)施工方案說明：本合同中，乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，并確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。甲方有權(quán)對施工方案提出意見，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.第二條款：乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料使用情況等。甲方有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行解釋和說明。3.第三條款：乙方承擔(dān)施工責(zé)任說明：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、施工安全等。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.第四條款：乙方提供施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)向甲方提供施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有權(quán)要求乙方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋和說明。5.第五條款：乙方承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)說明：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中，由甲方支付。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用使用情況等。4.第四條款：第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，確保爭議得到妥善處理。5.第五條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，若因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程量清單3.材料清單4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.甲方提供的變更通知7.第三方中介的報(bào)告及協(xié)調(diào)記錄8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.合同履行過程中的往來函件及通知10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付進(jìn)度款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行受阻，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同一方違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.違約責(zé)任：合同一方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或一方按照法律規(guī)定解除合同關(guān)系。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方解決爭議或協(xié)調(diào)關(guān)系而介入的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程按期完成。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可重新選擇第三方中介或通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房屋翻新裝修項(xiàng)目2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的合作3.房屋購買者與裝修公司之間的合作4.房屋出租者與裝修公司之間的合作5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理舊房屋翻新裝修合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地址第三條款項(xiàng)目面積第四條款項(xiàng)目裝修范圍第五條款項(xiàng)目裝修風(fēng)格第三章工程預(yù)算及付款方式第一條款工程預(yù)算總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款比例第四章工程進(jìn)度安排第一條款工程開工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第四條款工程延期責(zé)任第五章工程質(zhì)量要求第一條款裝修材料質(zhì)量要求第二條款工程施工質(zhì)量要求第三條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量保修期限第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料采購責(zé)任第三條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料驗(yàn)收時(shí)間第七章施工現(xiàn)場管理第一條款施工現(xiàn)場安全要求第二條款施工現(xiàn)場環(huán)保要求第三條款施工現(xiàn)場文明施工要求第四條款施工現(xiàn)場管理責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件一：工程預(yù)算明細(xì)第二條款附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款附件三：材料清單第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地址第三條款項(xiàng)目面積第四條款項(xiàng)目裝修范圍第五條款項(xiàng)目裝修風(fēng)格第三章工程預(yù)算及付款方式第一條款工程預(yù)算總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款比例第四章工程進(jìn)度安排第一條款工程開工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第四條款工程延期責(zé)任第五章工程質(zhì)量要求第一條款裝修材料質(zhì)量要求第二條款工程施工質(zhì)量要求第三條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量保修期限第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料采購責(zé)任第三條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料驗(yàn)收時(shí)間第七章施工現(xiàn)場管理第一條款施工現(xiàn)場安全要求第二條款施工現(xiàn)場環(huán)保要求第三條款施工現(xiàn)場文明施工要求第四條款施工現(xiàn)場管理責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。第四條款爭議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機(jī)會(huì)。對方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，守約方有權(quán)解除合同。第三條款合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件第一條款附件一：工程預(yù)算明細(xì)第二條款附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款附件三：材料清單第十三章其他約定第一條款不可抗力：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即生效。第三條款合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條設(shè)計(jì)與變更說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行初步確定。在施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。變更后的工程量及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第二條材料采購與驗(yàn)收說明：甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌和規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或更換。3.第三條工程進(jìn)度與監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。甲方可隨時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供便利。4.第四條質(zhì)量與保修說明：甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保證書，乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。5.第五條付款條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，調(diào)整付款條件。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的付款證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條設(shè)計(jì)與變更說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行初步確定。在施工過程中，如乙方提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。變更后的工程量及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.第二條材料采購與驗(yàn)收說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，自行采購裝修材料。材料到貨后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或更換。3.第三條工程進(jìn)度與監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行管理，甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供便利。4.第四條質(zhì)量與保修說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.第五條付款條件說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，調(diào)整付款條件。甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。2.第二條中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.第三條中介變更說明：如合同雙方對中介不滿意，可協(xié)商更換中介，中介變更需書面通知合同雙方。4.第四條中介協(xié)調(diào)說明：中介應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量及付款等問題的順利解決。5.第五條中介責(zé)任說明：中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第六條中介保密說明：中介應(yīng)對合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。7.第七條中介解除說明：如合同一方或雙方違約，中介有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第八條中介賠償說明：如中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：材料清單4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙及變更記錄5.附件五：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告7.附件七：質(zhì)量保修書8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議9.附件九：合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程3.違約行為：提供不合格材料認(rèn)定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)。4.違約行為：未按設(shè)計(jì)要求施工認(rèn)定：乙方在施工過程中未按照設(shè)計(jì)圖紙及變更記錄進(jìn)行施工，經(jīng)甲方確認(rèn)。5.違約行為：未提供免費(fèi)保修服務(wù)認(rèn)定：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照合同約定提供免費(fèi)保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保修：指合同一方在合同約定的保修期內(nèi)，對合同標(biāo)的物出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不按時(shí)付款解決辦法：乙方可發(fā)出書面催告，如甲方仍不付款，可暫停工程或采取法律手段。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求賠償或解除合同。3.問題：材料供應(yīng)商無法按時(shí)供貨解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。4.問題：第三方中介服務(wù)不力解決辦法：合同雙方可共同與中介協(xié)商，如中介服務(wù)不力，可更換中介或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房屋翻新裝修項(xiàng)目2.房屋租賃后裝修3.房屋買賣后裝修4.房屋租賃合同到期后裝修5.房屋改建項(xiàng)目舊房屋翻新裝修合同2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章翻新裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程期限第三章工程內(nèi)容與要求第一條款工程項(xiàng)目第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程材料及設(shè)備要求第四條款工程施工工藝要求第四章工程費(fèi)用及支付方式第一條款工程費(fèi)用總額第二條款工程費(fèi)用構(gòu)成第三條款工程費(fèi)用支付方式第四條款工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收流程第四條款工程驗(yàn)收時(shí)間第六章施工安全管理第一條款施工安全責(zé)任第二條款施工安全措施第三條款施工安全事故處理第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任賠償范圍第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽訂日期與地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管方式合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章翻新裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程期限第三章工程內(nèi)容與要求第一條款工程項(xiàng)目第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程材料及設(shè)備要求第四條款工程施工工藝要求第四章工程費(fèi)用及支付方式第一條款工程費(fèi)用總額第二條款工程費(fèi)用構(gòu)成第三條款工程費(fèi)用支付方式第四條款工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收流程第四條款工程驗(yàn)收時(shí)間第六章施工安全管理第一條款施工安全責(zé)任第二條款施工安全措施第三條款施工安全事故處理第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款變更或解除合同的書面通知第五條款合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)第六條款合同變更或解除對已履行部分的效力第七條款合同變更或解除后的后續(xù)處理第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任賠償范圍第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任的舉證責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決的法律適用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的結(jié)算第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件的效力第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽訂日期與地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管方式甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為合同的發(fā)起方，對工程的整體規(guī)劃、進(jìn)度安排和最終驗(yàn)收具有主導(dǎo)權(quán)。第二條甲方?jīng)Q策權(quán)在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、施工方案等做出最終決策。第三條甲方審批權(quán)甲方對乙方提交的工程變更申請、施工圖設(shè)計(jì)、材料采購等事項(xiàng)具有審批權(quán)。第四條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第五條甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。第六條甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為施工方，對工程的具體實(shí)施、材料采購、施工方案調(diào)整等具有主導(dǎo)權(quán)。第二條乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案、進(jìn)度安排等做出合理調(diào)整。第三條乙方審批權(quán)乙方對甲方提出的工程變更申請、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)具有審批權(quán)。第四條乙方施工權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定和