樓房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME樓房轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章樓房基本情況第一條款樓房名稱第二條款樓房位置第三條款樓房面積第四條款樓房結(jié)構(gòu)第五條款樓房產(chǎn)權(quán)情況第六條款樓房配套設(shè)施第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效時間第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款登記機關(guān)第三條款登記時間第六章交付及驗收第一條款樓房交付時間第二條款樓房交付條件第三條款驗收標準第四條款驗收時間第七章產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款權(quán)益保障措施第三條款爭議解決方式第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第十三章合同附件第一條款樓房產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款樓房買賣合同第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為_________，乙方（受讓方）為_________。第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表為_________，乙方法定代表人/授權(quán)代表為_________。第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_________，乙方聯(lián)系電話為_________。第四條款合同雙方地址：甲方地址為_________，乙方地址為_________。第二章樓房基本情況第一條款樓房名稱：_________樓。第二條款樓房位置：_________。第三條款樓房面積：_________平方米。第四條款樓房結(jié)構(gòu)：_________。第五條款樓房產(chǎn)權(quán)情況：_________。第六條款樓房配套設(shè)施：_________。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格：_________元人民幣。第二條款付款方式：_________。第三條款付款時間：_________。第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間：_________。第二條款合同生效條件：_________。第三條款合同生效時間：_________。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_________。第二條款登記機關(guān)：_________。第三條款登記時間：_________。第六章交付及驗收第一條款樓房交付時間：_________。第二條款樓房交付條件：_________。第三條款驗收標準：_________。第四條款驗收時間：_________。第七章產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬：自本合同生效之日起，樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第二條款權(quán)益保障措施：_________。第三條款爭議解決方式：_________。第八章違約責任（一）甲方未按合同約定時間交付樓房；（二）乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（三）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（四）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償守約方因此遭受的損失；（三）承擔相應的法律后果。第三條款違約賠償：違約金的計算標準為_________。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照_________仲裁規(guī)則進行。第十章合同解除（一）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前_________日通知對方，并書面確認解除事宜。（一）甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；（二）乙方應退還甲方已支付的定金；（三）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第十一章合同終止（一）合同約定的權(quán)利義務履行完畢；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止時，雙方應書面確認終止事宜。（一）甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；（二）乙方應退還甲方已支付的定金；（三）雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第十二章其他約定（一）樓房產(chǎn)權(quán)證復印件；（二）樓房買賣合同；（三）其他相關(guān)文件。第三條款合同變更：任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第十三章合同附件第一條款樓房產(chǎn)權(quán)證復印件第二條款樓房買賣合同第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：_________。第二條款合同簽署地點：_________。第三條款合同簽署人員：甲方（轉(zhuǎn)讓方）_________，乙方（受讓方）_________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：__________________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的樓房無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等限制性條件。說明：本條款確保乙方在購買樓房時，不會因甲方的權(quán)利瑕疵而遭受損失。2.第二條款：甲方承諾在合同簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。說明：本條款明確了甲方在合同簽訂后應盡的義務，確保乙方能夠及時獲得房屋產(chǎn)權(quán)。3.第三條款：若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能按期完成，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。說明：本條款規(guī)定了甲方因自身原因?qū)е逻^戶延遲時的責任，保障乙方的合法權(quán)益。4.第四條款：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本條款要求甲方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明，確保乙方對房屋權(quán)屬有充分了解。5.第五條款：若房屋存在任何質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。說明：本條款規(guī)定了甲方對房屋質(zhì)量的保證義務，確保乙方購買到滿意的質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方應在合同簽訂前對房屋進行充分了解和考察，包括但不限于房屋的物理狀態(tài)、權(quán)屬狀況等。說明：本條款要求乙方在購買前對房屋進行全面考察，避免購買后因不了解而造成損失。2.第二條款：乙方應在合同簽訂前支付定金_________元，作為合同履行的保證。說明：本條款規(guī)定了乙方在簽訂合同前支付定金，保障甲方的權(quán)益。3.第三條款：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。說明：本條款規(guī)定了乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的責任。4.第四條款：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)，按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。說明：本條款明確了乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的時間和金額，確保合同的順利履行。5.第五條款：若乙方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。說明：本條款規(guī)定了乙方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式，保障乙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介方應如實向雙方提供房屋的權(quán)屬信息、交易價格等，不得隱瞞或誤導。說明：本條款要求中介方在交易過程中如實提供信息，防止雙方因信息不對稱而造成損失。2.第二條款：中介方應在合同簽訂前向雙方收取中介服務費_________元，并在合同生效后_________日內(nèi)支付。說明：本條款規(guī)定了中介方的服務費用和支付時間，明確中介方的服務內(nèi)容和報酬。3.第三條款：中介方應在合同簽訂前向雙方提供合同范本，并指導雙方進行合同簽署。說明：本條款要求中介方在合同簽訂前提供合同范本，確保雙方簽署的合同合法有效。4.第四條款：中介方應對合同履行過程中的糾紛進行調(diào)解，若調(diào)解無效，中介方應協(xié)助雙方通過法律途徑解決。說明：本條款規(guī)定了中介方在合同履行過程中的調(diào)解義務，保障雙方的合法權(quán)益。5.第五條款：中介方應在合同履行完畢后，向雙方出具服務證明，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：本條款要求中介方在服務完成后出具服務證明，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行的完整性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.樓房產(chǎn)權(quán)證復印件2.樓房買賣合同3.房屋權(quán)屬查詢報告4.房屋質(zhì)量檢測報告5.交易雙方身份證明復印件6.中介服務合同（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)函件和文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按合同約定時間交付樓房。2.乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.房屋存在質(zhì)量問題，甲方未進行維修或賠償。違約行為認定：1.甲方未按時交付樓房，視為違約。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。3.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為嚴重違約。5.房屋存在質(zhì)量問題，甲方未進行維修或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將一定的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.查封：指司法機關(guān)依法對涉案財產(chǎn)采取的強制措施，限制財產(chǎn)權(quán)利人的處分行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方故意拖延過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，若甲方仍不履行，乙方可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應要求甲方進行維修或賠償損失，若甲方拒絕，乙方可向相關(guān)機構(gòu)申請鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應措施。3.問題：乙方無法按時支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期支付，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間進行樓房轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)或機構(gòu)購買樓房。3.樓房交易涉及第三方中介。4.樓房交易涉及房屋質(zhì)量問題。5.樓房交易涉及合同糾紛。樓房轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章樓房基本信息第一條款樓房位置第二條款樓房面積第三條款樓房結(jié)構(gòu)第四條款樓房用途第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶申請第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三條款手續(xù)費用第五章交付及驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備質(zhì)量保證第七章交付后的維修責任第一條款維修責任范圍第二條款維修責任期限第三條款維修費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同修訂第三條款合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章樓房基本信息第一條款樓房位置第二條款樓房面積第三條款樓房結(jié)構(gòu)第四條款樓房用途第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶申請第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三條款手續(xù)費用第五章交付及驗收第一條款交付時間第二條款驗收標準第三條款驗收程序第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備質(zhì)量保證第七章交付后的維修責任第一條款維修責任范圍第二條款維修責任期限第三條款維修費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同修訂甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方保證條款第一條款：甲方承諾提供的樓房信息真實、準確，包括但不限于樓房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。第二條款：甲方保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，且有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。第三條款：甲方應在合同簽訂前完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付前檢查條款第一條款：甲方應在交付樓房前進行全面的檢查，確保樓房及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。第二條款：甲方應將檢查結(jié)果以書面形式通知乙方，并在交付時出示檢查報告。3.交付后維修責任條款第一條款：在合同約定的保修期內(nèi)，甲方對樓房及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任。第二條款：保修期屆滿后，甲方對樓房及其附屬設(shè)施的維修責任可根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.甲方違約責任條款第一條款：如甲方未能按時交付樓房，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。第二條款：如甲方在交付樓房時存在重大違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方支付條款第一條款：乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第二條款：如乙方未能按時支付，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為滯納金。2.乙方驗收條款第一條款：乙方應在交付后____日內(nèi)完成對樓房的驗收。第二條款：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的樓房問題，甲方應在____日內(nèi)進行修復。3.乙方違約責任條款第一條款：如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。第二條款：如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款第一條款：中介費用由甲方承擔，具體金額為合同總價款的_____%。第二條款：中介費用應在合同簽訂時支付。2.中介責任條款第一條款：中介方應確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。第二條款：中介方在合同履行過程中，應協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。3.中介違約責任條款第一條款：如中介方在合同履行過程中存在違約行為，應承擔相應的違約責任。第二條款：中介方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.樓房結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施清單3.設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.交付前的檢查報告5.爭議解決協(xié)議6.中介服務合同7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時交付樓房或交付的樓房與合同約定不符。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或支付金額不足。3.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為的認定：1.甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付樓房，或交付的樓房存在質(zhì)量問題。2.乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，或支付的款項不符合合同約定。3.任何一方未按照合同約定履行其他義務，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將一項財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.滯納金：指因未按時履行合同義務而應支付的額外費用。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方交付的樓房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出，甲方應在約定時間內(nèi)修復。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求中介或法律途徑。五、所有應用場景：1.個人之間樓房轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間樓房轉(zhuǎn)讓。3.樓房買賣交易，涉及中介服務。4.樓房買賣交易，涉及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.樓房買賣交易，涉及保修期內(nèi)的維修責任。樓房轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章樓房轉(zhuǎn)讓基本信息第一條款樓房基本情況第二條款樓房權(quán)屬證明第三條款樓房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條款樓房過戶手續(xù)及費用第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第二條款轉(zhuǎn)讓方義務第三條款受讓方權(quán)利第四條款受讓方義務第四章轉(zhuǎn)讓程序及時間安排第一條款轉(zhuǎn)讓程序第二條款轉(zhuǎn)讓時間安排第三條款轉(zhuǎn)讓程序變更第五章樓房現(xiàn)狀及權(quán)利義務轉(zhuǎn)移第一條款樓房現(xiàn)狀第二條款權(quán)利義務轉(zhuǎn)移第三條款樓房瑕疵及責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第九章合同附件第一條款附件一：樓房權(quán)屬證明第二條款附件二：樓房現(xiàn)狀描述第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款樓房返還第三條款賠償責任第十三章合同其他約定第一條款通知方式第二條款通知送達地址第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“樓房轉(zhuǎn)讓合同”。第二條款合同簽訂日期：雙方在本合同簽訂之日起生效。第三條款合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的詳細信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第四條款合同簽訂地點：本合同在______市______區(qū)______街道______號簽訂。第二章樓房轉(zhuǎn)讓基本信息第一條款樓房基本情況：樓房的坐落地址、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、房齡等詳細信息。第二條款樓房權(quán)屬證明：甲方應提供樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款樓房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：樓房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整，支付方式為______。第四條款樓房過戶手續(xù)及費用：甲方負責辦理樓房過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：甲方享有樓房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，包括但不限于收取轉(zhuǎn)讓款、辦理過戶手續(xù)等。第二條款轉(zhuǎn)讓方義務：甲方應保證樓房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第三條款受讓方權(quán)利：乙方享有樓房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。第四條款受讓方義務：乙方應按照合同約定支付樓房轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第四章轉(zhuǎn)讓程序及時間安排第一條款轉(zhuǎn)讓程序：本合同的轉(zhuǎn)讓程序包括簽訂合同、支付轉(zhuǎn)讓款、辦理過戶手續(xù)等。第二條款轉(zhuǎn)讓時間安排：雙方應在合同簽訂后______日內(nèi)完成樓房過戶手續(xù)。第三條款轉(zhuǎn)讓程序變更：如需變更轉(zhuǎn)讓程序，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章樓房現(xiàn)狀及權(quán)利義務轉(zhuǎn)移第一條款樓房現(xiàn)狀：樓房現(xiàn)狀以合同附件二《樓房現(xiàn)狀描述》為準。第二條款權(quán)利義務轉(zhuǎn)移：自樓房過戶手續(xù)辦理完畢之日起，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第三條款樓房瑕疵及責任：甲方應如實告知樓房存在的瑕疵，并承擔因樓房瑕疵導致的損失責任。第六章違約責任第一條款違約情形：包括未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定辦理過戶手續(xù)、隱瞞樓房瑕疵等。第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第九章合同附件第一條款附件一：樓房權(quán)屬證明第二條款附件二：樓房現(xiàn)狀描述第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件：合同解除條件同第八章第三條款。第二條款合同終止條件：合同終止條件同第八章第二條款。第三條款合同解除程序：合同解除時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更效力：合同變更不影響已履行部分的效力。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二條款樓房返還：如合同解除，乙方應將樓房返還給甲方。第三條款賠償責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。第十三章合同其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第二條款通知送達地址：雙方的送達地址應在合同中明確約定。第三條款合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽署地點：本合同在______市______區(qū)______街道______號簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________乙方（受讓方）簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇樓房裝修方案、優(yōu)先安排樓房使用時間等。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方對樓房轉(zhuǎn)讓的決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整、過戶時間安排等。3.第三條款：甲方保密義務說明：甲方在合同履行過程中，對樓房轉(zhuǎn)讓的詳細信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對樓房的裝修、使用等情況進行監(jiān)管，確保樓房轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇樓房裝修方案、優(yōu)先安排樓房使用時間等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方對樓房轉(zhuǎn)讓的決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整、過戶時間安排等。3.第三條款：乙方保密義務說明：乙方在合同履行過程中，對樓房轉(zhuǎn)讓的詳細信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同