旅館租賃指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅館租賃指南合同目錄第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息第二條甲方信息第三條乙方信息第二章合同標的物第一條旅館概述第二條旅館地理位置第三條旅館設(shè)施及配套第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃結(jié)束日期第三條租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條租金標準第二條支付方式第三條支付時間第五章押金及退還第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還方式第六章使用規(guī)定第一條使用范圍第二條使用限制第三條保管責任第七章維修與保養(yǎng)第一條維修責任第二條保養(yǎng)責任第三條臨時停業(yè)第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條違約處理第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決期限第十章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十二章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力事件處理第三條不可抗力解除合同條件第十三章其他第一條法律適用第二條通知與送達第三條合同附件第十四章合同簽署與生效第一條簽署時間第二條生效條件第三條生效日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：第二條乙方信息2.1乙方（承租方）名稱：2.2乙方（承租方）地址：2.3乙方（承租方）聯(lián)系人：2.4乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二章合同標的物第一條旅館概述1.1旅館名稱：1.2旅館類型：1.3旅館規(guī)模：第二條旅館地理位置2.1旅館所在城市：2.2旅館具體地址：2.3旅館周邊環(huán)境：第三條旅館設(shè)施及配套3.1客房設(shè)施：3.2公共區(qū)域設(shè)施：3.3餐飲設(shè)施：3.4健身設(shè)施：3.5其他配套設(shè)施：第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：第二條租賃結(jié)束日期2.1租賃結(jié)束日期：第三條租賃期限調(diào)整3.1租賃期限調(diào)整條件：3.2租賃期限調(diào)整程序：第四章租金及支付方式第一條租金標準1.1基本租金：1.2其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）：第二條支付方式2.1預(yù)付租金：2.2逐月支付租金：2.3其他支付方式：第三條支付時間3.1首次支付時間：3.2每月支付時間：3.3其他支付時間：第五章押金及退還第一條押金金額1.1押金金額：第二條押金退還條件2.1乙方按照合同約定使用旅館：2.2乙方按時支付租金：2.3乙方無其他違約行為：第三條押金退還方式3.1退還時間：3.2退還金額：3.3退還方式：第六章使用規(guī)定第一條使用范圍1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租：1.2乙方不得擅自改變旅館結(jié)構(gòu)：1.3乙方不得進行違法活動：第二條使用限制2.1旅館內(nèi)禁止吸煙：2.2旅館內(nèi)禁止養(yǎng)寵物：2.3旅館內(nèi)禁止噪音擾民：第三條保管責任3.1乙方負責保管旅館內(nèi)的物品：3.2乙方負責保持旅館的整潔：3.3乙方負責遵守旅館管理規(guī)定：第七章維修與保養(yǎng)第一條維修責任1.1乙方負責日常維護保養(yǎng)：1.2甲方負責重大維修：1.3乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償：第二條保養(yǎng)責任2.1乙方應(yīng)定期對旅館進行清潔：2.2乙方應(yīng)定期對旅館設(shè)施進行檢查：2.3乙方應(yīng)遵守旅館的保養(yǎng)規(guī)定：第三條臨時停業(yè)3.1因不可抗力導(dǎo)致旅館臨時停業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方：3.2臨時停業(yè)期間，租金按照實際情況調(diào)整：3.3臨時停業(yè)時間較長，雙方可協(xié)商解除合同：第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條爭議解決期限3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第九章合同變更與解除第一條合同變更條件1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方；1.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第二條合同解除條件2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第三條合同解除程序3.1提出解除方應(yīng)提前三十日書面通知對方；3.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)確認解除；3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2合同解除；1.3任何一方違約，對方有權(quán)終止合同。第二條合同終止程序2.1提出終止方應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)確認終止；2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第三條合同終止后的處理3.1乙方應(yīng)將旅館恢復(fù)原狀；3.2甲方應(yīng)退還乙方押金；3.3雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用。第十一章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條不可抗力事件處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。第三條不可抗力解除合同條件3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二章其他第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條通知與送達2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.2送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。第十三章合同簽署與生效第一條簽署時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條生效條件2.1雙方簽字蓋章；2.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。第三條生效日期3.1本合同自簽署之日起生效。合同簽署：出租方（甲方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日承租方（乙方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為出租方，對租賃期間內(nèi)的旅館擁有管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定旅館的管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守。第二條甲方維修責任2.1甲方負責旅館的日常維修和維護工作。2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時安排維修人員進行維修。第三條甲方品牌形象維護3.1甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中維護旅館的品牌形象。3.2乙方在經(jīng)營過程中不得損害甲方品牌形象，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。第四條甲方收益分配4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方經(jīng)營所得中提取一定比例的收益。4.2收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。第五條甲方優(yōu)先購買權(quán)5.1當乙方有意出售旅館時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2甲方應(yīng)在接到乙方出售通知后，在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有經(jīng)營旅館的自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整旅館的經(jīng)營策略。第二條乙方裝修權(quán)2.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對旅館進行必要的裝修。2.2乙方裝修前應(yīng)征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。第三條乙方廣告宣傳權(quán)3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌進行廣告宣傳。3.2乙方廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者。第四條乙方經(jīng)營風險承擔4.1乙方應(yīng)自行承擔因經(jīng)營不善而產(chǎn)生的風險。4.2甲方不對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。第五條乙方違約責任5.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約責任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責1.1.1協(xié)助雙方進行合同談判；1.1.2監(jiān)督合同履行情況；1.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔。2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2中介機構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第四條中介機構(gòu)責任4.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2中介機構(gòu)責任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第五條中介機構(gòu)終止合同5.1當中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)時，甲方和乙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的合同。5.2中介機構(gòu)終止合同后，應(yīng)退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅館設(shè)施清單及圖片4.旅館租賃合同副本5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.旅館裝修圖紙（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時進行旅館維修保養(yǎng)；未按約定提取收益；違反合同約定，損害乙方經(jīng)營權(quán)益。乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用旅館；損壞旅館設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償；違反合同約定，擅自改變旅館結(jié)構(gòu)。中介機構(gòu)違約行為：未履行中介職責；泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；收取不合理費用。2.違約認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方和乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中對另一方的商業(yè)秘密負有保密責任。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在另一方出售標的物時，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.旅館租賃合同；2.甲方為主導(dǎo)的旅館經(jīng)營；3.乙方為主導(dǎo)的旅館經(jīng)營；4.存在第三方中介的旅館租賃；5.旅館裝修和維修；6.不可抗力事件的處理。旅館租賃指南1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章旅館租賃基本條款第一條款旅館租賃期限第二條款旅館租賃用途第三條款旅館租賃費用第四條款付款方式及時間第三章旅館設(shè)施及服務(wù)第一條款旅館設(shè)施清單第二條款旅館服務(wù)內(nèi)容第三條款旅館設(shè)施維護責任第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第五章旅館租賃變更及解除第一條款租賃變更條件第二條款租賃解除條件第三條款租賃解除程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十一章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行地點第三條款合同履行期限第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同履行合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章旅館租賃基本條款第一條款旅館租賃期限第二條款旅館租賃用途第三條款旅館租賃費用第四條款付款方式及時間第三章旅館設(shè)施及服務(wù)第一條款旅館設(shè)施清單第二條款旅館服務(wù)內(nèi)容第三條款旅館設(shè)施維護責任第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第五章旅館租賃變更及解除第一條款租賃變更條件第二條款租賃解除條件第三條款租賃解除程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十一章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行地點第三條款合同履行期限第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十四章合同其他第一條款合同適用法律第二條款合同保密條款第三條款合同通知方式_______合同簽訂雙方：出租方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：______________承租方（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________承租方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責任范圍說明：本條款明確甲方在租賃期間對旅館設(shè)施、服務(wù)及安全等方面的責任范圍，包括但不限于設(shè)施維護、安全檢查、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。2.第二附加條款：甲方維修義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對旅館設(shè)施進行定期檢查和維護的義務(wù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，避免因設(shè)施故障給乙方造成損失。3.第三附加條款：甲方違約責任說明：本條款詳細列明甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于延遲支付租金、未履行維修義務(wù)等。4.第四附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：本條款要求甲方在簽訂合同前，向乙方提供旅館的詳細情況，包括但不限于設(shè)施狀況、租賃政策、周邊環(huán)境等，確保乙方充分了解租賃對象。5.第五附加條款：甲方合同解除權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下（如乙方嚴重違約、旅館經(jīng)營不善等）享有合同解除權(quán)，并明確解除合同的具體程序和條件。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：本條款保障乙方在租賃期間對旅館的經(jīng)營有充分的自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務(wù)項目等。2.第二附加條款：乙方收益分配說明：本條款明確租賃期間乙方的收益分配方式，包括但不限于租金、服務(wù)費等，確保乙方獲得合理收益。3.第三附加條款：乙方設(shè)施使用規(guī)范說明：本條款規(guī)定乙方在使用旅館設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免因不當使用造成設(shè)施損壞或安全事故。4.第四附加條款：乙方違約責任說明：本條款詳細列明乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于未按時支付租金、違反經(jīng)營規(guī)范等。5.第五附加條款：乙方合同解除權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下（如甲方未履行維修義務(wù)、合同條款變更等）享有合同解除權(quán)，并明確解除合同的具體程序和條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的費用，包括但不限于服務(wù)費、傭金等，明確費用支付方式及時間。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款要求中介機構(gòu)在合同履行過程中對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構(gòu)違約責任說明：本條款詳細列明中介機構(gòu)在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于未履行職責、泄露信息等。5.第五附加條款：中介機構(gòu)合同解除權(quán)說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在特定情況下（如合同履行不力、雙方要求解除等）享有合同解除權(quán)，并明確解除合同的具體程序和條件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅館設(shè)施清單2.旅館服務(wù)內(nèi)容明細3.甲方維修保養(yǎng)記錄4.乙方經(jīng)營報表5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)認定：甲方未按照合同約定對旅館設(shè)施進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.違約行為：乙方違反經(jīng)營規(guī)范認定：乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范，如未提供約定服務(wù)、損壞設(shè)施等。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露信息認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方信息，未經(jīng)雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限，即乙方使用旅館設(shè)施的時間范圍。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，對另一方造成損失，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定進行維修，如甲方拒絕，可向中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定進行催告，如乙方仍未支付，可向法院提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：合同雙方可要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的法律責任，并要求其停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.旅館租賃合同適用于個人或企業(yè)租賃旅館設(shè)施進行經(jīng)營。2.適用于第三方中介機構(gòu)參與租賃合同的簽訂與履行的場景。3.適用于合同雙方在租賃過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決的情況。旅館租賃指南2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章旅館租賃的基本條件第一條旅館租賃的地點第二條旅館租賃的面積第三條旅館租賃的期限第四條旅館租賃的租金第五條租金支付方式及時間第六條租金調(diào)整機制第三章旅館租賃的具體內(nèi)容第一條旅館租賃的范圍第二條旅館租賃的設(shè)施第三條旅館租賃的服務(wù)第四章旅館租賃的交付與接收第一條旅館租賃的交付時間第二條旅館租賃的接收程序第三條旅館租賃的驗收標準第五章旅館租賃的維修與保養(yǎng)第一條旅館租賃的維修責任第二條旅館租賃的保養(yǎng)責任第六章旅館租賃的違約責任第一條違約責任的認定第二條違約責任的承擔第七章旅館租賃的保險第一條旅館租賃的保險責任第二條保險費用的承擔第八章旅館租賃的爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同的生效、變更與解除第一條合同生效條件第二條合同變更程序第三條合同解除條件第十章合同的終止與解除后的處理第一條合同終止條件第二條合同解除后的處理第十一章合同的其他約定第一條其他約定事項第十二章合同的附件第一條附件一：租賃房屋清單第二條附件二：租賃房屋設(shè)施清單第十三章合同的簽署與生效第一條合同簽署程序第二條合同生效時間第十四章合同的份數(shù)與保管第一條合同份數(shù)第二條合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：____________________1.2承租方名稱：____________________第二條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二章旅館租賃的基本條件第一條旅館租賃的地點1.1旅館地址：____________________1.2旅館所在區(qū)域：____________________第二條旅館租賃的面積2.1旅館總面積：____________________平方米2.2租賃面積：____________________平方米第三條旅館租賃的期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________第四條旅館租賃的租金4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________第五條租金支付方式及時間5.1支付方式：____________________5.2支付時間：____________________第六條租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整條件：____________________6.2調(diào)整頻率：____________________第三章旅館租賃的具體內(nèi)容第一條旅館租賃的范圍1.1租賃房屋：____________________1.2所有權(quán)及使用權(quán)：____________________第二條旅館租賃的設(shè)施2.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.2配套設(shè)施：____________________第三條旅館租賃的服務(wù)3.1基礎(chǔ)服務(wù)：____________________3.2附加服務(wù)：____________________第四章旅館租賃的交付與接收第一條旅館租賃的交付時間1.1交付時間：____________________第二條旅館租賃的接收程序2.1接收程序：____________________2.2驗收標準：____________________第五章旅館租賃的維修與保養(yǎng)第一條旅館租賃的維修責任1.1出租方維修責任：____________________1.2承租方維修責任：____________________第二條旅館租賃的保養(yǎng)責任2.1出租方保養(yǎng)責任：____________________2.2承租方保養(yǎng)責任：____________________第六章旅館租賃的違約責任第一條違約責任的認定1.1違約行為：____________________1.2違約責任：____________________第二條違約責任的承擔2.1違約責任承擔方式：____________________2.2違約責任承擔期限：____________________第七章旅館租賃的保險第一條旅館租賃的保險責任1.1保險種類：____________________1.2保險金額：____________________第二條保險費用的承擔2.1保險費用承擔方式：____________________2.2保險費用支付時間：____________________第八章合同的生效、變更與解除第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。1.2合同簽訂后，按照約定支付首期租金。第二條合同變更程序2.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方。2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條合同解除條件3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.2雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。第九章合同的終止與解除后的處理第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿。1.2合同解除。第二條合同解除后的處理2.1租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.2雙方結(jié)算剩余租金及費用。第十章合同的其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。第十一章合同的附件第一條附件一：租賃房屋清單1.1房屋名稱：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋設(shè)施：____________________第二條附件二：租賃房屋設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱：____________________2.2設(shè)施型號：____________________2.3設(shè)施數(shù)量：____________________第十二章合同的簽署與生效第一條合同簽署程序1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同生效時間2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同的份數(shù)與保管第一條合同份數(shù)1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同保管責任2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四章合同的簽字與蓋章第一條簽字1.1出租方簽字：____________________1.2承租方簽字：____________________第二條蓋章2.1出租方蓋章：____________________2.2承租方蓋章：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前三個月書面通知乙方。第二條甲方維修責任2.1甲方負責租賃房屋及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。第三條甲方使用權(quán)3.2甲方使用租賃房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。第四條甲方違約責任4.1甲方如未按約定時間交付房屋或未履行維修保養(yǎng)責任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。4.2甲方如違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。第二條乙方使用責任2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。2.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第三條乙方轉(zhuǎn)租權(quán)3.1乙方在租賃期間，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。3.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法租賃資格，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條乙方違約責任4.1乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違