旅館租賃權(quán)責(zé)書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅館租賃權(quán)責(zé)書(shū)合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點(diǎn)第四條合同當(dāng)事人第五條合同期限第二章旅館租賃條件第六條旅館位置及面積第七條租賃用途第八條租賃面積第九條租賃價(jià)格第十條租賃付款方式第三章交付與接收第十一條交付時(shí)間第十二條交付條件第十三條接收手續(xù)第十四條接收時(shí)間第四章旅館設(shè)施與設(shè)備第十五條設(shè)施設(shè)備清單第十六條設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第十七條設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭伦赓U期間權(quán)利與義務(wù)第十八條租賃期間使用權(quán)第十九條租賃期間維護(hù)義務(wù)第二十條租賃期間禁止事項(xiàng)第六章租賃期滿及續(xù)租第二十一條租賃期滿處理第二十二條續(xù)租條件第二十三條續(xù)租手續(xù)第七章違約責(zé)任第二十四條違約情形第二十五條違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式第二十七條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第二十八條合同解除條件第二十九條合同解除程序第十章合同變更第三十條合同變更條件第三十一條合同變更程序第十一章合同終止第三十二條合同終止條件第三十三條合同終止程序第十二章不可抗力第三十四條不可抗力定義第三十五條不可抗力處理第十三章合同生效及備案第三十六條合同生效條件第三十七條合同備案手續(xù)第十四章其他第三十八條合同附件第三十九條合同解釋第四十條合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為“旅館租賃權(quán)責(zé)書(shū)”。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第四條合同當(dāng)事人4.1出租方：____（名稱）4.2承租方：____（名稱）第五條合同期限5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章旅館租賃條件第六條旅館位置及面積6.1旅館位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，總面積為_(kāi)___平方米。第七條租賃用途7.1旅館僅用于____用途。第八條租賃面積8.1租賃面積為_(kāi)___平方米。第九條租賃價(jià)格9.1租賃價(jià)格為每月____元人民幣。第十條租賃付款方式10.1租賃費(fèi)用每月一付，于每月____日前支付。第三章交付與接收第十一條交付時(shí)間11.1旅館應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付給承租方。第十二條交付條件12.1交付時(shí)，旅館應(yīng)保持完好，無(wú)損壞。第十三條接收手續(xù)13.1承租方應(yīng)在接收時(shí)，對(duì)旅館進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條接收時(shí)間14.1接收時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四章旅館設(shè)施與設(shè)備第十五條設(shè)施設(shè)備清單15.1旅館設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第十六條設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任16.1出租方負(fù)責(zé)旅館設(shè)施的日常維護(hù)。第十七條設(shè)施設(shè)備損壞賠償17.1承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章租賃期間權(quán)利與義務(wù)第十八條租賃期間使用權(quán)18.1承租方在租賃期間享有旅館的使用權(quán)。第十九條租賃期間維護(hù)義務(wù)19.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持旅館的整潔和完好。第二十條租賃期間禁止事項(xiàng)20.1承租方不得在旅館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章租賃期滿及續(xù)租第二十一條租賃期滿處理21.1租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，出租方有權(quán)收回旅館。第二十二條續(xù)租條件22.1續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。第二十三條續(xù)租手續(xù)23.1續(xù)租手續(xù)應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)辦理。第七章違約責(zé)任第二十四條違約情形24.1出租方未按時(shí)交付旅館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條違約責(zé)任25.1出租方違約的，應(yīng)支付違約金____元人民幣。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式26.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十七條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)27.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第九章合同解除第二十八條合同解除條件28.1合同在下列情況下可予以解除：28.1.1出租方違約，經(jīng)承租方催告后仍不履行；28.1.2承租方違約，出租方催告后仍不履行；28.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；28.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第二十九條合同解除程序29.1合同解除應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。第十章合同變更第三十條合同變更條件30.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第三十一條合同變更程序31.1合同變更程序如下：31.1.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；31.1.2簽訂合同變更協(xié)議；31.1.3協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十一章合同終止第三十二條合同終止條件32.1合同在下列情況下終止：32.1.1租賃期限屆滿；32.1.2合同解除；32.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；32.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條合同終止程序33.1合同終止程序如下：33.1.1雙方辦理合同終止手續(xù)；33.1.2解除合同關(guān)系。第十二章不可抗力第三十四條不可抗力定義34.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第三十五條不可抗力處理35.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同生效及備案第三十六條合同生效條件36.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十七條合同備案手續(xù)37.1本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。第十四章其他第三十八條合同附件38.1本合同附件包括：38.1.1旅館設(shè)施設(shè)備清單；38.1.2其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第三十九條合同解釋39.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第四十條合同份數(shù)40.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定物業(yè)管理1.1.1甲方有權(quán)指定物業(yè)管理公司對(duì)旅館進(jìn)行管理，承租方應(yīng)予以配合。1.1.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但承租方需支付甲方因物業(yè)管理產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.2承租方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)檢查工作。1.3甲方對(duì)租賃范圍的調(diào)整1.3.1甲方根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，有權(quán)對(duì)租賃范圍進(jìn)行調(diào)整。1.3.2調(diào)整后，租賃價(jià)格和面積等條款可相應(yīng)調(diào)整，并提前____日通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)2.1.1承租方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)旅館，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。2.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.2乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的改造2.2.1承租方有權(quán)對(duì)旅館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。2.2.2改造方案應(yīng)提前____日?qǐng)?bào)甲方備案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方對(duì)租賃期限的延長(zhǎng)2.3.1承租方在租賃期滿前____日，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)，逾期視為同意續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和承租方協(xié)商確定。3.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式為_(kāi)___。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，造成甲方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.旅館設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同3.物業(yè)管理協(xié)議4.不可抗力事件證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付旅館、未按約定調(diào)整租賃范圍、未支付物業(yè)管理費(fèi)用等。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、未按約定維護(hù)旅館設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途等。中介機(jī)構(gòu)違約：提供虛假信息、泄露保密信息、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.中介服務(wù)：指第三方中介機(jī)構(gòu)為雙方提供的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期間設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)設(shè)施設(shè)備清單，明確雙方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.問(wèn)題：租賃期滿，乙方有意續(xù)租，但甲方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商確定續(xù)租條件，如價(jià)格、期限等，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，造成損失。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并終止合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅館租賃合同：適用于甲方將旅館租賃給乙方的場(chǎng)景。2.物業(yè)管理協(xié)議：適用于甲方委托第三方物業(yè)管理公司對(duì)旅館進(jìn)行管理的場(chǎng)景。3.中介服務(wù)協(xié)議：適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的場(chǎng)景。旅館租賃權(quán)責(zé)書(shū)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃旅館的具體位置第二條款：租賃旅館的面積及結(jié)構(gòu)第三條款：租賃旅館的配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始時(shí)間第二條款：租賃終止時(shí)間第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第六章旅館使用規(guī)范第一條款：旅館使用范圍第二條款：禁止事項(xiàng)第三條款：旅館維護(hù)責(zé)任第七章甲方責(zé)任第一條款：提供符合合同約定的旅館第二條款：保障乙方合法權(quán)益第三條款：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第八章乙方責(zé)任第一條款：合理使用旅館第二條款：遵守旅館管理規(guī)定第三條款：愛(ài)護(hù)旅館設(shè)施第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計(jì)算方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同變更及解除第四條款：合同解釋第五條款：合同簽署日期第六條款：合同份數(shù)及效力第七條款：其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）全稱：____________________第二條款：甲方（出租方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________第四條款：乙方（承租方）全稱：____________________第五條款：乙方（承租方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃旅館的地址：____________________第二條款：租賃旅館的面積：____________________平方米第三條款：租賃旅館的結(jié)構(gòu)：____________________第四條款：租賃旅館的配套設(shè)施：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：____________________第二條款：租賃終止日期：____________________第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)：____________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________元/月第二條款：租金支付方式：____________________第三條款：租金支付時(shí)間：每月的____________________日前第五章保證金第一條款：保證金金額：____________________元第二條款：保證金支付方式：____________________第三條款：保證金退還條件：____________________第六章旅館使用規(guī)范第一條款：旅館使用范圍：____________________第二條款：禁止事項(xiàng)：____________________第三條款：旅館維護(hù)責(zé)任：____________________第七章甲方責(zé)任第一條款：提供符合合同約定的旅館：____________________第二條款：保障乙方合法權(quán)益：____________________第三條款：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：____________________第八章乙方責(zé)任第一條款：合理使用旅館：乙方應(yīng)按照約定的用途使用旅館，不得擅自改變旅館的結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：遵守旅館管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生等。第三條款：愛(ài)護(hù)旅館設(shè)施：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)旅館的設(shè)施，如損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供旅館或提供不符合約定的旅館，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變旅館用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條款：爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第十一章合同解除（一）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（三）雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款：合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款：合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金。第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同附件：____________________第三條款：合同變更及解除：合同的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條款：合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第五條款：合同簽署日期：____________________第六條款：合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第七條款：其他約定事項(xiàng)：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃合同的全面執(zhí)行，包括但不限于合同簽訂、租金收取、設(shè)施維護(hù)等。第二條甲方應(yīng)確保租賃旅館符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全的居住環(huán)境。第三條甲方有權(quán)利對(duì)乙方使用旅館的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方應(yīng)定期對(duì)旅館進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。維修保養(yǎng)的具體事項(xiàng)和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于身份驗(yàn)證、合同簽訂等。第六條甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整前應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權(quán)。第七條甲方應(yīng)保證旅館的公共衛(wèi)生和安全，如發(fā)生安全事故或公共衛(wèi)生事件，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第二條乙方有權(quán)提出對(duì)旅館設(shè)施和服務(wù)的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予充分考慮并盡快實(shí)施。第三條乙方有權(quán)要求甲方對(duì)旅館進(jìn)行定期檢查，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)旅館進(jìn)行合理改造，但需提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)改造費(fèi)用。第五條乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為進(jìn)行賠償，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。第六條乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。第七條乙方有權(quán)要求甲方提供租賃發(fā)票或其他相關(guān)證明文件。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條本合同簽訂過(guò)程中，若涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。第二條中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三條中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第五條中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第六條中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。第八條合同解除或終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將合同及相關(guān)文件退還給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.租賃旅館的詳細(xì)清單及照片5.旅館設(shè)施維護(hù)記錄6.租金支付憑證7.保證金收據(jù)8.任何其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅館。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅館，或提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變旅館用途或損壞設(shè)施。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意改變旅館用途，或?qū)β灭^設(shè)施造成損害。4.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)旅館進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止程序。認(rèn)定：一方未按照合同約定的程序解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系消滅的行為。5.法律效力：指法律對(duì)人的行為具有約束力，可以產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅館。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅館，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)維修保養(yǎng)責(zé)任有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃旅館用于居住。2.企業(yè)租賃旅館用于辦公。3.臨時(shí)租賃旅館用于舉辦活動(dòng)。4.長(zhǎng)期租賃旅館用于經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)。旅館租賃權(quán)責(zé)書(shū)2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同有效期第二章旅館基本情況第五條旅館名稱及地址第六條旅館面積及設(shè)施第七條旅館權(quán)責(zé)范圍第三章租賃事宜第八條租賃期限第九條租金支付方式及金額第十條租金調(diào)整條款第十一條預(yù)付款及押金第四章權(quán)責(zé)劃分第十二條甲方權(quán)責(zé)第十三條乙方權(quán)責(zé)第十四條甲方提供的服務(wù)第五章甲方責(zé)任第十五條旅館安全管理第十六條旅館設(shè)施維護(hù)第十七條甲方對(duì)乙方的保護(hù)第六章乙方責(zé)任第十八條乙方的使用規(guī)范第十九條乙方對(duì)旅館設(shè)施的維護(hù)第二十條乙方對(duì)甲方的責(zé)任第七章合同解除與終止第二十一條合同解除條件第二十二條合同終止條件第二十三條合同解除或終止的程序第八章違約責(zé)任第二十四條違約定義第二十五條違約責(zé)任第二十六條違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式第二十八條爭(zhēng)議解決期限第十章不可抗力第二十九條不可抗力定義第三十條不可抗力事件的處理第十一章合同生效及變更第三十一條合同生效條件第三十二條合同變更程序第十二章合同附件第三十三條合同附件內(nèi)容及效力第十三章合同解除后的處理第三十四條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第三十五條合同解除后的設(shè)施歸還第十四章其他約定第三十六條通知及送達(dá)第三十七條合同的解釋第三十八條合同的適用法律第三十九條合同的附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為《旅館租賃權(quán)責(zé)書(shū)》。第二條合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第四條合同有效期本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。第二章旅館基本情況第五條旅館名稱及地址甲方出租的旅館名稱為[旅館名稱]，地址位于[旅館地址]。第六條旅館面積及設(shè)施第七條旅館權(quán)責(zé)范圍甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的旅館設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期間使用旅館內(nèi)的設(shè)施。第三章租賃事宜第八條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第九條租金支付方式及金額租金支付方式為[支付方式]，每月租金為[金額]元。第十條租金調(diào)整條款在租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)行情變化，租金可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。第十一條預(yù)付款及押金乙方需在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付預(yù)付款[金額]元，并在入住前支付押金[金額]元。第四章權(quán)責(zé)劃分第十二條甲方權(quán)責(zé)甲方負(fù)責(zé)保持旅館設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方提供必要的服務(wù)。第十三條乙方權(quán)責(zé)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用旅館設(shè)施，并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第十四條甲方提供的服務(wù)甲方提供的基本服務(wù)包括：客房清潔、熱水供應(yīng)、安全保障等。第五章甲方責(zé)任第十五條旅館安全管理甲方負(fù)責(zé)旅館的安全管理，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十六條旅館設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)旅館設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第十七條甲方對(duì)乙方的保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益不受侵犯。第六章乙方責(zé)任第十八條乙方的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用旅館設(shè)施，不得擅自更改或損壞。第十九條乙方對(duì)旅館設(shè)施的維護(hù)乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)旅館設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞應(yīng)賠償。第二十條乙方對(duì)甲方的責(zé)任乙方應(yīng)遵守合同約定，如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除與終止第二十一條合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二十二條合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方在合同終止前已經(jīng)履行完畢其合同義務(wù)。第二十三條合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，需提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和設(shè)施歸還。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十八條爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的[天數(shù)]內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第九章不可抗力第二十九條不可抗力定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三十條不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十章合同生效及變更第三十一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十一章合同附件第三十三條合同附件內(nèi)容及效力合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第三十四條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三十五條合同解除后的設(shè)施歸還合同解除后，乙方應(yīng)將旅館設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第十三章其他約定第三十六條通知及送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第三十七條合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第三十八條合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十九條合同的附件1.旅館設(shè)施清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件合同方簽字：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：獨(dú)家租賃權(quán)第一條款：甲方在本合同有效期內(nèi)，享有對(duì)旅館的獨(dú)家租賃權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將旅館部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)旅館的獨(dú)家控制權(quán)，防止乙方擅自轉(zhuǎn)租或分割租賃權(quán)，保障甲方的利益。附加條款二：維修與保養(yǎng)責(zé)任第一條款：甲方負(fù)責(zé)旅館的日常維修與保養(yǎng)，確保旅館設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)旅館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，減少因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。附加條款三：租金調(diào)整機(jī)制第一條款：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，保障甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)的利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：裝修與改造權(quán)第一條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)旅館進(jìn)行必要的裝修與改造。說(shuō)明：此條款賦予乙方在遵