雜志社租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雜志社租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物名稱第二條租賃標(biāo)的物數(shù)量第三條租賃標(biāo)的物規(guī)格型號第四條租賃標(biāo)的物存放地點第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第四條違約責(zé)任第五章租賃物使用與維護(hù)第一條租賃物使用范圍第二條租賃物使用規(guī)范第三條租賃物維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除或終止程序第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點第九章合同生效與備案第一條合同生效條件第二條合同備案手續(xù)第三條合同備案期限第十章其他約定事項第一條保密條款第二條不可抗力條款第三條通知條款第十一章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租賃物使用說明第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效第一條合同簽署方式第二條合同生效日期第三條合同變更與解除第十三章合同解除與終止后的處理第一條租賃物返還第二條賠償責(zé)任第三條其他處理事項第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第一條合同終止后的權(quán)利義務(wù)第二條合同終止后的文件處理第三條合同終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：2.2承租方法定代表人：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物名稱1.1租賃標(biāo)的物名稱：第二條租賃標(biāo)的物數(shù)量2.1租賃標(biāo)的物數(shù)量：第三條租賃標(biāo)的物規(guī)格型號3.1租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：第四條租賃標(biāo)的物存放地點4.1租賃標(biāo)的物存放地點：第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：第二條租賃終止日期2.1租賃終止日期：第三條租賃期限變更3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金金額：第二條租金支付方式2.1租金支付方式：第三條租金支付時間3.1租金支付時間：第四條違約責(zé)任4.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。第五章租賃物使用與維護(hù)第一條租賃物使用范圍1.1租賃物僅限用于：第二條租賃物使用規(guī)范2.1租賃物使用過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。第三條租賃物維護(hù)責(zé)任3.1租賃物維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1出租方違約情形：1.2承租方違約情形：第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1出租方違約責(zé)任：2.2承租方違約責(zé)任：第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：第七章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1合同解除條件：第二條合同終止條件2.1合同終止條件：第三條合同解除或終止程序3.1合同解除或終止程序：第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條爭議解決程序2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后15日內(nèi)提交答辯狀。第三條爭議解決地點3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。第九章合同生效與備案第一條合同生效條件1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。第二條合同備案手續(xù)2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。第三條合同備案期限3.1合同備案期限為合同生效之日起30日內(nèi)。第十章其他約定事項第一條保密條款1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條不可抗力條款2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條通知條款3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。第十一章合同附件第一條附件一：租賃物清單1.1本合同附件一為租賃物清單，作為合同組成部分。第二條附件二：租賃物使用說明2.1本合同附件二為租賃物使用說明，作為合同組成部分。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，作為合同組成部分。第十二章合同簽署與生效第一條合同簽署方式1.1本合同采用書面形式簽署。第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同變更與解除3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章合同解除與終止后的處理第一條租賃物返還1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。第二條賠償責(zé)任2.1合同解除或終止后，若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條其他處理事項3.1合同解除或終止后的其他處理事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第一條合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二條合同終止后的文件處理2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同文件。第三條合同終止后的其他事宜3.1合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃物選擇權(quán)1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇更換租賃物，但需提前30日通知乙方，并保證更換后的租賃物品質(zhì)不低于原租賃物。第二條租賃物更新權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求乙方在租賃期滿后更換租賃物，并按照市場行情調(diào)整租金。第三條租賃物使用監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。第四條租賃期限調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前30日通知乙方調(diào)整租賃期限，并相應(yīng)調(diào)整租金。第五條租賃物保險權(quán)5.1甲方有權(quán)要求乙方為租賃物購買保險，并在保險合同中明確甲方為受益人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃物使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃物的使用方式，但需確保不違反合同約定。第二條租賃物維護(hù)選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)選擇租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方式，但需保證租賃物始終處于良好狀態(tài)。第三條租賃物使用建議權(quán)3.1乙方有權(quán)就租賃物的使用提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。第四條租賃期限選擇權(quán)4.1乙方有權(quán)在合同簽訂時選擇租賃期限，但需符合甲方規(guī)定的最短租賃期限。第五條租賃物保險選擇權(quán)5.1乙方有權(quán)選擇租賃物的保險種類和保險金額，但需保證租賃物在使用過程中得到充分保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。第二條中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介機構(gòu)責(zé)任4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條中介機構(gòu)變更通知5.1中介機構(gòu)如需更換，應(yīng)提前30日通知合同雙方，并取得雙方同意。第六條中介機構(gòu)糾紛解決6.1若中介機構(gòu)與合同雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：租賃物保險合同5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按照約定使用租賃物未按期返還租賃物違反保密條款未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為之一，經(jīng)另一方確認(rèn)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：向中介機構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雜志社辦公場所及設(shè)備。2.租賃雜志社用于出版物的印刷設(shè)備。3.租賃雜志社用于廣告宣傳的展示設(shè)備。4.租賃雜志社用于倉儲的場地及設(shè)備。雜志社租賃合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物的描述第二條租賃標(biāo)的物的權(quán)屬第三條租賃標(biāo)的物的使用范圍第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間第二條租賃期限的延長及終止條件第四章租賃費用第一條租賃費用的計算方式第二條租賃費用的支付方式及時間第三條租賃費用的調(diào)整及減免第五章租賃物的維護(hù)保養(yǎng)第一條租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第二條租賃物的維修責(zé)任第三條租賃物的保險責(zé)任第六章租賃物的使用規(guī)則第一條使用規(guī)則概述第二條使用時間及限制第三條使用過程中禁止事項第七章違約責(zé)任第一條違約情形及違約責(zé)任第二條違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章合同解除第一條合同解除的條件第二條合同解除的程序第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條合同生效時間第二條合同終止條件第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十二章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定效力第十三章合同簽訂及修改第一條合同簽訂程序第二條合同修改程序第十四章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物的描述1.1租賃標(biāo)的物名稱：1.2租賃標(biāo)的物型號：1.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：第二條租賃標(biāo)的物的權(quán)屬2.1出租方保證租賃標(biāo)的物擁有合法使用權(quán)；2.2租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸出租方所有。第三條租賃標(biāo)的物的使用范圍3.1租賃標(biāo)的物僅限在合同約定范圍內(nèi)使用；3.2使用過程中不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限的延長及終止條件2.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限；2.2出現(xiàn)合同約定解除條件時，合同自動終止。第四章租賃費用第一條租賃費用的計算方式1.1租賃費用按月計算，每月____元；1.2租賃費用包括但不限于租金、水電費等。第二條租賃費用的支付方式及時間2.1租賃費用應(yīng)于每月____日前支付；2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第三條租賃費用的調(diào)整及減免3.1租賃費用可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整；3.2出現(xiàn)不可抗力因素，可減免租賃費用。第五章租賃物的維護(hù)保養(yǎng)第一條租賃物的保養(yǎng)責(zé)任1.1租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)；1.2保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第二條租賃物的維修責(zé)任2.1租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方；2.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條租賃物的保險責(zé)任3.1出租方為租賃物投保相關(guān)保險；3.2保險費用由出租方承擔(dān)。第六章租賃物的使用規(guī)則第一條使用規(guī)則概述1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定；1.2使用過程中不得損害租賃物的完好性。第二條使用時間及限制2.1租賃物使用時間為每日____時至____時；2.2使用過程中不得進(jìn)行任何違法活動。第三條使用過程中禁止事項3.1禁止擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；3.2禁止將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第七章違約責(zé)任第一條違約情形及違約責(zé)任1.1承租方未按時支付租賃費用，應(yīng)向出租方支付滯納金；1.2出租方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第三條違約責(zé)任的爭議解決3.1雙方協(xié)商解決；3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一條合同解除的條件1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。第二條合同解除的程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；1.3仲裁機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會；2.2仲裁地點為____。第十章合同生效及終止第一條合同生效時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿；2.2合同解除；2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。第二條附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條其他約定效力2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂及修改第一條合同簽訂程序1.1雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管。第二條合同修改程序2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條簽署時間1.1本合同于____年____月____日簽署。第二條簽署地點2.1本合同在____地簽署。出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃標(biāo)的物的選擇權(quán)1.1出租方（甲方）享有租賃標(biāo)的物的選擇權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的品牌、型號、規(guī)格等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方（承租方）提供符合要求的租賃標(biāo)的物。第二條租賃期限的調(diào)整權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊需求，可向乙方提出調(diào)整租賃期限的申請。2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第三條租賃費用的調(diào)整權(quán)3.1如租賃標(biāo)的物的市場價值發(fā)生變化，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整租賃費用的申請。3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第四條租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃標(biāo)的物的選擇權(quán)1.1承租方（乙方）享有租賃標(biāo)的物的選擇權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的品牌、型號、規(guī)格等。1.2乙方有權(quán)要求出租方（甲方）提供符合要求的租賃標(biāo)的物。第二條租賃期限的調(diào)整權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有特殊需求，可向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第三條租賃費用的調(diào)整權(quán)3.1如租賃標(biāo)的物的市場價值發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整租賃費用的申請。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第四條租賃標(biāo)的物的使用權(quán)限4.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。4.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介方的職責(zé)1.1中介方作為合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)。1.2中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。第二條中介方的費用2.1中介方提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介方費用應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付。第三條中介方的保密義務(wù)3.1中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人隱私。第四條中介方的責(zé)任4.1中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.保險單據(jù)4.合同簽訂現(xiàn)場照片5.乙方身份證明復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方使用規(guī)則確認(rèn)書8.合同履行過程中的通信記錄9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用；乙方未按時支付租賃費用；甲方未按時履行維修義務(wù)；乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需雙方協(xié)商確認(rèn)；如一方違反合同約定，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為；爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)，另一方要求支付的一定比例的違約金。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些問題達(dá)成一致，并簽訂的補充文件。5.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租賃費用調(diào)整雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.問題：乙方未遵守使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃標(biāo)的物為辦公設(shè)備，適用于企業(yè)、機構(gòu)等租賃需求。2.租賃標(biāo)的物為生活用品，適用于個人租賃需求。3.租賃標(biāo)的物為大型機械設(shè)備，適用于工程項目租賃需求。4.租賃標(biāo)的物為交通工具，適用于短期的出行租賃需求。5.租賃標(biāo)的物為藝術(shù)品、收藏品，適用于專業(yè)收藏者租賃需求。雜志社租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱第二條款租賃標(biāo)的物數(shù)量第三條款租賃標(biāo)的物規(guī)格第四條款租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)訂方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金及滯納金第五章租賃物的使用與保管第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物保管責(zé)任第四條款租賃物維修責(zé)任第六章交付與驗收第一條款租賃物交付時間第二條款租賃物交付地點第三條款租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收不合格處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同備案第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的返還第二條款解除合同后的補償?shù)谌龡l款解除合同后的費用承擔(dān)第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件范圍第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力發(fā)生后的證明第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱第二條款租賃標(biāo)的物數(shù)量第三條款租賃標(biāo)的物規(guī)格第四條款租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續(xù)訂方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金及滯納金第五章租賃物的使用與保管第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物保管責(zé)任第四條款租賃物維修責(zé)任第六章交付與驗收第一條款租賃物交付時間第二條款租賃物交付地點第三條款租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收不合格處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決。第三條款爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（一）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）合同目的無法實現(xiàn)。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第九章的規(guī)定解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理未了事項。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。第十一章其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第四條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的返還：合同解除后，租賃物應(yīng)立即返還給出租方。第二條款解除合同后的補償：因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行補償。第三條款解除合同后的費用承擔(dān)：合同解除后的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件范圍：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款不可抗力發(fā)生后的證明：不可抗力事件發(fā)生后的證明，應(yīng)提交具有法律效力的證明文件。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽署地點：本合同在雙方協(xié)商一致的地方簽署。出租方（蓋章）：__________________代表人：日期：承租方（蓋章）：__________________代表人：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對租賃物的使用和管理享有絕對的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的日常維護(hù)、安全檢查、使用規(guī)范制定等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，包括但不限于書面警告、暫停租賃、解除合同等。2.租賃物更新條款第一條款：在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對租賃物進(jìn)行更新或升級。第二條款：甲方更新或升級租賃物時，應(yīng)提前三十日通知乙方，并協(xié)商確定更新或升級后的租金調(diào)整。第三條款：租賃物更新或升級后，租金調(diào)整方案應(yīng)公平合理，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方收益權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)從租賃物使用中獲得合理收益，包括但不限于廣告收入、贊助收入等。第二條款：甲方應(yīng)將收益分配情況定期向乙方通報，確保乙方對收益分配的知情權(quán)。第三條款：甲方不得利用租賃物從事違法活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用自主權(quán)條款第一條款：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但不得違反合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條款：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先獲得甲方書面同意。第三條款：乙方在使用過程中，如需改變租賃物的使用性質(zhì)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.租賃物維護(hù)責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第二條款：乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。3.乙方收益權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)從租賃物使用中獲得合理收益，包括但不限于經(jīng)營收入、廣告收入等。第二條款：乙方應(yīng)將收益分配情況定期向甲方通報，確保甲方對收益分配的知情權(quán)。第三條款：乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽