2024年宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔范圍2.清潔標(biāo)準(zhǔn)3.清潔頻次4.維護項目5.維護標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)人員1.人員配備2.人員資質(zhì)3.人員培訓(xùn)4.人員管理5.人員考核四、服務(wù)工具與設(shè)備1.清潔工具2.清潔用品3.維護設(shè)備4.設(shè)備維護5.設(shè)備更新五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付周期4.費用調(diào)整機制5.費用結(jié)算六、服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.服務(wù)質(zhì)量考核4.服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.服務(wù)質(zhì)量改進七、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行責(zé)任4.合同履行監(jiān)督5.合同履行變更八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除后果十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補充十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十三、合同附件1.清潔標(biāo)準(zhǔn)細則2.維護標(biāo)準(zhǔn)細則3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任細則5.爭議解決細則十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)方）：_________乙方（委托方）：_________二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔范圍：宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、公共浴室、電梯間等。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)：走廊、樓梯：每日清掃，保持干凈、整潔，無垃圾。衛(wèi)生間、公共浴室：每日清潔，保持無異味，設(shè)施完好。電梯間：每日清潔，保持干凈、整潔，按鈕清潔。3.清潔頻次：走廊、樓梯、電梯間：每日一次。衛(wèi)生間、公共浴室：每日兩次。4.維護項目：清潔設(shè)備、工具的定期檢查與維護。公共區(qū)域設(shè)施的日常檢查與維護。5.維護標(biāo)準(zhǔn)：清潔設(shè)備、工具：保持完好，定期更換損耗部件。公共區(qū)域設(shè)施：保持正常使用狀態(tài)，及時修復(fù)損壞部分。三、服務(wù)人員1.人員配備：甲方配備清潔人員若干名，負責(zé)公共區(qū)域的清潔工作。2.人員資質(zhì)：清潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。3.人員培訓(xùn)：甲方對清潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其熟悉清潔和維護標(biāo)準(zhǔn)。4.人員管理：甲方對清潔人員進行日常管理，確保其按時完成任務(wù)。5.人員考核：甲方定期對清潔人員進行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量等。四、服務(wù)工具與設(shè)備1.清潔工具：掃把、拖把、簸箕、清潔劑等。2.清潔用品：潔廁靈、消毒液、空氣清新劑等。3.維護設(shè)備：維修工具、清潔設(shè)備等。4.設(shè)備維護：定期對清潔設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)。5.設(shè)備更新：根據(jù)實際情況，及時更新老舊設(shè)備。五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：_________2.費用支付方式：乙方每月支付一次服務(wù)費用。3.費用支付周期：每月支付一次，支付日期為每月的____日。4.費用調(diào)整機制：如遇物價上漲或服務(wù)項目調(diào)整，雙方協(xié)商調(diào)整費用。5.費用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月支付日期前將費用支付至甲方指定賬戶。六、服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域始終保持干凈、整潔、無異味。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：乙方設(shè)立專門人員對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.服務(wù)質(zhì)量考核：甲方定期對服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費用調(diào)整的依據(jù)。4.服務(wù)質(zhì)量投訴處理：乙方設(shè)立投訴電話，及時處理投訴事項。5.服務(wù)質(zhì)量改進：甲方根據(jù)考核結(jié)果和服務(wù)質(zhì)量投訴，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。七、合同履行1.合同履行時間：自合同生效之日起至合同有效期屆滿之日止。2.合同履行地點：乙方指定的宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域。3.合同履行責(zé)任：甲方負責(zé)合同的全面履行，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行監(jiān)督：乙方對甲方履行合同情況進行監(jiān)督。5.合同履行變更：如遇特殊情況，雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時間完成清潔和維護工作。甲方未達到約定的清潔和維護標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時間支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供必要的工作條件。2.違約責(zé)任：甲方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。乙方未能履行支付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_____%。3.違約賠償：甲方或乙方因違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理：雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。5.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和服務(wù)事項。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件包括清潔標(biāo)準(zhǔn)細則、維護標(biāo)準(zhǔn)細則等。2.合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。4.合同附件修改：任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。5.合同附件補充：如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：合同到期日或解除合同之日。5.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和服務(wù)事項。十三、合同附件1.清潔標(biāo)準(zhǔn)細則2.維護標(biāo)準(zhǔn)細則3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任細則5.爭議解決細則十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____3.合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為服務(wù)方，對清潔與維護工作的主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：a)制定清潔和維護的具體計劃和標(biāo)準(zhǔn)。b)指定服務(wù)人員及維護設(shè)備。c)對服務(wù)過程進行監(jiān)督和評估。d)對乙方提出的合理要求進行答復(fù)和實施。2.甲方監(jiān)督責(zé)任條款說明：甲方有責(zé)任對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期和不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.甲方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識。4.甲方應(yīng)急處理條款說明：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)狀況（如設(shè)備故障、自然災(zāi)害等）進行及時處理。5.甲方保密條款說明：甲方對乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為委托方，對清潔與維護工作的主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：a)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。b)提出合理的改進建議。c)參與清潔和維護計劃的制定。d)對服務(wù)過程中的問題提出投訴。2.乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的清潔與維護服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出具體要求。3.乙方投訴處理條款說明：乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿時，應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。4.乙方信息保密條款說明：乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.乙方支付義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同目的實現(xiàn)。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，中介機構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)后向甲方或乙方收取。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對合同履行過程中的問題負有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。5.中介終止條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)終止中介服務(wù)，并書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.清潔標(biāo)準(zhǔn)細則2.維護標(biāo)準(zhǔn)細則3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任細則5.爭議解決細則6.甲方制定的清潔和維護計劃7.乙方提出的改進建議8.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.甲方和乙方之間的溝通記錄10.甲方和乙方之間的書面通知和回復(fù)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成清潔和維護工作。甲方未達到約定的清潔和維護標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時間支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供必要的工作條件。2.違約行為的認定：通過甲方和乙方之間的書面通知、溝通記錄以及中介機構(gòu)的監(jiān)督報告來認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)的行為。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的解決方式。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方將另一方訴至法院，由法院對爭議進行審理和裁決。5.滯納金：指因逾期支付款項而產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成清潔和維護工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方說明原因，并采取措施加快工作進度。2.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細的費用清單，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)調(diào)查并解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔和維護。2.宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施的定期檢查和維護。3.宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域突發(fā)事件的應(yīng)急處理。4.合同執(zhí)行過程中的爭議解決。5.合同到期后的續(xù)簽或終止。全文完。2024年宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.清潔與維護范圍2.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域2.2清潔與維護內(nèi)容2.3清潔與維護標(biāo)準(zhǔn)3.清潔與維護時間安排3.1清潔頻率3.2清潔時間3.3維護時間4.清潔與維護費用4.1清潔費用4.2維護費用4.3費用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同履行6.1清潔與維護責(zé)任6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3甲方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1清潔與維護清單10.2合同變更記錄10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署人12.合同變更與通知12.1合同變更方式12.2通知方式13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：大學(xué)宿舍管理中心1.2合同乙方：清潔服務(wù)公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.清潔與維護范圍2.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域：包括但不限于樓梯、走廊、衛(wèi)生間、公共浴室、垃圾收集點、電梯間等。2.2清潔與維護內(nèi)容：包括日常清潔、定期消毒、垃圾清運、設(shè)施設(shè)備維護等。2.3清潔與維護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校宿舍管理要求執(zhí)行，確保公共區(qū)域衛(wèi)生整潔、安全。3.清潔與維護時間安排3.1清潔頻率：每日進行一次全面清潔，每周進行一次深度清潔。3.2清潔時間：每日上午7:00至9:00，每周六下午14:00至16:00。3.3維護時間：根據(jù)實際情況，提前與甲方溝通確定。4.清潔與維護費用4.1清潔費用：根據(jù)清潔面積、清潔頻率和清潔內(nèi)容，雙方協(xié)商確定具體費用。4.2維護費用：包括設(shè)施設(shè)備日常維護和應(yīng)急維修，具體費用由雙方另行協(xié)商。4.3費用支付方式：甲方按季度支付乙方清潔與維護費用，乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算報告。5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.合同履行6.1清潔與維護責(zé)任：乙方負責(zé)合同約定的清潔與維護工作，確保公共區(qū)域衛(wèi)生整潔、安全。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，并按照合同約定履行職責(zé)。6.3甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔與維護工作，并提出改進意見；甲方負責(zé)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于清潔工具、清潔劑等。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定履行清潔與維護工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付清潔與維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1清潔與維護清單：包括清潔項目、維護內(nèi)容、清潔標(biāo)準(zhǔn)、維護標(biāo)準(zhǔn)等。10.2合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。10.3其他附件：如雙方認為需要，可附加其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1合同簽署地點：大學(xué)宿舍管理中心辦公室。11.2合同簽署人：甲方代表：X；乙方代表：X。12.合同變更與通知12.1合同變更方式：任何合同變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.2通知方式：任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認可的電子通信方式發(fā)送。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進行監(jiān)督或評估；15.2.3法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，指定第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過失、疏忽或違反合同約定所造成的損失。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.1.2第三方的報告和反饋要求；17.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；17.1.4第三方的費用和支付方式。17.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方介入工作的順利進行。18.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入工作的進展情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并確認是否需要繼續(xù)合作。19.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，尋求法律途徑解決。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方不得將上述信息用于與本合同無關(guān)的目的，或泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔與維護清單詳細要求：列出所有公共區(qū)域的清潔項目和維護內(nèi)容，包括清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)、維護標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確清潔與維護的具體要求。2.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤和管理合同變更。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用、報告要求、責(zé)任限額、賠償方式等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.清潔與維護費用結(jié)算報告詳細要求：詳細列出清潔與維護費用的發(fā)生情況，包括費用明細、支付日期、發(fā)票號碼等。說明：此報告作為合同附件，用于證明費用支付的真實性和合理性。5.清潔與維護工作記錄詳細要求：記錄每日清潔與維護工作的完成情況，包括清潔項目、完成時間、存在問題等。說明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和評估清潔與維護工作的執(zhí)行情況。6.第三方評估報告詳細要求：第三方對清潔與維護工作的評估結(jié)果，包括評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)論等。說明：此報告作為合同附件，用于提供第三方對清潔與維護工作的專業(yè)評價。7.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時完成清潔與維護工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時間完成清潔與維護工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不合格。示例說明：乙方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定達到清潔與維護標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方清潔與維護工作的結(jié)果未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。示例說明：乙方在清潔過程中未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)清潔公共區(qū)域，導(dǎo)致樓梯扶手存在污漬，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時支付清潔與維護費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時間支付清潔與維護費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付清潔與維護費用，導(dǎo)致乙方無法購買清潔用品，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支付條件，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身原因造成損失或違約，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：第三方在評估過程中因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方重新評估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護合同2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護的重要性，為保障宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔和舒適，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“清潔”是指乙方按照甲方要求，對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域進行清掃、擦拭、消毒等清潔工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方擁有的供學(xué)生居住的宿舍樓；（2）公共區(qū)域：指宿舍樓內(nèi)供全體學(xué)生共同使用的區(qū)域，如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、公共活動室等；（3）清潔與維護：指乙方對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域進行定期清掃、擦拭、消毒等清潔工作，確保公共區(qū)域衛(wèi)生、整潔、舒適。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域進行清潔與維護；（2）甲方有權(quán)對乙方的清潔與維護工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；（3）甲方應(yīng)向乙方支付清潔與維護費用；（4）甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和清潔用品。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域進行清潔與維護；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報清潔與維護工作情況；（3）乙方應(yīng)保證清潔與維護工作的質(zhì)量和效果；（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的清潔工具和清潔用品；（5）乙方應(yīng)配合甲方對清潔與維護工作進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域進行清潔與維護，確保公共區(qū)域衛(wèi)生、整潔、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算清潔與維護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)清潔服務(wù)費：根據(jù)甲方宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域面積及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)服務(wù)費用；（2）特殊清潔服務(wù)費：針對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域出現(xiàn)的特殊清潔需求，如油漆污漬、墻壁粘貼物清理等，雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用；（3）清潔工具及用品費用：乙方在履行合同過程中使用清潔工具及用品的費用；（4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起，預(yù)付乙方一個月的基礎(chǔ)清潔服務(wù)費；（2）乙方每完成一個月的清潔與維護工作，甲方應(yīng)在次月支付相應(yīng)的基礎(chǔ)清潔服務(wù)費；（3）對于特殊清潔服務(wù)費，甲方應(yīng)在乙方完成工作后支付；（4）其他費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后支付。7.3支付時間甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費用匯入乙方指定的賬戶。7.4支付章件甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，以供乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供清潔工具及用品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成清潔與維護工作的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=未履行義務(wù)的金額×每日違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在收到對方書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]進行調(diào)節(jié)，或提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在本合同中予以明確。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護工作的最終監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的清潔工具及用品的合理使用和保管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方提出修改或補充本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在本合同中予以修改或補充。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何一方對本合同條款的增減，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔與維護工作計劃2.清潔工具及用品清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.甲方提供的支付憑證7.乙方提交的清潔與維護工作報表8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方應(yīng)得費用。未按約定提供清潔工具及用品：甲方未按合同約定提供乙方所需的清潔工具及用品。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成清潔與維護工作：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成約定的清潔與維護工作。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法