2024年度小區(qū)健身房設備租賃及場地使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)健身房設備租賃及場地使用合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條設備租賃及場地使用概況2.1設備租賃范圍2.2場地使用范圍2.3租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3逾期支付處理第四條設備及場地維護保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條合同附件10.1附件一：設備清單10.2附件二：場地使用規(guī)則11.1附件三：租賃費用明細表11.2附件四：其他相關文件第十二條合同解除與終止后的處理12.1資產返還12.2費用結算12.3違約責任第十三條合同的終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序第十四條合同其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：健身器材有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx8765第二條設備租賃及場地使用概況2.1設備租賃范圍2.2場地使用范圍乙方租賃甲方小區(qū)健身房場地，包括但不限于健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等。2.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用乙方需支付甲方健身房設備租賃費用共計人民幣萬元整。3.2支付方式乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。第四條設備及場地維護保養(yǎng)4.1甲方責任甲方負責健身房設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方責任乙方在使用過程中，應愛護健身房設備，如因乙方原因造成設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按約定提供設備或場地，致使乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付逾期費用。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協商一致終止合同；3）一方違約導致合同無法履行。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，應書面通知對方；2）收到通知的一方應在3個工作日內給予書面回復；3）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。7.4合同終止程序1）合同終止后，乙方應將場地及設備退還甲方；2）雙方進行費用結算，包括已支付和未支付的費用；3）合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，以完成合同終止后的相關工作。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何對合同內容的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。9.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方送達地址：市區(qū)街道號健身器材有限公司第十條合同附件10.1附件一：設備清單附件一詳細列明了租賃設備的型號、數量、品牌等信息。10.2附件二：場地使用規(guī)則附件二規(guī)定了健身房場地的使用規(guī)則，包括開放時間、使用注意事項等。10.3附件三：租賃費用明細表附件三詳細列明了租賃費用的構成，包括設備租賃費、場地使用費等。10.4附件四：其他相關文件附件四包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等。第十一條合同解除與終止后的處理11.1資產返還合同解除或終止后，乙方應將租賃的設備和場地完好無損地返還給甲方。11.2費用結算合同解除或終止時，雙方應進行費用結算，包括但不限于已支付費用、未支付費用、違約金等。11.3違約責任如一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條合同的終止12.1合同終止原因合同終止原因包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、一方違約等。12.2合同終止程序合同終止程序包括通知對方、費用結算、資產返還等步驟。第十三條合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導致合同內容與法律規(guī)定不符，雙方應協商修改合同內容。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度小區(qū)健身房設備租賃及場地使用合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供者等。第二條第三方介入的適用范圍1）甲乙雙方協商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協助；2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；3）合同糾紛解決過程中，需要第三方作為仲裁或調解機構。第三條第三方責任3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任包括但不限于：1）提供的服務或協助應符合合同要求；2）在提供服務或協助過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；3）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務或協助的性質、范圍和風險程度確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應賠償甲乙雙方的直接經濟損失；2）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任；3）第三方在提供服務或協助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，依據合同約定執(zhí)行；2）第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，不得損害甲乙雙方的合法權益；3）第三方在提供服務或協助過程中，應尊重甲乙雙方的自主權。5.2第三方與其他各方的責任劃分：1）第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔；2）第三方在提供服務或協助過程中，對其他第三方造成損失的，由第三方自行承擔；3）第三方在提供服務或協助過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方介入的目的、范圍和方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：1）合同履行完畢；2）合同解除或終止；3）第三方完成介入任務。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行費用結算，包括已支付和未支付的費用。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備清單詳細列出租賃設備的型號、規(guī)格、數量、品牌等信息。包括設備的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等。2.附件二：場地使用規(guī)則規(guī)定健身房場地的開放時間、使用流程、安全注意事項等。包括場地設施的清潔、維護責任。3.附件三：租賃費用明細表列明租賃費用的構成，包括設備租賃費、場地使用費、服務費等。包括費用支付的時間節(jié)點、支付方式等。4.附件四：第三方介入協議明確第三方介入的目的、范圍、職責、責任限額等。包括第三方介入的具體流程和爭議解決方式。5.附件五：違約責任說明書列明各種違約行為及相應的責任認定標準。包括違約金的計算方法、賠償范圍等。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。7.附件七：爭議解決協議明確爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁等。包括爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等。8.附件八：通知送達證明證明雙方在合同履行過程中發(fā)送通知的方式、日期、內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。甲方未按約定提供設備或場地。乙方使用設備時造成設備損壞。乙方違反場地使用規(guī)則，造成安全隱患。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應支付相當于租賃費用千分之二的滯納金。甲方未按約定提供設備或場地，應賠償乙方因未能正常使用設備或場地而造成的損失。乙方使用設備時造成設備損壞，應根據損壞程度進行賠償。乙方違反場地使用規(guī)則，造成安全隱患，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按時支付租賃費用，逾期10天，應支付相當于租賃費用千分之二的滯納金，即元。若甲方未按時提供設備，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應賠償乙方因停業(yè)造成的損失，如收入損失、客戶流失等。若乙方在使用跑步機時，因操作不當導致跑步機損壞，乙方應按照損壞程度賠償。若乙方在健身房內吸煙，造成火災，乙方應承擔相應的法律責任，包括賠償火災損失、承擔法律責任等。全文完。2024年度小區(qū)健身房設備租賃及場地使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃及使用范圍1.設備租賃范圍2.場地使用范圍3.服務內容三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租賃費用3.支付方式4.費用調整四、設備維護與管理1.設備維護責任2.設備檢查與保養(yǎng)3.設備損壞賠償五、場地使用規(guī)則1.使用時間2.使用人數3.使用規(guī)范4.安全責任六、合同履行與變更1.履行方式2.履行地點3.合同變更七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十四、合同附件1.設備清單2.場地平面圖3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（租賃方）需要使用小區(qū)健身房設備，乙方（出租方）同意出租，雙方經友好協商，達成如下協議。2.合同目的本合同旨在明確甲方租賃使用小區(qū)健身房設備及相關場地的權利義務，確保雙方合法權益。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、租賃及使用范圍1.設備租賃范圍2.場地使用范圍甲方租賃乙方提供的健身房場地，包括但不限于跑步機區(qū)域、力量訓練區(qū)域等。3.服務內容乙方負責提供設備維護、場地清潔等服務。三、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租賃費用甲方應支付乙方每月租金人民幣_________元。3.支付方式甲方應在每月1日前支付當月租金，可通過銀行轉賬或現金支付。4.費用調整如遇租金調整，乙方應提前一個月通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內調整租金。四、設備維護與管理1.設備維護責任乙方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。2.設備檢查與保養(yǎng)乙方每月對設備進行一次全面檢查，發(fā)現問題及時修復。3.設備損壞賠償因甲方使用不當造成設備損壞，甲方應承擔賠償責任。五、場地使用規(guī)則1.使用時間甲方可在每日早上6點至晚上10點使用場地。2.使用人數場地使用人數不得超過_________人。3.使用規(guī)范甲方應遵守場地使用規(guī)范，不得在場地內吸煙、亂扔垃圾等。4.安全責任甲方在使用場地時，應確保自身安全，如發(fā)生意外事故，甲方應自行承擔責任。六、合同履行與變更1.履行方式甲方應按照合同約定支付租金，乙方應提供相應的設備和服務。2.履行地點租賃設備及場地使用地點為_________。3.合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。七、違約責任1.違約情形甲方未按時支付租金、乙方未按時提供設備或服務、違反場地使用規(guī)范等。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約金為每逾期一日，應支付當月租金的_________%。如違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現。2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照合同約定處理未履行部分。十、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序合同終止時，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于設備歸還、費用結算等。3.合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時向對方提供相關證明材料。十二、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過_________方式進行送達。3.合同附件本合同附件包括但不限于設備清單、場地平面圖等，與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件參照第九章合同解除條件。3.合同解除程序參照第九章合同解除程序。十四、合同附件1.設備清單2.場地平面圖3.其他相關文件甲方（租賃方）簽字：_________乙方（出租方）簽字：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方使用優(yōu)先權條款說明：在租賃期內，甲方有權優(yōu)先使用租賃場地及設備，乙方應保證甲方在使用高峰時段內，至少保留_________的可用時間。2.甲方定制服務條款說明：甲方有權要求乙方根據其特殊需求定制服務內容，包括但不限于設備調整、場地布置等，乙方應在接到甲方要求后_________日內完成。3.甲方品牌推廣條款說明：甲方有權在租賃場地內進行自身品牌推廣活動，包括但不限于懸掛廣告、發(fā)放宣傳資料等，乙方應提供必要的協助。4.甲方設備升級條款說明：租賃期內，如甲方認為現有設備無法滿足其需求，甲方有權要求乙方對設備進行升級，升級費用由甲方承擔。5.甲方特殊要求賠償條款說明：因甲方特殊要求導致乙方增加工作量或費用，甲方應按照實際發(fā)生費用的_________%向乙方支付額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設備更新條款說明：乙方應保證租賃場地內設備的使用壽命，如設備達到預定使用壽命，乙方應在甲方同意的情況下進行更新。2.乙方場地使用限制條款說明：乙方有權對租賃場地使用進行限制，如限制甲方舉辦大型活動、限制甲方在特定時段使用場地等。3.乙方服務標準條款說明：乙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質服務，如服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改。4.乙方場地維護費用條款說明：租賃期內，乙方應承擔租賃場地及設備的日常維護費用，包括但不限于水電費、清潔費等。5.乙方不可抗力免責條款說明：因不可抗力導致乙方無法履行合同義務，乙方無需承擔違約責任，但應盡快通知甲方，并提供不可抗力證明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介服務費用由乙方支付，具體金額為租賃總金額的_________%，支付時間為合同簽訂后_________日內。2.中介保密條款說明：中介及其工作人員對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介在合同履行過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。4.中介爭議解決條款說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。5.中介合同解除條款說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現甲方或乙方有違反合同約定行為，中介有權解除合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設備清單2.場地平面圖3.中介服務協議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供設備或服務。甲方違反場地使用規(guī)范。乙方未按規(guī)定進行設備維護。雙方未按照合同約定進行變更或解除合同。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及實際情況。雙方協商不成時，可提交仲裁或司法途徑進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方承擔的責任。4.保密義務：指合同當事人應保守合同內容秘密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設備出現故障，影響甲方使用。解決辦法：乙方應在接到通知后_________日內修復設備，如無法修復，乙方應提供替代設備或退還租金。2.問題：甲方需要提前終止合同。解決辦法：甲方應提前_________日書面通知乙方，并支付相應的違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。五、所有應用場景：1.小區(qū)健身房設備租賃。2.小區(qū)健身房場地使用。3.第三方中介參與合同簽訂及履行。4.設備維護與更新。5.合同變更與解除。6.爭議解決。全文完。2024年度小區(qū)健身房設備租賃及場地使用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對健康、休閑的需求日益增長。為滿足小區(qū)居民健身需求，甲方決定將小區(qū)健身房設備租賃給乙方，供乙方經營使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在小區(qū)健身房設備租賃及場地使用方面的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.健身房設備：指甲方提供的用于健身鍛煉的各類器材，包括但不限于跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴等。2.場地：指甲方提供的用于乙方經營健身房的場所，包括但不限于健身房區(qū)域、更衣室、衛(wèi)生間等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的健身房設備及場地。2.使用：指乙方在租賃期間，按照本合同約定，對健身房設備及場地進行合法、合理的使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方使用健身房設備及場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用。2.甲方應保證提供的健身房設備符合國家相關標準，確保乙方使用安全。3.甲方應按照本合同約定，按時提供健身房設備及場地。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的健身房設備及場地。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營健身房。3.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。4.乙方應愛護使用健身房設備，如因乙方原因造成設備損壞，乙方應負責修復或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的健身房設備及場地所在小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，自行負責健身房設備及場地的維護、管理，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協商一致解除合同；2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；3.國家政策調整，導致本合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，乙方應將健身房設備及場地恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；2.乙方應按照本合同約定，支付租賃期間的租金；3.合同解除后，雙方應互不追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元，按年支付，共計人民幣__________元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務。合同期滿后，若無違約情況，保證金將無息退還乙方。3.設備維護費：乙方應承擔使用過程中設備維護的相關費用，具體費用標準根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉賬信息：賬戶名稱：__________；賬號：__________；開戶行：__________。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的__________日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的__________%作為違約金。2.甲方有權要求乙方立即支付逾期款項，并保留追究乙方違約責任的權利。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的健身房設備及場地，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。2.甲方未按約定履行保密義務，導致乙方信息泄露，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。2.乙方未按約定使用健身房設備及場地，造成設備損壞或場地損失，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方違反保密義務，泄露甲方信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。2.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定應保密的其他信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后__________年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定應保密的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.疫情；2.自然災害；3.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，甲方可將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方為自然人，其權利和義務不得轉讓；2.乙方為法人或其他組織，其權利和義務轉讓應符合法律法規(guī)的規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃的健身房設備及場地的所有權。2.乙方在使用過程中，不得擅自改變健身房設備及場地的結構或功能。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對健身房設備及場地的維護和更新權利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現健身房設備及場地存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就本合同的履行事項相互協作，共同確保合同目標的實現。2.雙方應就健身房設備及場地的使用、維護、安全管理等方面進行密切溝通。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面通知、電話溝通等方式進行協作與配合。2.雙方應在本合同約定的期限內，對對方提出的協作與配合要求予以響應。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2024年度小區(qū)健身房設備租賃及場地使用的完整協議，任何口頭協議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房設備及場地清單2.設備維護保養(yǎng)手冊3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.銀行轉賬憑證5.修改和補充協議6.爭議解決協議7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的健身房設備及場地：認定違約。未按約定履行保密義務：認定違約。設備不符合國家相關標準：認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金：認定違約。未按約定使用健身房設備及場地，造成損壞：認定違